남측에 삼성전자 화성캠퍼스가 연접해있는 것을 비롯해 삼성전자 기흥캠퍼스, 동탄·광교테크노밸리 등과 가까운 직주근접 환경이 장점이다. 지하철 1호선 병점역과 분당선 망포역이 차량으로 5분거리에 있으며 경부고속도로 동탄IC, 서울용인고속도로, 동탄~수원간 도로 등이 인접해 있어 우수한 광역교통망을 갖추고 있다. 인근 이마트, 롯데빅마켓...
이 아파트는 남쪽 지역에 삼성전자 화성캠퍼스가 연접해있는 것을 비롯해 삼성전자 기흥캠퍼스, 동탄·광교테크노밸리 등과 가까운 직주근접 환경이 장점이다.
또 지하철 1호선 병점역과 분당선 망포역이 차량으로 5분 거리에 있으며 경부고속도로 동탄IC, 서울-용인고속도로, 동탄-수원간 도로 등이 인접해 있는 등 우수한 광역교통망이 갖춰져 있다
대림산업...
3.3㎡당 공급가격은 419만원으로, 동탄2 테크노밸리에 비해 3.3㎡당 100만~200만원가량 저렴하다. 토지사용은 내년 11월 이후 가능하며 건폐율과 용적률은 각각 60%, 300%다.
입주 희망 업체는 입주가능여부를 경기 화성시 기업정책과와 사전 협의 후 신청금을 LH공사에 납부하면 된다. 입주서류는 22일부터 화성시에 제출해야 한다. 화성시 입주심의 완료 후...
그 이유는 '삼성전자 반도체 공단' '테크노 밸리' 등의 IT산업단지가 배후수요로 자리잡고 있어 확실한 수익성이 보장되기 때문이다. 따라서 9.1 대책이 발표된 이후 신도시나 택지지구, 산업단지 등 배후수요가 충족되는 지역의 매물거래가 더욱 탄력을 받고 있는 상황이다.
특히 동탄신도시의 경우 삼성전자 DSR타워 근방에 위치한 상가가 호재를 누리고 있다....
2기 신도시 물량 상종가의 또 다른 이유로는 자족시설인 기업들이 유치되면서 지역 경제력이 좋아지고 있다는 점을 꼽을 수 있다.
판교테크노밸리엔 넥슨코리아, 네이버, 안랩, 카카오 등 국내 유수 IT 기업들이 입주해 있다. 또 동탄테크노밸리도 동탄2신도시의 북쪽에 판교테크노밸리의 2배 규모로 조성될 예정이어서 이 일대 발전이 예상된다.
동탄도시첨단산업단지는 동탄2신도시 테크노밸리 내 약 15만㎡ 규모로 조성된다. 동탄2신도시의 북쪽, 경부고속도로 서쪽에서 위치하며 지구단위계획 상 도시형공장, 지식산업센터, 벤처기업, 벤처기업 집적시설, 문화·집회시설, 교육연구시설 등으로 활용할 수 있다. 용도지역은 준주거지역이며 건폐율과 용적률을 각각 60%, 300%다....
대우건설은 경기 고양시 삼송지구에 ‘삼송테크노밸리’를 분양중이다. 서울 지하철 3호선 역세권 단지로 인근에 GTX 연신내역이 계획돼 있다. 일산선 원흥역(가칭)도 내년 6월말 개통 예정이다. 지하3층~지상4층 규모에 지식산업센터, 상가, 기숙사등으로 구성된다. 연면적은 18만7978㎡ 규모다. 서울외곽순환고속도로, 동부간선도로, 서부간선도로 이용도 편리하다....
광교신도시는 경부라인에 위치해 있는데다 광교테크노밸리 등 자족 기능을 갖추고 있다. 여기에 경기도청사 이전과 컨벤션센터 건립, 신분당선 연장 등 대규모 개발 사업이 진행되고 있어 가격에 영향을 준 것으로 풀이되고 있다.
반면 김포한강, 동탄, 판교, 파주운정 등 2기신도시 모두 입주 당시보다 아파트 매매가격이 하락했다. 특히 판교는 2009년 입주...
‘화성동탄2신도시A65(공공임대) △대구 달성 ‘대구옥포B1(공공임대)’ △전북 전주 ‘북전주노블레스더센텀’ △충남 천안 ‘천안불당지웰더샵(1-C3)’, 18일 △서울 강서 ‘대방디엠시티(오피스텔)’ △충북 제천 ‘장락신안실크밸리스카이시티’ 총 15개 사업장이 계약일정을 진행한다.
◇모델하우스 오픈(1개)
서희건설은 경북...
이 외에도 동탄, 판교 등의 신도시들도 테크노밸리와 대기업, 산업단지를 끼고 조성되고 있다.
신도시는 자연발생적으로 성장한 도시가 아니라 처음부터 계획적으로 만들어지기 때문에 기반시설이 체계적으로 잘 갖춰진다. 산업시설을 배후수요로 한 대규모 쇼핑타운, 공원이나 녹지공간 등 쾌적한 주거환경도 장점으로 꼽히며 서울을 제외한 수도권 신도시의...
2층 전시관에는 사업지구 옛 모습을 대형실사 및 영상으로 구현한 ‘동탄의 옛모습’, 대형 백색모형과 맴핑영상을 이용한 ‘동탄신도시 계획’, 2D 애니메이션(Animation)을 이용한 ‘2020 동탄라이프’, 화성시에 관한 정보를 소개하는 ‘Better City, 화성’, 특별계획구역(동탄테크노밸리, 커뮤니티시범단지, 광역비지니스콤플렉스, 워터프론트콤플렉스...
국내 IT산업의 메카인 ‘테헤란로’로 상징되는 강남구 역삼동과 삼성동 일대는 최근 몇 년간 IT기업들이 경기도 판교신도시 테크노밸리와 인천 송도신도시 등으로 빠져나가면서 공실 증가 등 침체를 겪어왔다.
때문에 업무시설을 대폭 늘리고 주거지역을 대규모 상업지역으로 용도 변경해 개발하면 새로운 수요 유입 등으로 주변 지역 부동산시장에도 긍정적 영향을...
수급불균형, 판교 전셋값 강세와 테크노밸리 직원수요 유입 등이 맞물리며 전셋값 상승세가 두드러졌다.
최근 조사를 보면 분당 3.3㎡당 아파트 전세가격은 995.09만원(2014.2.21기준)으로 서울(991.70만원)보다 높았다. 면적대별로는 실수요가 많이 찾는 중소형 면적대가 강세를 보였다. 전용 99-115㎡가 1121만원으로 가장 높고 82-99㎡가 1095만원/3.3㎡, 66-82㎡가...
경기도권역에서는 사실상 강남생활권에 속하는 위례신도시(성남, 하남권역)와 동탄테크노밸리, KTX/GTX 추진 등 개발 호재가 풍부한 화성시의 동탄2신도시가 주목 받을 것으로 전문가들은 예상했다.
지방에서는 지난해 분양시장을 가장 뜨겁게 달궜던 대구가 여전히 인기를 누릴 전망이다. 대구는 대구혁신도시, 대구국가산업단지, 대구테크노폴리스 등 개발 호재가...
동탄테크노밸리에서 워터프론트 콤플렉스까지 연결되는 동탄대로(가칭)가 사업지 바로 옆으로 지난다.
◆지방, 산단 주변 등 배후수요 풍부한 지역 강세 = 지방은 주변에 산업단지나 대학교들이 밀집해 있어 배후수요가 풍부한 지역이 강세를 보일 것으로 예상된다.
삼정은 부산 동래구 사직동에서 ‘사직역 삼정 그린코아 더베스트’을 선보일 예정이다. 이...
삼성물산과 현대건설은 11월 서울 강동구 고덕동 고덕시영을 재건축해 전용 59~192㎡ 3658가구 중 943가구를 일반분양한다고 밝혔다.
현대산업개발은 같은달 위례신도시에서 ‘위례 아이파크 2차’를 분양하고 이지건설은 아산 둔포면 아산테크노밸리에서 ‘아산이지더원시티2차’를 공급할 것으로 알려졌다.