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"강남은 떨어지고 외곽은 오른다"…부동산 '엇갈린 흐름' 이유는?

최근 부동산 시장을 두고 전문가들이 ‘불안한 안정세’라는 진단과 함께 대출 정책 영향이 큰 변수라는 분석을 내놨다. 14일 CBS 라디오 ‘박성태의 뉴스쇼’에 출연한 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 현재 시장 상황에 대해 “지금은 불안한 안정세라고 보면 될 것 같다”고 말했다. 박 위원은 “서울 아파트 변동률이 주간 기준 0.1% 상승해

2026-04-14 09:50
LH 공공임대 대기 9만명인데 올해 공급은 7779가구 뿐…“10년 기다려도 못 들어간다”

공공임대주택 입주 대기자가 9만 명을 넘는 가운데 올해 실제 입주 가능한 물량은 이의 10%에도 못 미치는 것으로 나타났다. 14일 국회 국토교통위원회 소속 이종욱 국민의힘 의원이 한국토지주택공사(LH)로부터 제출받은 자료에 따르면 지난해 공공임대주택 대기자는 9만3497명에 달했다. 반면 올해 건설임대 입주 예정 물량은 7779가구로 대기자의 8.3

2026-04-14 09:48
'전기차 앞당겨야' 대통령 발언...제주도 국비 증액 신청

제주도가 타운홀 미팅 후속 조치 예산을 뒷받침하기 위해 전기차 민간보급사업 등을 위한 국비 증액 신청 계획을 확정했다. 제주도는 13일 '2027년 국비확보 전략회의'를 열고 40개 주요 현안사업의 실·국별 예산 확보 방안을 점검했다. 내년도 국비 확보 목표액을 전년 대비 10% 증액된 2조4576억원으로 설정했다. 이 중 전기자동차 민간보급 사업

2026-04-14 08:41
KB證 “건설주, 글로벌 에너지 인프라 위 재평가…현대건설·삼성E&A·DL이앤씨 주목”

KB증권은 건설업종이 글로벌 에너지 인프라 투자 사이클 초입에 진입했다며 업종 재평가가 본격화하고 있다고 진단했다. 최선호주로는 현대건설과 삼성E&A를, 관심주로는 DL이앤씨를 제시했다. 장문준 KB증권 연구원은 14일 “현재 건설업종 주가를 설명하는 핵심 변수는 더 이상 국내 주택이 아니다”라며 “원전, 가스·액화천연가스(LNG), 친환경 에너지를 포괄

2026-04-14 08:09
[세무, 톡!] 세제혜택 큰 인구감소지역 주택

지난 정부에서 한시적으로 유예했던 다주택자 중과세가 올해 5월 10일 이후 양도하는 주택부터 원칙적으로 다시 적용된다. 다주택자 중과세가 적용되려면 △조정대상지역에 소재한 주택이면서 △중과대상주택이어야 하는데 △소득세법 시행령(§167의3, 4, 10, 11)에서 열거한 주택들은 다주택자 중과세에서 제외된다. 예를 들어 상속받은 날로부터 5년이 경과되지

2026-04-14 06:00
민간 분양가 치솟자…토지임대부까지 ‘공공분양’에 수요 쏠린다

이달 남양주왕숙2 등 3647가구 본청약선거판도 공공주택 공약 경쟁 가열 민간 아파트 분양가가 치솟고 서울 중저가 지역 집값마저 오르면서 분양가 상한제가 적용되는 공공분양으로 실수요자들의 발길이 몰리고 있다. 한때 비선호 상품으로 꼽히던 토지임대부 주택에도 2만명 넘는 청약자가 몰리는 등 수요가 뚜렷해진 가운데 정부와 서울시도 공공주택 공급 확대에 속

2026-04-14 06:00
[시론] 상가 임차인이 꼭 확인해야 할 권리

3월 전국 업무·상업시설 월별 경매 진행건수가 7000건을 돌파했다. 이는 2005년 11월 이후 20여 년 만에 가장 많은 수준이다. 낙찰률(진행건수 대비 낙찰건수의 비율)은 약 18%에 그쳐 10건 중 2건도 채 새 주인을 찾지 못하고 있으며, 평균 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가격 비율) 역시 감정가의 절반 수준까지 낮아진 상태다. 고금리와 경기 침

2026-04-14 06:00
서울 서초구 '오티에르 반포' 1순위 평균 경쟁률 710대 1…전 주택형 마감

서울 서초구 잠원동 '오티에르 반포'(신반포 21차 재건축) 1순위 청약이 약 710대 1의 경쟁률을 기록했다. 13일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 오티에르 반포 1순위 청약 43가구 모집에 3만540명이 신청했다. 평균 경쟁률은 710.2대 1에 달해 모든 주택형이 마감됐다. 주택형별로 59㎡B형이 1180.9대 1로 가장 높은 경쟁률을

2026-04-13 21:24
LH, 지난해 영업손실 6413억원⋯부채 174조

매출 13조5574억⋯12.9% 감소수익 줄고 부채 늘어⋯공급 확대 영향 한국토지주택공사(LH)가 출범 이후 약 16년 만에 처음으로 영업손실과 순손실을 동시에 기록했다. 공공주택 공급과 각종 정책 사업이 확대되면서 재무 부담이 쌓인 결과로 풀이된다. 13일 공공기관 경영정보공개시스템(알리오)에 따르면 LH는 지난해 영업손실 6413억원을 기록해 적자로

2026-04-13 18:07
대형 건설사, 1분기 외형 축소 속 수익성 양극화...현대·대우 영업익 ‘뚝’

역기저·착공 공백에 현대·대우 영업익 감소원가율 안정 DL·GS·IPARK는 반등 국내 주요 건설사들이 올해 1분기 외형 성장 둔화 속에서 수익성 격차를 보일 것으로 전망된다. 현대건설과 대우건설은 역기저와 사업 공백 영향으로 영업이익이 20% 이상 감소할 것으로 예상되는 반면, DL이앤씨·GS건설·IPARK현대산업개발은 원가율 안정 등을 기반으로 실

2026-04-13 16:56
국토부, ‘현대차그룹 9조 투자’ 새만금에 주거·교통 인프라 확충

‘새만금 투자지원 TF’ 본격 가동 국토교통부가 새만금 지역 기업투자 활성화를 위해 전담 조직을 가동하고 주거·교통 등 생활 인프라 확충에 나선다. 기업 투자 속도를 높이는 동시에 정주 여건을 개선해 지역 정착 기반을 강화하겠다는 구상이다. 국토교통부는 13일 정부세종청사에서 ‘새만금 투자지원 태스크포스(TF)’를 공식 출범하고 이처럼 지원한다고 밝혔다

2026-04-13 16:34
오세훈 "공공은 갈등 중재자"⋯멈춘 정비사업 '서울형 공공참여'로 푼다 [종합]

오세훈 서울시장, 아현1구역 현장점검'초소형 주택' 통해 원주민 약 80% 구제SH 최대 3억 직접 융자로 이주비 지원관리처분 검증 기간 6개월→1개월로 단축 서울시가 민간 자력으로 정비가 어려운 사업 사각지대에 서울주택도시공사(SH)가 직접 참여하는 '서울형 공공참여 주택사업'을 본격화한다. 민간 주도 정비를 대원칙으로 하되, 사업성 부족이나 주민 갈

2026-04-13 14:30
‘매매예약금’ 넣었다가 낭패…금감원 소비자경보 발령

금융감독원이 민간임대주택 ‘매매예약금’과 관련한 소비자 피해 우려가 커지자 소비자경보를 발령하고 주의를 당부했다. 전세보증금과 유사한 성격으로 오인될 수 있지만 법적 보호를 받지 못하는 만큼 각별한 주의가 필요하다는 지적이다. 13일 금감원에 따르면 일부 민간임대주택 사업장에서는 의무 임대기간 이후 분양 전환을 조건으로 매매예약금 납입을 권유하는 사례가

2026-04-13 13:50
용인·구리·안양 집값 상승률 서울 추월⋯외곽 이어 수도권도 ‘키맞추기’

서울 인접 핵심지 올해 누적 4%대 상승수지·평촌·구리 주요 단지 신고가 거래서울 거주자 경기 매수 비중 3년 만 최고“가격상승 지속시 인천 등 수요 이동 가능성” 강남권 집값이 약세를 보이고 서울 외곽이 상승하는 ‘키 맞추기’ 흐름이 이어지는 가운데, 서울 인접 경기 핵심 지역의 상승세가 더욱 두드러지고 있다. 용인, 구리, 안양, 광명 등 주요 지역은

2026-04-13 13:41
청약은 '희망고문' 매매는 '그사세'…내 집 마련의 불편한 진실

청약 시장의 문턱이 낮아지며 30대 이하 세대가 분양 시장의 주역으로 부상하고 있지만, 기존 주택 매매 시장에서는 여전히 증여와 자산 동원력이 진입 여부를 결정짓는 '자산 격차' 현상이 심화되고 있다. 13일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원의 연령별 청약 당첨자 데이터를 분석한 결과, 올해 1~2월 일반분양 기준 전국 청약 당첨자 736

2026-04-13 13:37
상대원2구역 재개발 안갯속…DL이앤씨 시공사 해지·GS건설 선정은 무산

정족수 미달에 자금 차질까지⋯사업 불확실성 확대 경기 성남 상대원2구역 재개발 사업이 안갯속으로 들어간 모양새다. 기존 시공사와의 계약을 해지했으나 새 시공사는 선정하지 못했고 조합 내 갈등은 심화하면서다. 13일 정비업계에 따르면 상대원2구역 조합은 11일 용인 엘리시안러닝센터(GS건설 연수원)에서 정기총회를 열고 기존 시공사인 DL이앤씨와의 계

2026-04-13 13:19
BIㆍ디자인 싹 바꾼다⋯아이파크, 주거 넘어 ‘라이프 브랜드’로 확장

HDC그룹 창립 50주년⋯의정부역 센트럴 아이파크부터 순차 적용 HDC그룹은 주거 브랜드 ‘아이파크(IPARK)’를 전면 개편하고, 단순 주택 브랜드를 넘어 고객의 삶 전반을 아우르는 라이프 브랜드로 확장한다고 13일 밝혔다. 이번 리뉴얼은 ‘무엇을 짓는가’에서 ‘어떤 가치를 제공하는가’로의 관점 전환에 맞춰 추진됐다. 기존 주거 중심에서 벗어나 리테일

2026-04-13 11:03
서울시·SH, '사각지대' 민간정비 직접 메운다⋯'서울형 공공참여' 추진

오세훈 시장, 13일 아현1구역 현장점검공공재개발·모아주택 등 맞춤 지원이주비 융자 도입 및 관리처분 검증 기간 대폭 단축 서울시가 민간 자력으로 정비가 어려운 사업 사각지대에 서울주택도시개발공사(SH)가 직접 참여하는 '서울형 공공참여 주택사업'을 도입한다. 민간 주도 정비를 기본으로 하되 사업성 부족이나 주민 갈등으로 멈춰 선 낙후지역에 공공이 '

2026-04-13 10:30
[인사] 주택금융공사

◇ 신임 △ 상임이사 여상준

2026-04-13 10:28
청년도약계좌 가입 청년, 신용도 높고 저축·투자액도 많았다

서금원, 13일 ‘2025 청년금융 실태조사’ 결과 공개미가입 청년보다 월평균 저축·투자액 28만원 많고 신용도 40점 이상 높아 오는 6월 청년미래적금 출시…청년 자산형성 지원 확대 청년도약계좌 가입 청년이 미가입 청년보다 신용도와 저축·투자 규모, 금융이해력 측면에서 전반적으로 더 우수한 것으로 나타났다. 서금원은 19~34세 청년을 대상으로 실시한

2026-04-13 10:25

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