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  • 분양시장 수요자 관심 1등은 ‘대형 건설사’ 브랜드 단지
    분양시장 수요자 관심 1등은 ‘대형 건설사’ 브랜드 단지
    지하 3층~지상 35층, 6개 동, 전용 59~132㎡, 총 983가구로 구성된다 현대건설은 이달 경기도 파주시 와동동 일원에 들어서는 ‘힐스테이트 더 운정’의 분양을 앞두고 있다. 지하 5층~지상 49층, 13개 동 총 3413가구(주거형 오피스텔 2669실·아파트 전용 84·164㎡ 744가구) 규모로 조성된다. 이번에 공급하는 물량은 아파트다. 롯데건설은 이달 경기도 안산시 단원구...
    2023-12-16 07:00
  • 전국 민간아파트 분양가 9개월 연속 오름세…전월比 1.74%↑
    전국 민간아파트 분양가 9개월 연속 오름세…전월比 1.74%↑
    18% 올랐다. 수도권 분양가는 전월 대비 5.40% 오른 729만9000원이다. 한편 11월 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 1만8728가구로 전월(1만8435가구) 대비 소폭 늘었다. 전년 동월(2만3640가구) 대비로는 21% 하락했다. 서울(984가구)을 포함해 수도권은 8882가구, 5대 광역시 및 세종은 3796가구, 기타 지방은 6050가구가 신규로 분양됐다.
    2023-12-15 16:59
  • LH 경기남부, 평택고덕 A-53 블록 신혼희망타운 추첨 동호지정 모집
    LH 경기남부, 평택고덕 A-53 블록 신혼희망타운 추첨 동호지정 모집
    분양가는 55㎡ 호당 평균 3억 1000만 원이며, 평택고덕 지역 내 수익공유형 모기지 대출(고정금리 1.3%)를 선택적으로 가입할 수 있는 마지막 공급 물량이다. 공급일정은 15일 모집공고를 시작으로 △홈페이지 신청접수(12월 27~28일 양일간) △순번추첨 발표(2024년 1월 4일) △동호지정 계약체결(1월 16일~17일) 순으로 진행할 예정이다. 동호지정과 계약체결은...
    2023-12-14 15:41
  • 대우건설, 안산 주공6단지에 ‘이주비 5억 원’ 파격 조건 제시
    대우건설, 안산 주공6단지에 ‘이주비 5억 원’ 파격 조건 제시
    분양시장 악화로 미분양 물량이 발생하더라도 대우건설이 대물변제를 통해 사업의 안정성을 보장한다. 이외에도 대우건설은 입주 후 2년까지 분담금 납부 유예 조건, 일반분양 옵션·보류지 매각 통한 부가수입 극대화, 골든타임분양제 등을 통해 소유자들의 편의와 이익을 극대화하는 방안을 마련했다. 대우건설 관계자는 “대우건설은 HUG 최고 등급 AAA를...
    2023-12-14 11:28
  • “올해 아파트 매매 시장, 연착륙 전환 성공…내년 전셋값 상승 전망”
    “올해 아파트 매매 시장, 연착륙 전환 성공…내년 전셋값 상승 전망”
    부동산R114 관계자는 “실수요층은 전셋값이 상승하는 환경에서, 높아진 분양가에도 불구하고 신축 공급은 잘 안 되는 환경에 처할 것으로 예상된다”며 “신축을 통한 내 집 마련이 어려워지면 실수요층을 중심으로 재고물량(기존 주택 매물)에 대한 매매 갈아타기로 선회할 가능성이 크다. 이 때문에 2024년은 그동안 신축 분양가 위주로 반영되던 물가 상승분이...
    2023-12-14 10:09
  • 외면받은 '서희스타힐스'…서희건설, 올해 청약 경쟁률 0.18대 1로 최하위
    외면받은 '서희스타힐스'…서희건설, 올해 청약 경쟁률 0.18대 1로 최하위
    올해 분양시장에는 총 8만4805가구의 일반공급 물량이 나왔고 105만6251개의 청약 통장이 접수됐다. 이 중 서희건설은 1308가구를 일반분양으로 내놨고 233명이 청약했다. 평균적으로 올해 분양한 아파트는 1가구당 12명 이상이 관심을 보였지만 서희건설 아파트는 10가구를 한두 명이 찾은 셈이다. 1000가구 이상 공급한 건설사 가운데 소수점 경쟁률을 기록한...
    2023-12-13 16:57
  • "되는 단지는 된다"…청계리버뷰자이·서산센트럴아이파크 1순위 '흥행'
    "되는 단지는 된다"…청계리버뷰자이·서산센트럴아이파크 1순위 '흥행'
    분양가를 상쇄한 주요 원인은 풍부한 지역 내 대기 수요다. 최근 서산 신도심 지역에서 신축 공급 물량이 적었기 때문에 갈아타기 수요와 실수요가 몰렸다는 분석이다. 장재현 리얼투데이 이사는 "서산센트럴아이파크는 서산 내 처음으로 공급되는 아이파크 브랜드 단지다. 여기에 신도심 지역 내 신축 대기수요와 갈아타기 수요 등이 맞물려 흥행한...
    2023-12-13 15:23
  • 청약 흥행 이어 완판 행진 이어가는 DL이앤씨
    청약 흥행 이어 완판 행진 이어가는 DL이앤씨
    앞서 민영주택 물량 292가구가 조기 완판된 데 이어 국민주택도 완판되면서 총 1458가구의 대단지가 모두 계약을 마감했다. 단지는 지난 10월 진행한 1순위 청약 결과에서도 622가구(특별공급 제외) 모집에 1만3349건이 접수돼 분양 당시 인천 최다 청약접수 건수를 기록했으며, 최고 35대1의 경쟁률로 전 주택형 마감된 바 있다. 올해 서울 강동구 최다 청약 접수...
    2023-12-12 14:01
  • 주택시장 침체에 아파트 입주전망 석 달째 하락
    주택시장 침체에 아파트 입주전망 석 달째 하락
    대구는 올해 수요보다 많은 물량이 공급돼 세입자를 구하지 못한 수분양자가 잔금을 치르지 못하는 경우가 늘면서 입주전망지수가 내림세를 타고 있다. 주산연은 "올해 수도권과 일부 광역시를 제외한 아파트 거래 회전율은 주택시장 침체 상황을 반영하면서 작년에 이어 여전히 낮은 수준"이라며 "고금리 장기화와 매도자, 매수자 간의...
    2023-12-12 11:00
  • “청약통장 쓰려고 기다렸는데…” 강남3구 대단지 분양, 해 넘긴다
    “청약통장 쓰려고 기다렸는데…” 강남3구 대단지 분양, 해 넘긴다
    이밖에 청담 르엘은 청담삼익아파트 재건축 조합과 시공사 롯데건설이 공사비를 3726억 원에서 6313억 원으로 인상하기로 협의 했지만, 아파트 설계 변경을 두고 조합 내부에서 이견이 발생하면서 분양 시기가 미뤄졌다. 공공부문에서 공급 예정이던 물량도 내년으로 연기됐다. 서울주택도시공사(SH공사)가 강남권에서 처음으로 공급하는 '뉴홈' 서초구 성뒤마을...
    2023-12-11 16:19
  • "올해 마지막 물량 쏟아진다"…이달 전국 4만6000가구 분양
    "올해 마지막 물량 쏟아진다"…이달 전국 4만6000가구 분양
    11일 부동산플랫폼 직방은 이달 분양물량은 60개 단지 총 4만5757가구로 조사됐다고 밝혔다. 일반분양은 3만4927가구다. 분양 물량은 수도권에 몰려 있다. 특히 경기도에서는 23개 사업장 2만여 가구가 분양을 준비 중이다. 수원시 권선구와 광명시에서는 각각 2000가구가 넘는 '매교역 팰루시드'(2178가구), '광명자이힐스테이트SK뷰'(2878가구) 대단지가...
    2023-12-11 11:07
  • “부동산 PF 불씨 여전”…건설업계, ‘20조’ PF 위험 내년에도 이어진다
    “부동산 PF 불씨 여전”…건설업계, ‘20조’ PF 위험 내년에도 이어진다
    이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “최근 문제 된 주택 미분양 물량은 지난 몇 년간 추진된 사업들로, 중단하거나 취소하면 손실이 더 큰 대규모 사업장이 많다”며 “단기적으로 해당 지역 내 공급 물량이 많으면 전망은 더 나빠질 것”이라고 말했다. 그러면서도 “우량 사업장의 경우 지체는 될 수 있지만, 시장 우려처럼 넘어가는 사례는 없을 것이다. 건설...
    2023-12-10 16:51
  • “비싼데, 청약은 할 거에요”…올해 마지막 대어 청계 리버뷰 자이, 현장 열기 ‘활활’[르포]
    “비싼데, 청약은 할 거에요”…올해 마지막 대어 청계 리버뷰 자이, 현장 열기 ‘활활’[르포]
    이 중 전용면적 59~84㎡ 797가구가 일반분양 물량이다. 단지는 지하철 5호선 답십리역과 2호선 신답역이 도보권인 역세권 입지로, 4중 환승선(지하철 2·5호선, 수인분당선, 경의중앙선)이 지나가는 왕십리역도 가깝다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 전용면적 별로는 △59㎡A 257가구 △59㎡B 66가구 △59㎡C 36가구 △73㎡ 292가구 △78㎡ 142가구 △84㎡ 4가구가...
    2023-12-09 08:00
  • '내 집 마련' 수요자들, 금융혜택 제공 단지에 쏠리는 ‘눈’
    '내 집 마련' 수요자들, 금융혜택 제공 단지에 쏠리는 ‘눈’
    일례로 올해 2월 인천 미추홀구에 분양한 ‘더샵 아르테’는 계약금을 10%에서 5%로 줄이고 중도금 무이자 혜택을 제공한 결과, 잔여 물량 계약을 마무리 지으며 7월 완판 소식을 알렸다. 또 인천 서구에 공급된 '왕길역 금호어울림 에듀그린' 역시 계약금 5%와 중도금 무이자 혜택을 제공하며 9월 전 가구가 완판에 성공했다. 업계는 향후 금융혜택을 갖춘...
    2023-12-09 07:00
  • “16년 만에 최고”…올해 전국 아파트 분양가 상승률 18.4% ‘껑충’
    “16년 만에 최고”…올해 전국 아파트 분양가 상승률 18.4% ‘껑충’
    반면 대구와 울산은 각각 5.7%, 7.3% 하락했다. 부동산 전문가는 “광주, 경기 남부 등은 전년 대비 높은 분양가 상승률을 기록했지만, 시장 경쟁력을 바탕으로 비교적 수월하게 물량을 소진하고 있다”며 “대구, 울산은 위축된 시장 분위기 탓에 공급 자체가 크게 줄어 분양가 상승세 더디다”고 말했다.
    2023-12-08 13:58
  • 리조트씨티 첫 단추 ‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오’ 1.2순위 청약 '미달'
    리조트씨티 첫 단추 ‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오’ 1.2순위 청약 '미달'
    향후 물량의 분양가 조정 여부에 대해선 답하기 어렵다며 말을 아꼈다. DK아시아 관계자는 "도시개발사업 특성상 부지 구입과 지자체의 인허가 등으로 장기간 시간과 비용이 투입된다. 분양가 산정 시 이런 점을 고려하지 않을 순 없다"고 말했다. 이어 "분양가상한제 수요와 고급 단지에 대한 수요가 분산된다고 본다. 이번 청약에 접수한 분들은...
    2023-12-08 10:34
  • 청약 단지 절반 이상에서 미달…미분양 확대 우려
    청약 단지 절반 이상에서 미달…미분양 확대 우려
    등이 부족해 청약에 나서는 곳들, 특히 이미 공급이 많은 지방 등에서는 지금처럼 미달이 나면서 전체적인 미분양 증가로 이어질 가능성이 있다"고 말했다. 전국 미분양 주택은 올해 2월 7만5000가구 이상으로 치솟았다가 이후 감소세를 보이면서 지난달 5만8299가구로 줄었다. 청약 열기가 뜨거웠던 것과 함께 건설사들이 분양 물량을 줄인 게 주요인으로 꼽힌다.
    2023-12-06 14:59
  • 고금리에 시장 불안까지…아파트 분양전망지수 4개월째 내리막
    고금리에 시장 불안까지…아파트 분양전망지수 4개월째 내리막
    주산연은 "계속되는 고금리와 분양가 상승에 이어 부동산 시장의 불확실성까지 가세하면서 아파트 분양시장이 침체하고 있는 것으로 보인다"며 "특히 분양물량이 빠르게 줄고 있어 향후 2~3년 내의 수급 불균형을 방지하려면 적극적이고 빠른 공급정책이 필요하다"고 강조했다. 분양가격 전망지수는 106.2로 전월보다 0.5p...
    2023-12-05 11:29
  • “수도권은 온탕, 지방은 냉탕”…집값 약세에 지방부터 식는 청약시장
    “수도권은 온탕, 지방은 냉탕”…집값 약세에 지방부터 식는 청약시장
    수도권 준공 후 미분양 주택은 1954가구로 전월(1836가구) 대비 6.4%(118가구) 증가했지만, 지방은 8270가구로 전월(7677가구)보다 7.7%(593가구) 늘어 수도권보다 악성 미분양 물량 증가율이 더 높았다. 특히, 충남 30.9%(643→842가구), 대구 26.8%(712→903가구) 등 지방이 준공 후 미분양 주택 증가율 상위권에 이름을 올렸다. 여기에 최근 분양가 상승 등으로 지방 분양...
    2023-12-03 17:22
  • 재건축 대못 뽑았지만, ‘실거주 의무’ 그대로… “시장 혼란 가중, 거래량 영향 無”
    재건축 대못 뽑았지만, ‘실거주 의무’ 그대로… “시장 혼란 가중, 거래량 영향 無”
    #작년 12월 경기도 광명시에 공급된 '호반써밋 그랜드에비뉴' 미계약 물량을 계약한 A씨는 요즘 잠을 이루지 못하고 있다. 신축 또는 재개발 입주권을 알아보던 중, 정부의 실거주 의무 폐지 추진안을 믿고 '줍줍' 물량을 계약했지만, 번번이 통과가 불발되면서다. A씨는 "아이 전학 문제로 즉시 입주가 어렵지만, 추후 실거주 할 생각으로 계약을 했다. 1년 간 이...
    2023-12-03 10:27
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