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[뉴타운 출구전략 어떻길래]18곳 해제는 시작을 뿐…종착역은 ‘MB식 뉴타운’퇴출

서울시가 뉴타운 사업을 시작한 것은 이명박 시장 시절인 2002년이다. 그로부터 10년이 흘렀지만 길음·은평·왕십리 뉴타운 등 시범지구 세 곳을 제외하면 완공된 곳이 없다. 주민들은 초기에 황금알을 낳을 것이라고 기대했지만 지금은 사정이 다르다. 사업 진행에 따른 수익은 커녕 오히려 부동산 경기 장기침체로 뉴타운 지분(입주권)가격이 급락하고 있기 때문이

2012-05-24 08:56
“토지보상시 개발이익 배제 기준 마련”

공익사업에 토지가 편입될 때 지가변동률이 일정기준을 넘어설 경우 사업의 영향을 받지 않은 인접 시·군·구의 지가변동률을 적용해 토지보상이 이뤄진다. 국토해양부는 이같은 내용을 골자로 한 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 시행령 및 시행규칙 개정안을 12일부터 입법 예고한다고 11일 밝혔다. 공익사업의 시행으로 지가가 상승해 발생하는

2012-04-11 11:35
[재테크]집만 있으면 다된 줄 알았는데? '자산관리' 다시 짜라

대기업 계열사에 근무하는 최모(44) 팀장은 한숨을 쉬는게 버릇이 됐다. 빚 걱정 때문이다. 최 팀장은 집값이 한창 치솟을 무렵인 2006년 2억5000만원을 대출받아 아파트를 마련했다. 30년 만기 상환 조건으로 돈을 빌려 처음 5년간은 이자만 냈지만 몇 달 전부터는 원금을 포함해 매달 200만원 가량을 은행에 갚고 있다. 월급을 받아도 아이들 사교육

2012-03-07 09:16
부산 2012년 표준지 공시지가 3.63% ↑

부산시는 2012년 부산지역 표준지 공시지가가 전년도 대비 평균 3.63% 상승했다고 2일 밝혔다. 이는 같은 기간 전국 상승률(3.14%↑)에 비해 0.49% 가량 높은 수치다. 이번 조사는 부산 관내 16개 구ㆍ군에 있는 표준지 1만8348필지에 대해 실시됐다. 조사결과에 따르면 부산시 평균지가 변동률은 3.63%로서 전년도 2.32% 대비 1.31%

2012-03-02 13:45
올 전국 표준지 공시지가 3% 상승

올해 전국 표준지 공시지가가 평균 3.14% 상승했다. 이는 지난해 표준지 평균 상승률(1.98%)은 물론 지가 상승률(1.17%)를 크게 웃도는 것이다. 이번 표준지 공시지가 상승으로 각종 세금과 부담금의 기준으로 쓰이는 개별 공시지가도 상승하게 돼 세 부담이 최대 10% 이상 늘어날 전망이다. 국토해양부는 올해 1월1일 기준으로 조사 평가한 전국 표준

2012-02-29 11:17
경남 거제, 올해 표준지공시지가 상승률 1위

올해 경남 거제의 2900필지의 표준지공시지가가 가장 높은 상승률을 기록했다. 국토해양부가 28일 밝힌 2012년 전국 표준지공시지가에 따르면 경남 거제 2900필지의 표준지공시지가가 14.56% 상승하면서 올해 최고의 상승률을 기록했다. 경남 거제는 거가대교 접속도로 개통, 국도 14호선의 확장공사 및 대체 우회도로 공사, 사곡-거제간 4차선 도로

2012-02-28 11:38
명동 ‘네이처 리퍼블릭’…8년째 최고지가

올해 전국의 표준지공시지가 중 1위를 차지한 ‘네이처 리퍼블릭’ 화장품 판매점이 8년째 최고지가인 것으로 나타났다. 국토해양부가 28일 밝힌 2012년 전국 표준지공시지가에 따르면 서울 중구 충무로 1가 24-2번지(네이처 리퍼블릭)는 2005년 이후 8년째 최고지가에 등극했다. 네이처 리퍼블릭 이전의 최고지가는 서울 중구 우리은행(옛 상업은행) 명

2012-02-28 11:25
전국서 가장 비싼 땅…명동 ‘네이처 리퍼블릭’

올해 표준지공시지가는 전국적으로 평균 3.14% 상승했다. 이 가운데 서울 지하철 4호선 명동역 6번 출구 뒤편에 있는 ‘네이처 리퍼블릭’ 화장품 판매점(서울 중구 충무로 1가 24-2번지)의 땅값이 전국에서 가장 비싼 것으로 나타났다. 국토해양부는 2012년 전국의 표준지 50만 필지의 적정가격을 29일자로 공시한다고 28일 밝혔다. 표준지공시지가는

2012-02-28 11:00
토지·주택 가격비준표 작성, 전문기관에 위탁

국토해양부가 오는 24일부터 20일간 토지·주택 가격비준표 작성·제공 업무를 전문기관에 위탁할 수 있는 내용으로 ‘부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률 시행령’ 일부개정안을 입법예고한다고 23일 밝혔다. 토지·주택 가격비준표는 표준지나 표준주택을 기준으로 개별지나 개별주택의 가격형성요인의 표준적인 가격배율을 비교한 표로서 전문성과 공공성이 필요하다.

2012-02-23 11:00
단독주택 공시가격 시세반영률 광주‘최고’·서울‘최저’

지난해 단독주택 공시가격의 시세반영률(실거래가 대비 공시가격 비율) 격차가 시도별로 최대 30%포인트 이상 벌어진 것으로 나타났다. 실거래가 반영비율이 가장 높은 곳은 광주광역시(76%), 가장 낮은 곳은 서울시(45%)로 조사됐다. 이에 정부는 지역별 시세반영률의 격차를 최대한 좁힌다는 방침이어서 공시가격 상승에 따라 서울 경기 등 실거래가 반영률이

2012-01-27 08:13
한국감정원, 공적기능 강화 새 미션·비전 선포

한국감정원은 5일 서울 삼성동 한국감정원 본점 대강당에서 제2의 창립을 위한 ‘New 비전 선포식’을 가졌다고 밝혔다. 이날 행사에서 권진봉 원장은 ‘더불어 행복한 부동산 문화를 만들어 갑니다’라는 새 미션과 ‘바른가치 열린정보, 신뢰받는 부동산 전문기관’이라는 새 비전을 공개했다. 권진봉 원장은 “최근 국토해양부가 추진하고 있는 감정평가시장 선진화

2011-12-05 14:31
롯데월드 공시지가 낮춰달라…행정소송제기

서울 잠실동 롯데월드 부지의 개별공시지가가 지나치게 높게 책정됐다며 롯데가 행정소송을 냈다. 25일 서울행정법원 및 업계에 따르면 호텔롯데와 롯데쇼핑은 “롯데월드 등이 위치한 서울 잠실동 땅 12만8246㎡에 대해 ㎡당 개별공시지가가 2910만원으로 지나치게 높게 결정돼 고액의 세금을 내게 됐다며 결정한 처분을 취소해달라”고 송파구청장을 상대로 행정소송을

2011-10-26 11:20
'토지가치 평가 잘못' "한국감정원, 170억 배상하라"…사상최고액

국내 대표적인 공공 감정평가기관인 한국감정원이 '서울리조트' 감정평가와 관련해 약 170여억원을 배상해야 할 위기에 처했다. 업계 손해배상액으로는 사상 최고액으로 추산된다. 17일 대전고법에 따르면 지난 15일 제1민사부(재판장 김용대 부장판사) 심리로 열린 손해배상 청구소송 파기환송심에서 법원은 ‘감정원이 1994년 서울리조트가 담보로 내놓은 부동산

2011-07-17 15:36
택배기사 산재 의무화…취약계층에 임대주택 매년 2000가구 공급

정부가 비닐하우스, 판잣집, 컨테이너 등 비(非)주택에 거주하는 취약계층에 대한 임대주택 물량을 매년 2000가구 수준으로 확대한다. 지원 대상도 노숙인 쉼터나 부랑인 시설 거주자로 넓힌다. 아울러 택배기사의 산재보험 가입을 의무화하는 한편 밤샘주차 허용구역도 일반 주택가로 확대한다. 국토해양부 등 정부는 8일 이런 내용의 '서민 지원방안'을

2011-07-08 10:00
[wealth & investment] 명동ㆍ충무로 상권

명동의 하루 유동인구는 150만명. 특히 주말에는 230만명에 달한다. 강남지역 최대 상권인 강남역이나 코엑스몰 지하상가의 유동인구 30만명에 비해 5배가 많다. 이는 명동을 국내 최대·최고 상권이라고 자타가 공인하는 이유다. 땅값이 비싼 것은 당연하다. ㎡당 표준지공시지가가 평균 5000만∼6000만원으로, 실제 매매가는 3.3㎡당 2억원에 달한다

2011-06-02 11:16
[공시지가][문답]재산세 부담 수준은?

국토해양부는 전국 3093만 필지에 대한 2011년 1월1일 기준 개별 공시지가를 5월31일 공시한다고 밝혔다. ' 국토부에 따르면 공시지가는 전국 평균 2.57% 올랐다. 지역별로는 수도권 2.32%, 5대 광역시 2.87%, 지방 시·군 3.14% 상승했다. 다음은 국토부와의 일문일답. -개별공시지가 공시주체 및 공시절차는.

2011-05-30 11:26
[wealth & investment] 춘천이 뜬다

강원도 춘천시가 토지 투자자들로 부터 주목받고 있다. 2009년 서울~춘천고속도로에 이어 최근 경춘선 복선전철까지 개통되면서 춘천이 서울까지 40분 거리의 ‘수도권’으로 거듭났기 때문이다. 국토해양부가 공시한 올 1월1일 기준 전국 표준지 공시지가에 따르면 춘천시 공시지가는 1년새 6.22% 상승하면서 전국 251개 시·군·구 가운데 최고 상승률

2011-03-09 11:16
[부동산세무Q&A]자녀에게 땅 증여, 절세하려면

Q. 자녀에게 수도권에 소재하고 있는 토지를 증여하고자 합니다. 주위에서는 상반기 중에 증여하는 것이 좋다고 하는데 언제까지 해야 절세에 도움에 될까요. A. 상반기에는 각종 부동산가액이 공시되며, 부동산 물건별로 공시되는 시기도 상이합니다. 건물과 오피스텔의 경우 국세청에서 매년 초에 고시하며, 토지의 경우 국토해양부가 5월말, 주택가격(공동주택 및

2011-03-02 12:51
"종부세 대상 상업토지 보유세 증가"

올해 표준지 공시지가가 지난해보다 평균 1.98% 올랐다. 이에 토지 소유자들의 일부 보유세 부담도 커지게 됐다. 공시지가 상승률이 낮은 편이어서 대부분 실제 부담하는 세액도 크게 늘지 않을 것으로 보인다. 단 올해 공시지가가 상대적으로 많이 오른 지방과 수도권의 고가 토지는 세부담이 작년보다 눈에 띄게 커질 수 있다. 특히 상업용 부속 토

2011-02-27 19:09
전국 표준 공시지가 1.98% 상승

개별공시지가와 보상평가 등의 기준이 되는 표준지 공시지가가 올해 1.98% 올랐다. 지난해에 이어 2년 연속 상승세로 개별공시지가 상승에 따른 보유세 부담이 늘 것으로 보인다. 이는 재건축이나 관광단지 조성 등 대규모 개발사업과 보금자리주택 지구 대거 지정의 영향으로 분석된다. 강원도 춘천시가 6.22%로 전국 최고 상승률을 나타냈다. 국토해양

2011-02-27 11:00

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