서울 ‘G밸리’, 융복합 도심산업단지로 재도약…통합관리방안 시행

▲서울 G밸리 전략거점 선정 기준 (자료제공=서울시)

서울디지털산업단지(G밸리)가 4차산업 융복합 도심산업단지로 탈바꿈한다.

서울시는 약 192만㎡ 규모 G밸리 산업단지계획을 수립하고 통합 공공관리방안을 시행한다고 27일 밝혔다. G밸리는 서울 구로구 구로동과 금천구 가산동 일대 디지털산업단지를 말한다. 이번 계획은 G밸리 최초의 국가산업단지계획으로 개발계획 변경과 실시계획을 통합한다.

핵심 내용은 30년 이상 된 역세권 민간 공장부지와 저이용 공공부지 등 13개 전략거점을 선정해 공장과 상업, 주거시설을 복합개발 할 수 있도록 하는 것이다. 13개 전략거점은 이용도가 낮은 공공용지와 역세권 내 노후(30년) 민간 공장부지다.

전략거점 개발 시 공공부지는 연면적 30% 이상을 R&D센터와 창업지원시설 등 ‘산업교류 혁신지원 공간’으로 의무 도입한다. 민간부지는 용지변경에 대한 개발이익 환수를 통해 산업혁신 지원공간을 확충하는 방식으로 인프라를 개선한다.

아울러 녹지를 확대하고 보행친화형 환경을 조성하기 위해 건축한계선 전면공지 내 가로정원도 조성된다. 13개 전략거점에는 전체부지면적 15% 이상에 공원형 공개공지를 조성한다. G밸리 내 주요 가로변에는 특화가로를 계획한다. G밸리 1·2·3단지별 주요 가로축과 역세권 연계축을 ‘산업교류활성화 가로’로 지정해 저층부 건축물 배치를 다양화하고 용도를 활성화한다.

이 밖에 출퇴근 인구와 외부 유입 차량의 원활한 이동을 위해 교통체계도 개선한다. 기존 3~4차선을 5~7차선으로 용량을 확대하고 경부선으로 단절된 2·3단지의 원활한 소통을 위해 두산길 지하차도 사업을 추진한다.

김의승 서울시 경제정책실장은 “이번 산업단지계획 수립을 통해 그동안 추진해오던 개별적인 활성화 사업을 통합 관리하고 이를 통해 G밸리를 스마트 혁신 도심 산업단지로 재창조하는 데 공공 지원을 집중할 것”이라고 말했다.