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김주현 금융위원장 "매일 시장점검, 부동산 DSR 완화는 신중해야"

김 위원장은 최근 주택담보대출비율(LTV) 규제를 완화한 것과 관련해 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에 대해선 "지금 부동산도 연착륙이 중요하다"면서 "연착륙이 부동산 시장뿐만 아니라 금융시장 전반에 영향을 끼쳐 DSR 하나만 갖고 얘기할 순 없다"고 말했다. 그는 "국토해양부의 규제, 기획재정부의 세제 등을 다 고려한 맥락에서 봐야...

2022-11-01 09:50
인천·세종 규제지역 풀리나…국토부, 해제 후보지 선별나선다

규제지역 해제 시 LTV·DTI 등 완화일각에선 노·도·강 해제 가능성도“안산 단원구, 화성 동탄2지구 등 경기 일부 지역만 완화할 수도” 내달 정부의 규제지역 추가 해제 검토 소식에 수도권·세종시 등 규제지역의 기대감이 높아지고 있다. 시장에서는 서울 외곽과 지방에서 유일하게 조정대상지역 규제를 적용받고 있는 세종도 해제될 것이란 관측이 나온다. 최근...

2022-10-31 15:39
[르포] 한남2구역 시공사 선정 '코앞'…대우건설 vs 롯데건설 '팽팽'

분담금의 경우 입주 4년 후 100% 납부 조건으로 입주 시까지 금융비용을 부담한다는 조건을 내걸고, 최저 이주비 7억 원, 주택담보인정비율(LTV) 140% 제공을 약속했다. 대우건설은 사업비 전체를 책임 조달하고 ‘입주 2년 후 분담금 납부 조건’과 ‘수요자 금융조달방식’을 제시했다. 아울러 △최저 이주비 10억 원 △이주비 LTV 150% 등을 내걸었다. 다만, 수주...

2022-10-30 17:00
주금공, 생애최초 주택 구입자에 'LTV 80%' 보증

한국주택금융공사(HF)는 생애최초 주택 구입자를 대상으로 주택가격의 최대 80%까지 주택담보대출을 받을 수 있도록 지원해주는 ‘생애 최초 특례구입자금보증’을 출시한다고 31일 밝혔다. 보증대상자는 ‘은행업감독규정’상의 생애최초 주택구매자로서 주택구입 목적의 주택담보대출을 신청하는 자다. 대상주택은 9억원 이하로 임대차가 없어야 한다....

2022-10-30 15:41
위믹스 불성실 공시 파장...시세 하락에 담보 대출 비상

위믹스, 투자 유의 종목 지정 하락세...위믹스 담보 대출 KSD 부각코코아파이낸스 청산 한계 LTV 60%…27일 오후 LTV 30%까지 상승위메이드 "유통량 관련된 문제 충분히 소명…분기보고서 통해 공시" 위메이드가 만든 가상자산 위믹스(WEMIX) 가격이 하루 만에 30%가량 하락했다. 국내 가상자산 거래소인 업비트, 빗썸, 코인원, 코빗 등은 27일 오후 위믹스를 투자...

2022-10-28 14:16
외국인 부동산 투기 중국인 55%로 1위…국토부 “불법거래 엄정 대응”

외국인도 주택담보대출 시 내국인과 동일하게 주택담보대출비율(LTV)･총부채상환비율(DTI) 등 국내 대출 규제가 적용되나, 본국 은행을 통한 대출 또는 현금을 반입할 경우 상대적으로 자금 확보가 용이해 내·외국인 역차별 논란이 제기됐다. 외국인이 부동산 취득자금을 국내로 불법 반입하는 것에 대한 단속을 강화하기 위해 국토부와 관세청은 상시 공조체계를...

2022-10-28 10:30
우상호, 尹 비상경제회의에 "자금 경색 대책 내야지 LTV 얘기하고 있나"

우상호 더불어민주당 의원은 윤석열 대통령 주재 비상경제민생회의에 대해 '한가한 정치쇼'라고 평가하면서 "김진태발 자금 경색 대책을 내놔야지 무슨 LTV 얘기를 하고 있나"라고 비판했다. 우 의원은 28일 CBS 라디오 '김현정의 뉴스쇼' 인터뷰에서 "평소 비상경제대책회의를 이런 식으로 진행했다면 대한민국 큰일 난다"며 "비상...

2022-10-28 10:10
[종합] 尹참모들, 80분간 카메라 앞…'원팀'은 강조 '규제'는 철폐

주택담보대출비율(LTV)을 50%까지 허용하는 등 부동산 대출규제를 완화하기로 했다.또 ‘복합위기’를 극복하기 위해 신성장 수출동력을 육성하고, 반도체·2차전지·조선 등의 글로벌 초격차 유지를 지원하기로 했다. 원전방위산업, 해외 수주산업 등에도 힘을 싣기로 했다. 윤석열 대통령과 주요 부처 장관·참모 20여명이 27일 일제히 카메라 앞에 섰다. 윤...

2022-10-27 17:32
원희룡 “내달 중 규제지역 추가 해제…대출 제한도 12억으로 완화”

규제지역에서 무주택자·1주택자에 대해 주택가격과 무관하게 대출을 허용하고, 주택담보대출비율(LTV) 규제를 50%로 완화한다. 원희룡 국토교통부 장관은 27일 열린 대통령 주재 제11차 비상경제민생회의에서 “11월 중에 부동산 규제지역을 추가 해제하겠다”며 이같이 밝혔다. 원 장관은 “국내 건설산업과 부동산시장은 조금 추위를 타기 시작했다”며...

2022-10-27 16:00
김주현 금융위원장 "무주택자ㆍ1주택자 LTV 50%로 완화하고, 15억초과 주담대 허용"

규제지역의 무주택자 및 1주택자 주택담보대출 담보인정비율(LTV)이 50%로 단일화된다. 투기·투기과열지구의 주담대 금지도 해제되고 LTV 50%가 적용된다. 김주현 금융위원장은 27일 대통령 주재 비상경제민생회의 결과 이같은 방안을 추진하기로 했다고 밝혔다. 김주현 위원장은 이날 대통령실에서 윤석열 대통령이 주재한 제11차 비상경제민생회의에 참석...

2022-10-27 15:17
[속보] 김주현 금융위원장 "무주택자 LTV 50%로 완화"

김주현 금융위원장은 27일 제11차 비상경제민생회의에서 "무주택자에 대해 주택담보대출비율(LTV) 비율을 50%로 완화하겠다"고 밝혔다.

2022-10-27 14:48
[속보] 김주현 "무·1주택자, 투기지역 불구 LTV 50%까지 허용"

[속보] 김주현 "무·1주택자, 투기지역 불구 LTV 50%까지 허용"

2022-10-27 14:46
'생애 첫 내집마련' 청년들에 LTV 80%…청년도약계좌 내년 도입

지난 8월 소득, 주택 가격, 지역과 상관없이 생애최초 주택구매자 LTV 상한을 기존 60~70%에서 80%로 완화하고, 대출한도도 확대 기존 4억 원에서 6억 원으로 확대했다. 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 시에는 청년층 장래소득 반영을 확대했다. DSR 산정 만기를 기존 20년에서 30년까지 확대하고 예상소득 증가율도 높인 것이다. 이에 따라 만 20~24세는 기존...

2022-10-26 11:42
청년 일자리 공급 공공→민간…공공임대 줄이고 현금복지 확대

그 대안으론 공공분양주택 공급 확대, 생애최초 주택구매자 담보인정비율(LTV) 완화, 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 시 장래소득 반영 등을 내놨다. 주택담보대출 한도를 늘려주는 방안으로, 원리금 상환여력이 충분하지 않다면 혜택을 보기 어렵다. 아울러 정부는 ‘채용절차법’을 ‘공정채용법’으로 전면 개정을 추진한다. 부정채용을 금지하고, 직무와 무관한...

2022-10-26 11:30
한국주택협회, ‘2023년 주택시장 전망 설명회’ 개최

두 번째로 발표를 한 최성일 한국개발연구원(KDI) 초빙연구위원은 “주택금융규제에 의존하는 주택가격 안정정책은 한계가 있다”며 “LTV 등 직접규제를 해외 주요국 수준으로 정상화해 주거안정을 위한 본연의 주택금융기능을 회복할 필요가 있다”고 강조했다. 다만 “금융안정을 위해 상환능력 범위 내 대출 등 위험 관리는 강화하되 주택가격 하락에 따른 가계...

2022-10-21 15:00
공공기관 지출경비 1.1조 삭감...자녀학자금 폐지 등 복지 축소

한국수자원공사 등 62개 기관은 저금리 혜택, 주택담보대출비율(LTV) 미적용 등 과도하게 운영해 온 임직원 대상 사내대출 제도를 국가공무원 지원 수준으로 조정했다. 문화예술위원회 등 16개 기관은 장기근속자 안식휴가 등과도한 휴가 제도를 국가공무원 수준으로 축소 또는 폐지했다. 정부는 효율화 추진 5대 분야 중 자산, 기능, 조직·인력 등 남은 3개...

2022-10-17 11:30
슬그머니 멀어지는 2030의 내집마련...2년3개월 만에 최저치

박 교수는 “금리 인하가 빨라야 내년 하반기에 이뤄지거나 그보다 미뤄질 수 있다”며 “고정금리 안심정환대출로 갈아탈 수 있다면 신청하는 것이 좋다”고 말했다. 그러면서도 “생애최초 LTV 한도가 6억 원까지 완화된 만큼 형평성에 맞게 안심전환대출 기준도 비슷한 수준으로 상향해서 수혜자 폭을 늘려야 한다”고 덧붙였다.

2022-10-10 14:39
규제 풀린 지방 5대 광역시, 4분기 2만7000가구 분양

조정대상지역에서 해제돼 비규제지역으로 전환되면 주택담보대출비율(LTV)은 70%, 총부채상환비율(DTI)은 60%로 상향된다. 또 가구당 2건까지 주택담보대출이 가능해지고, 대출 시 전입 조건이나 처분 조건 등도 적용받지 않는다. 또한, 청약에서도 1순위 청약 자격도 가구주가 아닌 세대원으로 완화돼 다주택자도 1순위로 청약할 수 있다. 1순위 자격을 갖추기...

2022-10-09 07:00
“이제는 소형 시대”...분양 시장 곳곳에서 ‘소형주택’ 인기

또한 지난 8월부터는 생애최초 주택 구매 시 주택담보대출비율(LTV) 상한이 80%까지 완화됐고 대출 한도도 6억 원까지 늘어났다. 이에 따라 작은 평형을 갖춘 신규 단지들이 수요자들의 눈길을 끈다. 롯데건설은 경기 구리시 인창동 일원에 들어서는 ‘구리역 롯데캐슬 시그니처’를 이달 분양한다. 지하 6층~지상 최고 42층, 11개 동, 1180가구 규모로 이중...

2022-10-07 10:01
내년 입주대란 불가피…전문가들 “대출규제·세제혜택 효과 있을 것”

양지영 양지영R&C연구소장은 “아파트 입주를 포기하는 이유가 여러 가지 있겠지만 기존 집을 팔지 못해서 새 아파트에 들어가지 못하는 경우가 많다”며 “기존의 집이 팔릴 수 있도록 시장 여건 개선이 필요한데 매수자들을 위해 LTV나 DSR 등 대출 규제를 완화하면 도움이 될 것”이라고 말했다. 이어 “특히 이자가 저렴한 보금자리 대출의 경우 한도나 자격 요건이...

2022-10-06 06:00

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