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  • 서울 아파트값, 집값 하락 제동 걸렸나…낙폭 또 줄었다
    서울 아파트값, 집값 하락 제동 걸렸나…낙폭 또 줄었다
    서울 아파트값 변동률은 올해 들어 한 차례 낙폭을 키운 것을 제외하면 모두 전주 대비 낙폭이 축소됐다. 낙폭 확대는 1월 30일 기준 0.25% 하락에서 이달 6일 0.31% 하락을 기록한 사례뿐이다. 서울 내 자치구별 변동률은 희비가 엇갈렸다. 용산구는 이번 주 0.19% 내려 전주(-0.23%) 대비 0.04%p 올랐다. 강남구(-0.14%)와 송파구(-0.02%), 강동구(-0.22%) 역시...
    2023-03-02 14:00
  • 집값 반등에 시장 매수세 반등…강남 ‘꿈틀’, 강북은 ‘관망’ 온도 차
    집값 반등에 시장 매수세 반등…강남 ‘꿈틀’, 강북은 ‘관망’ 온도 차
    서울 아파트값이 2주 연속 반등하면서 아파트 매수심리도 상승세를 이어갔다. 다만, 강남지역은 매수심리가 반등했지만, 강북지역은 지난주와 비슷한 수준을 유지해 온도 차이를 보였다. 24일 한국부동산원이 집계한 2월 셋째 주(20일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 66.7로 지난주(66.4)보다 0.3포인트(p) 올랐다. 2주 전 집값 내림세가 확대한 이후...
    2023-02-24 09:38
  • 서울 아파트값, 완연한 반등세…숨 고른 뒤 낙폭 2주 연속 줄어
    서울 아파트값, 완연한 반등세…숨 고른 뒤 낙폭 2주 연속 줄어
    서울 아파트값은 이번 주 0.26% 하락해 전주(-0.28%) 대비 0.02%포인트(p) 올랐다. 서울 전체로는 낙폭을 만회했지만, 지역별로는 희비가 엇갈렸다. 강남지역에선 서초구(-0.07%)가 전주 대비 0.05%p 올랐다. 송파구(-0.13%)와 강동구(-0.31%)도 각각 지난주 대비 0.06%p와 0.10%p 낙폭 만회에 성공했다. 금천구(-0.54%)와 강서구(-0.44%) 역시 전주 대비 각각 0.03%p와 0.10%p...
    2023-02-23 14:00
  • [2023 경제 대전망] “풀 수 있는 건 다 풀었다”…부동산 규제 완화에 시장 반등 ‘예열’
    [2023 경제 대전망] “풀 수 있는 건 다 풀었다”…부동산 규제 완화에 시장 반등 ‘예열’
    이에 화답하듯 전국 아파트값은 올해 대책 발표 이후 낙폭을 줄이고, 주요 지역의 매매가 반등도 포착됐다. 규제 완화를 통한 시장 정상화 첫발을 내디뎠다는 평가처럼 향후 경제 상황이 개선되면 시장 반등이 가능할 전망이다. 21일 본지 취재 결과 정부의 부동산 규제개혁은 크게 부동산 거래 시장 정상화와 정비사업 정상화로 나눠볼 수 있다. 지난 정부에서 집값...
    2023-02-21 18:00
  • 미분양 악몽 시달리는 부동산 시장, ‘미분양 제로 지역’ 눈길
    미분양 악몽 시달리는 부동산 시장, ‘미분양 제로 지역’ 눈길
    충남 지역 전체가 아파트값 내림세를 보이는 가운데 충남 논산시는 2020년 3월 넷째 주(0.04%) 이후 지난해 10월까지 2년 넘게 오름세를 지켰다. 주택 공급이 적은 데다 충청권 광역철도 등 교통 호재가 있었던 덕분이다. 전북 정읍시의 상황도 비슷하다. 최근 5년(2018년~2022년) 동안 정읍시는 일반분양 가구 수가 506가구에 불과할 만큼 공급이 적어 부동산 침체기에도...
    2023-02-20 15:11
  • 갈피 못잡는 집값…서울 아파트값, 한주 만에 낙폭 축소
    갈피 못잡는 집값…서울 아파트값, 한주 만에 낙폭 축소
    아파트값 낙폭 축소는 대규모 규제지역 해제 등 부동산 규제 완화 영향으로 풀이된다. 부동산원 관계자는 “시중 주택담보 대출금리 인하 및 대출규제 완화 조치로 거래량이 증가했다”며 “매수인 우위 시장으로서 추가 하락에 대한 우려로 급매물 위주의 저가 거래가 이뤄지고 있다”고 설명했다. 지역별로는 상대적으로 낙폭이 더 가팔랐던 강남권의...
    2023-02-16 14:00
  • “금리 올라 입주 못한다”···아파트 분양·입주권 하락거래 증가
    “금리 올라 입주 못한다”···아파트 분양·입주권 하락거래 증가
    다음 달 입주를 시작하는 강남구 개포동 ‘개포 프레지던스 자이’ 전용 59㎡형 입주권은 지난달 17억5000만 원에 거래됐다. 해당 평형 입주권은 2021년 21억5390만 원에 팔린 바 있는데 2년 새 4억390만 원 몸값을 내렸다. 양지영 양지영R&C소장은 “그간 경기에는 공급이 꽤 많이 있었는데 금리가 높아지고, 주변 아파트값도 하락하기 시작하면서 분양권과...
    2023-02-15 17:42
  • 김헌동 SH공사 사장 “4만 가구→10만 가구로 재건축…성냥갑 탈피”
    김헌동 SH공사 사장 “4만 가구→10만 가구로 재건축…성냥갑 탈피”
    김헌동 SH 사장은 15일 서울 강남구 본사에서 재산공개 설명회를 열고 “건축 연한 30년이 도래한 서울 지역 34개 노후 아파트 단지 4만 가구를 10만 가구 이상으로 재건축하는 방안을 추진한다”며 “허용 가능한 층고만큼 높게 지을 것이고, 용도 상향이 가능한 지역은 상향해 최대한 많은 물량을 고품질로 공급할 계획”이라고 말했다. 재건축으로 늘어난...
    2023-02-15 14:51
  • SH공사 보유 자산 내역 공개…아파트 10만 가구 시세 ‘70조 원’
    SH공사 보유 자산 내역 공개…아파트 10만 가구 시세 ‘70조 원’
    공공주택 13만1160가구 자산 공개6월 토지자산, 12월 건물 자산 현행화 서울주택도시공사(SH공사)가 보유한 아파트 10만5536가구의 시가가 70조 원이 넘는 것으로 나타났다. SH공사는 15일 서울 강남구 본사에서 재산공개 설명회를 개최했다. SH공사는 홈페이지를 통해 보유 중인 공공주택 13만1160가구에 대한 자치구별 및 연도별 취득가액과 장부가액...
    2023-02-15 10:30
  • “규제 완화 약발 다했나”…서울 아파트값, 6주 만에 하락 폭 다시 커졌다
    “규제 완화 약발 다했나”…서울 아파트값, 6주 만에 하락 폭 다시 커졌다
    서울 아파트값은 이번 주 0.31% 하락해 전주(-0.25%) 대비 0.06%포인트(p) 더 내렸다. 지역별로는 강남과 강북지역 모두 전주 대비 낙폭이 커졌다. 강남지역에선 서초구(-0.23%)가 전주 대비 0.08%p 더 내렸다. 강남구(-0.19%)와 강동구(-0.48%)도 각각 지난주 대비 0.01%p와 0.12%p 추가 하락했다. 다만 송파구(-0.18%)는 전주 대비 0.01%p 올랐다. 재건축 단지가 밀집한...
    2023-02-09 14:00
  • 1·3대책 한 달…“하락폭 줄고 거래량 반등, 지방 침체는 가속 우려”
    1·3대책 한 달…“하락폭 줄고 거래량 반등, 지방 침체는 가속 우려”
    부동산 규제지역을 서울 강남 3구(서초·강남·송파)와 용산구만 빼고 전면 해제하고 분양가 상한제 대상 지역을 축소했다. 아울러 신규 아파트 분양의 걸림돌로 여겨졌던 전매제한 기간을 최대 10년에서 3년으로 줄였다. 8일 한국부동산원 부동산통계정보시스템 조사 결과 수도권 아파트 거래량은 지난해 10월 5114건에서 12월 5891건으로 15.2% 증가하며 반등에...
    2023-02-08 16:09
  • 내 집 마련 적기는 규제 해제 이후?…“실수요자 기회 증가 전망”
    내 집 마련 적기는 규제 해제 이후?…“실수요자 기회 증가 전망”
    이후 외환위기를 극복한 2001년부터 대세 상승이 진행되며 2002년까지 전국 아파트 가격은 16.4% 상승했다. 최근 부동산 규제가 완화된 점도 주택을 사들이기 적기라는 의견에 힘을 싣는다. 정부는 지난달 서울 강남 3구와 용산구를 제외한 전국 모든 지역의 규제를 해제했다. 실거주 의무와 전매 제한, 중도금 대출 등에 대한 규제가 대폭 완화된 것이다. 이는 주택...
    2023-02-04 07:00
  • 서울 부동산 시장, 규제 풀어도 거래절벽…토지거래허가제도 풀까
    서울 부동산 시장, 규제 풀어도 거래절벽…토지거래허가제도 풀까
    내년 5월 30일 지정 기한 만료를 앞둔 강남·서초(27.3㎢) 등 자연녹지지역은 1998년 지정 이후 30년 가까이 규제에 묶여 있다. 시장에서는 부동산 시장 경착륙을 막기 위해 규제 ‘끝판왕’인 토지거래허가구역 규제를 풀어야 한다고 입을 모은다. 1·3 대책에서 규제가 대폭 완화된 후 서울 아파트값 내림세가 주춤한 분위기다. 앞으로 금리 인상 폭이 크지 않을 것이란...
    2023-02-02 15:24
  • 서울 아파트값 5주 연속 낙폭 줄였다…노ㆍ도ㆍ강 회복세
    서울 아파트값 5주 연속 낙폭 줄였다…노ㆍ도ㆍ강 회복세
    강남구 역시 이번 주 0.18% 내려 지난주(-0.11%)보다 0.07%p 추가 하락했다. 송파구(-0.19%)와 강동구(-0.36%)는 지난주 대비 낙폭을 만회했다. 부동산원 관계자는 “서울 아파트 시장 내 매수 관망세가 지속 중인 가운데 향후 금리 인상 폭이 제한적일 것이라는 기대와 시중금리 인하 등으로 하락 폭이 줄었다”고 말했다. 인천과 경기도 역시 전주 대비 하락...
    2023-02-02 14:00
  • 서울 재건축 훈풍, 동에서 서로…서대문 DMC한양·성산시영 ‘속도’
    서울 재건축 훈풍, 동에서 서로…서대문 DMC한양·성산시영 ‘속도’
    올해 재건축 안전진단 규제 완화안이 시행된 이후 강남지역을 시작으로 여의도, 목동에 이어 서대문구와 마포구까지 퍼지는 모양새다. 서대문구 DMC한양아파트는 안전진단 통과를 앞두고 있고, 마포구 성산시영은 재건축 정비구역 지정이 코앞으로 다가왔다. 29일 정비업계에 따르면 서울 서대문구 북가좌동 DMC한양아파트는 지난 25일 서대문구청으로부터...
    2023-01-29 13:52
  • 집값 하락에 장사 없네…서울 ‘마피’ 매물 쌓이고, 전셋값 ‘수 억’ 뚝뚝
    집값 하락에 장사 없네…서울 ‘마피’ 매물 쌓이고, 전셋값 ‘수 억’ 뚝뚝
    부동산 경기 침체 영향으로 서울 아파트값 내림세가 이어지자 입주를 앞둔 단지에서 ‘마이너스 프리미엄(마피)’ 분양권과 입주권이 쏟아지고 있다. 또 전셋값도 급락하면서 입주를 앞둔 단지를 중심으로 전셋값 하락이 이어지고 있다. 27일 부동산 업계에 따르면 내년 1월 입주를 앞둔 서울 송파구 가락동 ‘송파더플래티넘’ 전용면적 65㎡형은...
    2023-01-27 10:26
  • 서울 아파트값, 바닥 쳤나…4주 연속 낙폭 줄었다
    서울 아파트값, 바닥 쳤나…4주 연속 낙폭 줄었다
    강남구(-0.11%)도 전주(-0.25%)보다 0.14%p 낙폭을 만회했다. 다만 송파구(-0.26%)와 강동구(-0.47%)는 지난주보다 집값이 더 내렸다. 인천과 경기지역 아파트값도 전주 대비 낙폭을 줄이는 데 성공했다. 인천은 이번 주 0.44% 하락해 지난주(-0.66%)보다 0.22%p 올랐다. 연수구(-0.66%)와 부평구(-0.58%), 서구(-0.35%) 등 주요 지역은 집값 내림세가 이어졌다. 다만, 매도 호가...
    2023-01-26 14:00
  • 민주硏 “근로소득 증가율, 용산구가 21.3%로 1위”
    민주硏 “근로소득 증가율, 용산구가 21.3%로 1위”
    민주연구원이 분석한 기초자치단체 집값 상승액 자료를 보면, 서울 강남구 아파트값은 2017년 10월 대비 2022년 10월 11억2000만 원 올라 전국 시·군·구 중에서 상승 폭이 가장 컸다. 서울 서초구가 9억2000만 원, 용산구 9억1000만 원, 경기 과천시·서울 성동구 8억4000만 원, 서울 송파구 7억6000만 원 순이었다. 반대로 경남 사천시는 지난 5년간 아파트값이 800만...
    2023-01-25 15:53
  • 서울 아파트값, 3주 연속 낙폭 만회…전셋값 하락폭은 커져
    서울 아파트값, 3주 연속 낙폭 만회…전셋값 하락폭은 커져
    등 강남지역 내 자치구는 혼조세를 이어갔다. 부동산원은 “매수 호가와 실수요자의 매수 희망가격간 괴리가 여전해 관망세가 이어지고 있다”며 “간헐적인 급매물 거래 영향으로 집값 내림세가 유지 중이지만, 일부 시장가 회복 기대심리로 가격 하라 폭이 둔화하면서 지난주 대비 낙폭이 축소됐다”고 설명했다. 아울러 인천과 경기지역 아파트값...
    2023-01-19 14:00
  • 서울 아파트값, 바닥 찍고 회복세 접어드나…2주 연속 낙폭 줄어
    서울 아파트값, 바닥 찍고 회복세 접어드나…2주 연속 낙폭 줄어
    이렇듯 서울 아파트값 하락 폭 감소는 지난 3일 정부가 내놓은 대규모 규제 완화 정책 영향으로 풀이된다. 앞서 정부는 서울 강남 3구(서초‧강남‧송파구)와 용산구를 제외한 전 지역의 규제를 해제했다. 부동산원은 “규제 완화 발표에 따른 일부 시장회복 기대심리로 매물가격 내림세가 둔화했다”며 “다만 추가 금리인상 예고 등으로 매수 관망세가...
    2023-01-12 14:00
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