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  • 돈 빌리기 무섭네…인뱅 주담대 금리, 시중은행보다 높다
    돈 빌리기 무섭네…인뱅 주담대 금리, 시중은행보다 높다
    전날 금융위원회가 ‘가계부채 관련 관계기관 점검회의’를 통해 주담대 판매에 제동을 걸면서 당분간 적극적인 주담대 영업은 어려울 것이란 관측이 우세하다. 은행권 관계자는 “금융당국이 주담대에 대한 압박 강도를 높이면서 조심스러운 분위기가 감지되고 있다”면서 “당국의 가이드라인에 따라 주담대 등 가계대출에 대한 입장이 결정될 것”이라고...
    2023-09-15 05:00
  • 금융당국, '과잉 대출 막는다'... DSR 산정만기 개선 지시
    금융당국, '과잉 대출 막는다'... DSR 산정만기 개선 지시
    은행들이 취급해온 50년 만기 주담대가 DSR 규제를 우회해 많은 대출을 받을 수 있다는 입소문이 나면서 가계 대출이 급증해 '가계 부채' 문제를 자극하자 나온 조치다. 금융위는 행정지도를 통해 은행들에 주택 및 오피스텔 등에 대해 대출 전 기간에 걸쳐 상환능력 확인이 어려운 경우 DSR 산정 만기를 최장 40년으로 제한하도록 했다. 차주별로 모든 대출 기간 중...
    2023-09-14 14:30
  • 한은 "금융불균형, 최근 재차 누증 조짐… 일관된 부동산 정책 필요"
    한은 "금융불균형, 최근 재차 누증 조짐… 일관된 부동산 정책 필요"
    한은, 통화신용정책 보고서 국회에 제출부동산 시장 다시 꿈틀명목GDP 대비 가계부채 비율 여전히 높은 수준거시건전성 정책과 통화정책 조합 유효성 낮아 우리나라의 금융불균형 정도가 최근 들어 다시 누증될 조짐을 보이고 있다는 분석이 나왔다. 여전히 고평가된 부동산과 높은 수준인 명목GDP 대비 가계부채 비율 등이 주요 원인이다. 중장기 안정성장을 우해선...
    2023-09-14 12:00
  • [사설] 한달새 7조 부푼 주담대, 빚 걱정은 누가 하나
    국가 경제의 취약한 고리인 가계부채 문제에 좋게 작용할 까닭이 없다. 주담대 규모가 부푸는 것은 기본적으론 주택 구입을 위해 일반 개별 주담대와 정책모기지를 이용하는 수요가 늘고 있는 탓이다. 정부가 직간접으로 유도한 대출규제 완화와 대출금리 억제정책이 부작용을 빚고 있는 것이다. 부동산 연착륙이란 명분이 있다 해도 결국 ‘빚투’, ‘영끌’...
    2023-09-14 05:00
  • '가계부채 잡아라' 50년 주담대 한도 줄어든다…정책 효과는 '글쎄'
    '가계부채 잡아라' 50년 주담대 한도 줄어든다…정책 효과는 '글쎄'
    DSR 우회수단으로 악용 예방산정만기 최대 40년으로 제한상환능력 입증하면 50년 가능특혜보금자리론 공급요건 강화서민·실수요층 '우대형'은 지속"대출 막차 타자" 역효과 우려집값 상승 기대 꺾여야 진정 정부가 가계부채를 강도 높게 관리하는 것은 당장 급증한 가계부채를 잡기 위한 것도 있지만, 느슨한 은행 대출 행태를 옥죄기 위한 것도 있다. 하지만...
    2023-09-13 18:00
  • [종합] 8월 은행 가계대출 6조9000억 원↑…정부, 강도 높은 가계부채 관리 나선다
    [종합] 8월 은행 가계대출 6조9000억 원↑…정부, 강도 높은 가계부채 관리 나선다
    DSR 산정 만기 최장 40년 제한가산금리 적용해 대출한도 축소일반형 특례보금자리론 공급 중단 정부가 가계부채 관리를 위해 50년 만기 주택담보대출에 대한 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 만기를 40년으로 제한하고 가산금리도 적용해 대출한도 축소에 나선다. 정책모기지 상품인 특례보금자리론도 일반형 상품에 대해서는 27일부터 공급을 중단하기로...
    2023-09-13 17:25
  • "시중은행 가계대출 관리 강화 나선다"…차주 상환능력심사 강화·'스트레스 DSR' 도입
    "시중은행 가계대출 관리 강화 나선다"…차주 상환능력심사 강화·'스트레스 DSR' 도입
    50년 만기 주담대 규제우회 방지·상환능력심사 내실화변동금리 스트레스 DSR 제도 도입 등 제도개선 추진특례보금자리론 지원여력 서민·실수요층에 집중키로 정부가 지속적으로 증가하고 있는 가계부채 관리에 나선다. 특히 최근 은행권에서 판매하고 있는 '50년 만기 주택담보대출'이 가계부채 증가를 이끈 것으로 보고 관리 강화에 나서기로 했다. 가계부채...
    2023-09-13 12:00
  • 지난달 은행 가계대출 6조9000억 원 증가… 2년 1개월 만에 최대
    지난달 은행 가계대출 6조9000억 원 증가… 2년 1개월 만에 최대
    특히 부동산 시장 회복으로 주담대가 3년 6개월 만에 가장 크게 늘어나면서 가계부채 경고등이 켜졌다. 한국은행이 13일 발표한 '8월 중 금융시장 동향'에 따르면 지난달 말 기준 예금은행의 가계대출 잔액은 1075조 원으로, 한 달 전보다 6조9000억 원 증가했다. 2021년 7월(+9조7000억 원) 이후 2년 1개월 만에 가장 큰 폭의 증가다. 은행권 가계대출은 올해...
    2023-09-13 12:00
  • 글로벌 기업, 고금리에 2분기 이자만 166조원…사상 최대
    글로벌 기업, 고금리에 2분기 이자만 166조원…사상 최대
    노무라종합연구소의 기우치 다카히데 수석연구원은 닛케이에 “기업 채무는 국내총생산(GDP) 대비 역사적으로 높은 수준”이라며 “경제의 약점은 가계가 아닌 기업으로 옮겨가고 있다”고 지적했다. 부채가 기하급수적으로 늘어나는 상황에서 자연히 기업들의 채무불이행(디폴트)도 증가하고 있다. 국제 신용평가사 무디스는 2분기 전 세계 디폴트 건수가...
    2023-09-12 16:23
  • '매물 누적' 서울, 청약경쟁률 고공행진에도 입주율 주춤
    '매물 누적' 서울, 청약경쟁률 고공행진에도 입주율 주춤
    다만 비수도권 입주율은 여전히 2020~2022년 상반기 평균 83.3%보다 낮은 60~70% 수준이라 가계부채 취약성, PF 위기설 등이 완전히 해소되기 전까지 지속적인 모니터링이 요구된다고 덧붙였다. 미입주 원인은 잔금대출 미확보(25.0%→9.8%)를 제외하고 △기존 주택매각지연(42.3%→45.1%) △세입자 미확보(21.2%→25.5%) △분양권 매도 지연(3.8%→13.7%) 등이 모두...
    2023-09-12 11:00
  • 당국에 탈탈 털리고 있는 인뱅…“주담대 갈아타기 비중 60%” 억울
    당국에 탈탈 털리고 있는 인뱅…“주담대 갈아타기 비중 60%” 억울
    금감원 관계자는 “검사 관련 사항은 이야기 해줄 수 없다”면서도 “전체 주담대 시장에서 인터넷은행 비중은 약 2%로 작지만, 인터넷은행의 급격한 성장세는가계부채 증가세를 주도했다고 볼 수 있다”고 지적했다. 금융감독당국이 가계대출 증가의 주범으로 인터넷은행을 지목, 현장 점검에 나선 배경이기도 하다. 　 반면 인터넷은행들은 억울하다고...
    2023-09-11 15:39
  • 힘 빠진 '50년 주담대'…DSR 산정 기준 변경 의미 없어지나
    힘 빠진 '50년 주담대'…DSR 산정 기준 변경 의미 없어지나
    앞서 금융당국은 50년 만기 주담대를 가계부채 급증의 원인으로 지목하면서 은행권에 대책 마련을 요구했다. 특히 최근 은행권 대출 담당 임원(부행장)을 불러 50년 만기 주담대를 비롯한 DSR 규제 계산 시 사용되는 산정 만기를 40년으로 축소하는 방안을 검토해 달라는 의견을 전달한 것으로 알려졌다 한 시중은행 관계자는 “금융당국이 50년 만기 주담대에 대해 DSR...
    2023-09-11 05:00
  • 끝나지 않은 부동산 PF 악몽…폭풍전야는 ‘현재진행형’[강원중도개발공사 회생신청 사건 1년]②
    끝나지 않은 부동산 PF 악몽…폭풍전야는 ‘현재진행형’[강원중도개발공사 회생신청 사건 1년]②
    “부동산 프로젝트파이낸싱(PF)대출 부실, 높은 가계부채비율 등은 향후 정책운용 선택의 폭을 좁히고 소비와 시장심리를 억누르는 지속적 요인이 될 것을 경계해야 한다”(7월 금통위 의사록, A위원) 한국의 부동산금융발 시장 불안을 경고하는 목소리가 끊이지 않는다. 1년 전 강원중도개발공사 회생신청 사태 이후 정부와 한국은행의 유동성 지원, 금융당국의...
    2023-09-10 12:00
  • [논현로] 우량회사채 투자는 ‘일석삼조’
    [논현로] 우량회사채 투자는 ‘일석삼조’
    불황기 예금이자보다 수익 높고기업 미래실적에 기여 ‘자부심’향후 주가상승 선순환엔 밑거름 금리 인상에 따라 부담해야 하는 이자비용이 늘어나면서 가계의 가처분소득이 줄어들고 있다. 기업들도 마찬가지다. 8월 14일 전자공시시스템(DART)을 통해 공시한 상장사들의 반기보고서를 보면 이런 상황을 확인할 수 있다. 특히 올해는 국내 상위권 기업들까지 제품...
    2023-09-08 05:00
  • [찐코노미] 9월 위기설은 기우?…"OO 지표 반등 안 하면 한국 망한다"
    [찐코노미] 9월 위기설은 기우?…"OO 지표 반등 안 하면 한국 망한다"
    '9월 위기설'이 확산하고 있습니다. 코로나19 당시 중기ㆍ소상공인에게 지원했던 만기 연장ㆍ상황 유예 조치가 이달 끝나면서 이달 '빚 폭탄'이 터질 거란게 골자입니다. 정부는 "만기 연장은 2025년 9월까지 조치 시한이 남아있다"며 진화에 나섰지만, 시장 불안감은 좀체 가시지 않고 있습니다. 1030조 원을 넘어선 주택담보대출부터 중국 비구이위안의...
    2023-09-07 17:26
  • [사설] 보험사 가계대출마저 증가세…긴장의 끈 조여야
    국내외 전문가들은 이구동성으로 국가 경제를 위협하는 취약한 고리로 가계부채를 지목한다. 특히 부동산 관련 가계부채는 언제 터질지 모를 시한폭탄이나 마찬가지다. 부동산 그림자금융 규모만 봐도 지난해 3분기 말 기준 876조 원으로 국내총생산(GDP)의 절반에 달한다. 김주현 금융위원장은 지난달 “부채가 늘어나는 속도와 규모가 관리 가능한 수준인지...
    2023-09-07 05:00
  • IMF "반도체 점차 회복될 것...노동ㆍ연금개혁 고삐죄야"[종합]
    IMF "반도체 점차 회복될 것...노동ㆍ연금개혁 고삐죄야"[종합]
    아울러 한국의 높은 민간(가계) 부채를 점진적으로 감소시키기 위한 꾸준한 노력이 필요하다고 당부했다. 경제성장률은 1.4%를 달성할 것이라고 예상했다. 이는 올해 7월 IMF가 세계경제전망 수정 발표를 통해 제시한 2023년 한국 경제 성장률 전망치(1.4%)와 동일한 것이다. 당시 IMF는 성장률 전망치를 종전 1.5%에서 1.4%로 0.1%포인트(p) 낮췄는데 이번에는 변동이...
    2023-09-06 16:13
  • 최준우 주금공 사장 "주택금융에 시장 불안요소 작용하지 않도록 할 것"
    최준우 주금공 사장 "주택금융에 시장 불안요소 작용하지 않도록 할 것"
    이 사무처장은 “주택금융공사는 서민·실수요자의 주거지원 및 노후보장과 함께 가계부채 질적 개선을 위해서도 더욱 노력해 달라”며 “정부는 앞으로도 주택금융이 국민들의 든든한 버팀목이 될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 덧붙였다. 이날 컨퍼런스는 고성수 건국대학교 부동산학과 교수의 기조연설과 △세션 1 주택시장 전환기, 공적 모기지의 역할과 건전성...
    2023-09-06 15:00
  • 50년 만기 주담대 연이어 판매중단…기업은행 40년으로 단축
    50년 만기 주담대 연이어 판매중단…기업은행 40년으로 단축
    금융당국이 가계대출 급증의 주범으로 50년 만기 주담대 상품을 지목하면서다. 6일 IBK기업은행은 이날부터 주담대 최장 만기를 50년에서 40년으로 단축한다고 밝혔다. 50년 만기 상품을 출시한 지 약 한 달 만에 판매를 중단하는 셈이다. 기업은행 관계자는 “가계대출 관리 강화를 위해 주담대 최장만기를 40년으로 단축하기로 했다”고 말했다. NH농협은행은...
    2023-09-06 13:09
  • [이투데이 말투데이] 전미개오(轉迷開悟)/초과저축
    가계는 불확실한 경제 상황을 의식해 초과저축을 예금·주식 등으로 쌓아둔 채 추가 소비나 부채상환에 쓰지 않고 관망 중이라고 전문가들은 해석한다. ☆ 고운 우리말 / 푸네기 가까운 제살붙이를 뜻하는 말. ☆ 유머 / 신코로나 예방법 권투 선수가 잽을 많이 맞아도 잘 버틴다. 그렇지만 숨을 들이마실 때 맞으면 바로 KO당하고 만다. 유튜브로 권투 시합을 보던...
    2023-09-06 05:00
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