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  • SH공사, KB국민은행과 공공전세 혁신 ‘맞손’
    SH공사, KB국민은행과 공공전세 혁신 ‘맞손’
    KB부동산, 국민인증서, 전자문서, KB월렛 등을 활용해 KB부동산 플랫폼에 임차인이 임대차 계약의 위험 요소가 없는지 사전에 진단해 볼 수 있는 서비스를 제공하게 된다. 아울러 두 기관은 금융 연계를 통해 ‘서울형 안심전세은행’에 민간 자금을 확보하고 전세물량 확대를 건의하는 등 공공전세를 안정적으로 공급하기 위한 협업을 중장기적으로 확대해나갈...
    2023-06-07 17:08
  • 자식 안주고 연금으로 돌린다…주택연금 가입자 급증
    자식 안주고 연금으로 돌린다…주택연금 가입자 급증
    정책”이라고 진단했다. 정부는 2020년 가입대상 연령을 기존 60세에서 55세로 낮추는 등 가입 대상을 확대했다. 베이비부머 세대의 은퇴, 명예퇴직 등에 따라 은퇴 시점이 앞당겨지면서다. 정부는 같은 해 주택가격 상한 또한 시가 9억 원에서 공시지가 9억 원으로 완화했다 부동산 시장의 기조 변화도 주택연금 성장에 영향을 미쳤다는 분석이다. 통상 주택가격이...
    2023-06-07 13:32
  • 전세사기 피해자 지원 기구 첫발 뗐다…피해 심의 가이드라인 논의 시작
    전세사기 피해자 지원 기구 첫발 뗐다…피해 심의 가이드라인 논의 시작
    앞서 정부는 피해 금액과 사기 의도, 기존 권리관계 등 유형이 다양해 정량적 기준만으로 피해자 여부를 구분하는 방식은 한계가 있다고 진단했다. 이에, 주택 임대차 관련 법률·부동산·세무 등의 전문가로 구성된 위원회에서 전세사기 피해자 등 여부를 심의하고 의결한다. 주요 기능으로는, 먼저 법원 등에 대한 경·공매 유예 및 정지 긴급 협조 요청을 시행한다. 경매...
    2023-06-01 14:00
  • "시장 양극화 2026년까지 간다"…미분양 확대 우려 여전[부동산 시장 전망]
    "시장 양극화 2026년까지 간다"…미분양 확대 우려 여전[부동산 시장 전망]
    최근 분양시장 뿐만 아니라 매매, 전세 시장 역시 지역별, 상품별 양극화가 심화되는 가운데 부동산 전문가들 역시 하반기 서울과 일부 수도권 지역만 열기가 뜨겁고 나머지는 흥행에 참패하는 양극화가 계속될 것으로 전망했다. 전국 미분양은 현재 7만 가구로 아직 위험 수준이 아니지만 10만 가구가 넘어서면 정부 차원의 대책이 필요하다는 의견도 나왔다....
    2023-05-31 17:30
  • 하반기 서울 집값만 ‘찔끔’ 오른다…관건은 ‘역전세난’ 해소 [부동산 시장 전망]
    하반기 서울 집값만 ‘찔끔’ 오른다…관건은 ‘역전세난’ 해소 [부동산 시장 전망]
    윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “전셋값 상승이 매매가격의 상승 가능성 전환 여부를 결정짓는 가장 중요한 요인으로 작용할 전망”이라고 진단했다. 하지만 서울을 포함한 수도권 아파트 전셋값의 단기간 내 반등은 여의치 않은 상황이다. 이날 KB부동산 통계 분석 결과 5월 서울 강남 11개 구 평균 아파트 전셋값은 6억4958만 원으로 지난해 6월 7억8820만 원을...
    2023-05-31 17:30
  • “가로주택부터 재건축까지”…강동구, 곳곳서 정비사업 ‘봇물’
    “가로주택부터 재건축까지”…강동구, 곳곳서 정비사업 ‘봇물’
    이 단지와 함께 인근에서 명일동 4인방으로 불리는 신동아 아파트 역시 3월 부로 안전진단 절차를 모두 마무리한 것으로 나타났다. 이처럼 강동구 일대 재건축 단지들이 사업에 속도를 내면서 아파트값도 최근 상승세로 돌아섰다. 한국부동산원 조사에 따르면 22일 기준 강동구 아파트값은 전주 대비 0.05% 상승했다. 강동구 아파트값은 이달 8일(0.02%) 상승 반전한...
    2023-05-31 15:56
  • [투자전략] ‘채권열풍’ 하반기 전략은?…”중단기 우량물 권고, 금리 오르면 장기물”
    [투자전략] ‘채권열풍’ 하반기 전략은?…”중단기 우량물 권고, 금리 오르면 장기물”
    고금리 환경 지속될 경우 경기 둔화 우려가 지속될 수 있고, 부동산 PF(프로젝트파이낸싱)의 불안감도 여전한 상태다. 떄문에 비우량물보다는 중단기 구간 우량물 매수가 낫다는 조언이다. 금리가 오를 경우에는 단기보다는 장기물 매수를 추천했다. “금리인하 본격화 연말부터” 28일 임영주 KB증권 연구원은 ‘2023년 하반기 채권시장 전망’을 통해 “물가 수준을...
    2023-05-28 13:08
  • “건물분양주택 공급 확대 위해 제도 개선해야”…건물분양주택 토론회 개최
    “건물분양주택 공급 확대 위해 제도 개선해야”…건물분양주택 토론회 개최
    이호진 제주대 교수는 “MZ세대는 주택 소유보다 공유를 중시하지만, 부동산 투자에도 적극적인 태도를 보인다”며 “건물분양주택을 MZ세대에게 원활히 공급함으로써 주거안정에 기여하는 한편, 주거비 감소로 인해 다른 소비의 증가 또는 향후 더 나은 주택을 마련할 수 있는 기회가 주어질 수 있다면 그 자체로도 건물분양주택의 역할은 충분히 달성됐다”고 평가했다....
    2023-05-26 18:56
  • ING “한국 부동산 시장, 강한 역풍 불 것…2~3년 내 강세 전환 예상”
    ING “한국 부동산 시장, 강한 역풍 불 것…2~3년 내 강세 전환 예상”
    ING는 “올해 부동산 시장 하락 속도가 지난해 하반기 대비 완만하겠으나 침체 기조 자체는 올해 내내 지속할 가능성이 크다”고 진단하며 “한국 부동산 시장은 주택 담보 대출 금리가 정점에 도달하지 않았던 지난해부터 이미 급락했다. 높은 차입비용과 더 높아진 대출 문턱, 부동산 시장에 대해 엄격해진 세제 시스템과 규제 조치를 비롯한 여러 가지 요인으로 부동산...
    2023-05-26 10:42
  • [상보] 뉴욕증시, 부채 한도 협상 난항·엔비디아 급등 속 혼조세…다우 0.11%↓
    [상보] 뉴욕증시, 부채 한도 협상 난항·엔비디아 급등 속 혼조세…다우 0.11%↓
    이는 미국의 경기가 장기 평균 성장세를 웃돈다는 것을 의미한다. 전달에는 -0.37을 기록했다. 종목별로는 S&P500지수 내 기술 관련주가 4% 급등했다. 통신, 산업, 부동산 관련주도 오름세를 보였다. 반면 에너지 유틸리티, 헬스 관련주는 하락했다. 시카고옵션거래소(CBOE) 변동성 지수(VIX)는 전장보다 0.89포인트(4.44%) 내린 19.14를 기록했다.
    2023-05-26 07:01
  • 여전히 금리인상 가능성 열어둔 한은...이창용 "못 올릴 거라 생각하면 오산"
    여전히 금리인상 가능성 열어둔 한은...이창용 "못 올릴 거라 생각하면 오산"
    최근 부동산 시장이 다시 상승세로 돌아선 것 아니냐는 우려에 대해서는 "경기도 잠재성장률 아래에 있고, 이자가 많이 올라서 높은 수준이니 단기적으로 다시 과열되거나 불안해질 가능성은 크지 않다"고 진단했다. 이어 "금리조정과 정부 정책에 따라 소위 소프트랜딩, 연착륙 가능성이 커졌다"며 경착륙 가능성이 없어도 소수의...
    2023-05-25 15:24
  • 금융당국, 가계대출‧연체율 증가세에도 “관리 가능한 수준”
    금융당국, 가계대출‧연체율 증가세에도 “관리 가능한 수준”
    금감원은 최근 금융권 연체율 관련, 지난해 이후 금리 상승, 경기 둔화, 부동산시장 침체 등의 영향이 가시화되면서 상승하고 있으나, 코로나19 팬데믹 발생 직전과 비교해 양호한 상태라고 진단했다. 이어 코로나19 시기 대출이 급증하면서 2021년 사상 최저치로 하락한 연체율이 대출 위축과 함께 과거 수준으로 회귀(기저효과)하는 측면도 존재한다고 설명했다. 9월...
    2023-05-25 14:00
  • 지식산업센터도 '양극화' 심화…"입지가 수요 향방 갈랐다"
    지식산업센터도 '양극화' 심화…"입지가 수요 향방 갈랐다"
    2% 하락한 상태다. 정수민 부동산플래닛 대표는 “지식산업센터는 대표적인 상업용 부동산 중 하나로, 입지의 중요성이 무엇보다 중요한 시장”이라며 “수도권을 중심으로 지식산업센터가 살아나고 있는 조짐을 보이는 만큼, 입지 요건을 중심으로 이해득실을 보수적으로 진단해 투자 타이밍을 관망해 보는 것도 도움이 될 수 있을 것”이라고 말했다.
    2023-05-25 09:32
  • “도봉보다 노원이 낫다”…‘GTX·복합개발’에도 웃지 못하는 도봉구
    “도봉보다 노원이 낫다”…‘GTX·복합개발’에도 웃지 못하는 도봉구
    이에 대해 전문가들을 도봉구에 들어서는 GTX의 부동산 가격 영향력이 적고 인근 노원구에 대한 관심이 쏠려 상대적으로 도봉구가 소외되고 있는 것이라고 진단했다. 김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 “GTX가 생기거나 지하화한다고 당장 가격이 오르지는 않을 것”이라며 “오히려 인근에 있는 노원구에 재건축 호재가 더 많기 때문에 도봉구는 상대적으로...
    2023-05-25 07:00
  • 금융위, 부동산 PF-ABCP 대출 전환 유도…위험값 완화치 적용
    금융위, 부동산 PF-ABCP 대출 전환 유도…위험값 완화치 적용
    현재 부동산 사업장의 사업기간은 1~3년이다. 그러나 자금을 공급하는 ABPC는 통상 1~3개월마다 반복적으로 차환을 해야 해 만기 불일치 문제가 상존했다. 금융당국은 “단기 금융시장 경색 시 대량의 ABCP의 차환을 위한 단기 시장 금리 급상승, 차환 실패 시 증권사 리스크 급증 등이 재발할 가능성이 있는 상황”이라고 진단했다. 작년 말 기준 증권사의 PF대출...
    2023-05-24 12:00
  • 기업 신용리스크 확대, ‘투자·고용·소비‘ 발목 잡는다[흔들리는 기업 신용]②
    기업 신용리스크 확대, ‘투자·고용·소비‘ 발목 잡는다[흔들리는 기업 신용]②
    연초 주요 신용평가사들은 경기 침체 리스크로 국내 기업들의 신용등급 하향 압력이 커지고 있다고 진단했다. 이경화 나이스신용평가 연구원은 “실적 저하가 신용도의 조정으로 바로 이어지지는 않지만 글로벌 수요 둔화, 금리 인상 및 유동성 위험, 부동산 경기 하강 및 PF(프로젝트파이낸싱) 부실화 가능성, 인플레이션과 고환율 등 기업을 둘러싼 위험 요인이...
    2023-05-22 17:10
  • 미국 이어 중국까지...부채에 허덕이는 세계경제
    미국 이어 중국까지...부채에 허덕이는 세계경제
    중국 지방정부의 재정난은 주 수입원이던 기존 산업이 낙후한 데다 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 팬데믹과 정부의 부동산 시장 규제 여파로 악화했다. 시진핑 중국 국가주석의 엄격한 방역 정책에 따라 집단검사와 격리 비용이 눈덩이처럼 불어난 반면 부동산 경기 위축으로 토지 판매 세입은 감소한 것이다. 허강시는 2020년 55억7000억 위안 규모의 부채 원금과...
    2023-05-22 15:46
  • 이복현 금감원장 "금융안정 최우선 목표, 리스크 감독역량 집중"
    이복현 금감원장 "금융안정 최우선 목표, 리스크 감독역량 집중"
    이날 이 원장은 "지난해 일부 어려움 속에서도 현재 국내 금융산업은 양호한 유동성과 건전성을 유지하고 있다"면서도 "고금리·고물가, 경기둔화 압력이 금융시장에 지속적인 부담으로 작용하고 있어 긴장의 끈을 놓을 수 없는 상황"이라고 진단했다. 그는 "부동산 PF, 금융회사 자산건전성 저하 등 잠재리스크에 철저히 대비할 필요가 있다...
    2023-05-22 14:00
  • “한 치 앞을 모르겠다”…들쑥날쑥 금리에 시장 혼돈 [엇박자 탄 금리, 커지는 금융불안]
    “한 치 앞을 모르겠다”…들쑥날쑥 금리에 시장 혼돈 [엇박자 탄 금리, 커지는 금융불안]
    앞으로의 금리 향방을 예상하기가 어렵습니다.”(은행 관계자) 은행 대출 창구와 주요 대출·부동산 커뮤니티에는 대출 금리 향방과 빚 부담 등에 대한 문의나 게시글 등이 쏟아지고 있다. 특히 새롭게 대출을 받으려는 차주들이나 기존 대출자들의 혼란이 커지고 있다. 기준금리가 두 차례 동결됐음에도 변동금리와 고정금리 기준이 되는 지표금리의 등락이 계속되고...
    2023-05-22 05:00
  • 하나은행 마이데이터서비스 '하나 합', '서비스마케팅 대상' 수상
    하나은행 마이데이터서비스 '하나 합', '서비스마케팅 대상' 수상
    '하나 합'은 지난해 8월 서비스 개편을 통해 △자산 △진단 △플랜 △인포 등 4개의 탭을 신설해 자산의 진단부터 처방까지 서비스의 범위를 확대했다. 자산관리 상품·서비스를 한곳에 모아 고객이 더욱 쉽고 편하게 이용할 수 있도록 편의성을 높였다. 특히 학회는 '하나 합'을 통해 부동산·자동차·자녀·반려동물 등 가족 구성원을 위한 테마별 지출 관리와 다양한...
    2023-05-21 12:07
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