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  • “부동산 팔아 한국판 뉴딜에 넣어라”…당정, 유동성 유도에 사활
    “부동산 팔아 한국판 뉴딜에 넣어라”…당정, 유동성 유도에 사활
    김 의원은 전날 라디오 인터뷰에서 “연기금, 공제회, 대기업 등이 투자하는 오피스빌딩은 최근 공실률이 늘어나고 임대료 수입이 줄어드는 반면 가격은 서울 강남 기준으로 2년 동안 35%나 뛰었다”며 “연기금 및 공제회가 부동산에 과다 투입한 부동산금융을 뉴딜금융으로 바꿔 갈 수 있는 전략을 짜야 한다”고 말했다. 김 의원은 이날 회의에서도 상업용 빌딩 가격...
    2021-01-21 13:00
  • 김진표 “연기금·공제회·대기업, 부동산 팔아 한국판 뉴딜 투자하라”
    김진표 “연기금·공제회·대기업, 부동산 팔아 한국판 뉴딜 투자하라”
    김 의원은 이날 라디오 인터뷰에서 “연기금, 공제회, 대기업 등이 투자하는 오피스빌딩은 최근 공실률이 늘어나고 임대료 수입이 줄어드는 반면 가격은 서울 강남 기준으로 2년 동안 35%나 뛰었다”며 “금융 리스크(위험)를 줄이기 위해 가이드라인을 만들고, 연기금 및 공제회는 이를 자산운용지침 등에 반영해야 할 것”이라고 주장했다. 매도 회수자금으로는 정부...
    2021-01-20 19:09
  • 작년 오피스 매매시장 거래규모 13.6조...전년 대비 14% 늘어
    작년 오피스 매매시장 거래규모 13.6조...전년 대비 14% 늘어
    그러나 유수홀딩스빌딩(생활형 숙박시설 컨버전)과 신동해빌딩, 나이스2사옥(임대주택 컨버전) 등이 컨버전 트렌드를 이끌었다. 거래 규모가 큰 프라임급 오피스빌딩의 선매각 성공 사례도 하반기에 집중됐다. 3분기 도심권역 SG타워(9393억 원)와 디타워 돈의문(6563억 원)에 이어 11월에는 여의도 파크원 타워2(9500억 원)가 거래 완료됐다. 12월에는 성동구...
    2021-01-06 18:19
  • [가보니] 5인이상 집합금지 첫날…유령도시 된 '한국판 실리콘밸리'…고객 대신 배달원만 북적
    [가보니] 5인이상 집합금지 첫날…유령도시 된 '한국판 실리콘밸리'…고객 대신 배달원만 북적
    인근 상권도 동반 침체의 나락으로 빠져들고 있면서 상가 곳곳에서 '임대 문의' 포스터를 어렵지 않게 볼수 있었다. 대형 오피스 빌딩에서 약국을 운영 중인 약사 C씨는 “근근이 유지하던 매출이 2.5단계 이후 예년의 3분의 1수준으로 떨어졌지만 임차료는 그대로다”라며 한숨을 내쉬었다. 대부분의 점포에 발걸음이 끊겼지만 패스트푸드점만 유독 북적인다. 3대의...
    2020-12-23 15:59
  • [2021 경제정책] '4+4' 바우처·소비쿠폰 지급…내수 활성화 총력
    [2021 경제정책] '4+4' 바우처·소비쿠폰 지급…내수 활성화 총력
    건설임대용 토지에 대한 취득세 감면요건도 정비한다. 더불어 다수의 일반 국민과 수익을 공유할 수 있는 공모형 리츠·부동산펀드를 통한 건설임대 공급 시에는 추가인 금융 혜택을 제공하고, 뉴딜 인프라사업과 연계해 제로에너지빌딩으로 임대주택을 공급하는 경우에는 배당소득 분리과세 혜택을 투자금 2억 원 이내까지 확대 적용한다.
    2020-12-17 14:00
  • ‘을지로 파인에비뉴’ 매각 흥행 조짐...SK서린빌딩 잇는 역대급 매각가 나오나
    ‘을지로 파인에비뉴’ 매각 흥행 조짐...SK서린빌딩 잇는 역대급 매각가 나오나
    업계 관계자는 “저금리 기조 영향에 시장의 유동성은 커지고 안정적 임대 수익을 기대할 수 있는 프라임급 오피스에 대한 투자 수요가 커지면서 주요 권역의 오피스 빌딩 가격이 전반적으로 오름세를 보이고 있다”며 “이에 올해 현대해상 강남사옥과 SK서린빌딩 등이 잇달아 역대 최고가를 경신했는데, (파인에비뉴 B동의) 매각가가 평당 3100만 원에 최종...
    2020-12-17 13:15
  • 55조 해외 부동산 펀드, 코로나19 장기화에 ‘흔들’
    55조 해외 부동산 펀드, 코로나19 장기화에 ‘흔들’
    물건 종류 별로는 오피스빌딩이 27조4000억 원(53.2%)으로 가장 많았다. 이어 호텔ㆍ리조트가 5조5000억 원(10.7%), 복합단지ㆍ리테일이 3조7000억 원(7.1%)으로 나타났다. 투자 형태로는 분석대상 부동산펀드 51조4000억 원 중 임대형이 21조 원(40.7%)으로 가장 많았다. 이어 대출형 17조8000억 원(34.7%), 역외재간접 8조2000억 원(15.9%) 순이었다. 펀드연령...
    2020-12-16 13:19
  • 서울병무청ㆍ옛 관악등기소, 공공청사ㆍ청년임대주택 복합개발
    서울병무청ㆍ옛 관악등기소, 공공청사ㆍ청년임대주택 복합개발
    서울지방병무청과 옛 관악등기소가 공공청사와 청년임대주택으로 복합개발된다. 기획재정부는 16일 서울지방조달청에서 안일환 2차관 주재로 2020년도 제7차 국유재산정책심의위원회를 열고 공공청사+청년임대주택 복합개발 사업계획 승인(안) 등 5개 의결 안건을 심의·의결했다. 우선 서울 신길동 서울지방병무청과 사당역 인근 관악등기소에 2025년까지...
    2020-12-16 11:17
  • 찬바람 불면 배당주?...“리츠株 주목해야”
    찬바람 불면 배당주?...“리츠株 주목해야”
    현재 상장된 리츠들은 서울 주요 오피스 빌딩에 투자하는 리츠에서부터 전국 주요소에 투자하는 리츠에 이르기까지 다양한 부동산 자산에 투자해 임대 수익을 투자자들에게 배당한다. 자산을 매각할 경우 매각 차익 역시 배당한다. 안정성이 높은 만큼 주가 자체의 등락폭도 일반 상장 주식과 다르게 작은 편이다. 하지만 상장 리츠 주가는 지난달 들어 부진한...
    2020-12-09 15:34
  • 서울 중앙일보 빌딩 재건축…대형 콘서트홀 짓는다
    서울 중앙일보 빌딩 재건축…대형 콘서트홀 짓는다
    서울 중구 순화동 일대에 위치한 옛 중앙일보 빌딩이 새롭게 재탄생한다. . 서울시는 지난 2일 제16차 도시계획위원회를 열고 서울 중구 순화동 7 일대 '서울역-서대문 1·2 도시정비형 재개발구역 제1지구 정비계획 변경결정(안)을 수정가결했다고 3일 밝혔다. 이 곳은 1973년 구역지정 이후 1985년에 사업이 완료된 지구다. 준공 30년이 넘으면서 건축물이 노후화된...
    2020-12-03 11:13
  • 유명무실해진 ‘블랙프라이데이’...코로나19, 쇼핑 패러다임 완전히 바꿨다
    유명무실해진 ‘블랙프라이데이’...코로나19, 쇼핑 패러다임 완전히 바꿨다
    손님이 오지 않아 불 꺼진 지방 대형백화점 빌딩은 온라인 주문과 반품을 처리하는 ‘다크스토어’로 용도를 바꿨다. 다크스토어란 오프라인 매장이지만 쇼핑공간이 아니라 온라인 배송용 상품만 취급하는 매장을 말한다. 162년 전통 미국 대형백화점 체인 메이시스는 콜로라도와 델라웨어의 두 매장을 다크스토어로 전환하겠다고 밝혔다. 제프 제닛 최고경영자(CEO)는...
    2020-11-26 14:03
  • 코로나19에 호텔업계 세대교체…“대기업이 온다”
    코로나19에 호텔업계 세대교체…“대기업이 온다”
    더랜드는 인수가 완료된 후 대규모 주상복합 빌딩을 올릴 계획이다. 코로나19 사태의 여파로 매출 부진에 시달리면서 매물로 나오는 호텔이 늘고 있다. 상황이 장기화하면서 대부분의 호텔이 극심한 경영난에 시달리고 있기 때문이다. 실제 팔래스호텔의 올해 상반기 매출은 111억 원으로 전년 대비 40.9% 감소했고 이 기간 영업손실은 8억 원에서 53억 원으로 확대됐다....
    2020-11-22 16:00
  • KTB에 이어 이베스트도? ‘우체국 빌딩’으로 몰리는 증권사·운용사
    KTB에 이어 이베스트도? ‘우체국 빌딩’으로 몰리는 증권사·운용사
    내년 임대차 계약이 만료되는 이베스트투자증권도 우체국빌딩으로의 이전을 고려중이다. 이베스트투자증권 관계자는 “임대차 계약 만료를 앞두고 주변 오피스 건물들을 비롯해 우체국빌딩으로의 이전도 검토하고 있다”고 말했다. 한 부동산업계 관계자는 “증권사를 비롯해 현재 운용사 3곳도 포스트타워에 입주의향서를 보내고 이사를 준비중인 상황”이라며...
    2020-11-22 09:20
  • 아파트 원하는데… 다가구·다세대 쏟아붓겠다는 전세대책
    아파트 원하는데… 다가구·다세대 쏟아붓겠다는 전세대책
    현재 공기업이 민간주택을 임대주택으로 살 때는 최고가가 3억 원으로 제한돼 있지만, 앞으론 서울은 6억 원, 다른 수도권과 비수도권은 각각 4억 원, 3억5000만 원으로 상한가가 올라간다. 김현미 국토부 장관은 "매입 단가가 6억 원으로 올랐기 때문에 상당히 질 좋은 주택들이 공급될 것"이라고 했다. 정부는 상가나 오피스 빌딩, 숙박시설 등 비주거용...
    2020-11-20 08:26
  • [전세대책] 정부, 공급 속도·물량 승부수… 전세대란 진화 '올인'
    [전세대책] 정부, 공급 속도·물량 승부수… 전세대란 진화 '올인'
    현재 공기업이 민간주택을 임대주택으로 살 때는 최고가가 3억 원으로 제한돼 있지만, 앞으론 서울은 6억 원, 다른 수도권과 비수도권은 각각 4억 원, 3억5000만 원으로 상한가가 올라간다. 김현미 국토부 장관은 "매입 단가가 6억 원으로 올랐기 때문에 상당히 질 좋은 주택들이 공급될 것"이라고 했다. 정부는 상가나 오피스 빌딩, 숙박시설 등 비주거용...
    2020-11-19 15:48
  • 한국 자본, 미국 부동산 시장 큰 손으로 부상
    한국 자본, 미국 부동산 시장 큰 손으로 부상
    오피스 빌딩을 주요 타깃으로 삼았다. 한국 기업 솔브레인홀딩스가 지난달 캘리포니아주 새너제이에 위치한 오피스 건물 3개를 1억6000만 달러에 매입한 사례가 대표적이다. 로스엔젤레스(LA) 인근 창고들로 진행됐던 18건의 입찰에선 9건이 한국 투자자의 품에 안겼다. 또 아마존이 10년 간 임대한 시애틀 소재 6억 달러 규모의 오피스 타워에는 입찰자가 12명이나...
    2020-11-19 15:05
  • NH투자증권-ARA코리아자산운용, 1조 규모 ‘파크원 타워2’ 오피스 매입 완료
    NH투자증권-ARA코리아자산운용, 1조 규모 ‘파크원 타워2’ 오피스 매입 완료
    NH투자증권과 ARA코리아자산운용은 10일 서울 여의도 소재 랜드마크빌딩인 파크원 타워2 매입을 완료했다고 12일 밝혔다. NH투자증권은 최초입찰에 참여해 우선협상자로 선정 후 정식 절차에 따라 ARA코리아자산운용에 매수자 지위를 이전했다. 파크원 타워2는 약 1조 원에 해당하는 올해 최대 규모의 거래이다. NH투자증권에서 대출주선 약 7000억 원과...
    2020-11-12 14:52
  • 파고다어학원 종로타워 매각했다
    파고다어학원 종로타워 매각했다
    파고다어학원 종로타워를 사들인 대원교역상사 전형도 대표는 30여 년간 무역업 및 부동산임대업을 경영했다. 지난해부터 상봉역 역세권 청년 주택 건설사업에 뛰어들면서 개발사업에도 본격 진출한 것으로 전해졌다. 파고다교육그룹은 최근 부동산 정리 움직임을 보이고 있다. 2017년 6월 경기 성남 분당 황새울로258번길 40에 있는 파고다빌딩 토지와 건물을...
    2020-11-06 14:32
  • 미래에셋자산운용, 미국 아마존 물류센터 부동산 공모펀드 출시
    미래에셋자산운용, 미국 아마존 물류센터 부동산 공모펀드 출시
    투자대상은 세계 최대 전자상거래 업체인 아마존이 임대면적 전체를 사용하는 미국 인디애나, 오하이오, 노스캐롤라이나에 위치한 물류센터 세 곳이다. 부지 선택부터 설계까지 아마존이 관여했으며 글로벌 물류시설 개발업체인 스캐넬이 개발, 모두 올해 준공됐다. 물류업체가 상품을 최종 소비자에게 직접 전달하는 배송 마지막 구간인 라스트 마일(Last-mile)...
    2020-10-21 09:51
  • [‘수확의 계절’ 증권사 추천상품] 삼성 아시아퍼시픽 리츠 펀드 ‘배당수익과 안정성’
    [‘수확의 계절’ 증권사 추천상품] 삼성 아시아퍼시픽 리츠 펀드 ‘배당수익과 안정성’
    해당 펀드는 부동산 가격 상승에 따른 수익과 안정적으로 꾸준히 수취할 수 있는 임대료를 수익률의 주요 원천으로 하며, 일반 주식 대비 상대적으로 낮은 변동성을 추구한다. 투자 대상 리츠는 가치 상승과 높은 배당을 기준점으로 한다. 아시아태평양 지역의 높은 경제성장과 아시아태평양 리츠 대표지수인 ‘S&P Asia Pacific REIT 지수’가 꾸준히 우상향을 기록한...
    2020-10-19 14:47
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