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  • 홍콩 부동산 시장도 불황에 몸살…작년 거래 건수 역대 최저
    홍콩 부동산 시장도 불황에 몸살…작년 거래 건수 역대 최저
    홍콩 부동산담보대출업체 엠리퍼럴모기지브로커리지서비스에 따르면 지난해 홍콩의 중고주택 및 상업용 부동산 대출 건수가 7만3906건으로 2001년 이후 가장 적은 것으로 나타났다. 준공되지 않은 미완성 건물을 위한 대출 건수도 1581건으로 2005년 이후 최저치를 기록했다. 금리 상승과 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 관련 규제 강화가 인구 유출을...
    2024-01-03 16:56
  • “삼성증권, 업황 개선 최대 수혜주…목표가 7%↑”
    “삼성증권, 업황 개선 최대 수혜주…목표가 7%↑”
    전 연구원은 “브로커리지와 자산관리, 운용손익 전반의 수익확대가 예상되며, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)과 해외 상업용 부동산 관련 손실 우려가 상대적으로 크지 않다는 점 또한 강점”이라며 “총 고객자산 규모가 290조 원에 달해 삼성증권의 핵심 경쟁력인 강한 리테일 기반도 유지되고 있다”고 했다. 전 연구원은 “올해 금융시장 내 위험 선호도 확대와...
    2024-01-03 08:31
  • 일본 투자자, 북미 상업용 부동산 구매↑…2016년 이후 최대 규모
    일본 투자자, 북미 상업용 부동산 구매↑…2016년 이후 최대 규모
    지난해 북미 투자액 36.6억 달러일본 투자자, 저금리로 자금 조달 용이수익률 비교적 높고 고급 부동산 수요 강한 것 기회로 봐일본, 작년 국경 간 상업용 부동산 투자 5위 일본 투자자들의 북미 지역 상업용 부동산 구매가 늘고 있다. 현지 시장 상황이 매우 안 좋지만, 오히려 이를 기회로 삼아 장기적으로 수익률을 확보하고 투자 포트폴리오를 다각화하려는 것으로...
    2024-01-02 15:42
  • 이창용 한은 총재 “올해 인플레이션과 싸움 마무리 중요” [신년사]
    이창용 한은 총재 “올해 인플레이션과 싸움 마무리 중요” [신년사]
    이 총재는 “주요 선진국에서는 상업용 부동산 대출의 부실화 징후가 나타나고 있으며, 국내에서도 부동산 PF를 중심으로 일부 위험신호가 감지되고 있다”며 “우리 경제의 약한 고리를 중심으로 신용위험이 확대되지 않도록 각별히 주의해야 한다”고 전했다. 이어 “유사 시 금융시스템 내의 유동성 안전판 강화를 위해 한국은행 대출의 적격담보 범위를 금융기관이...
    2024-01-01 12:00
  • 미국 주도 홍해 연합군 출범…동맹국은 이스라엘과 거리두기 중
    미국 주도 홍해 연합군 출범…동맹국은 이스라엘과 거리두기 중
    그러면서 “연합군은 홍해와 아덴만을 순찰하면서 중요한 국제 수로를 통과하는 상업용 선박의 요청에 대응하고 필요한 경우 지원하는 일종의 고속도로 순찰대 역할을 할 것”이라고 강조했다. 영국과 캐나다, 프랑스, 스페인, 이탈리아, 네덜란드 등 12개국이 연합군 명단에 이름을 올렸다. 다만 나머지 국가들은 참여 사실을 밝히기를 꺼리고 있다고 로이터는 전했다....
    2023-12-29 14:53
  • 마스턴투자운용, F&F에 ‘센터포인트 강남’ 매각 확정
    마스턴투자운용, F&F에 ‘센터포인트 강남’ 매각 확정
    이번 딜은 3고(고금리·고물가·고환율) 현상이 지속돼 국내 상업용 부동산 시장의 대내외 불확실성이 지속되는 가운데 성사된 올해 마지막 계약 체결이라는 점에서 남다른 의미를 갖는다. 해외 부동산 시장이 불안한 가운데 국내 오피스 자산은 상대적으로 펀더멘털이 견조하다는 점과 SI의 영향력이 커지고 있는 상황을 포착해 전략적으로 딜에 나선 것이 주효했다....
    2023-12-29 14:46
  • 마스턴투자운용, 2024년 한국 상업용 부동산 시장 전망…“올해 대비 시장규모 늘어날 것”
    마스턴투자운용, 2024년 한국 상업용 부동산 시장 전망…“올해 대비 시장규모 늘어날 것”
    마스턴투자운용은 사내 리서치 조직 R&S실이 발간한 리포트를 통해 오피스, 물류센터, 호텔 등 내년 국내 상업용 부동산 시장을 전망했다고 28일 밝혔다. R&S실은 2024년 상업용 부동산 거래규모가 약 16조8000억 원~25조1000억 원 수준으로 올해보다는 상승할 것으로 전망했다. 올해 상업용 부동산 거래규모는 약 18조3000억 원으로 지난해 대비 32.4% 감소했다고...
    2023-12-28 15:31
  • 이지스자산운용, “상업용 부동산, 내년 하반기 이후 투자 적기”
    이지스자산운용, “상업용 부동산, 내년 하반기 이후 투자 적기”
    국내 상업용 부동산 시장의 투자 적기는 내년 하반기 이후라는 분석이 나왔다. 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업장의 차환 어려움과 신용경색이 상반기 본격화하면서 조정 이후에 기회를 노려야 한다는 것이다. 27일 이지스자산운용 투자전략실은 이 같은 내용의 ‘2024년 이지스 시장 전망’ 보고서를 발간했다. 보고서에 따르면 올해 3분기까지 국내 상업용...
    2023-12-27 10:06
  • 세계 최초 민간 달 착륙선 타이틀 누가 쟁취할까…수주 내 판가름
    세계 최초 민간 달 착륙선 타이틀 누가 쟁취할까…수주 내 판가름
    양사의 임무는 미국 항공우주국(NASA)가 주도하는 달에 우주비행사를 착륙시키려는 아르테미스 프로젝트와 관련이 있다. 화물이나 과학실험을 달로 보내는 상업적 달 탑재체 서비스 프로그램의 일부이다. WP는 “로봇 우주선이 달 착륙에 성공한다면 1972년 아폴로 프로그램의 마지막 임무 이후 최초의 달 연착륙이자 사상 첫 상업용 달 착륙선이 되는 것”이라고 말했다.
    2023-12-25 16:52
  • LG경영연구원 "내년 韓 성장률 1.8% 그쳐…장기 저성장 우려"
    LG경영연구원 "내년 韓 성장률 1.8% 그쳐…장기 저성장 우려"
    연구원은 "앞으로 기준금리가 인하되더라도 이를 선반영해 시중금리가 낮아지는 것이 아니라, 자금시장 상황은 도리어 악화할 수 있다"면서 "미국의 국채 발행 증가와 상업용 부동산 대출 부실화, 한국의 대규모 채권 만기 도래와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실화 등이 영향을 미칠 것"이라고 했다. 환율과 관련해선 "앞으로 달러화...
    2023-12-25 16:47
  • 오픈AI 수혜 받을까…‘큰손’ 올트먼, 개인적 투자처 125곳 달해
    오픈AI 수혜 받을까…‘큰손’ 올트먼, 개인적 투자처 125곳 달해
    또 다른 투자처로는 초음속 상업용 비행을 시도하는 스타트업인 ‘붐애비에이션’이 있다. 올트먼 CEO는 2016년 개인 투자자로 붐애비에이션에 처음 투자했다. 2019년에는 Y콤비네이터를 통해 다시 이 스타트업에 자금을 조달했다. 이 외에도 올트먼 CEO는 2020년부터 올해까지 세 차례에 걸쳐 AI 스타트업 ‘휴메인’에 투자했다. 2015년에는 제너럴모터스(GM)...
    2023-12-25 15:18
  • 세계 2위 해운사 머스크, 홍해 운항 재개 준비…물류대란 소강하나
    세계 2위 해운사 머스크, 홍해 운항 재개 준비…물류대란 소강하나
    친이란 시아파 무장세력인 후티 반군은 지난달 14일 팔레스타인 무장단체 하마스와 전쟁 중인 이스라엘과 연관된 선박을 공격하겠다고 선언한 이후 아시아와 유럽을 잇는 주요 물류 항로인 홍해에서 유조선 등 상업용 선박을 무차별 공격하고 있다. 이에 글로벌 해운사들이 홍해 운항을 중단하거나 남아프리카공화국 희망봉으로 우회하는 길을 택하면서 세계적으로...
    2023-12-25 13:48
  • “내년 서울 집값·전셋값 동반 상승 전망”…공급 부족·금리 인하 영향
    “내년 서울 집값·전셋값 동반 상승 전망”…공급 부족·금리 인하 영향
    상업용 부동산 기업 알스퀘어 리서치센터는 22일 '국내 주택시장의 이해 및 전망' 보고서를 발간한다고 밝혔다. 이 보고서는 “국내 주택시장은 매매뿐 아니라 전ㆍ월세 모두 금리에 영향을 받는 구조”라며 “금리가 낮아지면 매매시장 둔화에도 전세금이 올라 갭 투자 가능성이 커지며, 매매시장을 자극할 수 있다”고 밝혔다. 류강민 리서치센터장은 “보통...
    2023-12-22 09:24
  • 롯데월드타워, 한국전력공사 ‘연료전지 전력’ 판다
    롯데월드타워, 한국전력공사 ‘연료전지 전력’ 판다
    연료전지 발전사업자 자격을 취득한 것은 국내 상업용 건물 중 최초다. 건물 지하 6층 에너지 센터에 설치된 800㎾ 규모 연료 전지 발전 설비 전력을 한국전력공사에 판매한다. 롯데월드타워는 연간 약 6447㎿h의 전력을 생산해 판매할 예정이다. 이는 월평균 약 240㎾h 전력을 사용하는 세대 기준 약 2400세대가 1년 간 사용할 수 있는 양이다. 앞서 롯데물산은 지난해...
    2023-12-21 14:58
  • 매출 '제로' 우오현 SM그룹 회장 차녀 회사…중견 건설사 인수자금은 어디서?
    매출 '제로' 우오현 SM그룹 회장 차녀 회사…중견 건설사 인수자금은 어디서?
    아파트 브랜드 '헤리엇'과 상업용 건물 브랜드 '썬앤빌' 등을 갖고 있으며 부동산 경기 악화와 PF 시장 경색 등으로 자금난을 겪으면서 올해 회생절차를 신청했다. 현재 에이치아이엔씨의 몸값이 어느 정도인지는 알려지지 않았다. 도급순위 83위인 대우조선해양건설 수준인 200억 원 대일수도 있고 이보다 낮을 수도 있다. 분명한 것은 어느 쪽이든...
    2023-12-21 07:00
  • 피코그램, 중국 정수시스템 기업 ‘케네이처’와 카본블록 자동화 생산설비 수출계약 체결
    피코그램, 중국 정수시스템 기업 ‘케네이처’와 카본블록 자동화 생산설비 수출계약 체결
    또한, 케네이처는 현재 피코그램이 해외에 수출하고 있는 가정용 및 상업용 정수기 제품과 ‘퓨리얼(PUREAL)’을 중국 시장에 본격 선보일 예정이다. 피코그램 관계자는 “당사와 함께 케네이처는 올해 상반기부터 글로벌 시장을 타깃으로 신제품 개발과 기술 공유 등을 통해 글로벌 시장 개척 방안을 모색하고 있으며 긴밀한 협업으로 경쟁력 강화에 힘쓰고 있다”고...
    2023-12-20 14:29
  • 3분기 전국 지식산업센터 거래량 15% 감소…“공급 증가ㆍ금리 인상에 임대수익 감소”
    3분기 전국 지식산업센터 거래량 15% 감소…“공급 증가ㆍ금리 인상에 임대수익 감소”
    19일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 한국산업단지공단 전국 지식산업센터 현황(10월 말 기준) 등을 분석한 결과, 전국 1328개 지식산업센터 중 3분기에 발생한 매매량은 860건으로 2분기(1012건) 대비 15% 감소한 것으로 나타났다. 2020년 이후 가장 낮은 거래량을 기록했던 지난해 4분기(746건) 이후 올해 2개 분기 연속 상승세를 기록했지만, 내림세로...
    2023-12-19 08:59
  • 5대 은행 해외 부동산 펀드 7500억원… 내년 만기만 2570억원
    5대 은행 해외 부동산 펀드 7500억원… 내년 만기만 2570억원
    해외 부동산 펀드는 투자금을 모아 해외 상업용 부동산 지분을 취득하거나 소유권을 확보한 뒤 임대 수입으로 배당금을 지급한다. 만기 도래 전 자산을 매각해 최종 수익을 내는 방식으로 운용한다. 만일 부동산을 사들인 가격보다 파는 가격이 더 낮은 경우 손실이 발생할 수 있다. 시장 침체로 매각 자체가 안 될 가능성도 있다. 6~7%의 수익률을 목표로 했던...
    2023-12-18 11:36
  • 큐로셀 ‘안발셀’, 국가신약개발사업 우수과제 선정
    큐로셀 ‘안발셀’, 국가신약개발사업 우수과제 선정
    모두 마무리한 데 이어 2025년 허가획득을 위해 최선의 노력을 다할 계획”이라고 말했다. 올해 10월 안발셀의 임상 2상 마지막 환자 투약을 마친 큐로셀은 내년 상반기 임상 데이터를 공식 발표하고 9월 식품의약품안전처에 신약 허가를 신청할 계획이다. 허가 예정인 2025년부터 국내 최첨단 시설을 갖춘 CAR-T 전용 GMP 공장에서 상업용 제품을 공급한다.
    2023-12-14 17:09
  • 지플러스생명과학, 바이엘AG와 유전자가위 토마토 개발 나선다
    지플러스생명과학, 바이엘AG와 유전자가위 토마토 개발 나선다
    최성화 지플러스생명과학 대표는 "이번 협력을 통해 개발되는 상업적 종자는 건강뿐 아니라 변화하는 기후에 대한 유연한 적응력을 제공해 글로벌 난제를 해결할 수 있을 것"이라고 강조했다. 한편 이번 협력은 향후 비타민D 종자의 전 세계적 공급을 상업용 품종 연구 및 개발로 이어질 예정이다.
    2023-12-14 15:38
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