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  • “부동산 PF 수수료 불합리한 관행 적발” 금감원, 제도개선 TF 가동
    “부동산 PF 수수료 불합리한 관행 적발” 금감원, 제도개선 TF 가동
    금감원은 PF 수수료 제도개선을 위해 금융권, 건설업계 및 시장 전문가가 공동 참여하는 ‘부동산 PF 수수료 제도개선 TF’를 구성·운영해 다양한 의견을 수렴할 계획이다. 3분기 내로 제도 개선안을 도출해 각 업권에서 자율적으로 시행할 수 있도록 한다. 예컨대 △수수료 항목의 분류 및 정의 △PF 수수료 부과 원칙 및 산정 절차 마련 △차주에 대한 정보제공 절차 도입...
    2024-05-26 12:00
  • [찐코노미] 1기 신도시 선도지구 운명 가를 '이것'은?
    [찐코노미] 1기 신도시 선도지구 운명 가를 '이것'은?
    분당, 일산, 평촌, 중동, 산본 등 1기 신도시재건축 선도지구 선정 작업이 본격화한 가운데 정부가 구체적인 배점표를 공개했습니다. 하지만 전문가들은 건설 경기 악화로 인해 계획대로 사업이 추진될지 의문을 제기합니다. 재건축 선도지구 성공 방정식을 진짜 경제를 진하게 살펴보는 찐코노미에서 짚어봤습니다.
    2024-05-23 18:00
  • “다 같은 1기 신도시가 아냐”…아파트 거래량은 ‘분당·평촌’ 몰렸다
    “다 같은 1기 신도시가 아냐”…아파트 거래량은 ‘분당·평촌’ 몰렸다
    향후 1기 신도시 지역 내 투자와 관련해 전문가들은 1기 신도시 재건축 사업의 장기화 가능성과 단지별 수익성 차이 등을 고려해 투자해야 한다고 입을 모았다. 서진형 광운대 부동산법무학과 교수(한국부동산경영학회장)는 “지금까지는 지역별로 재건축 이후 가격 상승 기대감이 큰 곳을 중심으로 거래가 집중됐지만, 장기적으로는 같은 지역이라도 단지별로...
    2024-05-23 17:14
  • 전세사기특별법 개정 목전…"피해자 보호 역부족, 성급한 개정 안돼"
    전세사기특별법 개정 목전…"피해자 보호 역부족, 성급한 개정 안돼"
    국토교통부는 물론 금융위원회, 법무부 등 정부 부처 관계자와 전문가들도 나서 개정안의 문제점을 지적했다. 선구제를 위한 금융지원 결과가 피해자에게 돌아가지 않을 수 있는 허점이 있고, 자금투입 방식의 적정성에도 문제가 있어서다. 법 개정 취지의 실효성은 떨어질 수밖에 없다. 23일 국토부와 법무부, 금융위는 오후 서울 한국부동산원 강남지사에서...
    2024-05-23 16:00
  • [상보] 한국은행, 1년4개월째 기준금리 연 3.50% 동결
    [상보] 한국은행, 1년4개월째 기준금리 연 3.50% 동결
    시장 전문가들도 이번 금통위에서 금리 동결에 무게를 실었다. 금융투자협회가 집계한 6월 채권시장 지표(BMSI)에 따르면 설문 응답자의 98%가 기준금리가 유지될 것이라고 답했다. 조용구·기태의 신영증권 연구원은 최근 보고서를 통해 인하를 서두를 필요성은 크지 않다고 진단했다. 연구팀은 동결 배경으로 기준금리는 △미국 경기 호조로 연준의 금리 인하 지연...
    2024-05-23 09:50
  • 신한투자증권 ‘My세미나’ 누적참가자 1만 명 돌파
    신한투자증권 ‘My세미나’ 누적참가자 1만 명 돌파
    ‘My세미나’는 신한투자증권 각 분야 전문가들로 구성된 강사진의 전문적인 지식과 시각을 공유하는 세미나로 회차마다 약 700여 명의 고객이 참여해 실시간 질의응답이 이뤄진다. 증권시장분석이나 금융상품 소개뿐만 아니라 세무, 부동산 재테크, 금융상품 구조 등 매 회차 다양한 전문지식도 다룬다. 참가자가 제일 많았던 리서치센터의 ‘2024년 글로벌 테크...
    2024-05-23 09:35
  • 선도지구 발표에 전문가 “시의적절하지만…관건은 주민동의율 확보”
    선도지구 발표에 전문가 “시의적절하지만…관건은 주민동의율 확보”
    전문가들은 공급 부족을 타개하기 위한 시의적절한 가이드 라인을 제시했다고 봤다. 다만 조합원 동의율 확보를 위해선 공사비, 분담금 등 넘어야 할 과정이 산적해있는 만큼, 선도지구 지정 만으로 재건축 사업 순항을 기대하기는 어렵다고 봤다. 22일 본지 취재를 종합하면 전문가들은 정부의 1기 신도시 선도지구 선정 발표에 대해 대체로 긍정적인 평가를...
    2024-05-22 15:00
  • 주금공, 창립 20주년 기념 주택금융콘퍼런스 개최
    주금공, 창립 20주년 기념 주택금융콘퍼런스 개최
    발제 후에는 ‘우리나라 주택금융의 나가야 할 방향과 과제’라는 주제로 이용만 비상임이사가 사회를 맡고 정희수 하나금융경영연구소 소장, 신승우 건국대 부동산학과 교수, 이진만 드폴대학교 경제학과 교수, 홍정의 한동대 경영경제학부 교수, 김병국 HF 연구기획팀장 등 전문가들이 패널로 참여해 토론을 벌인다. 콘퍼런스에 관심이 있는 사람은 누구나 유튜브...
    2024-05-22 14:21
  • 신한은행, 중소·벤처기업 베트남 진출 지원
    신한은행, 중소·벤처기업 베트남 진출 지원
    참여 기관은 코트라, 중소벤처기업진흥공단 등 공공부문과 신한베트남은행, 현지 법무·회계·부동산 컨설팅 법인 등 민간부문으로 구성됐다. 참여 기관들은 각종 지원 제도와 투자정보를 제공했으며 현장에는 100여 개 기업 관계자들이 참석했다. 신한은행은 주관사로서 신한베트남은행 직원과 현지 전문가를 초청해 기업 상담을 지원하고, 고객사 대상 콘퍼런스...
    2024-05-22 14:00
  • 인기 시들해진 '민간임대', 전세시장 대안으론 역부족…“가격 경쟁력·수익성 확대해야”
    인기 시들해진 '민간임대', 전세시장 대안으론 역부족…“가격 경쟁력·수익성 확대해야”
    전문가는 과거 매맷값과 전셋값이 동반 상승한 것과 달리 최근에는 전세만 치솟으면서 민간임대 단지를 선택할 유인이 줄었다고 분석했다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “공공지원이나 임대 주택의 경우 수요자 입장에선 시세 대비 저렴해야 하지만, 현행 민간임대 주택의 임대료는 저렴하지 않다”며 “2021~2022년 집값 급등 시기와 달리, 최근처럼 집값이...
    2024-05-21 16:07
  • “전 국민 도전 가능”…‘시세차익 4억’ 세종 로또 줍줍, 오늘 풀린다
    “전 국민 도전 가능”…‘시세차익 4억’ 세종 로또 줍줍, 오늘 풀린다
    21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 세종시 어진동의 '세종린스트라우스'는 이날 전용면적 84㎡ 1가구를 무순위 청약 방식으로 공급한다. 당첨자 발표는 이달 24일이며 입주는 올해 7월 예정이다. 무순위 청약은 청약통장 유무와 거주지 제한, 무주택 여부에 관계없이 신청할 수 있다. 세종린스트라우스는 이달 16일 모집공고일 기준으로 국내에 거주하는 만 19세...
    2024-05-21 10:39
  • 돌파구가 없다…쌓이는 가계 빚에 ‘성장·수익·건전성’ 바닥 [카드·캐피털 수난시대上]
    돌파구가 없다…쌓이는 가계 빚에 ‘성장·수익·건전성’ 바닥 [카드·캐피털 수난시대上]
    여기에 가맹점 수수료 인하 가능성과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)부실 우려까지 어느 해보다 ‘악재’로 뒤덮여 있는 상황이다. 전문가들은 향후 가계 부채 부실이 현실화되면 카드사가 안정적으로 관리하던 재무적 위험이 커질 것이라고 경고한다. 20일 금융감독원 금융통계정보시스템에 따르면 7개 카드사의 이용실적 대비 신용판매 수익률은 2014년 1.27%에서...
    2024-05-21 05:00
  • 금융당국 "부동산 PF 대책, 감내 가능한 범위서 추진"
    금융당국 "부동산 PF 대책, 감내 가능한 범위서 추진"
    특히 금융권 전문가들에게 부동산 PF 시장 상황과 리스크를 시의적절하게 분석·평가해 정보를 제공함으로써 시장 참여자들이 냉정하고 객관적인 평가를 할 수 있도록 하겠다며, 정책적 제언을 계속 제시해줄 것을 당부했다. 제2금융권의 경우 추가 손실이 커질 수 있다는 일부 우려에 대해서는 "제2금융권의 경우 자기자본 확충 및 충당금 적립 등...
    2024-05-20 12:15
  • [채권전략] 채권시장, 보합세 전망…中 부동산 정책 영향 관망세
    [채권전략] 채권시장, 보합세 전망…中 부동산 정책 영향 관망세
    전문가들은 20일 채권시장이 보합세를 보일 것으로 전망했다. 교보증권에 따르면 금일 채권시장은 이번주 금통위를 앞두고 뚜렷한 국내 재료는 부재한 가운데, 중국 정부 부동산 정책 영향 등에 대한 관망세가 유지되면서 변동성이 제한될 것으로 예상된다. 전일 미국 채권시장은 약세를 나타냈다. 경제지표가 예상치를 하회하는 수준을 기록했음에도 불구하고...
    2024-05-20 08:44
  • 서울서 홀로 맥 못 추는 '노도강'...하반기 반등 가능할까
    서울서 홀로 맥 못 추는 '노도강'...하반기 반등 가능할까
    전문가들은 주택시장 불확실성 탓에 수요자들이 '똘똘한 한 채'로 몰리는 상황이라 하반기에도 반등이 쉽지 않을 것으로 전망한다. 19일 한국부동산원 주간아파트가격동향(이달 13일 기준)에 따르면 서울 아파트값은 지난주보다 0.03% 상승했다. 지난 3월 상승 전환한 이후 8주 연속 상승세를 유지하고 있다. 자치구 별로는 노도강을 제외한 모든 지역에서...
    2024-05-19 16:47
  • "만점통장만 되나요?"…20억 로또 래미안 원베일리, 당첨 시 자금조달 방법은?
    "만점통장만 되나요?"…20억 로또 래미안 원베일리, 당첨 시 자금조달 방법은?
    19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 래미안 원베일리에서 나온 전용면적 84㎡ 조합원 취소분 1가구에 대한 1순위 청약이 20일 실시된다. 이번 청약은 무순위 청약(줍줍)이 아닌 일반분양 물량으로, 가점제로 당첨자를 가린다. 청약 자격은 수도권에 거주하는 19세 이상 무주택자나 1주택 가구주만 가능하다. 당첨 시 재당첨 제한 기간은 10년, 전매제한 기간은...
    2024-05-19 07:00
  • "그래도 아직은 국평이지"…청약자 절반 쏠리는 분양 단지 '눈길'
    "그래도 아직은 국평이지"…청약자 절반 쏠리는 분양 단지 '눈길'
    한 부동산 업계 전문가는 “신축 아파트 분양가 상승세에 더해 소규모 가족 증가가 맞물려 분양시장에서 국민평형으로 불리는 전용 84㎡로의 수요 쏠림이 두드러지고 있는 모습”이라며 “특히 환금성이 우수하고, 풍부한 수요를 바탕으로 시장 상황과 관계없이 안정적인 가격 흐름을 보인다는 점에서 실수요와 투자수요 모두에게 많은 관심을 받고 있다”...
    2024-05-17 11:22
  • 미분양 우려?…지방도 '교육·직주근접' 갖추면 흥행
    미분양 우려?…지방도 '교육·직주근접' 갖추면 흥행
    전문가들은 앞으로도 이런 단지들로 수요자가 몰릴 가능성이 크다고 보고 있다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 충남 아산 '더샵 탕정인피니티시티 2차'는 이달 초 진행한 청약에서 612가구 모집에 1만9235명이 접수해 평균 31.4대 1의 경쟁률을 기록했다. 총 6개 타입 중 1개를 제외한 5개 타입은 1순위 마감했다. 84㎡ A형은 78.94대 1의 경쟁률을 나타냈다....
    2024-05-16 15:39
  • 이복현 금감원장 “엄정한 옥석 가리기, 부동산 PF 정상화 첫 단계”
    이복현 금감원장 “엄정한 옥석 가리기, 부동산 PF 정상화 첫 단계”
    현재 미국 뉴욕으로 기업설명회(IR)를 간 이 원장은 “국내 PF 문제에 해외 투자자들도 높은 관심을 표명하고 있다”며 “선진국도 고금리 상황에서 과도한 레버리지에 기인한 부동산 금융의 위험성 평가 및 대응방안 마련이 매우 중요한 과제”라고 말했다. 점검회의에 참석한 시장 전문가들은 “사업성 평가기준이 명확히 발표됨에 따라 시장이 스스로 옥석을...
    2024-05-16 10:59
  • [오늘의 투자전략] 코스피 상승 출발 전망…시총 상위주 리스크온 확대
    [오늘의 투자전략] 코스피 상승 출발 전망…시총 상위주 리스크온 확대
    증시 전문가는 16일 코스피가 상승 출발할 것으로 전망했다. ◇김석환 미래에셋증권 연구원 = 미국 증시는 시장 예상에 부합한 4월 소비자물가지수(CPI)와 부진한 소매판매 영향으로 연준의 금리 인하 기대감 높아져. 이에 상승 랠리를 펼치며 S&P500과 나스닥 지수는 사상 최고치를 경신했다. 4월 CPI는 전월 대비 0.3% 상승했는데, 이는 지난 두 달 동안 각각 0.4%에...
    2024-05-16 08:38
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