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  • 서울 아파트 청약 또 한 자릿수 경쟁률…건설사 혜택 눈길
    서울 아파트 청약 또 한 자릿수 경쟁률…건설사 혜택 눈길
    위약금 없이 계약금을 돌려주는 안심 보장제를 시행하는가 하면 9억 원이 넘는 분양가에 대해서도 자체 보증을 통해 대출해주는 혜택까지 제공하는 등 시들해진 분양 시장에 활기를 불어넣기 위한 움직임이 눈에 띈다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 청약을 받은 한화 포레나 미아와 서울대입구 더하이브 센트럴의 청약 경쟁률이 예년만 못한 성적표를...
    2022-04-06 17:00
  • 시중은행, 한은에 가계대출 세부내역 제출…부채 대책 심도 깊어질까
    시중은행, 한은에 가계대출 세부내역 제출…부채 대책 심도 깊어질까
    또 “임대보증금의 경우 개인 간 거래이고, 우리는 금융기관을 거친 거래를 파악하기 때문에 세부 항목에 포함하지 않았다”고 말했다. 한국은행은 연내 주택담보대출 유형별 자료 제공을 위해 세부통계 구축작업을 진행 중이지만, 초기 단계로 구체적인 공표일정은 미정이다. 한은이 이 같은 작업에 착수한 것은 가계부채 연착륙 방안을 마련하기 위해선 가계부채의...
    2022-03-30 16:00
  • 공공 1300가구·민간 3200가구 공급…29일부터 사전청약 모집공고
    공공 1300가구·민간 3200가구 공급…29일부터 사전청약 모집공고
    민간업체가 추정분양가를 산정하고, 주택도시보증공사(HUG)의 추정분양가 검증위원회 검증절차를 거쳐 책정된다. 추정분양가 산정 결과, 파주 운정3지구는 평형별 3억~5억 원대, 평택 고덕지구는 4억~5억 원대, 양주 회천지구는 4억 원대, 인천 가정2지구는 5억 원대, 김해 진례지구는 3억 원대, 광주 선운2지구는 4억 원대 등으로 대체로 인근 시세 대비 20...
    2022-03-27 11:00
  • 둔촌주공 시공사, 19일부터 ‘공사 중단’ 해명 조합원 설명회 개최
    둔촌주공 시공사, 19일부터 ‘공사 중단’ 해명 조합원 설명회 개최
    앞서 둔촌주공 시공사업단은 강동구청과 주택도시보증공사(HUG)에 다음 달 15일부터 공사를 중단한다고 통보했다. 사업단과 조합 갈등의 핵심은 공사비다. 2020년 6월 조합과 사업단이 맺은 ‘공사 변경 계약’의 효력 인정 여부를 놓고 양측의 견해차가 좁혀지지 않는 상황이다. 옛 둔촌주공 재건축 조합은 2016년 시공사업단과 1만1106가구(공사비 2조6000억 원)...
    2022-03-18 11:34
  • 1만2000가구 둔촌주공 공사 멈추나…조합-시공사 갈등 '평행선'
    1만2000가구 둔촌주공 공사 멈추나…조합-시공사 갈등 '평행선'
    둔촌주공 시공사 컨소시엄 “4월 15일 공사 중단할 것” 통보 15일 이투데이 취재 결과 둔촌주공 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)은 전날 강동구청과 주택도시보증공사(HUG)에 공사중단 예고를 통보했다. 공사중단 시점은 다음 달 15일이다. 사업단과 조합 갈등의 핵심은 공사비다. 2020년 6월 조합과 사업단이 맺은 ‘공사 변경 계약’...
    2022-03-15 18:00
  • 2월 서울 아파트 분양가 3.3㎡당 3240만 원…전년 대비 15%↑
    2월 서울 아파트 분양가 3.3㎡당 3240만 원…전년 대비 15%↑
    15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 지난달 기준 서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 3239만6100원으로, 전년 대비 14.95% 상승했다. 전월과 비교하면 2.45% 올랐다. 수도권 3.3㎡당 분양가는 2111만3400원으로 전년 대비 8.65%, 전월 대비 2.24% 올랐다. 전국 아파트의 경우 전년 동월보다 8.78% 오른...
    2022-03-15 13:23
  • 부동산 거래절벽 비웃듯…민간 임대아파트 청약은 ‘후끈’
    부동산 거래절벽 비웃듯…민간 임대아파트 청약은 ‘후끈’
    힐스테이트 인덕원은 임대 10년 후 분양 전환되지만, 임차인에게 분양전환 우선권을 주지 않는다. 다만 당첨 후 바로 전매할 수 있어 임대 보증금이 비싸도 프리미엄을 붙여 매도할 수 있는 것이 장점이다. 부동산R114에 따르면 지난해 11월까지만 해도 전국 청약 경쟁률은 20.3대 1을 기록했다가 12월 16.4대 1로 내려앉은 뒤 올해 1월(15.8대 1), 2월(9.9대 1) 내림세를...
    2022-03-09 17:00
  • SH공사, 보유 장기전세주택 자산 32조…보유 자산 전면 공개
    SH공사, 보유 장기전세주택 자산 32조…보유 자산 전면 공개
    무주택 중산층을 겨냥해 중형 평형 위주로 공급되고 주변 시세의 50~80% 보증금으로 최장 20년 동안 거주할 수 있다. SH공사는 지난 15년간 약 3만3000가구의 장기전세주택을 공급해 왔고 이 가운데 SH공사 소유 재산세 부과 대상인 2만8282가구에 대한 자산을 공개했다. 공사가 보유한 장기전세주택 시세는 지난해 9월 1일 기준 총 32조1067억 원이다. 가구 당 평균...
    2022-03-07 11:12
  • 지난해 서울 아파트 분양가-시세 차이 1500만원 '역대 최대'
    지난해 서울 아파트 분양가-시세 차이 1500만원 '역대 최대'
    이후 HUG(주택도시보증공사)와 지자체의 승인 권한을 통해 분양가 통제에 나섰다. 또한, 민간택지에 대한 분양가상한제 도입으로 시세 대비 일정 수준 이하로 분양가를 제한하면서 2019년부터 역대 최대 수준으로 가격 편차가 벌어졌다. 서울 기준으로 살펴보면 2016년에는 분양가가 시세 대비 3.3㎡당 124만 원 비쌌던 반면, 2017년에는 117만 원 더 저렴했다. 이후의...
    2022-02-24 10:43
  • '3000억 규모' 노량진3구역 재개발 2파전…포스코건설 "최고 조건 제시"
    '3000억 규모' 노량진3구역 재개발 2파전…포스코건설 "최고 조건 제시"
    일반적으로 이용하는 주택도시보증공사(HUG) 보증을 통한 사업비 대출 시에는 후분양이 불가하다는 점을 고려해 자사 신용보강을 통해 조합 사업비를 조달하겠다는 조건도 제시했다. 또 이주비 해결을 위해 주택담보대출비율(LTV) 100%를 제시했다. 이는 8개 노량진 재정비촉진구역 중 가장 높은 수준이다. 이밖에 △공사비 검증 자진 요청 △분담금 입주 시 납부 100...
    2022-02-24 09:33
  • 이재명 "청년희망적금 확대… 청년분양주택 32만호 신속 공급"
    이재명 "청년희망적금 확대… 청년분양주택 32만호 신속 공급"
    아울러, 개인적 선호 등으로 전세, 월세에 거주하는 청년에게는 임대형 기본주택 공급, 전세 보증금 및 월세에 대한 금융, 세제 지원 확대 등의 맞춤형 대책을 지원하겠는 것이다. 이 후보는 “목돈 마련을 위한 청년기본적금, 청년분양주택의 대량공급, 청년 특별 금융지원으로 튼튼한 버팀목을 놓겠다”며 “청년 세대의 자산형성과 내 집 마련, 국가가 책임지고...
    2022-02-23 09:34
  • 같은 아파트라도 경쟁률은 천양지차…기준이 된 분양가 ‘9억원’
    같은 아파트라도 경쟁률은 천양지차…기준이 된 분양가 ‘9억원’
    분양가가 9억 원이 넘는 아파트는 주택도시보증공사(HUG)가 보증하는 중도금 집단 대출이 불가능하다. 실제로 ‘송도 자이 더 스타’는 이러한 연유로 최근 530여 가구가 미계약되기도 했다. '칸타빌 수유팰리스', 분양가 낮추기 위해 일정 미뤄 이에 분양가를 낮추기 위해 분양 일정을 미루는 단지도 나타났다. 이투데이 취재 결과, 서울 강북구 수유동에...
    2022-02-16 05:00
  • 서울 아파트 분양가 3.3㎡당 3162만 원…전월 대비 4% ↓
    서울 아파트 분양가 3.3㎡당 3162만 원…전월 대비 4% ↓
    17일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '민간아파트 분양가격 동향' 조사에 따르면 지난달 기준 서울 아파트 3.3㎡당 분양가는 3162만600원으로 나타났다. 전월 3294만3900만 원 대비 4.01% 하락했다. 전년 동월보다는 11.86% 상승했다. 수도권 3.3㎡당 분양가는 2065만1400원으로 전월 대비 1.15% 하락했다. 전년 동기와 비교하면 6.3% 상승했다. 전국 아파트...
    2022-02-15 15:48
  • 20년 이상 노후 아파트 비율 ‘대전’ 최고
    20년 이상 노후 아파트 비율 ‘대전’ 최고
    이들 지역은 신축 아파트를 지을 부지가 부족해서 물량 대부분을 정비 사업으로 소화해야 하는데 주택도시보증공사(HUG)의 규제·인허가 지연·조합 내 갈등 등으로 일정이 미뤄지고 있다. 새 아파트의 희소성이 커지고 있다 보니 이들 지역에서 분양되는 단지들은 1순위 마감 행렬이 이어지고 있다. 대전 중구에서 지난해 11월 분양한 ‘대전 하늘채 엘센트로’는...
    2022-02-11 10:51
  • 명지대, "회생 재신청 예정"…교육부 “회생 기대”
    명지대, "회생 재신청 예정"…교육부 “회생 기대”
    이번 회생절차는 2020년 8월 SGI서울보증의 신청으로 개시됐다. 명지학원 파산 위기는 이른바 2004년 ‘실버타운 분양 사기’ 사건 때문으로 알려졌다. 명지학원은 2004년 명지대 용인캠퍼스 내에 실버타운 명지엘펜하임을 분양‧임대하면서 골프장도 조성하겠다고 광고했으나 골프장을 건설하지 못했다. 명지학원은 뒤늦게 2007년 도시관계획 변경을 신청했지만...
    2022-02-10 14:21
  • 분양전환·확정 분양가 없는 공공지원 민간임대 수요 '뚝'
    분양전환·확정 분양가 없는 공공지원 민간임대 수요 '뚝'
    해당 단지는 임차보증금을 높게 선택하면 우선 분양권을 부여했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “공공지원 민간임대 아파트는 입지나 분양 전환을 주는지, 확정 분양가가 제시되는지에 따라 수요 차이가 크게 나고 있다”며 “주변 시세와 비교해 임대료가 크게 저렴하지 않은 것도 청약 미달에 영향을 미쳤다”고 말했다.
    2022-02-09 17:00
  • 서울 소형 아파트 미분양 줄어…대출·금리 등 규제 피해 시장서 주목
    서울 소형 아파트 미분양 줄어…대출·금리 등 규제 피해 시장서 주목
    소형 아파트는 분양가가 9억 원 이하 수준으로, 주택도시보증공사(HUG)가 보증하는 중도금 집단 대출을 받을 수 있는 기준에 부합한다. 매매 시장에서 소형 아파트 거래 비중도 증가하고 있다. 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 지난해 서울 아파트 전체 거래량(1월 27일 기준) 4만2242건 중 전용 60㎡ 비중은 1만9851건으로 전체의 47%를 차지했다. 지난해...
    2022-02-07 15:00
  • 50실 이상 오피스텔·생숙시설 인터넷 청약 의무화
    50실 이상 오피스텔·생숙시설 인터넷 청약 의무화
    그동안 분양관리신탁 사업장은 '토지신탁'이나 '분양보증' 사업장과 달리 사업자가 부도·파산을 맞은 게 아니라 단순히 공사 중단·지연되면 해당 건축물을 청산하거나 공사를 이행하기가 사실상 불가능했다. 하지만 앞으로는 6개월 이상 공사가 중단·지연되면 분양받은 사람의 80% 이상이 요청하고, 신탁사 등이 이에 동의하는 경우 공사를 이행할 수 있게 된다. 또...
    2022-02-03 08:47
  • 경기 매타버스, 정성호 지역구 양주서 마무리…이재명 “제가 정성호의 핵심”
    경기 매타버스, 정성호 지역구 양주서 마무리…이재명 “제가 정성호의 핵심”
    이후 파크뷰 특혜 분양 의혹 사건, 성남시 시립의료원 주민 발의 조례, 검사 사칭 등 겪은 고초 길목마다 정 의원의 도움을 받았다고 밝혔다. 그는 “(과거 정성호 의원에) ‘특수부 검사 돼 떵떵거리며 살았을텐데 어린 후배 꾀어내 시민운동하자고 나를 이 구렁텅이에 빠뜨리냐고 전화해 책임지라고도 했다”고도 했다. 그러면서 “(시정에 대해) 밖에서 잔소리하고 나쁜...
    2022-01-26 18:35
  • "미래먹거리 찾자" NFT에 꽂힌 유통업계
    "미래먹거리 찾자" NFT에 꽂힌 유통업계
    한국토지신탁은 NFT 기반 가상부동산 환경 조성 및 분양(임대)과 가상자산을 활용한 금융시스템 구상을 담당하고, 후오비 코리아는 가상자산·아이템 NFT 거래를 맡는다. 이미 사업에 적용하고 있는 회사도 있다. 신세계그룹의 SSG닷컴은 NFT 기반 기술을 활용한 디지털 보증서 서비스, ‘SSG 개런티’ 서비스를 운영 중이다. SSG 개런티는 소비자가 산 명품이 정품임을...
    2022-01-23 14:00
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