분양전망 검색결과

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분양시장 서울 빼고 ‘급랭’⋯미분양 공포 확산하나

3년 만 최저 60.9⋯지방 38p↓ ‘직격탄’준공 후 미분양 5.9%↑⋯수요 위축 심화 아파트 분양시장에 ‘미분양 공포’가 다시 고개를 들고 있다. 지방 미분양 문제가 가뜩이나 심각한 가운데 서울을 제외한 전국 대다수 지역의 분양시장이 급격히 위축될 것으로 전망되기 때문이다. 7일 주택산업연구원에 따르면 4월 전국 아파트 분양전망지수는 60.9로

2026-04-07 11:19
다주택자 압박에 강남 실거래가 ‘6억 뚝’⋯외곽은 꿈틀 [달라진 ‘부동산 공식‘ ①]

다주택자 규제에 불안심리 확대서초 4.73%·송파 6.64% 하락노도강·금관구 등 외곽은 상승세서울 아파트 분양 전망도 ‘관망세’ 이재명 대통령이 1월 하순부터 다주택자에 대한 압박을 시작한 뒤 서울 부동산 시장의 기존 공식이 깨지는 모습이다. 서울 집값 상승을 주도하던 강남권에서는 급매물이 늘며 호가와 실거래가가 빠르게 내려가는 반면, 외곽 중저가 지역

2026-03-11 07:00
3월 아파트 분양전망지수 96.3⋯서울 ‘관망’·경기 ‘상승’ 엇갈려

서울 분양전망지수 6.5p 하락세제 강화·대출 규제 영향“매물 소화되면 4월 초 시장 안정 가능” 주택사업자들이 바라본 아파트 분양 시장 전망이 소폭 악화된 것으로 나타났다. 다만 공급 감소가 이어지면서 중장기적으로는 집값 상승 압력이 커질 수 있다는 분석도 나온다. 10일 주택산업연구원에 따르면 주택사업자를 대상으로 설문조사(2월 19~27일)를 실시

2026-03-10 11:00
수도권 집값 계속 오른다…분양전망지수 두 자릿수 상승

서울 111.9·인천 100선 회복⋯수도권 전반 상승 주택 분양시장에 대한 기대가 빠르게 회복되고 있다. 수도권과 비수도권 모두 분양전망지수가 큰 폭으로 오르며 시장 심리가 개선됐다. 다만 정책 변수와 공급 시차에 따른 불확실성은 여전히 남아 있다는 평가다. 주택산업연구원은 2월 아파트 분양전망지수가 전국 평균 98.1로 전월 대비 17.7포인트(p

2026-02-05 11:00
1월 아파트 분양전망지수 14.1p↑…수도권 22p 급반등

1월 아파트 분양시장 전망이 전월 대비 뚜렷하게 개선된 것으로 나타났다. 다만 전국 모든 지역의 전망지수는 여전히 기준치를 밑돌며 본격적인 회복 국면으로 보긴 어렵다는 평가다. 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과 1월 전국 아파트 분양전망지수가 전월 대비 14.1포인트(p) 상승한 80.4로 집계됐다고 8일 밝혔다. 수도권은 67.1

2026-01-08 11:00
분양전망지수 2년 만에 최악…"10·15 대책·미분양 증가 영향"

분양시장을 바라보는 주택사업자들의 시각이 크게 악화했다. '10·15 부동산 대책'의 여파와 일부 지역의 공급과잉, 미분양 적체 영향으로 풀이된다. 9일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 12월 아파트분양전망지수가 5.8포인트(p) 하락한 66.3을 기록했다고 밝혔다. 올해 5월부터 7개월 연속 하락한 것으로 2023년 12월(6

2025-12-09 13:53
'10·15 대책 여파'…11월 분양전망지수 대폭 하락

주택사업자들의 분양시장 전망이 크게 악화했다. '10·15 부동산 대책'으로 규제가 강화된 영향으로 풀이된다. 6일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 11월 아파트 분양전망지수가 19.4포인트(p) 하락한 72.1을 기록했다고 밝혔다. 수도권은 서울(111.1→84.8)과 경기(97.1→69.7), 인천(92.3→65.2)이 모

2025-11-06 11:00
"서울 집값 오른다"…아파트 분양시장 전망 급등

주택사업자들의 분양시장 전망이 크게 개선됐다. 서울과 수도권 주요 지역을 중심으로 집값 오름세가 나타나는 가운데 공급 부족 우려가 더해진 영향으로 풀이된다. 2일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 10월 아파트분양전망지수가 15.9포인트(p) 상승한 91.5를 기록했다고 밝혔다. 수도권은 20.8p 오른 100.2를 기록했다.

2025-10-02 11:00
울산 '마스가 효과' 기대…아파트 분양전망지수 급등

울산의 분양시장 전망이 대폭 개선됐다. 미국 조선산업의 부흥을 내세운 ‘마스가(MASGA·Make American Shipbuilding Great Again)' 프로젝트의 수혜 기대감이 반영된 것으로 풀이된다. 9일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 9월 전국 아파트 분양전망지수가 0.5포인트(p) 상승한 75.6을 기록했다고

2025-09-09 11:00
'6·27 규제' 여파…아파트분양전망지수 대폭 하락

주택사업자들의 분양시장전망이 급격히 악화했다. 정부의 '6·27 규제'로 부동산 시장의 매매심리가 크게 위축된 영향이다. 7일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 8월 아파트 분양전망지수가 21.9포인트(p) 하락한 75.1을 기록했다고 밝혔다. 수도권과 비수도권 모두 급락했다. 수도권은 113.9에서 81.4로 32.5p 하락했

2025-08-07 11:00
분양 활성화 기대감 높아지고 미분양 우려는 축소

분양시장을 향한 주택사업자들의 긍정적 시각이 확대된 것으로 나타났다. 미분양 우려는 줄었다. 경기 회복과 금리 인하 기대감이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 8일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 7월 아파트분양전망지수가 97로 전월보다 2.4포인트(p) 상승했다고 밝혔다. 수도권은 9.3p 오른 113.9를 기록했다. 서울(10

2025-07-08 11:00
서울 아파트 분양전망지수 급락…"토허제 해제 기저효과"

서울의 아파트분양전망지수가 큰 폭으로 떨어졌다. 토지거래허가구역 해제 후 재지정 과정에서 급등했던 영향으로 풀이된다. 10일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 전국 6월 아파트분양전망지수가 94.6으로 전월보다 1.3포인트(p) 하락했다고 밝혔다. 수도권은 아파트분양전망지수가 107.1에서 104.6으로 2.5p 낮아졌다. 인천

2025-06-10 11:00
"새 정부 출발 기대감"…분양시장 전망 긍정론 확대

분양시장을 바라보는 주택업계의 긍정적 시각이 확대됐다. 금리 인하와 정치적 불확실성 해소에 대한 기대감이 반영된 것으로 풀이된다. 8일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 5월 전국 아파트 분양전망지수가 93.3으로 9.3포인트(p) 상승했다고 밝혔다. 2024년 11월 이후 최고치다. 수도권은 107.1로 7.4p 높아졌다. 서

2025-05-08 11:00
아파트 분양전망 대폭 개선…"토허제 재지정 효과 미반영"

주택사업자들의 분양시장 전망이 크게 개선됐다. 서울 '잠삼대청'(잠실·삼성·대치·청담동) 토지거래허가구역 해제 당시 강남권을 중심으로 집값 오름세가 두드러진 영향으로 풀이된다. 다만 최근 서울시가 토허제 구역을 확대 재지정한 상황이라 개선세가 이어질지는 지켜볼 필요가 있다는 해석이 나온다. 8일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과

2025-04-08 11:00
지방 넘어 수도권까지 깊어지는 '미분양의 늪'

미분양 주택 문제가 점점 더 심각해지고 있다. 물량이 계속 늘어나는 것은 물론이고 지방을 넘어 수도권까지 미분양 주택이 빠르게 쌓이는 상황이다. 서울과 수도권 일부 지역을 제외하면 미달이 속출하고 있어 미분양 적체는 상당 기간 지속될 것으로 보인다. 9일 국토교통부에 따르면 올해 1월 말 기준 전국 미분양 주택은 7만2624가구로 1년 전보다 13.9

2025-03-09 13:46
수도권·지방 가리지 않고 분양시장 전망 악화

분양시장을 바라보는 주택사업자들의 비관적 시각이 확산하고 있다. 지방은 물론이고 서울을 포함한 수도권도 상황 개선보다 악화에 무게가 실리는 모습이다. 6일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 3월 전국 아파트 분양전망지수가 전월보다 2.5포인트(p) 하락한 72.9를 기록했다고 밝혔다. 100보다 낮을수록 시장 상황이 '나쁘다'라고

2025-03-06 11:00
10대 건설사 공급 감소 전망…"브랜드 쏠림 더 심해질 것"

올해 10대 건설사가 공급하는 분양 물량이 크게 줄어들 것으로 예상된다. 원자재 가격 및 인건비 상승 등의 여파로 공사비 부담이 커졌기 때문이다. 15일 부동산 R114에 따르면 시공능력평가 상위 10대 건설사의 올해 분양 계획 물량은 10만7612가구로 집계됐다. 지난해(15만5892가구)의 69% 수준을 차지하는 물량으로 약 5만가구가 줄어든 것

2025-02-15 07:00
정치 불안·경기침체 우려…미분양전망지수 13개월 만에 최고

주택사업자들의 미분양 우려가 1년여 만에 최고조로 치솟았다. 정치적 불확실성과 금리 부담 등으로 매수세가 살아나지 않고 있기 때문으로 풀이된다. 11일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 2월 미분양물량 전망지수가 전월보다 10.7포인트(p) 상승한 113.5를 기록했다고 밝혔다. 지난해 1월(115.7) 이후 가장 높은 수치다.

2025-02-11 11:00
2월 전국 1만2676가구 분양… 서울은 ‘전무’

이달 전국 분양물량이 지난해 같은 기간의 절반 수준으로 줄어든다. 서울에서 분양하는 단지는 없다. 3일 프롭테크 업체 ‘직방’에 따르면 이달 분양예정 물량은 16개 단지, 총 1만2676가구(일반분양 7821가구)로 조사됐다. 전년 동기(2만5974가구) 대비 51% 적은 물량이다. 권역별로는 수도권 6251가구, 지방 6425가구가 공급된다. 수도권

2025-02-03 10:14
불황 못 벗어난 대구 주택 시장… “상반기 회복 불투명”

대구 주거용 부동산 시장이 3년 넘게 이어진 불황에서 벗어나지 못하고 있다. 금리 인하와 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 정상화 등 제반 여건이 우호적으로 전환됐으나 그간 내려간 집값 영향으로 수요자 관망세가 짙어져서다. 1일 한국부동산원에 따르면 지난달 셋째 주(20일 기준) 대구의 주간 아파트 매매가격 변동률은 -0.16%로 전주(-0.15%) 대비

2025-02-01 06:00

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