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  • 강원도 레고랜드 PF ‘디폴트’ 사태, 채권시장 태풍의 눈 되나
    강원도 레고랜드 PF ‘디폴트’ 사태, 채권시장 태풍의 눈 되나
    최근 건설사가 본 PF 대출 이전에 토지매입을 위해 대출받는 ‘브릿지론’에 대해 시장의 우려가 커진 상태다. 금리상승에 따른 금융비용 증가, 원재료 가격 상승으로 인한 건설비용 증가가 브릿지론에서 다음 단계인 본 PF 대출로의 전환을 가로막으면서 차환 리스크가 커진 탓이다. 이로 인해 최근 A등급 건설사가 직접 PF-ABCP 지급보증에 나서면서 A등급 건설사...
    2022-10-10 14:47
  • “부동산 PF 부실 위험, 비은행권 계열사 리스크 확대 우려”
    “부동산 PF 부실 위험, 비은행권 계열사 리스크 확대 우려”
    반면 은행 리스크 관리 차원에서 긍정적인 이슈나 브릿지론의 본 PF 전환 과정에서 자금 경색이 우려된다는 점에서 2금융권의 PF 대출 부실 리스크가 확대될 수 있다고 봤다. 나 연구원은 “현재 문제가 되고 있는 2금융권의 PF 부실 위험과 관련해 4대 금융 계열사의 경우 타사 대비 상대적으로 자본 여력이 높아 부실 리스크는 업권내에서는 낮은 편일 것”이라며...
    2022-09-27 07:50
  • ‘PF대출’ 집값 급락하면 저축은행이 가장 위험
    ‘PF대출’ 집값 급락하면 저축은행이 가장 위험
    이정욱 한은 금융안정국장은 “현재 위험하다기 보단 주택가격에 하방압력이 커지니 어떤 PF대출이 위험해질건가를 본 것”이라며 “아파트 외 사업장이나, 가격이 많이 올랐던 때 대출이 발생했던 곳 등은 PF대출 수익성 자체가 떨어지며 위험 부실 가능성이 높다”고 설명했다. 이어 “리스크요인들을 사전에 점검하고 사업장 평가나 롤오버시 금리조정...
    2022-09-22 16:00
  • “부동산 위축, 증권사 부동산 익스포져 신용위험…중형사 임계치 넘었다”
    “부동산 위축, 증권사 부동산 익스포져 신용위험…중형사 임계치 넘었다”
    이어 “금리환경에 민감한 단기부채 조달 비중이 높으나, 부동산 대출 등 투자자금 회수기간이 상대적으로 길고 단기금융 시장이 위축될 시 증권사가 신용보강을 제공한 부동산 PF 우동화증권의 차환위험이 증가한다”며 “증권업 전반적으로 수익창출능력이 약화된 상황에서 부동산 익스포져 손실 발생 시 부정적 영향은 더욱 크게 나타날 전망”이라고 덧붙였다....
    2022-08-10 15:58
  • 신한금융투자, '3700억 규모' 가산 데이터센터 PF대출 단독 주관 성공했다
    신한금융투자, '3700억 규모' 가산 데이터센터 PF대출 단독 주관 성공했다
    신한금융투자 IB는 본 사업 단독주관에 성공하며 데이터센터 금융주관 역량을 시장에 입증했다. 특히 신한금융지주는 올해 초 케이티와의 전략적 파트너십을 체결한 바 있어, 이번 금융조달이 더욱 뜻깊다고 할 수 있다. 김상태 신한금융투자 대표이사는 “본 프로젝트의 단독 금융주관을 통해 신규 상품인 데이터센터에 대하여 신한금융투자가 시장을 선도하는...
    2022-07-07 10:04
  • 하이투자증권, '반얀트리 해운대 부산' 금융주관 마무리…'총 3750억 원' 규모
    하이투자증권, '반얀트리 해운대 부산' 금융주관 마무리…'총 3750억 원' 규모
    파이낸싱(PF)을 성공적으로 마무리했다고 30일 밝혔다. '반얀트리 해운대 부산'은 부산 오시리아 관광단지에 5성급 이상의 최상급 별장형 리조트와 편의 시설 등을 공급하는 대규모 복합개발 사업이다. 4만 제곱미터규모의 부지에 총 195객실과 반얀트리 스파 등 실내외 온천 시설과, 반얀트리 갤러리, 레스토랑 루프탑 바 등이 들어선다. 본 사업은 세계 최상위...
    2022-05-30 09:43
  • [해 저무는 ‘이지머니’ 시대] ③“기업가, 금리 압박에도 4차 산업혁명 합류가 더 중요”
    [해 저무는 ‘이지머니’ 시대] ③“기업가, 금리 압박에도 4차 산업혁명 합류가 더 중요”
    덕을 본 것임에는 틀림이 없다”며 “향후 기준금리가 추가로 인상되면 막대한 유동성을 토대로 좋은 장세를 이어가던 주식시장이 조정을 받을 가능성이 높고 IPO 시장도 위축될 가능성이 있다”고 말했다. 이행규 변호사는 지평 내 금융분야 자문그룹 소속으로 IPO, 상장폐지심사, PEF 및 M&A, 금융기관 해외진출, 프로젝트 파이낸싱(PF) 등 주요 금융 거래에...
    2021-12-13 06:35
  • 하이투자증권, 국내 최대 시니어 복합단지 ‘부산 오시리아 메디타운’ 금융주관 성사
    하이투자증권, 국내 최대 시니어 복합단지 ‘부산 오시리아 메디타운’ 금융주관 성사
    파이낸싱(PF)을 성공적으로 마무리했다고 19일 밝혔다. ‘부산 오시리아 메디타운’은 부산시 기장군에 위치한 오시리아 관광단지 내 대지면적 6만 평 규모로 1000세대 정도의 시니어타운(노인복지주택) 및 헬스타운(양로시설) 등이 공급되는 대규모 복합 개발 사업이다. 본 사업은 롯데호텔이 노인복지주택 일체를 운영 컨설팅하며 한화건설의 책임 준공으로 오는...
    2021-10-19 09:11
  • [노트북을 열며] 중소형증권사에 드리워지고 있는 제2의 저축은행 그림자
    [노트북을 열며] 중소형증권사에 드리워지고 있는 제2의 저축은행 그림자
    부동산PF대출은 크게 ‘본 PF’와 ‘브릿지론(Bridge Loan)’으로 크게 나뉜다. 시행사가 직접 토지 매입했거나 땅 주인들에게 10%의 계약금을 내고 약정서를 받고, 시공사 공사 도급 계약서에 인허가까지 마무리된 사업장에 땅값과 공사비를 대출해주는게 ‘본 PF’다. 요즘같이 부동산 시장이 호황일 때는 리스크가 낮아 은행권이나 대형증권사에서 저리에 대출을...
    2021-10-12 10:47
  • 비디아이 "아산 연료전지 발전사업 추진 문제없어…계획대로 진행"
    비디아이 "아산 연료전지 발전사업 추진 문제없어…계획대로 진행"
    이러한 행정절차가 완료되면 본 사업 진행 및 프로젝트파이낸싱(PF)을 위해 SPC(발전사, 대기업, 금융기관 등)를 구성해 사업이 진행되는 구조다. 비디아이는 초기 소규모 사업자와 수주계약 과정에서 소통 부족으로 인해 조회공시를 받게 됐다며 신규 사업자로 변경해 아산 연료전지 발전사업을 정상적으로 추진할 예정이며, 향후 사업 추진에는 문제가 없다고...
    2021-06-22 09:35
  • 증권사, 올해 영업익 1조 기업 늘어나나
    증권사, 올해 영업익 1조 기업 늘어나나
    증권사 주요 수익 사업이던 부동산PF(프로젝트 파이낸싱)나 IB(투자금융) 등에 필요한 자금을 좀 더 많이 조달할 수 했기 때문이다. 수수료 수익 개선으로 전 증권사 전반에 걸쳐 ROE 수치가 개선됐다. 앞서 금융감독원은 지난 1분기 증권사 57곳의 자기자본순이익률(ROE)은 4.4%(연 환산 17.4%)로 전년 동기(0.9%) 대비 3.5%포인트 상승했다고 발표했다. 특히...
    2021-06-14 14:47
  • 하나금융, 'ESG 캠페인 광고' 공개…김수현·래원 출연
    하나금융, 'ESG 캠페인 광고' 공개…김수현·래원 출연
    본 영상 후반부에는 일상에서 가볍게 실천할 수 있는 친환경 생활습관 등을 보여주며 캠페인 메시지의 이해도를 높였다. 래퍼 래원이 직접 작사·작곡한 ‘ESG 캠페인 송’편은 다소 무겁고 어려울 수 있는 주제를 보다 경쾌하고 쉽게 MZ 세대들에게 전달하기 위해 뮤직비디오 형태로 제작된 바이럴 광고 영상이다. 하나은행에서도 ‘래퍼 래원과 함께하는...
    2021-04-25 09:56
  • 우리자산신탁, 리츠 자산관리회사 본인가 획득
    우리자산신탁, 리츠 자산관리회사 본인가 획득
    이번 리츠AMC 겸영인가를 계기로 부동산신탁, 리츠, 개발사업PF(프로젝트파이낸싱), 도시정비사업, 기업구조조정 등 맞춤형 종합부동산금융 서비스를 제공할 수 있는 발판을 마련하게 됐다. 우선, 우리자산신탁은 대토리츠와 도시정비리츠 등 특화상품을 계획하고 있다. 대토리츠는 이달 말까지 토지보상신청 신청 중인 하남 교산, 인천 계양 등에 대해 우리자산신탁이...
    2021-03-29 14:39
  • 산업은행, 인공위성 PF 사업 금융주선 성공
    산업은행, 인공위성 PF 사업 금융주선 성공
    산업은행은 인공위성 PF사업에 국내 금융기관 최초로 PF 금융주선했다고 3일 밝혔다. 산은은 지난 25일 인도네시아 정부가 위성 통신망구축을 위해 추진하는 인공위성 민간투자사업에 대하여 HSBC, Santander 은행, 아시아인프라개발은행(AIIB)과 공동으로 4억3100만 달러의 금융약정을 체결했다. 이중 산은은 1억2600만 달러에 대해 금융을 제공한다. 사업주...
    2021-03-03 10:30
  • KDB산업은행, 미얀마 양곤지점 개점
    KDB산업은행, 미얀마 양곤지점 개점
    산은은 기업금융과 PF 등 인프라 금융 분야의 경쟁력을 적극 활용하여 한국계 기업의 미얀마 진출과 현지 인프라 확충사업 참여를 지원할 예정이다. 미얀마 금융당국에는 리스크관리, 중소기업 지원방안 등 그간 산은이 축적한 개발금융 노하우를 전수해 한·미얀마 양국간 상생 발전의 마중물 역할을 수행할 계획이다.
    2021-01-07 14:23
  • 산업은행, 단일 건물 국내 최대 물류센터 금융주선 완료
    산업은행, 단일 건물 국내 최대 물류센터 금융주선 완료
    PF대출에는 산은을 포함해 7개 국내 주요 금융기관(새마을금고, 교직원공제회, 기업은행, 군인공제회, IBK캐피탈, KDB캐피탈 등)이 참여했다. 산은은 “글로벌 자산운용사인 브룩필드자산운용이 준공 후 동 물류센터를 매입하는 선매매계약을 체결함으로써 본 사업의 안정성을 확보했다”며 “물류센터는 단일 건물로는 국내 최대 규모로 향후 인천국제공항...
    2020-10-08 13:52
  • [단독] "광교 에콘힐 무산 시행사 책임…경기도시공사, 출자금 반환 의무 없다"
    [단독] "광교 에콘힐 무산 시행사 책임…경기도시공사, 출자금 반환 의무 없다"
    광교 에콘힐 사업 무산으로 수천억 원 손실을 본 컨소시엄 참여 회사들이 출자금 등을 돌려달라고 소송을 냈지만 사실상 패소했다. 6일 법조계에 따르면 대법원 3부(주심 민유숙 대법관)는 지난 7월 대우건설 등이 경기도시공사를 상대로 낸 출자금반환 청구소송 상고심에서 원고 일부 승소 판결한 원심을 확정했다. 산업은행-대우건설 컨소시엄은 2008년...
    2020-09-07 06:00
  • [이투데이 출근길] 배슬기 9월 결혼 발표·조수애-박서원 부부 서로 SNS 언팔·김호중 “9월 10일 입대 예정"·정동원 방송 출연 불가·오창석-이채은 커플 "잘 만나고 있다" (연예)
    [이투데이 출근길] 배슬기 9월 결혼 발표·조수애-박서원 부부 서로 SNS 언팔·김호중 “9월 10일 입대 예정"·정동원 방송 출연 불가·오창석-이채은 커플 "잘 만나고 있다" (연예)
    또한 "정동원 학생 역시 모든 내용을 숙지하고 편입 시험을 본 것으로 알고 있다"고 말했습니다. ◇오창석-이채은 커플 "잘 만나고 있다" 오창석과 이채은 커플의 근황이 공개됐습니다. 오창석의 소속사 PF컴퍼니는 27일 오후 한 연애 매체에 "오창석과 이채은은 아직 잘 만나고 있다"고 밝혔는데요. 최근 오창석과 이채은의 결별설과...
    2020-08-28 06:00
  • 두산건설 매물로…10년전 미분양 치명타의 후폭풍
    두산건설 매물로…10년전 미분양 치명타의 후폭풍
    당시 두산건설은 '일산 두산위브더제니스' 프로젝트를 진행했지만 시행사가 시중은행에서 PF(프로젝트 파이낸싱) 자금으로 대출받은 수천억원 중 수백억 원을 빼돌리는 등의 문제가 발생했다. 기존 시행사의 부도 처리로 시행사가 바뀌는 등 우여곡절 끝에 사업을 진행했지만 글로벌 금융위기로 부동산시장이 주저 앉으면서 미분양이 대거 발생했다. 안전할 것이라고...
    2020-03-31 14:00
  • 검찰, '캄코시티 사태' 주범 영장 재청구 방침…“법원 결정 납득 못해”
    검찰, '캄코시티 사태' 주범 영장 재청구 방침…“법원 결정 납득 못해”
    이 사업은 무리한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 투자로 파산해 중단됐다. 2400억 원가량을 투자한 부산저축은행도 함께 파산했다. 파산관재인 예금보험공사는 지연이자를 포함해 약 6700억 원의 채권을 회수하지 못하고 있다. 이 씨의 신병이 확보됨에 따라 부산저축은행 피해 복구에도 속도가 붙을 전망이다. 예보는 부산저축은행 파산으로 피해를 본 5000만 원 초과...
    2019-11-28 23:17
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