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  • 쌍용건설 직원들이 KT에 공사비 올려달라고 외치는 이유는?
    쌍용건설 직원들이 KT에 공사비 올려달라고 외치는 이유는?
    건설업계 관계자는 "최근의 공사비 상승세는 이전에 경험하지 못했던 수준이고 그런 만큼 건설사들의 경영난도 가속하고 있다"며 "KT를 비롯해 다른 대형 발주사의 공사를 수주하는 데 부담이 될 수 있는데도 불구하고 공개적으로 공사비 증액을 요구하면서 대립각을 세운 것은 그만큼 절박하다는 의미 아니겠냐"고 해석했다. KT의 인색한 태도도...
    2023-11-02 07:00
  • 건산연 “내년 전국 집값, 2% 하락…상고하저 움직임 전망”
    건산연 “내년 전국 집값, 2% 하락…상고하저 움직임 전망”
    다만, 공사비 상승, 공급량 감소로 집값 급락은 없을 것으로 점쳐졌다. 전셋값은 매맷값과 달리 2% 상승할 전망이다. 1일 한국건설산업연구원은 서울 강남구 건설회관에서 ‘2024년 건설·부동산 경기전망 세미나’를 개최했다. 내년 주택시장 흐름은 올해 말 상승세와는 달리 수도권과 지방 모두 내림세로 반전할 것으로 전망됐다. 규제 완화책에 따라 매수심리가 연초...
    2023-11-01 14:00
  • "물가상승 반영한 공사비 지급하라"…쌍용건설, KT 판교 신사옥 앞 집회
    "물가상승 반영한 공사비 지급하라"…쌍용건설, KT 판교 신사옥 앞 집회
    31일 쌍용건설 직원과 협력업체 관계자 30여명은 KT 판교 신사옥 공사현장에서 KT에 물가 상승분이 반영된 공사비를 요구하는 유치권행사에 돌입하며 집회를 열었다. 쌍용건설은 작년 7월부터 KT에 수차례 공문을 통해 물가인상분을 반영한 공사비 171억 원 증액을 요청했다. 하지만 KT는 도급계약서상 '물가변동 배제 특약'을 이유로 거부하고 있다. 쌍용건설은...
    2023-10-31 16:04
  • 대우건설, 올해 도시정비사업 수주 1조 원 달성…"여의도 공작 기대"
    대우건설, 올해 도시정비사업 수주 1조 원 달성…"여의도 공작 기대"
    대우건설 관계자는 "공사비와 금리가 지나치게 상승해 시장 리스크가 확대됨에 따라 내실 강화를 위한 선별 수주에 주력하고 있다"며 "조합과 시공사 모두가 윈윈 할 수 있도록 사업의 질을 높이는 데에 집중할 계획"이라고 말했다. 한편 대우건설은 올 한해 남은 기간에도 입찰에 참여할 계획이다. 여의도 재건축 1호 사업지로 부상한...
    2023-10-30 09:16
  • ‘K콘텐츠 성지’, 11월 운명의 기로 [K팝 아레나, 더는 미룰 수 없다]
    ‘K콘텐츠 성지’, 11월 운명의 기로 [K팝 아레나, 더는 미룰 수 없다]
    하지만 건자재비 상승 등 공사비 문제 등을 이유로 올해 4월 또다시 공사 중단을 선언했다. 각종 인허가 지체, 사업부지 환경(하천 수질 등) 개선 조치 지연, 건설경기 악화 등 난제가 중첩되며, 민간사업자의 자력으로는 감내하기 힘들다는 판단에서다. CJ라이브시티 K팝 아레나는 당초 2024년 준공이 목표였으나 현재 공정률은 17%대에 불과해 준공 시점마저...
    2023-10-30 05:00
  • DL이앤씨, 플랜트 위주 매출 믹스...내년 영익 40%↑
    DL이앤씨, 플랜트 위주 매출 믹스...내년 영익 40%↑
    이어 강 연구원은 “지금 공정을 진행 중은 주택은 2017년에서 2019년 사이에 수주해 2021년부터 착공한 현장들이 대다수인데 수주 당시 계약한 공사비는 불변인데 착공 이후 자재 가격 및 외주비 상승으로 인해 준공까지 투입해야 할 원가가 늘어난 현장들”이라면서 “준공 시점에 가까워질수록 해당 현장 매출 비중은 점차 감소하겠지만, 도급 증액 협상이...
    2023-10-27 08:09
  • 9월 전국 평당 아파트값, 2000만 원 다시 넘었다···서울은 4700만 원
    9월 전국 평당 아파트값, 2000만 원 다시 넘었다···서울은 4700만 원
    김웅식 리얼투데이 리서치연구원은 "공사비, 인건비 등의 상승으로 분양가가 지속해서 오르고 있고 청약 경쟁률 역시 높게 형성돼 아파트 가격 상승 요인으로 작용하고 있다"며 "하지만 최근 실질적인 시장 금리는 오름세를 이어가고 있는 데다 아파트 거래 증가에 기여했던 특례보금자리론과 50년 만기 주택담보대출 등에 제동이...
    2023-10-22 09:56
  • 마스턴투자운용 “내년 오피스·물류 공실률 상승 전망…투자시장 침체 예상”
    마스턴투자운용 “내년 오피스·물류 공실률 상승 전망…투자시장 침체 예상”
    공사비와 금리 상승으로 일부 준공 일정이 지연되는 사례가 발생하는 것을 참작해도 2분기 16% 수준인 평균 공실률이 연말에는 20% 초반, 내년에는 20%대 중후반까지 오를 것으로 R&S실은 예상 중이다. 유명한 마스턴투자운용 R&S실 실장은 “잠재 경제 성장률 하락과 금융시장 불확실성이 상업용 부동산 시장에 부정적 영향을 미치고 있고, 이에 따라 2024년...
    2023-10-19 09:18
  • "분양가 폭등에 분상제로 몰린다"…올해 청약 경쟁률 상위권 싹쓸이
    "분양가 폭등에 분상제로 몰린다"…올해 청약 경쟁률 상위권 싹쓸이
    분양가를 책정하는 기본 공사 비용인 기본형 건축비는 6개월새 1.7% 상승했다. 주택도시보증공사(HUG) 분석에 따르면 8월 말 기준 전국 신규 분양 아파트 단지들의 3.3㎡당 평균 분양가는 1653만3000원으로 지난해 동기 대비 약 12.5% 상승했다. 여기에 올해 공급되는 신규 주택 물량이 역대 최저를 기록할 것이라는 관측이 나오면서 건축비 인상, 수요가 공급을...
    2023-10-14 07:00
  • KDI "경기 부진 완화 중이지만 '美고금리·고유가' 악재 우려"
    KDI "경기 부진 완화 중이지만 '美고금리·고유가' 악재 우려"
    건설투자(기성)도 공사비 증액과 공사 재개 등으로 전월보다 4.4% 늘었다. 다만 KDI는 우리 경제 회복을 제약할 수 있는 대외 불확실성 상존에 우려감을 나타냈다. 우선 미국의 고금리 장기화를 우려 요인으로 꼽았다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)는 지난달 21일 고금리 기조를 "인플레이션(물가상승) 안정을 확신할 때까지" 유지하겠다고 공언한 바 있다....
    2023-10-11 12:00
  • 건설정책硏 “연내 건설경기 부진 우려…집값은 보합 전망”
    건설정책硏 “연내 건설경기 부진 우려…집값은 보합 전망”
    연구원 측은 “주택시장 회복세는 유지될 수 있으나, 회복 속도와 상승 폭이 크지 않은 보합세가 전망된다”고 했다. 이 밖에 전문건설업은 공공발주 비중이 높은 원도급공사에 비해 민간 위주의 하도급공사를 중심으로 계약액 감소세가 이어지고 있다. 현재 신규 물량이 감소했다는 측면에서 전문건설업 업종별로는 토공, 철근·콘크리트 등 선행 공종을 중심으로...
    2023-10-05 09:29
  • 주택 공급대책, 정부 의지는 ‘확인’·실효성은 ‘물음표’…“수요자 공급 확대 체감 제한적”
    주택 공급대책, 정부 의지는 ‘확인’·실효성은 ‘물음표’…“수요자 공급 확대 체감 제한적”
    윤 위원은 “공사비도 올리고, 공급 관련 금융 규제도 완화해 주택공급을 빠르게 확대하겠다는 정책인데 이에 따라 분양가와 주택가격 상승도 예상된다”며 “이번 대책은 집값 안정 부분을 고려하지 못한 것 아닌가 하는 생각”이라고 말했다. 윤지해 부동산R114 수석연구원 역시 “장기적으로 분양가 상승이 예견되는 만큼 새 주택을 선점하기 위한 청약 열기는 지속할...
    2023-09-26 15:25
  • 한양에서는 '하이앤드ㆍ특화 경쟁'-공작은 유찰…여의도 재건축도 '온도차'
    한양에서는 '하이앤드ㆍ특화 경쟁'-공작은 유찰…여의도 재건축도 '온도차'
    재건축 1호인 한양아파트는 건설사들이 파격적인 조건을 내걸고 최고급 아파트를 짓겠다고 경쟁하고 있지만, 공작아파트는 큰 관심을 받지 못해 시공사 선정이 뒤로 밀렸다. 공사비 상승과 경기 부진 등으로 알짜 대규모 단지 등에 집중하는 선별수주 경향이 강해진 영향으로 풀이된다. 25일 건설·부동산업계에 따르면 한양아파트 재건축 사업 시공사 선정은...
    2023-09-25 17:00
  • 분양가 폭등에 6억짜리 '새 아파트' 2년 만에 3분의 1로 줄었다
    분양가 폭등에 6억짜리 '새 아파트' 2년 만에 3분의 1로 줄었다
    앞으로도 분양가 상승세가 이어지면서 6억 원 이하 새 아파트 비중은 더욱 줄어들 것으로 보인다. 양지영 R&C연구소장은 "공사비 증가에 더해 공급 부족 우려로 청약에 나서는 사람들이 더욱 늘어나면서 공급자 우위 시장이 만들어진 상황이라 건설사가 분양가를 낮출 이유가 없다"며 "비싸다고 평가된 단지들까지 완판되고 있다는 점을...
    2023-09-21 17:30
  • '상습침수 해소' 이수~과천 복합터널 2025년 착공된다
    '상습침수 해소' 이수~과천 복합터널 2025년 착공된다
    최근 통상적인 물가상승률(CPI)을 현저히 상회하는 공사비로 인해 협약 체결이 지연되고 적기 준공에 난항을 겪는 민자 사업자의 애로를 해소하기 위함이다. 개정에 따라 공사기간 중 건설투자 국내총생산(GDP) 디플레이터를 적용한 공사비가 기존의 CPI를 적용한 공사비를 ±7% 이상 상·하회 할 경우 차이금액의 50%에 대해 총사업비 조정 협의가 가능해진다. 김 차관은...
    2023-09-19 14:35
  • 성도이엔지, 반도체ㆍ디스플레이 업계 투자 확대로 내년 실적 정상화 기대
    성도이엔지, 반도체ㆍ디스플레이 업계 투자 확대로 내년 실적 정상화 기대
    지금은 상승 추세가 멈추며, 적자 수주 부담은 줄어든 것으로 보인다. 성도이엔지는 하이테크 산업설비 부문과 플랜트 사업, 종합건설 시공, 부동산 개발, 중개무역 등을 하고 있다. 첨단 산업의 클린룸 설비 공사를 주력으로 하는 하이테크 산업설비의 경우 정보기술(IT) 장비 투자의 증가가 성도이엔지의 실적으로 연결된다. 최근 반도체와 디스플레이 업계 투자가...
    2023-09-19 10:59
  • “도심 정비사업 기대감 커진다”…서울 재건축 단지, 3개월 연속 상승세
    “도심 정비사업 기대감 커진다”…서울 재건축 단지, 3개월 연속 상승세
    특히 서울의 경우는 택지가 부족해 공급량의 80~90% 수준을 정비사업에 의존하는 실정”이라고 분석했다. 그러면서 “공사비 상승과 인허가 및 착공물량 감소 영향으로 재건축 등 정비사업에서의 규제완화 정책들이 포함될 수밖에 없는 상황이다. 정비사업 활성화 기대감은 수요층 사이에서 더 커질 전망”이라고 했다.
    2023-09-19 09:33
  • 부동산PF 부실 우려에 바닥 기는 리츠…민관 합동PF위 효과는
    부동산PF 부실 우려에 바닥 기는 리츠…민관 합동PF위 효과는
    10년만에 민관합동PF 사업장 조정위원회를 가동키로 하면서 인플레이션과 공사비 급등으로 PF 시장 안정을 위한 정책 지원이 이뤄질 거란 예측도 나온다. 이경자 삼성증권 연구원은 “국토부는 금융위기 이후 10년만에 사업에 어려움을 겪고 있는 민관 합동 PF 사업장의 조정 신청을 받는다”며 “금융위기 당시에도 4건의 대형 민관 합동 PF 사업의 조저이 이뤄진...
    2023-09-18 15:52
  • “분양가 또 오르겠네”…분양가상한제 기본형건축비 1.7% 상승
    “분양가 또 오르겠네”…분양가상한제 기본형건축비 1.7% 상승
    하지만, 집값 선도지역의 분양가 상승은 다른 지역 분양가 인상에 영향을 주는 만큼 추가 분양가 상승이 불가피할 전망이다. 개정된 고시는 15일 이후 입주자모집 승인을 신청하는 단지부터 적용된다. 국토부 관계자는 “이번 고시는 건설 자재비, 인건비 인상 등 시장여건 변화를 공사비에 반영할 수 있도록 한 것”이라며 “이와 별도로, 국토부는 민간...
    2023-09-14 11:00
  • 체불 임금·근로자 최근 3년간 최대…10명 중 2명은 아직도 못 받아
    체불 임금·근로자 최근 3년간 최대…10명 중 2명은 아직도 못 받아
    고용부는 주택시장 침체, 원자재 가격 상승에 따른 공사비 증가, 금리 인상 등 영향으로 건설업을 중심으로 임금체불이 증가한 것으로 분석하고 있다. 체불액 증가보다 큰 문제는 체불 청산율 하락이다. 2021년 83.7%에서 지난해 84.3%(이상 연간)로 올랐으나, 올해 상반기 79.5%에 머물고 있다. 이에 고용부는 이달부터 근로감독관이 500여 개 건설현장을 직접...
    2023-09-09 06:00
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