월세비중 검색결과

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서울 아파트 실거래가 4월 반등⋯동북권 상승세 두드러져

4월 매매가 전월 대비 0.08% 올라 전세가 1.14% 상승⋯전월세 거래 절반은 월세 서울 아파트 매매 실거래가격이 4월 들어 상승 전환했다. 동북권을 중심으로 중저가 아파트 실수요가 유입되며 집값 반등을 이끈 것으로 분석된다. 18일 서울시에 따르면 한국부동산원이 집계한 올해 4월 서울 아파트 매매 실거래가격지수는 전월 대비 0.08% 상승했다.

2026-06-18 06:00
"거스를 수 없는 흐름"…구조적 전환 맞은 전세 시장 [포스트 전세 시대①]

서울 주택 거래, 10건 중 7건 월세고금리·집값 상승에 경쟁력 약화토허제·전세대출 등 규제도 영향전문가 "물량 확대, 장담 어려워" 전세의 축소가 '일시적 현상'이 아닌 '구조적 변화'로 굳어질 것이라는 관측이 힘을 얻고 있다. 고금리·비싼 집값·공급 부족이라는 환경 변화에 정부 규제까지 맞물리면서 전세 시장의 기반 자체가 약화되고 있기 때문이다. 여기

2026-06-17 05:00
서울 아파트 임대차 월세 비중 49.8%…전세 추월 ‘눈앞’

서울 주택 임대차 시장에서 월세 비중이 빠르게 커지고 있다. 4월 서울 아파트 월세 거래 비중은 50%에 육박했고 연립·다가구는 60%를 넘어섰다. 11일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 4월 서울 아파트 임대차 거래 중 월세 비중은 49.8%로 집계됐다. 이는 2017년 4월 34.4%보다 15.4%포인트(

2026-06-11 14:26
4월 주택시장, 분양은 늘고 준공은 줄고⋯공급 불안 지속

국토부, 4월 주택 통계 발표전국 월세 비중 68.5% 역대 최고지방 미분양 4만7881가구 서울 주택시장이 거래 회복과 공급 감소가 동시에 나타나는 ‘엇갈린 흐름’을 보이고 있다. 매매 거래는 살아나고 분양 물량도 늘고 있지만 실제 입주로 이어지는 준공 물량은 급감하면서 향후 공급 불안 우려가 커지는 분위기다. 전세 매물 부족과 월세화 현상도 계속 심

2026-05-29 06:00
송언석 “김용범 ‘3고는 성공의 비용’ 발언, 최악의 망언”

“고금리·고환율·고물가는 경제위기 경고등”“국민 고통 커지는데 ‘도약의 과정’이라니 궤변” 송언석 국민의힘 원내대표는 26일 김용범 대통령실 정책실장이 최근 고금리·고환율·고물가 상황을 ‘성공의 비용‘이라고 언급한 데 대해 “국민 삶과 동떨어진 최악의 망언”이라고 비판했다. 송 원내대표는 이날 페이스북을 통해 “무엇을 두고 ‘성공’이라 포장하는지는 차

2026-05-26 10:01
부산 부동산 침체 장기화, 공인중개사들 '맞춤형 정책' 촉구

부산 부동산 시장 침체가 장기화하는 가운데, 지역 공인중개사 업계가 국민의힘 부산시당과 마주 앉아 ‘지방 맞춤형 부동산 정책 전환’을 요구하고 나섰다. 수도권 과열 억제를 위해 설계된 금융·세제 규제가 부산 같은 지방 시장까지 동일하게 적용되면서 거래 절벽과 주거 부담 심화라는 부작용이 커지고 있다는 문제의식이다. 한국공인중개사협회 부산광역시회는 지난

2026-05-11 13:53
송언석 "李 대통령, 부동산 현실 왜곡…與 망언으로 국민 무시"

"전세시장 붕괴 직전인데 안정 주장""공소취소 뜻 모른다? 국민 무시 오만 정치" 국민의힘 송언석 원내대표는 8일 이재명 대통령의 부동산 관련 발언에 대해 "명백한 현실 왜곡이자 허위사실 유포"라고 비판했다. 송 원내대표는 이날 원내대책회의에서 "이재명 대통령은 지난 6일 ‘부동산 불패 신화는 없고 모든 것이 정상을 되찾고 있다’고 했지만 대통령이

2026-05-08 10:42
월세 부담 커지는 수도권 임대차 시장⋯“세액 공제 확대 등 대책 나와야“

토허제·대출 규제에 전세 물량 감소강북·외곽까지 월세 상승세 확산 오피스텔 등 비아파트 공급 필요성도 수도권 임대차 시장에서 월세화가 빠른 속도로 진행되고 있다. 월세도 가파르게 오르는 모습이다. 전세 공급 감소와 대출 규제 등이 맞물리며 임차인들이 월세로 내몰리고 있는 것으로 풀이된다. 실수요자의 고정 주거비 부담이 커지고 자산 형성도 어려워질 수

2026-05-06 17:00
“전세 더 오른다”…임대차시장 월세 중심 재편되나 [2026 KB 부동산 보고서]

올해 주택 전세가격이 수도권과 비수도권 모두에서 상승할 것이라는 전망이 우세한 것으로 나타났다. 다만 상승폭은 제한적일 것으로 예상되며, 임대차 시장에서는 월세 비중 확대 흐름이 이어질 것으로 보인다. 5일 KB경영연구소가 발표한 ‘2026 KB 부동산 보고서’에 따르면 2026년 전세가격에 대해 시장 전문가와 공인중개사의 상당수가 상승을 전망했다. 4

2026-05-05 08:00
주택 공급 ‘경고등’⋯3월 수도권 인허가·착공·준공 동시 감소

거래·분양 반등했지만 공급 기반 약화월세 비중 68.6%…임대차 구조 변화 3월 인허가와 착공이 동시에 줄면서 미래 주택 공급에 대한 선행지표가 일제히 흔들렸다. 거래와 분양이 반등했지만 공급 기반은 약해진 ‘엇박자’ 흐름이다. 이와 함께 전세 물량이 감소하면서 1분기 임대차 시장에서 월세 비중은 70% 가까이 치솟았다. 30일 국토교통부가 발표한 ‘2

2026-04-30 06:00
“1년 만에 2억 뛴 전세”⋯막막한 보금자리 찾기 [이사철인데 갈 집이 없다①]

서울 아파트 전세 매물 1년 새 반토막성북ㆍ중랑ㆍ노원 등 외곽 감소폭 커임대차 2건 중 1건 월세⋯비용 부담↑ 봄 이사철을 맞았지만 서울 아파트 전세 시장은 ‘거래 실종’ 수준으로 급격히 위축됐다. 공급은 빠르게 줄어든 반면 수요는 버티면서 거래가 멈추는 ‘전세 거래 절벽’과 가격 상승이 동시에 나타나는 왜곡된 흐름이 뚜렷하다. 전세를 구하지 못한 수요

2026-04-21 06:00
서울 전세난 심화⋯청라·판교 등 ‘옆세권’ 수요 쏠림

서울 아파트 전셋값이 60주 연속 상승세를 이어가면서 임차 수요가 수도권 인접 지역으로 이동하는 흐름이 뚜렷해지고 있다. 전세 매물 감소와 월세 전환이 맞물리며 서울 인근 이른바 ‘옆세권’ 지역이 대안으로 부상하는 모습이다. 10일 한국부동산원에 따르면 3월 5주차 기준 서울 아파트 전세가격지수는 0.15% 상승하며 지난해 2월 1주 이후 60주 연속

2026-04-10 14:00
서울 전월세 거래 강남 2만건 1위⋯노원구, 비주요권역 상위권

1년간 서울 25개 자치구 전월세 거래량 분석전월세 합산 기준 강남 2만 건 상회종로·강북·금천·중구 등 하위권 형성 서울 자치구별 전월세 거래량을 집계한 결과 서울 강남구가 2만 건을 넘기며 가장 많은 거래를 기록한 것으로 나타났다. 비강남권에서는 노원구가 서초구를 웃도는 거래량을 기록하며 상위권에 올랐다. 10일 부동산 정보 플랫폼 집품이 국토교

2026-03-10 09:07
서울 신규 입주 아파트, 월세 비중 60%⋯조건부 전세대출 제한 영향

규제 전 월세 비중 27% 불과⋯“임차인 주거비 부담↑” 최근 전세의 월세화 속도가 빨라진 가운데 특히 새로 준공한 입주 아파트의 월세 계약 비중이 급증하고 있다. 지난해 6·27 대출 규제로 소유권 이전 조건부 전세대출이 금지된 것이 가장 큰 원인으로, 일부 새 아파트 단지는 전월세 계약에서 월세가 차지하는 비중이 70%에 달하는 것으로 조사됐다.

2026-03-08 09:17
지난해 서울 빌라 임대차 10건 중 6건 월세…'순수 월세' 거래 16%↑

지난해 서울 빌라(연립·다가구) 임대차 시장에서 월세 비중이 60%에 달한 가운데 보증금이 적은 ‘순수 월세’ 거래가 전년보다 16% 넘게 늘어난 것으로 나타났다. 24일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 부동산플래닛에 따르면 2025년 서울 연립·다가구주택 임대차 거래는 총 13만834건으로 집계됐다. 이 중 전세는 5만2392건, 월세는 7만8442건

2026-02-24 13:52
“강남·용산 핵심지에서 더 비싸게”...서울 ‘월 1000만원’ 초고가 월세 급증

2023년 21건에서 2025년 36건으로 71%↑작년 초고가 월세 용산 22건·서초 9건 ‘집중’ 서울에서 보증금 없이 월세만 내는 아파트 거래 중 ‘월 1000만원 이상’ 초고가 계약이 급증했다. 서울 자치구 중에서도 서초구, 용산구 등 서울 핵심지에 무보증금 초고가 월세 거래가 몰리는 양상이다. 전세보증금을 투자에 활용하려는 수요와 함께 외국인,

2026-02-13 06:00
지난해 전국 주택·오피스텔 거래량, 전세 9% 줄고 월세 6% 늘어

지난해 전국 주택·오피스텔의 전세 거래량은 전년 대비 9%가량 줄었지만, 월세 거래량은 6% 늘어난 것으로 나타났다. 3일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가를 바탕으로 2025년 전국 주택 유형별 임대차 거래를 분석한 결과 아파트, 연립·다세대주택, 오피스텔 전·월세 거래량은 총 167만1503건으로, 2024년(169만2270건) 대비

2026-02-03 09:49
공간이라는 이름의 계급 [읽다 보니, 경제]

김애란의 단편소설집 '안녕이라 그랬어'에는 "많은 희곡 속 사건이 '초대'와 '방문', '침입'과 '도주'로 시작됐다"는 구절이 등장한다. 이처럼 이 소설은 누군가의 공간에 들어서며 이야기가 전개된다. 작품 속에서 주요 배경이 되는 공간은 다양하다. 집주인의 취향과 경제적 여유가 드러나는 부유한 주택, 저렴한 체류 비용 덕분에 한 달 살기가 가능한 해외

2026-01-20 20:00
전월세 부담 늘자…서울 아파트 준월세 비중 55%로 확대

전세 매물이 줄어드는 가운데 가격이 오르면서 전세 보증금 일부를 월세로 전환하는 사례가 늘어나고 있다. 임대인은 수익성 확보와 세 부담 완화, 임차인은 전·월세 부담을 동시에 조정하려는 선택이 맞물린 결과로 해석된다. 20일 부동산R114가 국토부 실거래가 자료를 분석한 결과 서울 아파트 임대차 계약 중 준월세 비중은 △2022년 51% △2023년

2026-01-20 11:36
막 내리는 전세 시대…월세의 장이 열렸다 [리코드 코리아]

월세가 임대차 시장의 중심축으로 자리매김했다. 전세는 물량이 줄고 가격 부담이 커지면서 선택지에서 밀려나고 있다. 전세 사기 여파가 지속되고 있는 데다 대출과 보증을 둘러싼 제도·정책 환경이 바뀌면서 월세화는 더욱 가속할 것으로 전망된다. 11일 법원 등기정보광장에 따르면 지난해 확정일자를 받은 전·월세 주택은 총 257만2848가구(1~11월 기준)

2026-01-12 05:00

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브라보 마이 라이프

[2025 한국사회] 노후 주거·자산 : 집이 있어도 안전하지 않다

국가데이터처 국가통계연구원과 한국보건사회연구원이 국민의 생활과 우리 사회의 변화양상을 쉽게 이해할 수 있도록 통계표와 그래프 중심으로 서술한 이야기방식(story-telling)의 종합사회보고서 ‘한국의 사회동향 2025’를 발표했다. 특히 올해는 광복 80년을 맞아 광복 이후 우리사회 각 영역별 변화상을 ‘주요 동향’에 수록했으며, ‘주요 이슈’에는 노인

2025-12-31 07:00
월세 계약 자꾸 늘어…시니어 부담 커지나

올해 전국 전월세 계약 중 월세 비중 56.5%, 2020년보다 17.6%p 상승 “임대차 2법, 낮은 금리, 대출 심사 강화 등으로 전세 수요 약화” 하나금융硏 “은퇴 앞둔 베이비부머 71.7%, 현금흐름 설계 고민” 전세는 축소되고 월세 가격은 상승할 것이란 전망이 나오면서 은퇴 후 현금 흐름에 대한 자산 관리를 우려하는 고령층의 부담이 커질

2025-09-09 15:07
[갑오년 부동산시장 기상도]지금은 ‘월세시대’

사상 유례없는 전세난에 월세가 빠르게 확산되고 있다. 때문에 전셋집에 사는 세입자의 고민이 커지고 있다. 전셋값이 올라 아예 집을 사거나 월세로 돌리거나 둘 중 하나를 택해야 하기 때문이다. 이처럼 임대시장에서 월세가 점차 증가하면서 아파트 전월세 거래 중 월세 비중이 두 달 만에 최고 기록을 경신했다. 반면 전국 전월세 거래량은 비수기에 접어들면서

2014-01-03 08:31