작년 외국인 보유 토지 253㎢…전년보다 1.9% 늘어

미국인, 외국인 전체 보유면적의 52.6% 차지…중국·유럽·일본이 뒤이어

▲지난해 말 기준 외국인 토지 보유 현황 (자료제공=국토교통부)

작년 말 기준 외국인이 보유한 국내 토지 면적은 253.3㎢로 전 국토 면적(10만413㎢)의 0.25%에 달한 것으로 조사됐다.

23일 국토교통부에 따르면 지난해 말 기준 외국인 보유 토지 면적은 전년보다 1.9%(468만㎡) 늘었다. 외국인 보유 토지 공시지가는 31조4962억 원으로 전년(30조7758억 원) 대비 3.1% 증가했다.

외국인의 국내 토지 보유는 2014년과 2015년 각각 전년 대비 6.0%, 9.6% 늘며 높은 증가율을 보였다. 이후 2016년부터 증가율이 둔화하며 안정세를 나타냈다.

지난해 외국인 토지 보유 증가 원인으로는 미국, 캐나다, 호주 등 국적자의 증여·상속·계속 보유에 의한 취득(393만㎡)이었다.

국적별로는 미국인이 가장 많은 토지를 보유했다. 미국인이 보유한 토지 면적은 1억3327만㎡로, 전년 대비 2.7% 늘었다. 이는 전체 외국인 보유면적의 52.6%다. 이어 중국이 7.9%, 유럽 7.2%, 일본 7.0% 순이었다. 나머지 국가가 25.3%를 보유한 것으로 파악됐다.

외국인이 가장 많은 토지를 보유한 지역은 경기도(4574만㎡)로, 전체의 18.1%를 차지했다. 전남 3894만㎡(15.4%), 경북 3614만㎡(14.3%), 강원 2290만㎡(9.0%), 제주 2181만㎡(8.6%)가 뒤를 이었다.

용도별로는 임야·농지 등이 1억6785만㎡(66.3%)로 가장 많았다. 공장용은 5878만㎡(23.2%), 레저용 1190만㎡(4.7%), 주거용 1072만㎡(4.2%), 상업용 409만㎡(1.6%) 순이었다.

외국인 보유 토지 중 1억4140만㎡(55.8%)는 외국 국적 교포가 보유한 것으로 확인됐다. 이 밖에 합작법인이 7118만㎡(28.1%), 순수 외국인이 2136만㎡(8.4%), 순수 외국법인은 1887만㎡(7.4%), 정부·단체가 55만㎡(0.2%)를 보유한 것으로 나타났다.