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  • 불붙은 남양주 집값…군부대 부지 주택공급에 GTX-B 노선까지 '호재 가득'
    불붙은 남양주 집값…군부대 부지 주택공급에 GTX-B 노선까지 '호재 가득'
    여경희 부동산114 수석연구원은 “남양주시에 대규모 주택공급이 완성되면 여러 택지 지구가 인프라를 공유하면서 주거환경이 개선될 것으로 보인다”며 “특히 이 부지는 국유부지이기 때문에 개발사업이 신속하게 진행될 가능성이 있어 개발 호재로 보인다”라고 말했다. 또 그동안 지지부진했던 GTX-B노선 건설사업에 정부가 개입하기로 하면서 사업에...
    2021-08-15 13:27
  • 태영건설, ‘제11회 대한민국 조경대상’ 대통령상 수상
    태영건설, ‘제11회 대한민국 조경대상’ 대통령상 수상
    한편 태영건설은 다른 택지지구와 차별화되는 이러한 조경 분야 초기 참여 방식으로 기존 자연자원과 조화를 이루는 ‘전주 에코시티’ 사업을 진행 중이다. 기존 숲과 중앙에 있는 세병호를 보존하고 잔디광장을 공원 내 조성했다. 현재 ‘전주 에코시티’ 내 공동주택 17개 블록 중 8개 블록을 태영건설 ‘데시앙’으로 사업을 진행 중이다.
    2021-08-04 12:45
  • 씨마른 서울 아파트 분양시장…이달 달랑 726가구 분양
    씨마른 서울 아파트 분양시장…이달 달랑 726가구 분양
    재개발·재건축 단지에선 통상 사업 지연이 비일비재하지만 민간택지 분양가상한제 시행으로 셈법이 복잡해진 조합들이 분양 일정을 거듭 미루면서 서울 분양시장은 사실상 공급 절벽 상태에 놓였다. 3일 부동산114와 분양업계에 따르면 올들어 8월까지 서울에서 분양됐거나 분양을 앞두고 있는 민간 아파트는 모두 13곳 5460가구다. 지난해 같은 기간 2만4895가구가...
    2021-08-03 17:15
  • 약발 없는 '8·4 공급 대책' 1년… 집값 불안만 키웠다
    약발 없는 '8·4 공급 대책' 1년… 집값 불안만 키웠다
    신규 택지 사업이 차질 없이 추진되도록 모든 정책 역량을 투입하겠다는 입장만 되풀이하고 있다. 노형욱 국토부 장관은 지난달 28일 부동산시장 관련 대국민 담화에서 "8월까지 정부과천청사 대체지와 태릉CC 부지 등을 개발해 주택 공급을 추진하는 방안을 확정해 발표할 것"이라며 "연내 지구지정 등 인허가 절차에 신속히 착수하겠다"고...
    2021-08-02 05:00
  • 공공 주도 도심 개발에도 사전 청약 도입…패닉바잉 잠재울까
    공공 주도 도심 개발에도 사전 청약 도입…패닉바잉 잠재울까
    여기에 더해 공공택지 민간 아파트와 공공 주도 도심 개발 사업까지 사전청약 대상으로 새로 포함됐다. 서울 내 물량은 대부분 도심 공공주택 복합사업(공공 주도로 도심 역세권·준공업 지역·저층 주거지를 고밀 개발하는 사업), 공공 직접시행 정비사업(공공재개발·재건축) 방식으로 공급될 가능성이 크다. 국토부는 지구 지정 요건(토지주 3분의 2 이상 동의)을...
    2021-07-28 19:00
  • 경실련 "SH공사 매입임대주택 '혈세 낭비'…아파트 원가보다 1.8배 비싸"
    경실련 "SH공사 매입임대주택 '혈세 낭비'…아파트 원가보다 1.8배 비싸"
    공공택지인 서초구 서초내곡지구 아파트 건설원가(3.3㎡당 891만 원)보다 각각 1.8배, 2.9배 비싸다. 최근 민간주택 가격 상승이 이어지면서 매입임대주택 예산 부담은 더 커졌다. "공공택지 아파트를 직접 공급하면 같은 예산으로 싸고 질 좋은 공공주택을 2배 더 공급할 수 있다"는 게 경실련 주장이다, 문제는 비싼 값을 주고 매입임대주택을 사놓고...
    2021-07-26 14:48
  • [분양특집] 강일 ‘e편한세상 어반브릿지’…1순위 절반 수도권 거주자 배정
    [분양특집] 강일 ‘e편한세상 어반브릿지’…1순위 절반 수도권 거주자 배정
    e편한세상 강일 어반브릿지는 고덕강일지구 마지막 민간 분양 단지로 서울은 물론 수도권 내 실수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 고덕강일지구는 서울도시주택공사(SH공사)가 조성한 대규모 공공택지지구로 강남구와 서초구, 송파구와 함께 ‘강남 4구’로 분류되는 강동구에 있다. 지하철 5호선 강일역과 가깝고 9호선 개통도 예정돼 있어 편리한 교통 환경을...
    2021-07-23 06:00
  • 마포로1구역 낙후지역 개발 활성화…제58지구에는 200가구 공동주택 조성
    마포로1구역 낙후지역 개발 활성화…제58지구에는 200가구 공동주택 조성
    결정됐고 이번 심의에선 제2종일반주거지역, 준주거지역을 일반상업지역으로 용도변경이 결정됐다. 앞으로 이 부지에는 민간 임대주택과 판매시설, 기업 본사가 들어서게 된다. 공공기여계획에 따라 도로 폭을 넓히고 문화시설을 조성한다. DMC역 철도역사 복합화 계획과 상암택지개발지구 I3·I4·I5구역 개발을 연계한 입체 보행네트워크도 조성된다.
    2021-07-22 09:00
  • 금호건설, 서울 양원지구서 민간임대주택 ‘양원역 금호어울림 포레스트’ 공급
    금호건설, 서울 양원지구서 민간임대주택 ‘양원역 금호어울림 포레스트’ 공급
    양원지구는 서울 중랑구 망우동과 신내동 일대에 조성되는 동북권 공공택지지구로 약 35만㎡ 규모로 조성된다. 공공지원 민간임대는 기업형 임대주택(뉴스테이)의 단점을 보완해 비싼 임대료를 개선하고 공공성을 더욱 강화한 임대주택을 말한다. 최근 금호건설 등 대형 건설사들이 속속 사업에 참여하면서 주택 실수요자들의 선호도도 높다. 최근 청약 접수를...
    2021-07-22 06:20
  • [주목!이곳] 서울 고덕 프리미엄 누릴 ‘e편한세상 강일 어반브릿지'
    [주목!이곳] 서울 고덕 프리미엄 누릴 ‘e편한세상 강일 어반브릿지'
    e편한세상 강일 어반브릿지는 고덕강일지구 마지막 민간 분양단지로 서울은 물론 수도권 내 실수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 고덕강일지구는 서울도시주택공사(SH공사)가 조성한 대규모 공공택지지구로 강남구와 서초구, 송파구와 함께 ‘강남 4구’로 분류되는 강동구에 있다. 지하철 5호선 강일역과 가깝고 9호선 개통도 예정돼 있어 편리한 교통 환경을...
    2021-07-17 07:00
  • 참여연대 "계양신도시 분양가 비싸"…3기 신도시 분양실태 분석
    참여연대 "계양신도시 분양가 비싸"…3기 신도시 분양실태 분석
    또 "3기 신도시 3개 지구(인천 계양·고양 창릉·하남 교산)에서 공급하는 주택 중 40%에 해당하는 3만6418호를 민간에 매각해 분양하면 민간 건설사는 최대 3조9537억 원, 개인 분양자는 최대 8조2524억 원의 개발이익을 얻게 될 것"이라고 추산했다. 이에 참여연대는 공공택지의 절반 이상을 민간건설사에 매각해 비싼 민간분양주택으로 공급하는 것은...
    2021-07-16 16:33
  • 주변 시세보다 싸다? 3기 신도시 사전청약 '고분양가' 논란
    주변 시세보다 싸다? 3기 신도시 사전청약 '고분양가' 논란
    사전청약을 받는 다른 공공택지도 분양가가 비싸다는 평가를 받긴 마찬가지다. 경기 성남시 복정동·창곡동에 들어서는 복정1지구에선 전용 59㎡형 아파트가 6억7616만 원에 분양한다. 공급면적 3.3㎡당 분양가가 2500만 원이 넘는다. 올해 초 창곡동에서 3.3㎡당 2260만 원에 분양한 민간 아파트인 '위례 자이 더 시티'보다 분양가가 비싸다. 노형욱 "분양가...
    2021-07-15 16:28
  • 전매 금지·양도세 중과에 분양권 시장 '찬바람'
    전매 금지·양도세 중과에 분양권 시장 '찬바람'
    그 전엔 조정대상지역이나 투기과열지구가 아닌 민간택지 아파트 분양권은 당첨된 지 6개월만 지나면 자유롭게 사고팔 수 있었다. 올해부터 시행된 새 양도소득세는 수요를 억누르고 있다. 지난해 바뀐 세법에 따르면 올 1월 1일부터 취득하는 분양권은 양도세 산정에서 주택 수로 계산된다. 1주택자가 분양권을 함부로 전매했다간 차익의 최대 52%까지 양도세를...
    2021-07-13 05:00
  • "공공택지엔 공주택만 공급"…국회 탁상법안 공급 불안 부채질
    "공공택지엔 공주택만 공급"…국회 탁상법안 공급 불안 부채질
    만약 공공주택 비율 확대 법안이 통과되면 민간 주택 공급 물량은 더 줄어드는 셈이다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “택지지구 내 물량 전체를 질 좋은 공공주택으로 채우려면 많은 예산이 투입돼야 하는데 현실적으로 불가능한 얘기”라면서 “재원 문제 때문에 품질 낮은 주택으로만 공급되면 주택 실수요자에게 외면받고 주거 문제도 해결 못하게 될 것”이라고...
    2021-07-11 16:20
  • "공급에 장사 없다" 수도권 전세난에도 분당 전셋값은 '뚝뚝'
    "공급에 장사 없다" 수도권 전세난에도 분당 전셋값은 '뚝뚝'
    분당구 대장동 일대에 조성되는 민간택지지구인 대장지구에서만 올해 3833가구에 이르는 새 아파트가 쏟아진다. 여기에 전세시장에서 비수기로 통하는 늦봄~초여름에 접어들면서 수요마저 줄었다. 이매동에서 연세공인중개사무소를 운영하는 윤상화 대표는 "전세 거래가 잘 안 되다 보니 가격이 내려가고 있다. 손님 문의보다 전세 물량이 많은 상황...
    2021-06-29 05:00
  • 분양가 저렴한 지방 공공택지 내 '로또 단지' 분양 러시
    분양가 저렴한 지방 공공택지 내 '로또 단지' 분양 러시
    특히 분상제는 민간택지보다 공공택지지구 아파트인 경우가 많다. 택지지구는 정부와 지자체 등이 주거지 개발과 함께 학교·병원·공원 등 생활편의시설, 도로망·상하수도 등 생활기반시설을 계획적으로 조성해 수요자의 선호도나 만족도가 높은 편이다. 공공택지 분양 단지의 시세가 분양가 대비 2배 이상 오르는 경우가 많은 것도 이 때문이다. 부동산...
    2021-06-28 14:16
  • '깜깜이 논란' 주정심, 이번엔 바뀌나…주거기본법 일부 개정안 발의
    '깜깜이 논란' 주정심, 이번엔 바뀌나…주거기본법 일부 개정안 발의
    이번 개정안은 주정심 위원의 과반 이상을 민간위원으로 구성하고, 회의록을 작성·공개하도록 하는 내용을 담았다. 지난해 12월 정동만 국민의힘 의원도 비슷한 내용의 법률 개정안을 마련한 바 있다. 주정심은 정부 주거 정책의 최고 의사결정기구로 꼽힌다. 국토교통부는 주정심을 설치해 △주거종합계획 수립 및 변경 △택지개발예정지구 지정 변경·해제...
    2021-06-14 10:56
  • 이달 택지지구 3곳서 마수걸이 분양
    이달 택지지구 3곳서 마수걸이 분양
    다른 택지지구도 이달 마수걸이 분양을 준비 중이다. 동양건설산업은 충북 청주시에서 '오송역 파라곤 센트럴시티'를 분양한다. 2415가구 규모 대단지로 오송바이오폴리스지구에서 분양하는 첫 민간 아파트다. 강원 춘천시 학곡지구에서도 혜림건설 ‘학곡지구 모아엘가 그랑데’를 시작으로 분양이 이어진다.
    2021-06-10 10:14
  • 재건축 투기수요 조기 차단…안전진단 통과하면 조합원 양도지위 못한다
    재건축 투기수요 조기 차단…안전진단 통과하면 조합원 양도지위 못한다
    현행법에선 투기과열지구 내 재건축 사업의 경우 조합원 지위 양도 금지 시점을 ‘조합설립 이후’로 정하고 있다. 10년 이상 보유하고 5년 이상 거주한 1가구 1주택자의 경우만 예외적으로 조합원 지위 양도를 허용한다. 재개발 사업은 관리처분인가 이후로 제한하고 있다. 국토부와 서울시는 이 양도 시점을 대폭 앞당겼다. 재건축 단지는 안전진단 통과 이후부터...
    2021-06-09 18:18
  • 조직개편 빠지고 2000명 인원 감축만 발표…알맹이 빠진 LH 혁신방안
    조직개편 빠지고 2000명 인원 감축만 발표…알맹이 빠진 LH 혁신방안
    공공택지 입지조사 국토부 이양…LH, 2단계 거쳐 2000명 인원 감축 이날 정부가 발표한 LH 혁신방안에는 LH의 기능과 인력을 과감하게 축소하는 방안이 담겼다. 이번 땅 투기 사태 원인이 된 공공택지 입지조사 업무를 국토교통부로 회수한다. 계획 업무는 국토부가 직접 수행해 정보관리를 철저히 하기로 했다. 시설물성능인증 업무와 안전영향평가 업무는...
    2021-06-07 11:25
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