공공재개발, 31페이지

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[단독] 토지 신고 누락한 김경협, 재건축 예정지에도 주택 10년 보유

원미동 일대는 2009년 뉴타운으로 지정되며 재개발이 본격화됐다. 당시 경기도는 원미동을 비롯한 춘의동, 심곡동, 소사동 일대 191만㎡에 대한 재정비촉진계획을 발표하며 완료 시점을 2020년으로 잡았다. 이듬해 뉴타운 조합설립 인가를 받으며 해당 사업은 탄력을 받았다. 김 의원은 2011년 4월 이 지역 연립주택을 취득한 것이다. 이후 김 의원은 19대 총선에서...

2021-09-10 05:00
[전문] 김기현, 또 한번 촌철살인…"문재인 정부, 너나 잘하세요"

지금 문재인 정부는 어떻습니까?한마디로 요약하면, 오늘이 내일보다 싸다!이 말 아닙니까?문재인 정부의 대책 없는 부동산대책은 부동산 값 폭등시키는 기폭제였습니다.천정부지로 뛴 집값 국민의힘이 이제 안정화시키겠습니다.시장 맞춤형 부동산 정책을 정권교체로 확실하게 추진하겠습니다.재개발, 재건축 규제를 풀고 민간에 의한 공급을 늘리겠습니다.주택매매와...

2021-09-09 13:37
주택공급 늘까? 기대감에 고개드는 건설업 ETF

여기에 유력 대선 주자인 윤석열 전 검찰총장이 청년원가주택 공급 계획을 내놨고 홍준표 의원은 공영재개발 방식과 토지임대부 분양제도 등을 활용해 서울 강북지역 4분의 1가격으로 공급하는 쿼터아파트 정책을 제시했다. 또한 유승민 의원은 공공임대 50만가구, 수도권 100만 가구 공급을, 최재형 전감사원장은 청년과 신혼부부에게 민간분양가 반값에...

2021-09-08 15:41
'올드라인' 청량리, GTX·재개발로 '골드라인' 변신중

앞서 서울시는 공공기획 6대 정책 중 하나로 ‘재개발 해제구역 중 노후지역 신규구역 지정’을 약속했다. 전농10구역은 2008년 정비구역 지정 이후 3개월 만에 주민 동의율 75% 이상을 확보해 조합 설립 인가까지 받은 만큼 공공기획 찬성 동의율 확보는 무난할 전망이다. 청량리동 L공인중개 관계자는 “최근 청량리 일대 집값이 많이 올라 재개발 수익성이...

2021-09-08 05:37
SH공사 사장 선정 또 '불발'… 오세훈표 주택정책 ‘불안’

서울의 경우 공공재건축과 공공재개발, 2·4 공급 대책의 도심 공공주택 복합개발사업 등 정부가 추진하는 '공공개발' 사업이 곳곳에서 잡음을 일으키고 있다. 흑석2구역은 상가 소유주들이 사업 추진을 반대하고 있고, 도심 공공주택 복합개발사업 후보지 56곳 중 비상대책위원회를 만들어 사업 추진에 반기를 든 곳이 26곳에 달한다. 서울 주택 공급 문제를 해결하기...

2021-09-07 16:10
[종합] 공공주도 고밀개발 민간제안 통합 공모 70건 접수…수도권이 81%

공공재개발은 공모 접수 결과 발표일인 이달 8일 이후 신축하거나 토지를 분할하는 경우 조합원 분양권을 인정하지 않는다. 또 최종 후보지 발표 시 곧바로 토지거래허가구역으로 지정해 투기 거래를 방지할 계획이다. 국토부 관계자는 "이번 민간 제안 통합 공모를 통해 공공 주도 개발사업을 서울 외 지역에서도 본격적으로 추진하게 됐다"며 "주민...

2021-09-07 14:31
광명·고양·성남 등 공공개발 민간제안 통합 공모 70건 접수…수도권이 81%

사업유형별로는 도심 복합사업이 34곳으로 가장 많았으며, 소규모 재개발·재건축 20곳, 공공정비사업 13곳, 주거재생혁신지구 3곳이었다. 지역별로는 경기 45곳, 인천 12곳 등 수도권이 57곳으로 전체의 81%를 차지했다. 특히 광명뉴타운 해제지역, 성남 원도심, 고양 덕양구 등 대규모 단지 조성이 가능한 서울 인접 지역에서 접수가 이뤄졌다. 향후 후보지로 이들...

2021-09-07 11:26
올 서울 아파트 공급 역대 최저 6000가구···“오세훈 대책 주목”- NH투자증권

또한 오 시장은 서울시 중심의 공공기획을 도입해, 재개발은 2025년까지 6대 규제완화 방안을 통한 13만 가구 공급, 재건축은 주요재건축 단지와의 협의 및 사업계획 수립에의 속도감 있는 진행 등을 언급했고 국토부에는 재건축 안전진단 규제 완화도 요구했다. 이 연구원은 “2018년 하반기부터 서울의 주택건설 인허가 실적이 6~7만 가구로 줄어든 것과 재건축...

2021-09-07 08:49
인천도 공공주도 개발 '반대'…주택공급 ‘먹구름’

후보지 세 곳 "사유재산 강제수용"총 56곳 중 29곳 '취소요청' 빗발강제보다 민간시행 정책전환 필요 정부의 공공 주도 개발사업을 반대하는 여론이 확산하고 있다. 서울은 물론 인천과 경기 부천시, 대구, 부산 등 전국 곳곳에서 도심 공공주택 복합개발(이하 '도심 복합사업') 후보지 철회 요구가 빗발치고 있다. 하지만 정부는 도심 복합사업 추진에 문제가...

2021-09-06 17:30
수도권 아파트값 상승률 1위 된 구로구…노원구는 14주 만에 5위로

서울시도 이달 말 공공기획 민간재개발(정비계획 수립 등 재개발 초기 단계에 서울시가 참여해 공공성을 높인 재개발) 후보지 선정을 앞두고 있다. 여기에 한국은행도 지난주 기준금리를 0.25%포인트 올렸다. 금리가 올라가면 자금 조달 부담이 늘어나기 때문에 주택 매수 심리를 위축시키는 효과가 있다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "공급 계획부터...

2021-09-03 16:05
서울시 '공공기획' 재건축 러브콜… 大魚급 단지들 반응은 '시큰둥'

25개 구역 선정을 목표로 다음 달 공모를 시작하는 공공기획 재개발과 달리 공공기획 재건축은 서울시 담당자가 주요 단지를 개별 접촉, 후보지를 물색하고 있다. 서울시 관계자는 "공공기획으로 성과가 날 수 있는 단지를 중심으로 참여 의사를 묻고 있다. 단지 규모가 크면서도 상징성이 있는 단지를 대상으로 예비 후보군을 정했다"며 "아직 예산상...

2021-09-03 05:00
성동구 금호동 재개발 ‘잰걸음’… 집값도 '쑥쑥'

공공재개발을 추진 중인 금호23구역은 지난달 말 서울주택도시공사(SH공사)로부터 추진위원회 정식 인가를 받았다. 인근 금호14-1구역에는 내년 말 새 아파트가 완공된다. 금호동 다른 구역도 재개발 사업이 순항 중인 만큼 일대는 새 주거지로 탈바꿈할 전망이다. 정비업계에 따르면 성동구 금호23구역은 지난달 31일 SH공사로부터 공공재개발 준비위원회를...

2021-09-02 17:30
속도 내는 상계뉴타운…상계2구역, 사업시행인가 승인

현재 상계3구역은 올해 3월 공공재개발 2차 후보지로 선정돼 사업 추진을 위한 주민 동의를 받고 있다. 상계뉴타운에서 이미 재개발사업이 완료된 곳은 상계4구역이다. 상계4구역은 지난해 1월 공사를 마무리하고 810가구 규모의 '상계역 센트럴 프루지오'로 탈바꿈했다. 상계6구역은 지난해 7월 '노원 롯데캐슬 시그니처' 브랜드로 총 1163가구 중 724가구에 대한...

2021-09-02 17:20
'오세훈표' 민간 재개발 본격 시작…서울시, '6대 재개발 규제 완화안' 사업지 공모

6대 방안의 주요 내용은 ‘공공 기획’ 전면 도입으로 정비구역 지정 기간 단축(5년→2년)과 ‘2종 7층 일반주거지역’ 규제 완화를 통한 사업성 개선, 주민동의율 확인 단계 간소화, 주거정비지수제 폐지, 재개발 해제구역 중 노후지역 신규 지정, 매년 ‘재개발구역 지정 공모’ 등이다. 서울시는 이 가운데 주거정비지수제 폐지와 공공기획 도입 내용을 담은 ‘도시...

2021-09-01 11:15
[데스크칼럼] 실패는 두 번으로 족하다

정부는 뒤늦게 3기 신도시 조성, 공공 주도 재건축·재개발 등 공급 확대로 돌아섰지만 주민 반발 등으로 속도를 못 내고 있다. #. 이쯤이면 정부·여당 안에서도 규제와 세금으론 집값을 잡을 수 없다고 생각할 법도 하다. 그런데 여권 유력 대선 주자들은 노무현·문재인 정부의 정책 기조를 그대로 따르겠다고 다짐한다. 오히려 더 시장을 옥죄는 공약을 앞다퉈 내놓고...

2021-09-01 09:56
서울 빌라 10채 중 3채는 외지인이 샀다

최근 재개발 사업이 활발하게 진행되고 있다는 공통점도 있다. 도봉구의 경우 도봉2구역이 지난 3월 관리처분인가를 받았고, 쌍문1구역은 도심 공공주택 복합사업을 진행하고 있다. 양천구는 신월동을 중심으로 재개발사업을 추진 중이다. 구로구 고척4구역은 지난 6월 관리처분인가를 받았다. 관악구 역시 봉천13구역이 공공재개발을 추진하고 있다.

2021-08-31 10:15
'공공재개발' 퇴짜 맞은 주민들 '공공기획 정비사업' 군침도네

빠른 정비구역 지정 약속에 '공공재개발' 제외지역서 '인기' 정비업계에 따르면 서울 은평구 구산동 177번지와 광진구 자양4동, 노원구 상계5구역, 영등포구 양평동6가 등 정비사업 추진 구역들이 최근 공공기획 공모를 위한 주민 동의율 확보 절차에 착수했다. 공공기획 정비사업은 ‘오세훈표’ 재개발ㆍ재건축사업 활성화 대책의 핵심으로, 서울시가 민간 개발사업...

2021-08-31 05:00
구로 임괄아파트 등 4건 건축심의 통과…총 841가구 공급

이번 건축위원회 심의를 통과한 건은 역세권 공공임대주택사업과 도시정비형 재개발사업, 일반 건축 사업 등 여러 종류의 사업이다. 이를 통해 다양한 건축 수요를 충족하고 지역 경제 활성화를 촉진할 수 있을 것으로 예상한다. 특히 1~3인 가구를 위한 중소형 주택을 신속하게 공급할 것으로 보인다. 이번에 통과된 사업은 구로구 개봉동 199-4번지 일대...

2021-08-27 07:23
LH, 2·4대책 하반기 첫 점검 회의 개최…"정책 성과 이뤄낼 수 있도록 역할 다해야"

2·4대책 발표 이후 상반기에는 총 6차례에 걸쳐 116곳, 13만1000가구 규모의 도심사업(도심 공공주택 복합사업·공공직접시행정비·주거재생혁신·소규모 재개발·재건축) 후보지가 발표됐다. 지속적인 사업 후보지 발굴을 위해 LH에서는 도심 공공주택 복합사업 등 4개 도심사업에 대해 수도권 및 5대 광역시를 대상으로 대국민통합공모를 시행 중이다. 또한, 새롭게...

2021-08-26 17:33
최재형 "문재인 정부가 훼손한 부동산, 임기 내 200만호 공급해 회복"

그는 "재개발·재건축 규제를 완화하고 공공택지 개발 등을 통해 200만 호 이상의 주택 공급 여건을 조성하겠다"며 "민간임대사업자에 대한 인센티브를 확대해 민간임대주택 시장을 활성화하겠다"고 다짐했다. 이어 "공공임대주택 공급률을 전체 주택 수 대비 10% 이상으로 확대하고 임기 중 공공임대주택 60만 호를 공급하겠다"고...

2021-08-26 10:29

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