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  • 수자원공사, 부산 에코델타 스마트시티 SPC 재공모
    수자원공사, 부산 에코델타 스마트시티 SPC 재공모
    공모에 적극 반영한 만큼 민간기업의 활발한 참여를 기대하고 있다"며 "민간의 혁신적인 아이디어와 공공부문의 참여가 어우러져 다양한 도시문제를 해결할 수 있는 미래 스마트시티의 모범 사례를 만들어 가겠다"고 말했다. 부산 에코델타 스마트시티 SPC 민간기업 공모의 세부적인 일정과 내용은 한국수자원공사 온라인 청약시스템에서 확인할 수 있다.
    2022-01-04 16:08
  • 임인년 첫 분양은 어디?…1월 전국 5만4100가구 분양 나선다
    임인년 첫 분양은 어디?…1월 전국 5만4100가구 분양 나선다
    국토교통부는 ‘4차 공공 사전청약’과 ‘2차 민간 사전청약’의 청약 접수 모두 1월 중으로 받겠다고 밝혔다. 사전청약은 총 1만6876가구 규모로 예정 물량 모두 수도권에 집중됐다. 수도권 물량은 많은 부분이 사전청약으로 공급된다. 발표된 사전청약 물량은 총 1만6876가구 규모다. 국토부에 따르면 사전청약의 공급 규모는 공공과 민간 각각 1만3552가구...
    2021-12-31 11:11
  • 새해 첫 분양 전국 4만6829가구…올해보다 3만4400가구↑
    새해 첫 분양 전국 4만6829가구…올해보다 3만4400가구↑
    새해 첫 분양은 2회에 걸친 공공·민간 사전청약 물량에 힘입어 기세 좋게 시작할 전망이다. 30일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이의 조사에 따르면 내년 1월 전국에서는 총 5만4181가구(임대·사전청약·신혼희망타운 포함, 오피스텔 제외)가 공급될 예정이다. 이 중 일반분양 물량은 전국 4만6829가구 규모로 수도권 2만5383가구(54.2%), 지방 2만1446가구(45.8...
    2021-12-30 16:45
  • 주정심, 현행 규제지역 지정 유지…내년 상반기 재논의
    주정심, 현행 규제지역 지정 유지…내년 상반기 재논의
    우선 주정심에서 민간위원들은 사전청약 등 정부의 다각적인 주택공급 확대 노력, 한국은행 기준금리 인상 및 금융당국의 가계부채 관리 강화 등에 따라 최근 주택가격 상승률이 지속 둔화하는 등 시장이 점차 안정세를 찾아가고 있다는 점에 인식을 같이했다. 또 내년에도 전국 46만호 집중 분양 등 주택공급 확대 기조가 이어지고 미국‧영국 등 해외 주요국의 통화정책...
    2021-12-30 16:17
  • 내년 전국 민영 아파트 '41만여 가구' 분양…"올해보다 49%↑"
    내년 전국 민영 아파트 '41만여 가구' 분양…"올해보다 49%↑"
    여기에 정부도 내년에 3기 신도시 등 사전청약 물량을 포함해 약 46만 가구의 공공·민간 주택 분양 계획을 발표했다. 올해 민간택지 분양가상한제 본격 시행 등의 영향으로 건설·부동산업계가 애초 계획 물량의 72% 수준밖에 공급하지 않았던 만큼 내년으로 이월된 물량이 대거 분양 시장에 나올 것으로 보인다. 분기별로 보면 △1분기 11만8230가구...
    2021-12-30 13:48
  • [종합] 증산4구역 등 7곳 도심 복합사업 본궤도…내년 ‘사전청약’
    [종합] 증산4구역 등 7곳 도심 복합사업 본궤도…내년 ‘사전청약’
    민간 재개발사업과 비교하면 관리처분계획 생략, 통합심의 등으로 절차가 간소화되고, 일반분양에 대한 사전청약을 통해 지구 지정부터 주택분양까지 10년 이상 단축된다. 토지주에게는 재개발 조합원 분양권과 유사하게 신축 아파트로 보상한다. 추가분담금 등의 부담 여력이 부족한 토지주를 위해 우선분양가의 50%만 부담하고 소유권을 취득할 수 있는...
    2021-12-29 17:00
  • 증산4구역 등 7곳, 도심 복합사업 본 지구 지정
    증산4구역 등 7곳, 도심 복합사업 본 지구 지정
    민간 재개발사업과 비교하면 관리처분계획 생략, 통합심의 등으로 절차가 간소화되고, 일반분양에 대한 사전청약을 통해 지구 지정부터 주택분양까지 10년 이상 단축된다. 토지주에게는 재개발 조합원 분양권과 유사하게 신축 아파트로 보상한다. 추가분담금 등의 부담 여력이 부족한 토지주를 위해 우선분양가의 50%만 부담하고 소유권을 취득할 수 있는...
    2021-12-29 11:00
  • [종합] 올해 마지막 공공·민간 사전청약 1만7000가구 공급…서울 도심 첫 포함
    [종합] 올해 마지막 공공·민간 사전청약 1만7000가구 공급…서울 도심 첫 포함
    부천 대장·고양 창릉지구 등 '3기 신도시' 6214가구 공급서울 대방·구리갈매역세권 등 수도권 주요입지에 7338가구2차 민간 사전청약 3300가구…'100㎡ 초과' 대형평형 709가구 3기 신도시 등 수도권 공공택지에서 올해 마지막 사전청약 물량으로 1만7000가구가 공급된다. 이번에 처음으로 서울에서도 사전청약 물량이 나왔다. 국토교통부는 29일 모집공고를...
    2021-12-28 16:31
  • 올해 마지막 공공·민간 사전청약…수도권에 1만7000가구 공급
    올해 마지막 공공·민간 사전청약…수도권에 1만7000가구 공급
    민간 사전청약은 전체 공급물량의 37%는 일반공급으로, 나머지 63%는 신혼부부, 생애최초, 다자녀 등 특별공급으로 배정된다. 특히 공공 사전청약보다 일반공급 비율이 높아 다양한 계층의 참여기회가 확대될 전망이다. 아울러 전체 공급물량의 21%인 680여 가구는 추첨제로 공급돼 2030세대 등 다양한 계층에 청약 기회를 제공한다. 일반공급분 외에 생애최초...
    2021-12-28 11:00
  • “내년 공공분양 사전청약 공급 확대”…시장서 효과는 ‘글쎄’
    “내년 공공분양 사전청약 공급 확대”…시장서 효과는 ‘글쎄’
    27일 국토교통부가 발표한 ‘2022년 정부 업무보고’에 따르면 정부는 내년도 사전청약 물량을 공공·민간을 합쳐 애초 6만8000가구에서 7만 가구로 확대하기로 했다. 늘어난 2000가구는 모두 공공분양 사전청약 물량이다. 사전청약은 본청약 2~3년 전에 아파트를 미리 분양하는 제도다. 이처럼 사전청약 공급 물량을 늘리는 것은 매수자들의 불안 심리를...
    2021-12-27 16:00
  • 내년 분양 46만 가구·지구지정 43만 가구…뒤늦게 주택공급 총력전
    내년 분양 46만 가구·지구지정 43만 가구…뒤늦게 주택공급 총력전
    7만 가구 중 공공사전청약은 3기 신도시를 중심으로 3만2000가구를 공급하고 공공택지 내 민간분양은 성남 복정, 의왕 월남, 시흥 하중 등 수도권에서 3만4000가구를 분기마다 순차 공급한다. 지구지정 완료된 도심 공공주택 복합사업을 통해 최초로 증산4구역, 연신내역, 방학역, 쌍문역(동서), 신길2구역에서 사전청약으로 4000가구가 공급된다. 내년 43만...
    2021-12-27 14:30
  • 내년 민간분양 40만7374가구…올해 2배
    내년 민간분양 40만7374가구…올해 2배
    올해에 비해 2배 가까이 계획물량이 많지만 재개발∙재건축과 3기 신도시 사전청약 등 변수가 많은 만큼, 실제 분양물량은 더 줄어들 가능성도 높아 보인다. 정도겸 리얼투데이 연구원은 “구축 아파트의 가격이 많이 오른 데다 대출규제 등으로 접근이 쉽지 않은 점도 실수요자들이 비교적 접근이 용이한 청약시장으로 수요가 몰리고 있다”...
    2021-12-27 11:04
  • 올해 분양시장, 청약 호조 속 ‘옥석 가리기’ 심화
    올해 분양시장, 청약 호조 속 ‘옥석 가리기’ 심화
    민간택지 분양가상한제의 본격 시행 이후 수요 쏠림 현상이 심화한 서울은 역대 최고 평균 청약경쟁률을 경신했고 수도권에서도 사전청약 접수에 관심이 이어지며 수십 대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 같은 청약 호조세는 내년 분양시장에도 계속될 전망이다. 24일 부동산R114에 따르면 2021년 전국 아파트 평균 청약 경쟁률은 19.77대 1로 지난해(27.92대 1)와 비교해...
    2021-12-24 10:40
  • [2022 경방] "전셋값 5% 내로 올리면 실거주 1년 인정"…정부, 주택 공급 속도낸다
    [2022 경방] "전셋값 5% 내로 올리면 실거주 1년 인정"…정부, 주택 공급 속도낸다
    작년 8·4 대책에서 제시한 태릉골프장(CC), 과천부지, 마곡 미매각 부지, 조달청 부지 등에 대한 인허가 절차를 서두르고 광명·시흥(7만 가구) 등 2·4 대책의 신규 공공택지는 내년에 지구 지정을 완료하고 2023년부터 지구계획 수립과 사전청약을 시작할 계획이다. 내년 사전청약 대상은 기존 6만2000가구에서 6만8000가구로 확대하고 추가로 더 늘리는 방안도...
    2021-12-20 16:30
  • '고덕강일4단지' 수익률 36% 수준…"민간분양 이익은 훨씬 클 것"
    '고덕강일4단지' 수익률 36% 수준…"민간분양 이익은 훨씬 클 것"
    1·2차 사전청약에 이어 3차 사전청약에서는 민간 아파트 분양가보다 비싼 추정분양가가 나와서다. 참여연대 정책위원 김남근 변호사는 “3기 신도시에서 공급하는 주택은 택지비와 건축비를 합산한 분양가 상한제가 적용되는데, 정부는 버블가격이라고 할 수 있는 주변 시세의 60~80% 수준에서 사전분양가를 추정했다”고 했다.
    2021-12-15 18:00
  • 첫 민간 사전청약 일반공급 1순위 평균 25대 1…평택고덕은 69대 1 ‘흥행’
    첫 민간 사전청약 일반공급 1순위 평균 25대 1…평택고덕은 69대 1 ‘흥행’
    15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 14일 민간 사전청약 1차 일반공급 1순위에 대한 접수 마감 결과 3개 지구에서 총 1072가구 모집에 2만7193명이 신청해 평균 경쟁률이 25.4대 1로 집계됐다. 앞서 13일 마감한 특별공급 경쟁률은 2.9대 1(1456가구 모집·4257명 신청)로 저조한 성적표를 올렸다. 민간 브랜드에 전용면적 84㎡형 이상 중대형 평수, 추첨제...
    2021-12-15 09:51
  • [종합] 홍남기 "신속통합기획 재개발 25곳 선정…통합공급임대 매년 7만 호 공급"
    [종합] 홍남기 "신속통합기획 재개발 25곳 선정…통합공급임대 매년 7만 호 공급"
    이날 홍 부총리는 "사전청약, 2·4대책 예정지구 지정 등 주택공급 조치와 기준금리 인상, 가계부채 관리 강화 등으로 최근 주택시장의 안정화 흐름이 더 확고해지는 양상"이라고 평가했다. 그러면서 "12월에는 연중 최대 물량의 사전청약 1만7000호 실시, 2·4대책 본지구 8곳 지정 등 주택공급을 위한 가시적 조치들이 이뤄질 예정"이라며...
    2021-12-08 08:05
  • 내년 전세대란 불보듯…세입자에 종부세 부담 전가도
    내년 전세대란 불보듯…세입자에 종부세 부담 전가도
    81%, 15.39% 상승했다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “내년 가을부터는 계약갱신청구권의 사용이 만료되는 매물들이 신규계약으로 전환되면서 전세가격 폭등이 예상된다”며 “공공과 민간의 사전청약뿐만 아니라 민간 정비사업 등을 포함한 다양한 공급방안을 병행해야 한다”고 조언했다.
    2021-12-06 05:00
  • 3차 사전청약 공공분양 경쟁률 7.6대 1…하남교산 최고 경쟁률 37.7대 1
    3차 사전청약 공공분양 경쟁률 7.6대 1…하남교산 최고 경쟁률 37.7대 1
    당첨자는 23일 일괄 발표된다. 김수상 주택토지실장은 "1ㆍ2차에 이어 3차 사전청약도 높은 관심 속에 순조롭게 진행되고 있다"며 "이달 말 공공과 민간의 사전청약 물량이 대규모로 예정돼 있어 무주택 실수요자의 내 집 마련 기회가 계속 늘어날 것"이라고 했다.
    2021-12-03 21:19
  • 3기 신도시 주택 공급 '파란불'…부천 대장·고양 창릉 지구계획 승인
    3기 신도시 주택 공급 '파란불'…부천 대장·고양 창릉 지구계획 승인
    이 가운데 공공물량은 9만2000가구, 민간물량은 8만4000가구에 달한다. 3기 신도시 물량 중 9만7000가구는 공공 사전청약으로 공급하고 있다. 부천 대장신도시는 약 2만 가구 규모의 주택이 공급되며 여의도 공원의 약 5배 규모의 공원과 녹지(전체 면적의 32%), 판교 테크노밸리 규모의 일자리 공간이 조성된다. 12월 공공분양 사전청약으로 최초 공급되며 2024년 본...
    2021-11-30 17:30
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