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  • 주거 안심구역에 ‘스마트 보안등’ 4500개 설치한다…‘안심 귀갓길’ 조성
    주거 안심구역에 ‘스마트 보안등’ 4500개 설치한다…‘안심 귀갓길’ 조성
    신속하게 정비할 수 있다. 또한, 보안등 밝기 조절 기능을 이용해 에너지 절약과 주택가 빛 공해 피해도 예방할 수 있다. 최인규 서울시 디자인정책관은 “자치구와 상호협력을 바탕으로 시민 불안감 해소와 안전한 도시환경을 조성하는 데 초점을 맞춰나갈 것이다”며 “보안등에도 공공디자인을 접목해 도시경관을 개선하고 안전한 도시 서울을 만드는 데 최선을...
    2024-01-16 06:00
  • 재건축 안하고 100년 가는 '장수명 주택' 왜 없나…“비싼 건축비, 노후 설비 교체 문제”[갈림길에 선 안전진단②]
    재건축 안하고 100년 가는 '장수명 주택' 왜 없나…“비싼 건축비, 노후 설비 교체 문제”[갈림길에 선 안전진단②]
    결국 재건축 등 정비사업을 할 수밖에 없는 것이다. 정란 단국대학교 석좌교수(초고층빌딩 글로벌 R&BD센터장)는 "장수명 주택이 어려운 이유는 설비 파이프들이 콘크리트 내부에 묻혀 있어 노후해도 교체가 쉽지 않기 때문"이라며 "처음부터 기둥식 구조로 시공하거나, 벽식 구조일지라도 바깥으로 노출해 마감하는 것이 장수명화의 핵심"이라고...
    2024-01-16 06:00
  • SH공사, '장위 8구역 재개발' 사업시행자 지정
    SH공사, '장위 8구역 재개발' 사업시행자 지정
    장위 8구역 정비계획은 공공재개발 인센티브를 반영해 용적률 최대 300%, 높이 최대 150m, 2846가구로 결정됐다. SH공사는 주민대표회의가 구성되면 사업시행을 위한 약정을 체결하고 사업시행계획 수립을 위한 사업절차 추진에 속도를 낼 계획이다. 김헌동 SH공사 사장은 "장위 8구역 사업 추진이 탄력을 받게 됐다"며 "SH공사가 35년간 쌓아온...
    2024-01-12 15:38
  • 올해 첫 신통기획ㆍ공공재개발 후보지에 개봉ㆍ독산 등 6곳 선정
    올해 첫 신통기획ㆍ공공재개발 후보지에 개봉ㆍ독산 등 6곳 선정
    공공재개발 후보지는 창동 470일대가 선정됐다. 신통기획 재개발 대상지는 노후도 및 반지하주택 비율 등 기반시설이 열악해 주거환경개선이 필요한 지역이다. 주민 동의율이 높고 반대 동의율이 거의 없는 등 주민들의 추진 의지가 높아 올해 첫 신통기획 재개발 후보지로 선정했다고 서울시는 설명했다. 특히, 독산동 1036일대, 독산동 1072일대와 같이 인접한...
    2024-01-12 06:00
  • "목동 6단지, 최고 49층에 디자인 타워 주거동 배치"
    "목동 6단지, 최고 49층에 디자인 타워 주거동 배치"
    이번 정비계획(안)은 공공성과 사업성의 균형을 이룬 서울시 신속통합기획 가이드라인을 반영한 것으로 목동 아파트 14개 단지 중 가장 먼저 6단지에서 구체화됐다. 양천구는 이를 바탕으로 목동 아파트 전체 단지의 재건축 가이드라인을 만들 계획이다. 계획안에 따르면 목동 6단지는 목동 911번지 일대 면적 10만2424.6㎡를 대상으로 기존 최고 20층, 1362가구 규모에서...
    2024-01-11 09:14
  • 기아, 우버와 손잡고 맞춤형 PBV 개발한다 [CES 2024]
    기아, 우버와 손잡고 맞춤형 PBV 개발한다 [CES 2024]
    활용한 공공 및 홈 충전 인프라 보급도 협력하기로 했다. 충전소와 차량 데이터 분석을 바탕으로 최적의 운행 패턴과 충전 경로 등을 제안하는 소프트웨어 개발도 함께 추진한다. 양사는 우버 플랫폼과의 연계를 통한 ‘기아 플렉스(KIA Flex)’ 서비스의 북미 지역 운영 확대를 위해서도 협력한다. 렌털·보험·정비 등 전용 패키지 혜택을 제공함으로써 더 많은 우버...
    2024-01-11 07:00
  • 1기 신도시 첫 입주 2030년으로 당기고 올해 공공주택 14만구 공급[1·10대책]
    1기 신도시 첫 입주 2030년으로 당기고 올해 공공주택 14만구 공급[1·10대책]
    소규모 정비사업은 진입 문턱을 낮추기로 했다. 인접 도로 건너편까지 정비구역 지정이 허용되고 노후도 요건(30년 이상 건물 비율)은 3분의 2에서 60%, 조합 설립을 위한 주민 동의율은 80%에서 75%로 완화된다. 올해 공공주택 공급 목표는 12만5000가구에서 14만 가구 이상으로 확대했다. 우선 한국토지주택공사(LH) 택지와 민간에 매각된 토지 중 반환된 용지를...
    2024-01-10 17:11
  • 尹 "30년 이상 노후주택 안전진단 없이 재건축…다주택자 중과세 철폐" [종합2보]
    尹 "30년 이상 노후주택 안전진단 없이 재건축…다주택자 중과세 철폐" [종합2보]
    토론회에 참석한 국민은 주택 재개발이나 주거 관련 불편, 신도시 정비, 단독·다세대·연립 형태의 주택을 개량하기 위한 소규모주택정비사업 지원 등을 말했다. 윤 대통령은 "우리 정부는 재개발·재건축에 관한 규제를 아주 확 풀어버리겠다"며 "30년 이상 노후화된 주택은 안전진단 없이 바로 재건축에 착수할 수 있도록 하겠다"고 했다....
    2024-01-10 16:12
  • 노후가구 많은 망우동 461일대, 최고 37층 1200가구 주거단지 탈바꿈
    노후가구 많은 망우동 461일대, 최고 37층 1200가구 주거단지 탈바꿈
    조남준 서울시 도시공간본부장은 “대상지 일대는 재정비촉진지구, 역세권 연접 등 입지적 잠재력에도 불구, 주거환경 개선이 이뤄지지 못해 활력이 떨어지는 곳이었다”며 “지역에 부족한 다양한 공공시설 및 지역 편의시설 등을 확충해 지역과 소통하는 활기찬 주거단지로 재탄생할 것으로 기대된다”고 말했다.
    2024-01-10 11:15
  • 1기 신도시 재건축 ‘2030년 입주’ 목표…12조 ‘미래도시 펀드’ 마중물[1·10대책]
    1기 신도시 재건축 ‘2030년 입주’ 목표…12조 ‘미래도시 펀드’ 마중물[1·10대책]
    필요하면 조합과 신탁 방식의 장점을 접목한 새 사업 모델 발굴도 진행한다. 정부는 내년부터 1기 신도시별 1곳 이상 이주단지를 먼저 조성한다. 기반시설은 공공기여금 유동화를 통해 기반시설 설치비용을 적기에 조달한다. 이를 위해, 국토부는 도시정비기획단을 설치하고 LH와 HUG, LX, 한국부동산원을 지원 기구로 지정해 상반기부터 주민 지원을 시작한다. 일반...
    2024-01-10 10:52
  • 안전진단 없이 재건축 시작·재개발 노후도 요건 완화…도심 정비사업 ‘물꼬’[1·10대책]
    안전진단 없이 재건축 시작·재개발 노후도 요건 완화…도심 정비사업 ‘물꼬’[1·10대책]
    국토부 시뮬레이션에 따르면, A단지 보유자는 신탁비용과 공공임대 기부채납 토지가격 반영 합리화 등으로 1인당 약 2700만 원을 절약할 수 있는 것으로 확인됐다. 이 밖에 조합과 시공사 간 공사비 갈등을 완화하기 위해 표준계약서를 배포하고, 지자체 도시분쟁조정위 조정에 확정판결과 같은 재판상 화해 효력을 부여한다. 이런 정비사업 지원 컨설팅은 권역별...
    2024-01-10 10:49
  • 노량진 2구역 건축심의 통과…총 411가구 공동주택 공급
    노량진 2구역 건축심의 통과…총 411가구 공동주택 공급
    서울시는 제1차 건축위원회에서 '노량진 2 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업'의 건축심의를 통과시켰다고 10일 밝혔다. 지하철 7호선 장승배기역 인근에 있는 노량진 2구역은 지하 4층~지상 45층, 2개 동, 총 411가구(공공 108가구, 분양 303가구)의 공동주택과 부대 복리시설이 들어선다. 건축위원회는 지난해 7월 건축심의 때 지적됏던 사항을 반영해 통경축을...
    2024-01-10 09:13
  • 한신공영, 양주 공동주택 개발사업 750억 규모 PF 조달
    한신공영, 양주 공동주택 개발사업 750억 규모 PF 조달
    한신공영 관계자는 "주택부문에 집중한 타 건설사와 달리 주택시장 불황에 대비해 공공공사 매출 포트폴리오 구축 및 분양 리스크가 적은 도시정비사업 집중해 안정적으로 시장위험에 대비해 왔다"며 "그 결과 타사 대비 매우 낮은 PF 보증 규모를 유지하고 있다"고 설명했다 이어 "3000억원 이상의 현금성 자산을 보유 및 보유부동산 기반의...
    2024-01-09 17:02
  • 천호동 214-19번지 일대 재개발 본격화…최고 23층 643가구 재탄생
    천호동 214-19번지 일대 재개발 본격화…최고 23층 643가구 재탄생
    9일 서울시는 ‘천호동 214-19번지 일대 재개발사업(이하 ‘천호 3-1구역’)’의 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다. 천호3-1구역은 신속통합기획을 통해 정비구역이 지정됐던 3-2구역 및 3-3구역과 인접한 구역이다. 당초에는 3개 단지가 각각 재개발을 추진했으나, 신속통합기획에서 제시된 기초생활권 단위의 통합적 계획지침에 따라 하나의 생활권으로 기능하게 됐다....
    2024-01-09 11:23
  • '지진에 강한 서울' 만든다…서울시, 지진방재 종합계획 추진 박차
    '지진에 강한 서울' 만든다…서울시, 지진방재 종합계획 추진 박차
    서울시는 '지진에 강한 서울'을 만들기 위해 공공시설물의 100% 내진율을 조기에 달성토록 내진보강 사업을 연차별로 추진하고 있다. 또 지진 예방부터 대비‧대응‧복구에 이르기까지 지진재난 전 과정에 대한 체계적인 대책을 마련해 지진에 대비하고 있다. 우선 지진피해를 최소화하기 위해 주요 공공시설물 2465개소에 대한 내진율을 올해 1월 1일 기준 95.4%(2352개소...
    2024-01-07 11:15
  • 대보건설, 2년 만에 수주 ‘1조 클럽’ 입성
    대보건설, 2년 만에 수주 ‘1조 클럽’ 입성
    민간 부문에서는 부산 동매역 지식산업센터와 함께 부천 원종동 우성 빌라 가로주택정비사업 등 다수의 정비사업을 수주했다. 대보건설 관계자는 “꾸준히 역량을 축적해 온 공공부문의 강점을 살려 2년 만에 다시 1조 원을 돌파했다”며 “올해도 공공부문에 역량을 집중하고 민간과 공공아파트 6만5000여 가구의 실적을 바탕으로 사업성이 우수한...
    2024-01-04 10:04
  • 대림동 반지하 노후주거지, 최고 35층ㆍ1000가구 규모 주거단지 ‘탈바꿈’
    대림동 반지하 노후주거지, 최고 35층ㆍ1000가구 규모 주거단지 ‘탈바꿈’
    아울러 현재 대상지 내 혼재된 용도지역을 하나로 상향(제2종(7)제2종, 제3종 등→제3종 주거)하고, 유연한 층수계획 등 지역 맞춤형 건축계획 등을 통해 주거환경 정비 및 사업 실현성을 높였다. 특히 인접 저층 주거지와 주변 개발에 따른 변화 등을 고려 주변과 어우러진 스카이라인 계획으로 열린 도시경관이 창출되도록 했다. 이를 위해 공공보행통로와 연계한 남-북...
    2024-01-04 06:00
  • “구성원이 직접 참여한다”…소진공, 지역상권에 ESG 도입ㆍ확산 지원
    “구성원이 직접 참여한다”…소진공, 지역상권에 ESG 도입ㆍ확산 지원
    지난해 1월부터 11월까지 상권 내 우해음식특화거리 환경개선사업을 실시, 노후·불법 간판을 정비하고 거리 특색에 맞는 간판과 매대를 제작했다. 구역 내 맨홀 정비, 전선 정리 등으로 안전한 상권 만들기에 노력하고 있다. 박성효 소진공 이사장은 “지속가능한 사회 실현을 위해 영역과 분야를 막론하고 ESG를 반드시 도입해야 한다”며 “지역상권도 ESG를 도입해...
    2024-01-04 06:00
  • 규제개혁위, 작년 신설ㆍ강화 규제 65건 막았다…전년대비 20%↑
    규제개혁위, 작년 신설ㆍ강화 규제 65건 막았다…전년대비 20%↑
    주요 권고 사례를 보면 국토교통부는 개발제한구역 해제사업의 공공성 확보를 목적으로 사업을 추진할 수 있는 공공 부문 사업시행자의 범위에서 ‘기타 공공기관’을 제외하려 했으나 위원회는 과도한 진입장벽이라고 보고 규제 철회를 권고했다. 사업의 공정성 확보를 위해 도시계획위원회 심의, 국토부 사전협의 등의 절차가 있고 사업 내용이나 시행기관에 대한...
    2024-01-03 10:00
  • 강북구, 번동 148 재개발 정비계획 수립 용역 착수
    강북구, 번동 148 재개발 정비계획 수립 용역 착수
    이에 주민들은 2022년 1월 공공재개발사업 공모 신청을 철회하고 '2025 서울특별시 도시·주거환경정비 기본계획'에 따른 재개발정비구역 지정요건 사전 검토를 강북구에 요청했다. 강북구는 사전검토 후 서울시와 협의해 2022년 9월 사전타당성조사 및 도시관리계획 수립 용역을 실시해 재개발사업 추진 여부를 검토했으며 지난해 7월 주민의견조사를 마치고...
    2024-01-02 10:10
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