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  • “전세보증금도 부채…DSR 적용·보증비율 축소해야”
    “전세보증금도 부채…DSR 적용·보증비율 축소해야”
    전세보증금이 임대인의 부채라는 점을 명확히 인식하고 전세대출에 대한 금융규제를 정비해야 한다는 지적이 나왔다. 전세보증금과 전세대출을 총부채원리금상환비율(DSR) 산정에 포함하고 과도한 보증비율도 축소해야 한다는 주장이다. 5일 금융권에 따르면 신용상 한국금융연구원 선임연구위원은 최근 발표한 ‘국내 주택 임대차시장 제도개선 방향’ 보고서에서 “과도한 보증
    2025-09-06 08:00
  • 서울 준공업지역 재건축에도 최대 용적률 400%…‘삼환도봉’ 첫 대상 [종합]
    서울 준공업지역 재건축에도 최대 용적률 400%…‘삼환도봉’ 첫 대상 [종합]
    서울시가 주거지역에만 적용하던 최대 400%의 ‘법적 상한용적률’을 준공업지역까지 확대 적용한다. 준공업지역의 재개발·재건축을 활성화시킨다는 취지다. 1호 적용지는 도봉구 '삼환도봉아파트'다. 4일 오세훈 서울시장은 삼환도봉아파트를 방문해 주민들을 만나 “준공업 지역은 일반 주거 지역에 비해 용적률이 낮고, 그렇게 되면 재건축을 하고 싶어도 경제성을
    2025-09-04 13:55
  • 서울, 준공업지역 재건축에도 ‘법적 상한용적률’ 적용…최대 400%
    서울, 준공업지역 재건축에도 ‘법적 상한용적률’ 적용…최대 400%
    서울시가 준공업지역 재개발·재건축 활성화를 위해 주거지역에만 한정적으로 적용하던 최대 400%의 ‘법적 상한용적률’을 준공업지역까지 확대 적용한다. 첫 적용 대상지는 도봉구 ‘삼환도봉아파트’로, 이번 용적률 완화를 통해 사업성이 크게 개선될 전망이다. 4일 서울시는 주거지역 대비 제한적인 용적률 체계로 사업성이 부족했던 준공업지역에도 법적 상한용적률을
    2025-09-04 10:50
  • 은마·목동·용산에 재건축·재개발로 1만 가구 이상 공급
    은마·목동·용산에 재건축·재개발로 1만 가구 이상 공급
    서울 은마아파트와 목동 아파트 재건축, 용산 효창공원 앞 일대 재개발을 통해 1만 가구 이상의 공동주택이 들어선다. 2일 서울시는 제9차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 개최하고 은마아파트 재건축 정비계획 결정 변경안을 수정 가결했다고 밝혔다. 이를 통해 은마아파트는 14층 4424가구에서 최고 49층 5893가구로 탈바꿈한다.
    2025-09-02 14:37
  • LH, 신탁 전세 사기 피해주택 첫 매입...피해지원 본격 시동
    LH, 신탁 전세 사기 피해주택 첫 매입...피해지원 본격 시동
    한국토지주택공사(LH)는 전세 사기 피해 구제의 사각지대로 여겨지던 신탁사기 피해주택을 처음 매입했다고 2일 밝혔다. LH는 지난달 19일 KB부동산신탁과 매매계약을 통해 대구 북구 소재 다주택 16가구를 매입했으며 최근 소유권 이전 등기를 접수하고 매입 절차를 마무리했다. 차익은 매매계약에 따른 매수인 추가 부담비용 유무 등을 유관기관과 최종 확인한
    2025-09-02 14:26
  • 목동11단지 최고 41층 2679가구 대단지로 탈바꿈
    목동11단지 최고 41층 2679가구 대단지로 탈바꿈
    서울시는 제9차 도시계획위원회 신속통합기획 수권분과위원회에서 양천구 '목동 11단지 아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의안'을 수정 가결했다고 2일 밝혔다. 목동11단지는 계남근린공원, 신트리공원 등 풍부한 녹지공간과 계남초, 봉영여중, 목동고 등 학교가 인접한 곳으로 신속통합기획을 통해 정비계획이 빠르게 마련됐다. 이번 계획으로
    2025-09-02 10:00
  • 이재명 정부 첫 공급대책 발표 임박…민간 임대·규제 완화 촉각
    이재명 정부 첫 공급대책 발표 임박…민간 임대·규제 완화 촉각
    공공택지ㆍ노후 청사 등 적극 활용 전망3기 신도시 속도·임대 민간 개방도 예상전세자금대출 DSR 도입은 포함 안 될 듯 이재명 정부의 첫 부동산 공급대책이 곧 발표될 전망이다. 공공택지 활용, 3기 신도시 가속 등이 이번 대책에 포함될 것으로 예상되는 가운데 그동안 공공이 주도했던 임대주택도 민간에 열어 공급을 늘릴 것이란 관측이 나온다. 1일 정
    2025-09-01 07:00
  • 경기남부 전세사기 피해자 4028명…매입 307건, LH 목표와 괴리 심각
    경기남부 전세사기 피해자 4028명…매입 307건, LH 목표와 괴리 심각
    경기남부지역 전세사기 피해자는 4028명에 달하지만 LH가 매입을 완료한 주택은 307건에 그쳤다. 정부가 경기남부지역에 배정한 매입 목표 1270건과 비교하면 격차가 크다. 피해자 구제를 서두르기 위해 사전협의 절차를 단축했지만 현장 체감은 여전히 부족하다는 지적이 나온다. 29일 LH 경기남부지역본부에 따르면 경기남부지역 매입 목표는 1270건으로,
    2025-08-29 12:35
  • 정종대 서울시 부동산정책개발센터장 “시장 분석으로 부동산 정책 정교화” [이슈&인물]
    정종대 서울시 부동산정책개발센터장 “시장 분석으로 부동산 정책 정교화” [이슈&인물]
    그간 상대적으로 부족했던 거시경제와 주택금융 분야의 분석 기능을 강화하고, 개발사업 지역에 대해 심도 있게 모니터링합니다. 최근 본지와 만난 정종대 서울시 부동산정책개발센터장은 조직의 핵심 기능에 대해 이 같이 설명했다. 그는 ”이렇게 부동산 시장을 면밀히 들여다보고 정책 결정에 이를 반영한다“고 말했다. 서울시는 최근 부동산 정책 전문성 강화를 위
    2025-08-29 06:00
  • LH, 남양주시와 공공임대 양육HUB 협력체계 구축
    LH, 남양주시와 공공임대 양육HUB 협력체계 구축
    한국토지주택공사(LH)는 남양주시와 통합 공공임대 양육HUB 시범지구 조성을 위한 업무협약을 체결했다고 28일 밝혔다. LH는 저출생 위기 대응 및 지역사회 양육 인프라 강화를 위해 '통합공공임대 양육HUB' 구축을 추진하고 있다. '통합공공임대 양육HUB'는 통합공공임대 주택 단지 내 지역 개방형 양육 친화 공간을 조성하는 사업으로 주민 누구나 이용할
    2025-08-28 10:08
  • 신혼·출산부부 공공임대 월3만원...제주도 550가구 추가 모집
    신혼·출산부부 공공임대 월3만원...제주도 550가구 추가 모집
    제주지역 신혼부부를 대상으로 실시했던 '한 달 3만원 주택'의 지원자격을 확대한다. 이는 저출생 극복을 위해 신혼부부·자녀출산 가구 대상 '월 3만원 주택' 지원사업 신청이 저조해 추가 모집에 나선 것이다. 제주도는 '신혼부부 유형 월 3만원 공공임대주택 지원' 사업명을 '3만원 주택'으로 변경하고 지원대상 범위를 확대해 2차 모집을 실시한다고 28
    2025-08-28 09:08
  • 이번엔 확실히 고칠까…떨고 있는 ‘집값’ 담당 공기업 [공공기관 리셋④]
    이번엔 확실히 고칠까…떨고 있는 ‘집값’ 담당 공기업 [공공기관 리셋④]
    공공 공급 기능 확대하고ㆍ조직 슬림화“재정ㆍ인력 확충 등 지원책도 필요” 집값 안정화를 담당하는 국토교통부 산하 공기업들이 이재명 정부에서 대대적인 변화가 예고됐다. 특히 정부 공급 정책의 핵심을 담당하는 한국토지주택공사(LH)의 경우 공공의 기능과 역할이 더욱 확대되는 한편, 서울주택도시개발(SH)·경기주택도시공사(GH) 등과 사업을 나누는 내부 개편도
    2025-08-28 06:00
  • 보라매공원역 일대 300가구 공급…장기전세 74가구 포함
    보라매공원역 일대 300가구 공급…장기전세 74가구 포함
    서울시가 보라매공원역 인근에 300가구 규모 공동주택을 공급한다. 이 가운데 74가구는 장기전세주택으로 확보해 역세권 내 공공임대주택 공급을 확대하고, 생활SOC와 문화시설을 더한 복합주거단지를 조성한다는 계획이다. 서울시는 26일 건축위원회에서 신대방동 498-9번지 일대 보라매공원역 역세권 공공임대주택사업 계획이 통과됐다고 밝혔다. 사업은 지하 4
    2025-08-27 11:15
  • LH주거복지정보, 코엑스 ‘베이비페어’서 신혼부부 주거 컨설팅
    LH주거복지정보, 코엑스 ‘베이비페어’서 신혼부부 주거 컨설팅
    한국토지주택공사(LH)의 자회사 LH주거복지정보가 14일부터 17일까지 서울 강남구 코엑스에서 개최된 ‘제48회 베페 베이비페어’에 참가해 예비부모와 신혼부부들에게 필요한 공공주택 정보와 주거복지 서비스를 안내했다고 26일 밝혔다. 이번 활동은 국토교통부와 한국토지주택공사에서 추진하는 공공주택 사업 중에서도 신혼부부 특화형 주택을 중점적으로 안내하기 위
    2025-08-26 15:58
  • 안암역 역세권에 주거·업무 복합거점 조성
    안암역 역세권에 주거·업무 복합거점 조성
    서울시 성북구 안암역 인근에 주거·업무·상업 기능을 아우르는 복합개발이 추진된다. 시는 전날 열린 제14차 도시·건축공동위원회에서 ‘성북구 안암동5가 85-7 일대 지구단위계획 결정(안)’을 수정가결했다고 26일 밝혔다. 대상지는 6호선 안암역 역세권으로 현재는 주택, 근린생활시설(상가) 및 병원으로 사용되고 있는 부지다. 대상지 주변은 고려대와 대학
    2025-08-26 10:00
  • “경기북부를 새로 그린다”…김동연, 반환공여구역 4대전략 발표
    “경기북부를 새로 그린다”…김동연, 반환공여구역 4대전략 발표
    김동연 경기도지사가 “반환공여구역 개발은 ‘희생에 대한 보상’을 넘어 대한민국 경제의 새로운 성장동력을 만드는 ‘투자’”라며 총 3000억원 규모의 개발기금 조성, 지방도 9개 노선 신설 등 교통인프라 개선, 선제적 규제개선 등 반환공여구역 개발에 대한 구체적 정책방향을 밝혔다. 김 지사는 25일 국회도서관 소강당에서 열린 ‘미군 반환공여구역 개발 활성화
    2025-08-25 12:43
  • 경기도형 창업특화주택 수원서 첫선… GH, 청년창업 수익 재투자 모델 가동
    경기도형 창업특화주택 수원서 첫선… GH, 청년창업 수익 재투자 모델 가동
    국내 최초로 수익을 청년창업에 재투자하는 ‘경기도형 창업특화주택’이 내년 수원에 들어선다. 경기주택도시공사(GH)는 22일 창업특화주택 운영기관으로 ‘나눔과 미래·MYSC 컨소시엄’을 최종 선정했다고 밝혔다. 창업특화주택은 GH가 공급하는 신축약정형 매입임대주택을 기반으로 전문기관이 임대 운영과 창업지원 서비스를 함께 제공하는 복합주거 모델이다. 수원
    2025-08-22 13:38
  • 실수요자, 청약·매매시장서 ‘브랜드 아파트’에 쏠렸다
    실수요자, 청약·매매시장서 ‘브랜드 아파트’에 쏠렸다
    청약·매매시장에서 10대 건설사 브랜드 아파트 선호가 뚜렷하다. 품질에 대한 신뢰와 입주 후 가격이 안정적으로 유지된다는 점에서 수요가 꾸준히 유지되는 것으로 보인다. 22일 부동산R114에 따르면 올해 1~7월 전국에서 분양된 아파트 가운데 10대 건설사 브랜드 아파트(컨소시엄 포함) 1순위 평균 청약 경쟁률은 11.53대 1로, 이외 브랜드 아파트(
    2025-08-22 10:46
  • 양산시, 제2회 추경 2조288억원 편성…민생회복·도시철도·공원 조성 집중
    양산시, 제2회 추경 2조288억원 편성…민생회복·도시철도·공원 조성 집중
    양산시가 민생 안정과 지역 인프라 확충을 위해 올해 제2회 추가경정예산안을 2조288억원 규모로 편성했다. 이는 제1회 추경 대비 2,324억원(12.94%) 늘어난 수치다. 21일 시에 따르면 회계별로는 일반회계 1조8,213억원(2,167억원 증액), 특별회계 2,075억원(157억원 증액)으로 짜였다. 시는 이번 추경에 소비쿠폰, 도시철도 건설
    2025-08-21 10:27
  • LH 분양 정보, 직방·호갱노노에서도 확인 가능해져
    LH 분양 정보, 직방·호갱노노에서도 확인 가능해져
    한국토지주택공사(LH)가 20일 LH 서울지역본부에서 직방과 주택공급 정보 제공을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다. 이번 협약은 민간 부동산 플랫폼을 통해 공공분양주택 공급 정보를 보다 쉽고 편리하게 접할 수 있도록 하고자 마련됐다. 협약식에는 이한준 LH 사장과 안성우 직방 대표 등이 참석했다. 협약에 따라 연내 호갱노노, 직방 등 직방
    2025-08-21 09:42
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