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  • 홍콩, 연준 따라 기준금리 동결…현 5.5%
    홍콩, 연준 따라 기준금리 동결…현 5.5%
    금리가 동결된 상황에서 이제 모든 시선은 은행들이 앞으로도 불어난 차입비용을 고객들에게 전가할 것인지를 향하고 있다고 홍콩 영자지 사우스차이나모닝포스트(SCMP)는 설명했다. HKMA는 성명에서 “국민은 대출 금리 변동성에 대비하고 부동산 구매와 주택담보대출(모기지) 등을 결정할 때 금리 위험을 평가하고 관리해야 한다”고 당부했다.
    2023-06-15 10:30
  • “중국, 부동산 지원·금리인하 등 대대적인 경기부양책 고려”
    “중국, 부동산 지원·금리인하 등 대대적인 경기부양책 고려”
    정부 부처들 모여 초안 작성 중최소 12개 정책 포함 전망부동산 지원이 핵심, 모기지 비용 삭감 등 논의단기금리 깜짝 인하에 기준금리 인하 기대 커져이르면 16일 국무원 회의 소집 예정 중국 정부가 대대적인 경기부양책을 고려하고 있다고 블룸버그통신이 소식통을 인용해 13일 보도했다. 소식통에 따르면 현재 중국 여러 정부 부처가 부양책 초안을 작성하고 있으며...
    2023-06-13 16:28
  • 5월 가계대출, 2조8000억↑…'부활한 영끌족' 은행 주담대 4조3000억 늘어
    5월 가계대출, 2조8000억↑…'부활한 영끌족' 은행 주담대 4조3000억 늘어
    보험, 여신전문회사의 가계대출은 각각 4000억 원 소폭 증가했다. 금융당국 관계자는 “전 금융권 가계대출이 특례보금자리론 등 정책모기지와 일반개별주담대 영향 등으로 2개월째 증가 추세”라며 “대출금리가 다소 안정됨에 따른 가계부채 증가세 지속 여부를 모니터링하고 가계부채 규모를 안정적으로 관리해나가겠다”고 말했다.
    2023-06-09 12:00
  • 뉴욕, 홍콩 제치고 ‘외국인에게 가장 비싼 도시’ 1위…서울은 몇 위?
    뉴욕, 홍콩 제치고 ‘외국인에게 가장 비싼 도시’ 1위…서울은 몇 위?
    반면 홍콩의 경우 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 긴축을 좇는 과정에서 주택담보대출(모기지) 금리가 함께 올랐고, 거래 부진으로 이어져 주택 가격이 내려간 것이 영향을 미쳤다. ECA의 리 콴 아시아 국장은 “홍콩의 상품·서비스 비용은 수년 동안 최고 수준으로 상승했고, 이는 홍콩이 글로벌 인플레이션 물결에서 벗어나지 못했다는 것을 시사한다”며...
    2023-06-08 11:13
  • [종합] 가계대출·연체율 증가세 이어져…금융당국 "가계부채 질적구조 개선 나선다"
    [종합] 가계대출·연체율 증가세 이어져…금융당국 "가계부채 질적구조 개선 나선다"
    우리나라는 정책모기지 시장에 한정돼 장기·고정금리 주택담보대출이 취급되고, 이를 제외한 은행권의 자체 고정금리 대출비중은 매우 낮은 상황이다. 실제로 정책모기지를 제외한 은행의 대출비중은 순수고정형이 2.5%에 불과하고, 혼합형(고정+변동형)은 22.0%다. 반면 변동형은 52.4%에 달해 절반 이상이 변동금리로 대출을 받고 있다. 변동금리 대출은 금리인하기나...
    2023-05-25 15:56
  • 금융당국 "고정금리 대출, 최소비중 미달시 페널티 부과한다"
    금융당국 "고정금리 대출, 최소비중 미달시 페널티 부과한다"
    우리나라는 정책모기지 시장에 한정돼 장기·고정금리 주담대가 취급되고, 이를 제외한 은행권의 자체 고정금리 대출비중은 매우 낮은 상황이다. 실제로 정책모기지를 제외한 은행의 대출비중은 순수고정형이 2.5%에 불과하고, 혼합형은 22.0%다. 반면 변동형은 52.4%에 달해 절반 이상이 변동금리로 대출을 받고 있다. 변동금리의 경우 금리인하기나 저금리 기조에서는...
    2023-05-25 14:59
  • 금융당국, 가계대출‧연체율 증가세에도 “관리 가능한 수준”
    금융당국, 가계대출‧연체율 증가세에도 “관리 가능한 수준”
    정책모기지를 제외한 은행권 여타대출(집단·전세·신용)과 제2금융권 가계대출은 4월 중 2조2000억 원을 기록해 감소세를 지속했다. 향후 가계대출 증가세가 본격화될 것이라는 시각이 있으나, 현재 가계대출 수급 여건을 고려하면 증가 폭은 제한적일 것으로 판단했다. 대출금리가 과거 대출 급증기에 비해 여전히 높은 수준이며, 올해 들어 실수요자 중심으로 일부...
    2023-05-25 14:00
  • 가계빚 역대 최대폭 줄었다… 악성 대출은 골칫거리 [종합]
    가계빚 역대 최대폭 줄었다… 악성 대출은 골칫거리 [종합]
    다만 주택담보대출(주담대)은 전세자금대출 감소에도 불구하고 정책모기지 취급, 주택거래 개선 등으로 증가폭이 확대됐다. 특히 지난달부터 금융권 가계대출이 다시 증가세로 전환하고, 신용카드 이용액도 늘어나는 추세여서 2분기 가계신용이 다시 증가할 가능성이 있다. 금융권 연체율과 부실채권도 증가하고 있어 향후 코로나 금융지원 종료시...
    2023-05-23 13:39
  • 1분기 가계빚 13조7000억 원 줄었다… 역대 최대폭 감소
    1분기 가계빚 13조7000억 원 줄었다… 역대 최대폭 감소
    다만 주택담보대출은 전세자금대출 감소에도 불구하고 정책모기지 취급, 주택거래 개선 등으로 증가폭이 확대됐다. 특히 지난달부터 금융권 가계대출이 다시 증가세로 전환하고, 신용카드 이용액도 늘어나는 추세여서 2분기 가계신용이 다시 증가할 가능성이 있다. 한국은행이 23일 발표한 ‘1분기 가계신용(잠정)’에 따르면 1분기 말 가계신용...
    2023-05-23 12:00
  • 중국, ‘사실상 기준금리’ LPR 9개월 연속 동결
    중국, ‘사실상 기준금리’ LPR 9개월 연속 동결
    모기지(부동산 담보대출) 금리의 기준점이 되는 5년 만기 LPR도 연 4.30%로 유지하기로 했다. 이는 지난해 8월 이후 9개월 연속 동결로 시장 전망과 부합하는 결정이다. 앞서 로이터가 26명의 전문가를 대상으로 설문 조사한 결과 23명이 금리 동결을 예상했었다. 인민은행은 지난해 8월 이후 이제까지 1년 만기와 5년 만기 LPR를 변경하지 않았다. LPR는 중국 내 주요...
    2023-05-22 15:32
  • [상보] 뉴욕증시, 부채한도 협상 우려 속 하락...다우 1.01%↓
    [상보] 뉴욕증시, 부채한도 협상 우려 속 하락...다우 1.01%↓
    모기지(주택담보대출) 금리 상승으로 소비자들의 주택 개량 수요와 고액 제품에 대한 지출이 줄어든 것이 실적 부진으로 이어졌다는 게 회사 측의 설명이다. 실적 부진 영향으로 홈디포의 주가는 2.15% 하락했다. 이날 월마트를 비롯해 타깃 메이시스도 동반 하락세를 나타냈다. 다음날에는 다른 소매기업인 월마트와 타깃이 실적을 발표할 예정이다. 소매...
    2023-05-17 07:07
  • [미국은 지금]긴축 몸살 앓는 美, 남의 일 아니다
    [미국은 지금]긴축 몸살 앓는 美, 남의 일 아니다
    많은 은행이 과거 수년간 금리가 낮고 자산 가격이 높을 때 예금의 상당 부분을 장기 국채와 모기지 담보부 증권에 투자했다. 금리가 사실상 제로에 가까울 때 예금 이자율보다 더 높은 수익률을 제공하는 장기 채권에 투자한 것이다. 이런 투자를 통해 은행은 많은 돈을 빠르게 벌어들였다. 특히 팬데믹 시기에 연준의 경기 부양책으로 은행에 현금이 대거 유입되면서...
    2023-05-17 05:00
  • 미국 가계부채, 사상 첫 17조 달러 넘어…사상 최대 규모
    미국 가계부채, 사상 첫 17조 달러 넘어…사상 최대 규모
    이어 “특히 연방준비제도(Fed·연준)의 금리 인상으로 시중 모기지 금리가 6%대 중반을 찍고 있음에도 담보 자산 압류는 역사적으로 낮은 수준”이라고 설명했다. 보고서는 이른바 ‘리파이낸싱(재융자) 붐’에 주목했다. 뉴욕 연은에 따르면 팬데믹(전염병 대유행) 기간 총 1400만 건의 모기지가 리파이낸싱 됐는데, 이 중 64%는 주택 소유자가 더 낮은 금리로...
    2023-05-16 16:10
  • 영국 런던 외곽 월세, 사상 첫 1000파운드 돌파
    영국 런던 외곽 월세, 사상 첫 1000파운드 돌파
    게다가 올해 더 높은 주택담보대출(모기지) 금리로 재융자해야 하는 영국인은 140만 명이 넘는 것으로 추산된다. 전반적인 경기둔화도 문제다. 영국의 1분기 국내총생산(GDP)은 전기 대비 0.1% 증가하는 데 그쳤다. 3월 성장률만 보면 마이너스(-) 0.3%를 기록해 성장세를 예상한 시장 기대를 깨뜨렸다. 제러미 헌트 영국 재무장관은 지난주 열린 주요 7개국(G7) 재무장관...
    2023-05-15 10:00
  • 4월 금융권 가계대출 2000억 늘었다…8개월 만에 상승 전환
    4월 금융권 가계대출 2000억 늘었다…8개월 만에 상승 전환
    특례보금자리론은 기존 보금자리론에 안심전환대출, 적격대출 등 정책모기지를 통합한 상품으로, 올해 1월 30일 출시돼 1년간 한시적으로 운영된다. 우대형은 연 4.05%(10년)∼4.35%(50년),일반형은 연 4.15%(10년)∼4.45%(50년)의 금리가 적용된다. 저소득청년, 신혼가구, 사회적 배려층은 우대금리가 적용돼 최저 연 3.25%(10년)∼3.55%(50년)의 금리로 이용할 수...
    2023-05-11 12:00
  • 혼돈의 글로벌 집값…2008년 주택시장 붕괴 예견 전문가 “15% 더 빠진다”
    혼돈의 글로벌 집값…2008년 주택시장 붕괴 예견 전문가 “15% 더 빠진다”
    모기지 금리 상승과 경기침체 불안으로 글로벌 집값이 추가 하방 압력을 받고 있다는 분석이다. 9일(현지시간) 월스트리트저널에 따르면 전미부동산중개인협회(NAR)는 이날 1분기 221개 대도시 가운데 31%에서 집값이 하락했다고 발표했다. 주택 가격이 하락한 지역 비중은 11년래 가장 많았다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 팬데믹(전염병 대유행) 시기...
    2023-05-10 16:47
  • 특례보금자리론 '호평'…"DSR 완화·공급 확대 이끌어야"[윤석열 정부 1년③]
    특례보금자리론 '호평'…"DSR 완화·공급 확대 이끌어야"[윤석열 정부 1년③]
    고 연구원장은 “생애최초 주택 구입자나 청년층 등 실수요자들의 부담을 덜어줄 필요가 있다”며 “선진국처럼 장기저리 모기지론을 집값의 80% 수준으로, 30~40년간 적용하는 방안 등도 고려해야 한다”고 제언했다. 윤지해 부동산R114 리서치팀장은 “현 정부는 공공택지를 추가 지정해 공급을 많이 한다고 했는데 현재는 사실상 김포 한강신도시 빼고는 없는 상황”...
    2023-05-08 07:00
  • [뉴욕통신] ‘상업용 부동산’發 금융대란 대비를
    [뉴욕통신] ‘상업용 부동산’發 금융대란 대비를
    리사 샤렛 자산관리책임자는 2조9000억 달러(약 3857조 원)의 상업용 모기지 가운데 절반 이상이 2년 내 재융자를 받아야 할 처지인데, 그럴 경우 이자율이 연 3.50~4.50%포인트가량 오를 것이라고 말했다. 그런 절박한 상황은 사실 두 은행 파산 이전부터 예견됐었다. 게다가 공실률마저 1995년 이후 가장 높은 수준이어서 절벽을 향해 가고 있다는 것이다. 은행 측은...
    2023-05-08 05:00
  • 'LTV·DSR 한시적 완화'…결국 전세사기 피해자에 "빚 내서 집 사라"는 정부
    'LTV·DSR 한시적 완화'…결국 전세사기 피해자에 "빚 내서 집 사라"는 정부
    대출 규제를 완화하고, 거주주택을 경락받거나 신규주택 구입 시 금융지원이 강화된 정책모기지(주택담보대출)를 마련한 것이 금융대책의 전부였다. 27일 범정부 관계부처 합동으로 내놓은 '전세사기 피해자 지원 및 주거안정 방안'을 살펴보면 전세사기 피해자를 대상으로 경락자금에 대해 주택담보대출비율(LTV)을 100%까지 허용한다. 총부채원리금상환비율(DSR)과...
    2023-04-27 14:07
  • 전세사기 피해자, 주택 우선 낙찰·공공임대 지원 확정…생계비 지원도
    전세사기 피해자, 주택 우선 낙찰·공공임대 지원 확정…생계비 지원도
    전세사기 피해자가 거주 주택을 낙찰받거나 신규 주택을 사들이면, 금융지원이 강화된 정책모기지를 제공한다. 주택기금 구매자금대출 시 최우대요건인 신혼부부와 같은 기준을 적용하고, 거치기간도 기존 1년에서 3년으로 늘린다. 특례보금자리론은 금리 인하와 개선된 상환조건 등으로 제공한다. 민간 대출 때 적용하는 LTV(주택담보대출비율)·DSR(총원리금상황비율)...
    2023-04-27 10:00
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