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  • 심상찮은 경기 집값…고양·김포·의정부 1년 새 45% 올라
    심상찮은 경기 집값…고양·김포·의정부 1년 새 45% 올라
    정부의 강력한 부동산 규제에도 서울 아파트값이 치솟자 풍선효과로 경기까지 영향을 미치고 있어서다. 정부과천청사 용지 주택 공급 백지화 등 수도권 도심 내 신규 택지 공급 계획이 흔들리고, 임대차3법의 영향으로 전셋값마저 폭등하자 더 늦기 전에 아파트를 매입하려는 수요가 늘고 있다. 7일 경제만랩이 KB부동산 리브온의 주택가격동향을...
    2021-07-07 13:46
  • 우미건설-신동아건설 '과천 지식정보타운 린 파밀리에' 내달 분양
    우미건설-신동아건설 '과천 지식정보타운 린 파밀리에' 내달 분양
    우미건설-신동아건설 컨소시엄은 경기 과천시 지식정보타운 S8블록 '과천 지식정보타운 린 파밀리에' 아파트를 다음 달 분양한다. 과천 지식정보타운 린 파밀리에엔 지하 2층~지상 29층 높이로 5개 동(棟)이 들어선다. 단지는 공공분양주택 318가구와 신혼희망타운 341가구(분양형 227가구, 임대형 114가구) 등 659가구로 구성됐다. 이 가운데 공공분양주택과 분양형...
    2021-07-05 09:15
  • 서울발(發) 전세 매물 절벽에…과천 전세시장도 '꿈틀'
    서울발(發) 전세 매물 절벽에…과천 전세시장도 '꿈틀'
    전세 매물 한달 새 40건 줄어전셋값, 올 들어 첫 상승 전환 서울발(發) 전세난이 수도권으로 번지면서 한동안 하락세를 보이던 경기 과천시 아파트 전세시장도 꿈틀대고 있다. 4일 한국부동산원에 따르면 과천시 아파트 전셋값은 지난 주(6월 28일 기준) 0.01% 올라 올해 들어 처음으로 상승 전환했다. 과천시 전셋값은 작년 12월 첫째 주(12월 7일 기준) 이후 29주...
    2021-07-04 17:30
  • 수도권 아파트값 상반기에만 13% 껑충…19년만에 최고치
    수도권 아파트값 상반기에만 13% 껑충…19년만에 최고치
    올 하반기에 나올 사전청약 물량은 7월 인천 계양ㆍ남양주 진접2지구 등 4400가구, 10월 남양주 왕숙·인천 검단지구 등 9100가구, 11월 하남 교산·과천 주암지구 등 4000가구 등 3만 가구 규모다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "하반기엔 금리 인상 가능성, 대규모 사전청약 물량, 장기간 집값 급등에 따른 부담감으로 상반기보다 아파트값이 더...
    2021-07-04 14:38
  • 하반기 입주물량 늘어도…전세난 해소 기대 '난망'
    하반기 입주물량 늘어도…전세난 해소 기대 '난망'
    경기(4만6290가구)에서도 과천, 판교, 하남, 동탄 등에서 대단지 입주가 진행된다. 수도권 인기 지역을 중심으로 아파트 대단지 입주가 줄줄이 진행되지만, 전문가들은 일상화된 전세매물 부족을 해결하긴 쉽지 않을 것으로 점친다. 실제 하반기 수도권 입주물량은 상반기보다는 증가하지만, 작년 하반기(8만777가구)보다는 적다. 여기다 최근 전세시장에선...
    2021-06-28 17:20
  • 3만 가구 쏟아지는 3기 신도시…3040 사전청약 필승 전략은?
    3만 가구 쏟아지는 3기 신도시…3040 사전청약 필승 전략은?
    3기 신도시 선호도는 하남 교산신도시(20%)가 가장 높고 이어 고양 창릉신도시(17%)과 과천지구(17%) 순으로 조사됐다. 3기 신도시 분양가, 주변 70~80%선…인천 계양 분양가 5억 안팎 전망 3기 신도시 분양가는 아직 확정되지 않았다. 앞서 국토교통부는 “주변 아파트 시세의 70~80% 수준에서, 또 9억 원을 넘지 않는 선에서 결정할 것”이라고 밝혔다. 이 기준을 내달...
    2021-06-25 04:30
  • '불장'된 안양 동안구… GTX·정비사업 겹호재에 집값 '들썩'
    '불장'된 안양 동안구… GTX·정비사업 겹호재에 집값 '들썩'
    주변 아파트값은 부르는 게 값을 정도로 치솟고 있다. GTX-C·월판선·인동선 개통 호재…매물 자취 감춰 국토교통부에 따르면 GTX-C노선 민간투자사업 평가에서 현대건설 컨소시엄이 최근 우선협상대상자로 선정되면서 인덕원역과 왕십리역 추가 신설이 유력해졌다. GTX-C노선의 경우 수원·금정·정부과천청사·양재·삼성·청량리·광운대·창동·의정부...
    2021-06-20 16:55
  • [추천!경매물건] 서울 금천구 시흥동 벽산타운3단지 103동 1302호 등
    [추천!경매물건] 서울 금천구 시흥동 벽산타운3단지 103동 1302호 등
    주변은 아파트 단지와 다세대 주택이 밀집돼 있다. 지하철 4호선 과천 정부청사역이 도보권에 있고, 과천대로 진입이 수월해 양재 및 사당 방면 접근이 쉽다. 역 인근에 형성된 상업지역에 각종 생활편의시설과 문화시설이 입점해 있다. 주변 교육기관으로는 문원초·중등학교와 과천외국어고등학교 등이 있다. 본 건은 신건으로 최초 감정가 15억 원에...
    2021-06-19 07:00
  • 주택 공급 불안 달래는 홍남기 "태릉골프장 택지 공급 원안대로 추진"
    주택 공급 불안 달래는 홍남기 "태릉골프장 택지 공급 원안대로 추진"
    세제 혜택 늘려 공공 주도 개발 참여 유도 공공 직접시행 정비사업, 도심 공공주택 복합사업에 참여하는 토지주에 대해선 새 아파트 취득세 최고 세율을 현행 12%에서 3%로 낮춰준다. 토지주가 땅 소유권을 유지한 상태에서 진행되는 일반 재개발·재건축과 달리 공공주도 개발사업은 토지주가 땅을 공기업에 매각하고 새 아파트가 지어지면 공기업에서 다시 사들이는...
    2021-06-17 15:32
  • SK에코플랜트, 층간 소음 저감 바닥구조 개발
    SK에코플랜트, 층간 소음 저감 바닥구조 개발
    SK에코플랜트는 새 바닥 구조를 경기 과천시에서 건설 중인 아파트 현장에 적용했다. 김정석 SK에코플랜트 에코스페이스부문장은 “최근 공동주택의 큰 사회적문제인 층간소음 해결을 위한 의미있는 결과를 얻었다”며 “앞으로도 고객들의 니즈에 맞는 주거상품 개발을 위해 다양한 연구개발을 진행할 계획”이라고 말했다.
    2021-06-17 09:12
  • [추천!경매물건] 과천시 별양동 래미안 슈르 347동 304호
    [추천!경매물건] 과천시 별양동 래미안 슈르 347동 304호
    경기 과천시 별양동 17 래미안 슈르 아파트 347동 304호가 경매에 나왔다. 지지옥션에 따르면 래미안 슈르 아파트는 2008년 12월 준공된 6개동 244가구 단지로 해당 물건은 15층 중 3층이다. 전용면적 85㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 아파트 단지와 다세대 주택이 밀집돼 있다. 지하철 4호선 과천정부청사역을 도보로 이용할 수 있고, 별양로 등...
    2021-06-17 07:00
  • '반값 로또 아파트' 과천 지식정보타운, 청약 패자부활전 열린다
    '반값 로또 아파트' 과천 지식정보타운, 청약 패자부활전 열린다
    '반값 로또 아파트' 단지가 밀집된 경기 과천시 지식정보타운에서 청약 탈락자를 위한 '패자 부활전'이 열린다. 수억 원대 분양 차익을 노릴 수 있는 데다 추첨제가 적용되면서 본청약보다도 더 치열한 경쟁이 점쳐진다. 경기도는 과천 지식정보타운에서 부정한 방법으로 아파트를 특별공급받았다고 의심되는 178명을 적발했다고 14일 밝혔다. 지금까지...
    2021-06-16 17:22
  • 과천청사 부지 주택 공급 백지화…불붙은 과천 집값에 기름 붓나
    과천청사 부지 주택 공급 백지화…불붙은 과천 집값에 기름 붓나
    과천시 아파트값 상승세가 가파르다. 정부과천청사 주택 공급 백지화로 인한 주택 공급 불안감이 최근 불붙은 과천 집값에 기름을 부은 꼴이 됐다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 과천지역 아파트 매물은 크게 줄고 있지만, 호가는 하루가 다르게 치솟고 있다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 과천시 아파트 매물 건수는 정부과천청사 부지...
    2021-06-10 17:20
  • 주택 공급도, 부동산 세제도 '갈지자'… 불신 키우는 '정책 번복'
    주택 공급도, 부동산 세제도 '갈지자'… 불신 키우는 '정책 번복'
    지난해 단기 매입임대(4년)와 아파트 매입임대(8년) 제도가 사라진 데 이어 남아있던 10년 장기 매입임대(다세대ㆍ다가구ㆍ연립주택 대상)마저 이번 결정으로 폐기될 운명에 처했다. 민주당은 매입임대사업자 제도로 임대 기간 동안 매물 잠김 등 부작용이 생긴다는 것을 제도 폐지 명분으로 들었다. 문재인 정부 출범 초만 해도 김현미 당시 국토교통부 장관은...
    2021-06-07 04:30
  • 재건축 강세에…서울 집값 3개월 만에 상승폭 확대
    재건축 강세에…서울 집값 3개월 만에 상승폭 확대
    규제 완화 기대감이 확산한 재건축 아파트 단지를 중심으로 매수세가 증가한 영향으로 풀이된다. 1일 한국부동산원의 5월 주택가격동향조사에 따르면 지난달 전국 주택종합(아파트·연립주택·단독주택) 매매가격은 0.70% 올랐다. 전국 주택종합 매매가는 2월 0.89%, 3월 0.74%, 4월 0.71%에 이어 5월까지 3개월 연속 상승폭이 줄고 있다. 지방은 0.55% 오르며...
    2021-06-01 11:12
  • [분양특집] ‘e편한세상 고천 파크루체’…신혼희망타운 집값 70%까지 담보대출
    [분양특집] ‘e편한세상 고천 파크루체’…신혼희망타운 집값 70%까지 담보대출
    DL이앤씨(옛 대림산업)는 경기 의왕시 고천동에 들어서는 ‘e편한세상 고천 파크루체’ 아파트를 분양한다. 이 단지는 경기 의왕시 고천 공공주택지구 A-2블록에 조성된다. 지하 3층~지상 20층, 11개(테라스동 3개 동 포함)동, 전용면적 56~59㎡ 총 870가구 규모로 이 가운데 신혼희망타운은 580가구가 공급된다. 앞서 진행된 공공분양 물량에는 580가구 모집에 2494개의...
    2021-05-28 06:00
  • "10억 시세 차익 '원베일리'는 그림의 떡"… 실수요자 노릴 만한 로또 단지는
    "10억 시세 차익 '원베일리'는 그림의 떡"… 실수요자 노릴 만한 로또 단지는
    지난해 청약 돌풍이 불었던 경기도 과천 과천지식정보타운의 S8블록 아파트(659가구)를 비롯해 광명뉴타운 2구역 아파트(3344가구), 화성 동탄2신도시 동탄역 파라곤2차(1253가구) 등이다. 강동구 고덕강일지구 e편한세상 강일 어반브릿지(593가구)도 분양을 앞두고 있다. 서울 공공택지인 고덕강일지구 e편한세상 강일 어반브릿지는 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세...
    2021-05-25 17:40
  • [우리동네 주간 시황] 물량 앞엔 장사 없네…입주 폭탄에 과천 전셋값 ‘뚝뚝’
    [우리동네 주간 시황] 물량 앞엔 장사 없네…입주 폭탄에 과천 전셋값 ‘뚝뚝’
    경기 과천시 아파트 전셋값 하락세가 뚜렷하다. 신규 입주 물량이 늘어난 데다 청약 이주 수요도 많이 사라진 때문으로 풀이된다. 21일 한국부동산원 조사에 따르면 과천시 아파트 전셋값은 올해 들어 이번 주까지 2.21% 내렸다. 전국에서 가장 큰 하락폭이다. 지난해 12월 첫째 주(-0.01%) 이후 24주 하락세를 이어가고 있다. 수도권 전역이 전세 품귀 현상에 값이...
    2021-05-22 07:00
  • [추천!경매물건] 경기 안양시 동안구 평촌동 꿈마을 207동 1202호
    [추천!경매물건] 경기 안양시 동안구 평촌동 꿈마을 207동 1202호
    주변은 아파트 단지가 밀집돼 있다. 지하철 4호선 평촌역을 도보로 이용할 수 있고, 흥안대로 등 주요 도로를 이용하면 과천방면 접근이 쉽다. 제1순환고속도로 진입도 수월하다. 지하철역 인근 상업지역에 각종 편의시설이 입점해 있고, 서쪽에 평촌 학원가가 형성돼 있다. 주변 교육기관으로는 민백초등학교와 백영고등학교 등이 있다. 본 건은 신건으로...
    2021-05-21 07:00
  • 서울 아파트값 강세 지속…서초구 73주 만에 최고 상승률
    서울 아파트값 강세 지속…서초구 73주 만에 최고 상승률
    서울 아파트값이 재건축 아파트를 중심으로 강세를 이어가고 있다. 토지거래허가구역으로 지정된 지역의 상승세가 한풀 꺾인 모양새지만 재건축 활성화 기대감에 서울 아파트값 오름세를 여전히 견인하고 있다. 13일 한국부동산원에 따르면 이번 주(10일 기준) 서울 아파트 매매가격은 0.09% 오르며 지난주와 같은 상승률을 보였다. 상승세는 압구정...
    2021-05-13 14:00
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