실수요, 7페이지 - 이투데이

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[환율전망] “위험자산 선호·달러 약세에 1320원 중후반 등락 전망”

다만 수입업체 결제를 비롯한 달러 실수요는 하단을 지지할 것으로 진단했다. 민 연구원은 “어제 자 수급을 복기해 보면 1300원 언저리에서 네고 물량은 부재, 결제 수요는 집중된 양상을 보인다”며 “오늘도 장 초반부터 환율 하락을 저가매수 기회로 풀어내는 수입업체 실수요 물량이 적극적인 매수대응으로 환율 하락을 방어해줄 공산이 크다”고 설명했다.

2024-02-02 08:10
실거주 의무' 주택법 개정 처리 불발…2월 통과 불씨는 살았다

실거주 의무는 갭투자를 막고 실수요자에게 혜택이 가도록 하겠다는 취지로 도입됐다. 현행법상 2021년 2월 19일 이후 분양된 수도권 분양가 상한제 아파트는 당첨된 경우 최초 입주일로부터 2~5년간 실거주 해야 한다. 만약 그 전에 전세를 놓거나 집을 팔면 최대 징역 1년 또는 1000만 원 벌금 처분을 받는다. 현재 실거주 의무가 적용되는 곳은 72개 단지 4만8000여 가구다.

2024-02-01 17:02
재건축 부담금 ‘장기보유자 최대 70% 감경’…재초환법 시행령 입법예고

박용선 국토부 주택정비과장은 “국회에서의 오랜 논의를 통해 신설된 장기감면 및 납부유예 조항에 따라, 1주택 실수요자와 고령자들의 부담이 경감될 것”이라며 “공공주택 공공기여 토지가액의 현실화 등 비용인정 확대 조치가 함께 마련돼 부담금이 추가 완화될 수 있을 것”이라고 말했다.

2024-02-01 11:00
팔짱 낀 매수자…아파트 매물 한 달 새 2만 개 더 쌓였다

윤지해 부동산R114 리서치팀장은 "정부가 거래정상화에 대한 강한 의지를 갖고 있는데다 설 연휴 이후 본격적인 총선 전이 시작되기 때문에 부동산 시장의 수요를 자극할 다양한 정책이 쏟아질 것"이라며 "이 과정에서 다주택자 유인책과 고금리·고분양가에 부담을 느끼는 무주택 실수요자에게 필요한 대출 규제 등이 포함된다면 거래가...

2024-01-31 16:19
카카오뱅크, 전월세보증금 대출 갈아타기 시작...금리 최저 연 3%대

전월세보증금 대출은 서민·무주택자 등 실수요자의 주거금융상품인 만큼 이번 서비스를 통해 실수요 고객들의 금리 부담이 덜어질 것으로 보인다. 전월세보증금 대출 고객들도 신용대출이나 주택담보대출처럼 더 나은 조건의 대출로 쉽고 편리하게 갈아탐으로써 이자 부담을 덜 수 있다. 기존에는 이사를 가서 목적물이 변경되거나, 전월세보증금이 오르는...

2024-01-31 09:23
‘3조 소스 시장 겨냥’ CJ프레시웨이, B2B 소스 유통 확대

CJ프레시웨이 관계자는 “자체 개발 상품은 외식 프랜차이즈 매장, 단체급식장 등 다양한 사업장의 실수요와 편의성을 고려해 개발되는 만큼 상품 경쟁력이 높고 고객의 반응도 긍정적”이라며 “외식 및 급식 경로에 최적화된 B2B 맞춤형 상품을 지속 확대해 소스 시장에서의 선도적 입지를 공고히 할 것”이라고 말했다.

2024-01-31 09:01
홍익표 “‘실거주 의무’ 무력화 반대...원칙·현실 고려한 대안 고민”

“투기수요 차단을 위한 제도 자체를 훼손하는 일은 단호히 반대한다”고 밝혔다. 홍 원내대표는 이날 오전 원내대책회의에서 “여당 의원들이 발의한 법안은 문제점을 개선하고 보완하는 것이 아니라 실거주 의무제 자체를 무력화하는 것”이라며 “실거주 의무제는 반드시 유지될 것”이라고 말했다. 그는 “원칙을 훼손하지 않으면서 실수요자들의 어려움을 덜 수...

2024-01-30 10:24
[환율전망] “월말 네고 유입 하락압력 속 결제수요 상쇄…1330원선 초반 전망”

다만 1330원 초중반에서 저가매수 대응을 이어가고 있는 결제수요는 하단을 지지할 것으로 진단했다. 민 연구원은 “간만에 월말 수급 주도권이 수출 네고 쪽으로 완전히 기울어졌으나 지난 주 후반과 이번 주 1330원 초중반에서는 수입업체를 비롯한 달러 실수요 주체의 비드가 관찰됐다”며 “오늘도 마찬가지로 장초반부터 적극적인 매수대응이 확인되며 환율...

2024-01-30 07:55
[유하영의 금융TMI]스트레스 DSR, 도입하면 내 대출금 얼마나 줄어드나요

대출한도 축소에 따른 실수요 어려움을 고려해 상반기는 스트레스 금리의 25%, 하반기는 50%, 2025년부터는 100%를 적용하기로 했습니다. 은행권 주택담보대출에 우선 적용하고 추후 전 업권, 전체 대출에 확대 적용할 예정입니다. 금융당국은 금리 인하 기대가 형성되는 과정에서 가계부채 증가 속도 확대 위험이 존재하는 만큼 신속한 개정을 위해 사전예고 기간도...

2024-01-28 14:54
잘 안팔리는 서울 고가 단독주택 작년 불과 5건 낙찰

이주현 지지옥션 선임연구원은 "경매에서 단독주택 선호도가 떨어지는 것이 감지된다"며 "수요가 제한적인 것이 가장 큰 원인"이라고 설명했다. 개발 가능성이 없고, 환금성도 떨어져 자금 여력이 있는 실수요자가 아니면 이런 고가 단독주택 매수에 나서기 어렵다는 뜻으로 풀이된다.

2024-01-28 09:53
전용 59㎡에 4베이 판상형…아파트 상품성 차별화 경쟁

분양시장이 실수요 중심으로 재편되면서 아파트 상품성 경쟁이 치열해지고 있다. 우수한 평면, 조경, 커뮤니티시설 등을 통해 차별화한 아파트를 선보여 눈높이가 높아진 수요자를 끌어오려는 것이다. 27일 분양업계에 따르면 지난해 4월 분양한 서울 동대문구 '휘경자이디센시아'는 전용면적 59㎡ A 타입에 4베이 판상형 구조가 적용돼 수요자들의 호평을 받았다....

2024-01-27 07:00
재개발·재건축 단장한 원도심 단지 청약 경쟁률 '고공행진'

한 부동산업계 전문가는 “분양시장이 실수요 위주로 재편되면서 각종 생활 인프라가 잘 갖춰진 원도심 입지가 재조명받고 있는 추세”라며 “특히 원도심 정비사업 단지는 낙후된 지역 이미지를 긍정적으로 변화시킬 뿐 아니라 일대 정주환경을 개선시키는 호재로 작용하는 만큼, 어려운 시장 환경 속에서도 인기를 끌고 있다”고 말했다. 이 가운데...

2024-01-26 10:51
롯데건설, 주택시장 흥행 성공…“대형 건설사 아파트 선호 현상 심화”

윤지해 부동산R114 수석연구원은 “대형 건설사는 지방 핵심지역 등 사업성이 우수한 곳 위주로 선별 수주를 해왔기 때문에 분양 단지도 입지와 사업성 모두를 갖춘 곳들이 많을 수밖에 없다”며 “고금리로 재정 부담이 강해진 상황에서 수요자들의 청약 옥석 가리기는 자연스러운 현상”이라고 말했다. 롯데건설 관계자는 “분양시장 침체기에도 실수요자들은...

2024-01-26 09:16
[종합]가계부채 주범 찍힌 특례보금자리론…정책모기지 받기 어려워졌다

금융당국은 가계부채 수준을 관리하면서 서민·실수요자에게 꼭 필요한 자금을 충분히 지원하는 것을 원칙으로 보금자리론을 운용하기로 했다. 앞서 지난해 1월부터 1년간 한시적으로 시행된 특례보금자리론은 공급 목표는 39조6000억 원이었지만, 높은 호응에 따라 총 43조 원 규모로 공급됐다. 이에 작년 보금자리론과 디딤돌 대출의 공급 규모가 59조5000억 원에...

2024-01-25 16:08
개편 보금자리론 30일 출시…금리 연 4.2~4.5%

금융당국은 가계부채 수준을 관리하면서 서민·실수요자에게 꼭 필요한 자금을 충분히 지원하는 것을 원칙으로 보금자리론을 운용하기로 했다. 금융위는 이달 29일 특례보금자리론 종료 후 30일부터는 개편된 보금자리론을 공급할 예정이라고 25일 밝혔다. 공급규모는 연내 5조~15조 원 범위에서 탄력적으로 운영한다. 연간 10조 원 공급을 기본으로, 시장 자금수요와...

2024-01-25 12:00
가계대출 받기 더 빡빡해진다…금융위 스트레스 DSR 속도전

아무리 DSR을 정교하게 만들어도 시장 금리가 내릴 때마다 전세대출을 바탕으로 가계부채가 확대된다는 지적이 나왔다. 다만 실수요자와 취약차주의 주거 안정성을 고려해 주택보유자의 전세대출 이자상환분에만 DSR을 포함할 계획이다. 소득 수준이 낮은 서민에겐 이조차도 큰 부담으로 작용할 수 있는 만큼 이조차도 신중하게 적용 시기를 고려한다는 방침이다.

2024-01-23 15:32
[환율전망] “외국인 순매수·달러 약세 등에 하락 압력 예상”

다만 수입업체 결제를 비롯한 저가매수 수요는 하단을 지지할 것으로 예상했다. 민 연구원은 “지난 주 초반 환율 급등 구간에서 달러 실수요 물량은 추격매수로 대응하지 않았지만 후반에 환율 상승이 주춤한 모습을 보이자 저가매수로 대응하기 시작했다”며 “수급 주도권은 수출업체가 쥐고 있지만 이전보다는 나름 팽팽한 균형을 형성할 정도로 물량은 늘어날...

2024-01-22 08:05
[환율전망] “외국인 순매수·수출업체 추격 매도 등에 하락 압력 예상”

다만 저가매수 수요는 하단을 지지할 것으로 예상했다. 민 연구원은 “1330원대 가격은 수입업체에 그다지 매력적이지 않은 레벨이지만 이번 주 환율 급등 때문에 작년 가을처럼 달러 실수요 주체입장에서는 빠졌을 때 물량을 소화하자는 인식이 다시 확대될 수 있다”고 분석했다.

2024-01-19 08:10
ISA 납입 한도·비과세 한도 대폭 확대…전세대출에 DSR 적용 추진

다만 실수요자와 취약차주의 주거 안정성을 고려해 주택보유자의 전세대출 이자상환분만 DSR에 포함하기로 했다. 구체적인 적용 시점은 주택시장 상황 등을 고려해 확정할 방침이다. 김주현 금융위원장은 “전세대출의 경우 대부분 서민들이 이용하고 공통적으로 경기가 어려워졌을 때 대응하는 능력이 약하다”며 “이런 분들의 주거를 위태롭게까지 하면서...

2024-01-17 18:00
“83가구 모집에 청약 1건”…1·10 대책 일주일, 지방은 여전히 '無응답'

특히 실수요자들의 주거 수요가 끊기면서 몸값 반등은 당분간 어려울 것이란 관측이다. 이날 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 15~16일 청약받은 충남 천안시 도시형생활주택 ‘마인하임’은 총 83가구 모집에 청약 신청은 단 한 건에 그쳤다. 지방의 비아파트 매수 심리는 지난달까지 꽁꽁 얼어붙은 채 요지부동이다. 국토연구원이 발표한 ‘2023년 12월...

2024-01-17 15:54

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