‘병점역 써밋 프라움’ 주변에는 ‘삼성전자 NanoCity 화성캠퍼스’가 위치한 화성일반산업단지를 비롯해 동탄일반산업단지, 오산가장일반산업단지 등이 위치한다. 이곳에는 약 2만7000여명에 달하는 종사자들이 근무 중으로 대기업 및 전문직 종사자 등을 중심으로 한 풍부한 임대수요가 기대된다. 경기도 화성시 병점동 377-15번지에 위치하며 지하 5층~지상 19층...
이곳은 바로 맞은편으로 첨단업무지구인 평촌 스마트스퀘어와 함께 안양국제유통단지, 안양IT단지 등의 수혜가 기대된다.
때문에 배후수요를 품은 수익형부동산이 속속 공급되고 있다. 우선 동탄에서는 한국자산신탁이 상가·오피스텔·오피스 복합단지 ‘동탄 센트럴에이스타워’를 분양 중이다. 이 복합단지는 지상 3~15층에는 전용 19㎡의 오피스텔 총 364실...
KTX, GTX 동탄역과 인접한 동탄 테크노밸리 정문에 위치한 동탄 금강펜테리움 IT타워는 편리한 교통, 첨단 기업체가 밀집한 시너지, 그리고 원스톱으로 연결된 도시 인프라까지 남다른 입지환경을 보유하고 있다. 편리한 교통망도 눈여겨볼 만하다. 용인~서울 간 용서고속도로와 서울~부산 간 경부고속도로를 통해 강남권까지 30분대 진입할 수 있고, 제2 순환고속도로...
그중에서도 동탄2신도시 테크노밸리 내 지원시설용지 18-2번지 일대에 (주)현주건설이 분양 준비 중인 지식산업센터 ‘동탄IT타워’는 교통, 업무환경, 미래투자가치까지 3박자를 갖췄다는 평가로 관심을 끌고 있다.
분양 관계자는 “일부 호실에 한해 현재 프리미엄이 형성돼 있으며, 현재 남은 호수는 2개뿐이다. 또한 추후 2차 현장을 준비중에 있고, 가격대 또한...
있으며, 실투자 3천만원대로 투자자들에게는 계약금에 대한 이자지원과 준공 후 확정수익의 혜택이 추가로 주어진다.
동탄 IT타워 관계자는 “테크노밸리 첫 현장인 만큼 가장 좋은 자리, 저렴한 분양가, 투자자들에 대한 추가 혜택까지 투자의 안정성과 거품을 모두 제거한 실용적인 가격으로 고객들을 맞고자 한다”고 전했다.
( 동탄 IT타워 분양문의 : 031-375-7780 )
단지는 지하3층~지상20층, 오피스텔 956실 규모다. 전용면적별로는 △20㎡ 488실 △21㎡ 378실 △25㎡ 90실로 이뤄졌다.
동탄 헤리움 주변에는 삼성반도체 6만5000여명, 삼성DSR타워 2만여명, 동탄 테크노밸리 및 IT단지 6만5000여명, 한림대학병원 약 1천명 등 약 15만명의 근로자가 분포하고 있다.
그 이유는 '삼성전자 반도체 공단' '테크노 밸리' 등의 IT산업단지가 배후수요로 자리잡고 있어 확실한 수익성이 보장되기 때문이다. 따라서 9.1 대책이 발표된 이후 신도시나 택지지구, 산업단지 등 배후수요가 충족되는 지역의 매물거래가 더욱 탄력을 받고 있는 상황이다.
특히 동탄신도시의 경우 삼성전자 DSR타워 근방에 위치한 상가가 호재를 누리고 있다....