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“공사비 깜깜이 증액 막는다”…서울시, 정비사업 '시공자 선정기준' 개정

최근 문제가 된 공사 중 철근 누락, 입주 후 층간소음, 누수 등을 막고 조합(원)이 원하는 품질과 성능을 확보할 수 있도록 현장설명회 개최 시 ‘공동주택성능요구서’를 의무적으로 제시토록 했다. 또 건설공사에 전문성이 부족한 조합이 정비사업을 원활하게 추진할 수 있도록 건설엔지니어링사업자로부터 설계의 경제성 검토, 입찰관리, 계약관리, 시공관리 등...

2023-12-28 06:00
올해 서울 청약가점 합격선 53점…분양가는 28% 올라 10억 돌파

청약 관련 규제가 완화되면서 청약자가 늘었고 이에 따라 청약 합격선이 높아진 것으로 보인다. 올해 서울 청약 아파트의 분양가는 평균 10억3481만 원으로 집계됐다. 작년보다 28.4% 오른 수치다. 철근, 시멘트 등 원자잿값과 인건비 상승으로 공사비가 늘어난 영향으로 풀이된다. 서울 지역 1순위 청약 경쟁률은 58대 1을 기록해 작년 10.2대 1보다 6배가량 올랐다.

2023-12-24 12:54
현대제철, 한미글로벌과 ‘철골조 아파트 활성화’ MOU 체결

철골조 아파트는 기존 철근콘크리트구조(Reinforced Concrete) 아파트와 달리 넓은 내부 공간을 확보할 수 있다. 입주자 취향을 반영한 자유로운 평면배치는 물론 향후 리모델링도 용이하다는 장점을 갖고 있다. 특히, 지진에 대한 안전성 확보가 뛰어나다. 건축물 사용 수명도 길어 재건축에 의한 사회적 손실비용과 건축 폐기물 등 환경오염도 최소화할 수 있다....

2023-12-21 13:43
반도건설, ‘제1회 반도기술공모전’ 시상식 개최

최우수상을 수상한 바로건설기술의 ‘독립기초 OSC(Off-Site Construction)’는 기초 철근과 다우얼바를 기초 보강재와 함께 공장에서 제작, 조립하여 현장에서 설치하는 방법이다. 터파기와 콘크리트 양을 줄이고 작업량과 투입인력을 대폭 줄일 수 있다. 우수상을 수상한 엡스코어의 ‘폴리올레핀 봉지재를 적용한 BIPV’는 기존 태양광모듈의 봉지재를 EVA...

2023-12-15 16:15
삼표그룹, 성동구에 초고성능 콘크리트 벤치 기부

철근과 콘크리트 사용량을 줄일 수 있어 탄소배출 감소 효과가 크기 때문이다. 또 구조물의 경량화가 가능하고, 다양한 건축물의 형태를 연출할 수 있어 형상과 색상, 질감 등 표현이 자유롭다는 특징이 있다. 앞서 삼표그룹은 UHPC로 업사이클링 벤치를 제작해 종로구에 기부하는 ‘사회공헌 프로젝트’를 2020년부터 2022년까지 진행했다. 총 20개의...

2023-12-14 09:48
“건설업, 내년 산업환경·실적·전망 모두 ‘부정적’…석화·유통·철강 비우호적 환경”

건설업은 철근가격 하락에도 불구하고 2021년 이후 시멘트가격이 매년 20% 이상 상승하면서 높은 원가 부담과 인건비, 인력 확보 난항 등을 겪고 있다. PF(프로젝트파이낸싱) 차환 리스크도 다시 확대 중이다. CP(기업어음) 금리 91일물은 7월부터 점진적으로 상승해 전일 기준 연 4.31%까지 올랐다. KR에 따르면 건설사 PF 우발부채 규모는 지난 8월 말 22조8000억 원으로...

2023-12-12 16:36
"부실시공 줄겠지만"…사업비 오르고 또 다른 카르텔 우려도 제기[LH 혁신안]

12일 본지의 취재를 종합하면 국토교통부의 LH 혁신안은 인천 검단 아파트 주차장 붕괴, 철근누락 사태 등과 같은 문제의 재발을 막고 공공주택의 부실시공 해소하는 데 도움이 될 전망이다. 혁신안은 민간건설사의 공공주택 단독 시행을 가능하도록 하고 외부 전문가 참여 확대로 안전·품질 검증을 강화하는 내용을 담고 있다. 이를 통해 LH가 공공주택의 70...

2023-12-12 14:57
"LH 공공주택 민간과 경쟁체제 도입·전관 업체 입찰 금지"[LH 혁신안]

이번 대책은 철근누락과 같은 후진국형 사고가 재발하지 않게 하려고 마련된 것으로 LH의 독점을 깨고 집중된 권한을 분산하는 데 초점을 맞췄다. 혁신안에 따라 지금까지 LH가 단독 시행 또는 민간건설사와 공동시행하던 공공주택 공급 구조에 민간건설사 단독시행 유형이 추가된다. 이후 입주자 만족도 등의 평가를 하고 그 결과를 향후 공급계획에도 반영할...

2023-12-12 10:00
‘6조원대 철근담합’ 7대 제강사 2심도 유죄…일부 임원 감형

6조원대 철근 입찰 과정에서 담합을 주도한 혐의로 기소된 현대제철, 동국제강 등 7개 제강사가 2심에서도 유죄를 선고받았다. 다만 1심에서 실형을 선고받고 법정 구속됐던 임원 일부는 집행유예로 감형됐다. 6일 서울고법 형사6-1부(재판장 원종찬 판사)는 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 위반 등 혐의로 기소된 현대제철 김모 전 영업본부장, 동국제강 최모 전...

2023-12-06 14:26
"부실공사 예방"…SH공사, 후분양제 활성화 토론회 개최

사무총장 △김광림 국토교통부 공공주택 정책과장 △김경기 MBN 기자가 토론자로 나선다. 김헌동 SH공사 사장은 "철근 누락 사택 등으로 불안해하고 있는 국민의 신뢰를 되찾기 위해서는 공공주택사업자들이 부실시공 예방에 효과적인 후분양제를 도입해야 한다"며 "제도 개선 건의 등 후분양제 확대를 위해 앞장서겠다"고 말했다.

2023-11-26 10:29
교통·문화·자연 갖춘 '다세권' 아파트에 청약 수요 몰린다

25일 건설업계에 따르면 아파트 분양가는 러시아‧우크라이나 전쟁 발발 이후부터 시멘트·철근·유류대 등 공사비와 직결되는 원자재 가격이 큰 폭으로 오르며 지속해서 상승 중이다. 시멘트 철근 등 주요 건축 자재가격이 급등하면서 최근 2~3년 사이 공사비가 30~40%가량 불어났다. 금리 변수도 여전하다. 한국은행 지난해부터 올해 1월까지 7회에 걸쳐...

2023-11-25 07:00
원희룡 장관, LH 찾아 “국민 기대수준 달라져…자기 합리화 떨쳐야”

검단 지하주차장 붕괴와 보강 철근 누락 사건을 재차 언급한 것이다. 이어서 원 장관은 “‘왜 LH만 가지고 그러느냐’하는 자신을 애써 합리화하는 생각을 떨쳐버리기 바란다”며 “LH에 대한 국민의 기대와 평가수준이 이제는 달라졌다”고 지적했다. 그러면서 국민의 관점에서 기준을 세우고, 관행과 업무 처리방식을 재점검할 것을 주문했다. 끝으로 원 장관은...

2023-11-17 16:59
[마감 후]서울시가 앞장선 '부실공사 제로'

철근, 콘크리트 등 구조 안전에 영향을 주면서 공사비의 큰 부분을 차지하는 핵심 공종은 100% 직접 시공해야 한다. 하도급을 시행하는 경우 계약 적정성 심사 대상 금액 기준을 높이고 수수료를 10% 이상 남기는 하도급 계약은 엄격하게 검증하기로 했다. 서울시는 이런 조치로 공사비가 일부 상승하더라도 안전과 직결된 것이란 점에서 예산을 책정해 시행하겠다는 강한...

2023-11-09 06:00
"철근·콘크리트 작업 하도급 금지"…서울시, 건설혁신 대책 발표

부실공사 즉시 재시공·2년간 서울시 공사 입찰제한비 올 때 콘크리트 타설 금지·민간 하도급 관리 강화 앞으로 서울에서 공공건설 공사를 할 때 철근과 콘크리트 등 건축 품질·안전 관련 시공은 하도급이 금지된다. 부실공사가 발생하면 즉각 재시공해야 하고 2년간 서울시 공사 입찰에 참여하지 못한다. 비 오는 날 콘크리트 타설도 할 수 없다. 7일 서울시는 이런...

2023-11-07 10:30
일본, 인플레·인구 감소에…9월 주택 착공 건수 10년 만 최저치

목재와 철근, 콘크리트 등 자재비 상승이 건축비를 끌어올렸다고 닛케이는 설명했다. 또 건설 현장에서의 인력난이 인건비를 올리고 있다는 지적도 나온다. 부동산 관계자들은 “일손 부족 현상은 더 심해질 전망”이라고 우려를 표했다. 일본 주택 가격도 상승하고 있다. 올해 4~9월 일본 수도권 신축 아파트 가격은 7836만 엔(약 6억8000만 원)으로 5년 전보다...

2023-11-06 14:49
"물가상승 반영한 공사비 지급하라"…쌍용건설, KT 판교 신사옥 앞 집회

쌍용건설은 도급계약 체결 이후 불가항력적 요인인 코로나 19사태와 전쟁 등으로 각종 원자잿값이 상승했고 이에 따른 자재 반입 지연, 노조파업, 철근콘크리트 공사 중단 등으로 원가가 크게 상승했다고 설명했다. 그 결과 하도급 재입찰, 원가보다 200% 이상 상승한 하도급 계약 사례 발생 등으로 171억 원이 투입돼 경영상의 어려움이 초래됐다고 강조했다....

2023-10-31 16:04
'그알' 여수 졸음 센터 살인, 허벅지 때려 죽인 '끝장토론'…드러난 진짜 배후 '충격'

철근. 다리에 힘이 안 들어가고 찢어지는 느낌. 그래도 참아야 했다. 그래야 끝낼 수 있었으니까"라고 당시를 회상했다. 전문가는 "아무리 합의를 했다고 해도 폭행이 이루어질 때 반항하다 보면 저항 흔적이 남는다. 하지만 그게 전혀 없다"라고 말했다. 표창원 역시 "이 모든 걸 그냥 감내했다는 건 위계에 의한 폭력이라고 봐야 한다"라고 뜻밖의...

2023-10-29 01:03
이한준 LH사장, 철근 누락 사태에 “설계ㆍ검증기능 약화 등 복합 문제”

이한준 한국토지주택공사(LH) 사장이 철근 누락 사태 원인과 관련해 “설계 검증 기능 약화, 관리·감독 문제 등이 복합된 것”이라고 말했다. 이 사장은 27일 국회 국토교통위원회 종합감사에서 ‘이권 카르텔로 (철근 누락 등) 부실이 드러났다는 것에 동의하느냐’는 강대식 국민의힘 의원의 질의에 “LH형 무량판 지하주차장 구조에 익숙하지 못한 기술자들의...

2023-10-27 17:09
동국제강, 3분기 영업이익 1054억원… 분할 뒤 첫 실적 발표

동국제강 3분기 실적은 건설 등 전방산업 침체에도 △원가 관리 조업 및 △극저온철근·내진철근·대형H형강·후판특수강 등 고부가 제품 판매를 확대한 결과다. 동국제강은 수익성 중심의 판매 포트폴리오 확대 전략을 지속해 나갈 계획이다. 냉연사업법인 동국씨엠은 K-IFRS 별도 기준 2023년 3분기 매출 5542억원, 영업이익 312억원, 순이익 244억원을 기록했다....

2023-10-27 13:40
단기 분양 늘었지만…꽉 막힌 ‘공공’ㆍ미분양 ‘지방’ 불안 여전[9·26 공급대책 한 달]

앞서 한국토지주택공사(LH)의 ‘보강철근 누락’ 사태 등으로 공급 일정 차질이 우려됐지만, 안전 점검 결과 공개와 수습 대책 발표 등으로 시장 우려를 지웠다. 단기간 주택 공급이 순항하자 3분기 가파르게 상승세를 이어간 전국 집값도 한풀 꺾였다. 한국부동산원 주간아파트값 동향에 따르면 지난달 25일 0.07% 상승한 아파트값은 이달 2일 0.08%를 기록한 뒤...

2023-10-25 07:00

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