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[데스크칼럼] 복합경제 위기 모두 하나 돼야

지난 1월 경상수지 적자가 45억2000만 달러로 ‘사상 최대’를 기록했다. 무역수지가 올 2월까지 12개월 연속 적자를 낸 가운데 경상수지마저 1980년 통계 작성 이후 최대 폭의 적자를 기록한 것이다. 사상 최대 무역·경상수지 적자를 내고 있는 가운데 현재 우리 경제 주변은 말 그대로 곳곳이 암초다. 고금리·고물가·고환율 악재와 우크라이나 전쟁과 글

2023-03-13 05:00
3월 '평균 111대 1’…서울발 청약 봄바람, 미분양 공포 밀어낼까

한동안 침체로 신음하던 서울 분양시장이 들썩이고 있다. 이달 초 분양에 나선 서울 청약 단지들이 청약 홈런을 치고 있고, 지난해 말과 올해 초 분양시장 침체로 무순위 청약에 나섰던 단지들도 이달 들어 완판 행진을 이어가고 있다. 1.3부동산 대책서 내놓은 청약 규제 완화안이 이달 본격적으로 적용됐고, 서울 아파트값이 바닥을 쳤다는 신호가 포착되는 등

2023-03-12 17:30
서울시, ‘공사비 검증제도’ 강화…조합-시공자 갈등 줄인다

서울시는 정비사업 중 과도한 공사비 책정, 공사비 증액 등으로 인한 조합-시공자 간 분쟁을 예방하기 위해 ‘공사비 검증제도 강화’를 추진한다고 9일 밝혔다. 시는 재개발·재건축 사업의 사업시행자가 요청할 경우 시공자와 계약 체결 이전 적정 공사원가가 산정될 수 있도록 사전 자문한다. 시공자와 계약 체결 이후 공사비가 증액되는 경우에는 내실 있게 검증해

2023-03-09 06:00
둔촌주공 무순위 청약에 4만 명 ‘우르르’…최고 경쟁률 655대 1

서울 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축) 무순위 청약이 높은 경쟁률로 마감됐다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 일반분양에서 미계약된 올림픽파크 포레온 899가구에 대한 무순위 청약에 4만1540명이 신청해 46.2대 1의 경쟁률을 기록했다. 무순위 청약이란 일반분양 당첨자 계약일 이후에 나온 계약 포기자나 청약 당첨 부적격자로 주인을 찾지

2023-03-08 22:02
규제 완화 통했다…둔촌주공, ‘줍줍’ 경쟁률 46.2대 1

서울 강동구 둔촌주공을 재건축하는 ‘올림픽파크 포레온’ 아파트의 무순위 청약이 46.2대 1의 경쟁률로 마감했다. 다주택자도 무순위 청약을 할 수 있도록 하는 등 규제를 완화한 효과가 나타나고 있는 것으로 보인다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 일반분양에서 미계약된 올림픽파크 포레온 899가구에 대한 무순위 청약에 4만1540명이 신청해 46.2대

2023-03-08 21:01
건설사도 수요자도 “헷갈린다”…부동산 입법 공회전, 통과는 '깜깜'

분양 주택 실거주 의무 폐지와 다주택자 취득세 중과 완화 등 부동산시장 연착륙을 위한 정책이 공회전 하면서 시장 혼란이 커지고 있다. 해당 규제 완화는 관련법 개정이 필수라 국회 통과 과정을 거쳐야 한다. 하지만 법 개정을 놓고 이견을 보이거나 아예 논의조차 시작하지 못해 규제 완화 시기가 미뤄지고 있다. 7일 본지 취재 결과 정부가 1.3 부동산

2023-03-07 15:24
‘누구나 줍줍’ 둔촌주공 899가구 풀린다…8일 청약

‘단군 이래 최대 재건축’으로 주목받아 온 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축) 아파트의 무순위 청약, 이른바 ‘줍줍’ 물량은 총 899가구로 확정됐다. 3일 둔촌주공 조합과 시공사업단은 한국부동산원 청약홈에 올림픽파크 포레온 무순위 청약자 모집 공고문을 게재했다. 공고문에 따르면 이 아파트 전용면적 29㎡형 2가구, 전용 39㎡형 638가구, 전용 4

2023-03-03 14:17
“분양시장 규제 대폭 해제”…수도권, 눈여겨 볼 주요 단지는?

분양시장 한파가 지속하자 정부가 청약제도 규제를 대폭 완화한 가운데 이 정책들이 이달부터 본격 적용된다. 이달만 해도 수도권에서도 주요 대단지들이 속속 분양에 나서는 만큼 시장이 활기를 되찾을지 관심이 쏠린다. 2일 국토교통부에 따르면 최근 ‘주택공급에 관한 규칙 일부 개정령안’을 공포하고 이달부터 적용하기로 했다. 해당 개정령안 적용에 따라 이달부

2023-03-02 14:35
무순위 청약·대출 문턱 다 사라진다…부동산시장, ‘약속의 3월’ 맞을까

다음 달 정부가 예고한 부동산시장 규제 완화안이 본격적으로 시행되면서 시장 반등에 대한 기대감이 커지고 있다. 무순위 청약 지역 거주 조건 폐지와 다주택자 규제지역 내 대출 완화 등은 침체한 매매‧청약 시장 활성화에 도움을 줄 정책들이기 때문이다. 27일 국토교통부에 따르면 무순위 청약의 해당지역 거주 요건과 무주택 요건 폐지는 이달 말 공포될 예정

2023-02-27 09:06
깜깜이 아파트 계약률 사라질까…공급계약률 공시법안 발의

아파트 분양 단지별 실제 계약률을 공개하는 법안이 발의됐다. 그동안 분양자들이 계약률을 알지 못해 정보비대칭 논란이 일었던 만큼 법안 통과 여부에 관심이 쏠린다. 22일 김영진 더불어민주당 의원은 주택건설 등록사업자가 일정 규모 이상의 공동주택을 공급할 때 주택단지별로 체결된 공급계약률을 공시하도록 하는 ‘주택법 일부개정안’을 발의한다고 밝혔다.

2023-02-22 13:25
한껏 오른 분양가에…수도권 3.3㎡당 분양가 2000만 원 이하 아파트 ‘급감’

지난해 전국 일반공급 아파트 중 3.3㎡(평)당 분양가 2000만 원 이하 비중이 급감한 것으로 나타났다. 고금리와 공사비 인상 등에 따른 분양가 상승이 반영된 결과로 풀이된다. 14일 부동산R114에 따르면 지난해 일반공급 청약 신청을 받은 전국 아파트 총 15만5855가구(임대 제외) 가운데 13만5283가구가 3.3㎡당 2000만 원 이하로 분양

2023-02-14 11:09
둔촌주공 전용 59㎡·84㎡형 다 팔렸다…초소형 평형만 다음 달 무순위 청약

서울 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축) 전용면적 59㎡·84㎡형이 예비입주자 대상 계약에서 사실상 완판됐다. 13일 정비업계 등에 따르면 둔촌주공은 7일부터 일반분양 물량 중 미계약분에 대한 예비입주자 동호수 추첨·계약을 진행한 결과 1차 마감일인 이날 59㎡·84㎡형 물량은 99%가량 계약 완료된 것으로 파악됐다. 일반분양 물량 4786가구

2023-02-14 09:36
KB증권 2022년 영업이익 2450억 원…지난해 대비 70%↓

KB증권의 연결 기준 작년 한 해 영업이익이 2450억 원으로 전년보다 70.17% 감소한 것으로 나타났다. KB증권은 이날 지난해 순이익이 전년보다 64.46% 줄어든 2133억 원으로 집계됐다고 공시했다. 매출은 14조2700억 원으로 전년 대비 66.91% 증가했다. 특히 4분기 영업손실은 1043억 원으로 영업이익 918억 원을 낸 전년 동

2023-02-07 17:00
[도시인을 위한 101] 개방성을 증진시키는 통경축과 공공보행통로

지난해 연말께 구글, 애플, 메타 같은 세계적 기업들이 몰려 있는 미국 실리콘밸리(Silicon Valley)에 3주간 머물 기회가 있었습니다. 이 명칭은 샌프란시스코 만(San Francisco Bay) 지역 남부를 이르는 말로, 원래는 실리콘 칩 제조회사들이 많이 모여 있었기에 그런 이름을 가지게 되었다고 합니다. 지금은 세계의 기술혁신 허브로 물리적

2023-02-02 05:00
미계약 속출했던 ‘마포 더 클래시’, 줍줍에서는 경쟁률 ‘20대 1’

최근 대거 미계약 물량이 나왔던 서울 마포구 ‘마포 더 클래시’가 정작 무순위 청약에서는 준수한 성적표를 받았다. 선착순 계약을 진행하고 있는 단지들 역시 물량들이 빠르게 소진되는 것으로 알려지며 분위기 반전에 대한 기대감이 커지고 있다. 2월부터는 정부가 무주택 요건과 거주지 제한을 폐지하기로 하면서 향후 무순위 청약 시장에 활기가 돌 것이라는 전망도

2023-01-31 15:07
올해 공동주택 입주 예정물량 44만3000가구 전망

올해 공동주택 입주 예정물량은 44만3000가구로 전망됐다. 서울은 올해 3만3000가구, 내년에는 2만9000가구가 각각 입주할 예정이다. 한국부동산원과 부동산R114는 공동으로 생산한 ‘공동주택 입주예정물량 정보’를 공개한다고 31일 밝혔다. 해당 정보는 공공기관인 부동산원과 민간기업인 부동산R114가 협업해 작성한다. 매년 반기(1월, 7월)마다

2023-01-31 10:46
시장서 원하던 후분양, 막상 해보니…소비자·건설사 자금조달에 ‘난항’

실수요자와 시민단체들이 꾸준히 요구하던 후분양 단지가 늘고 있지만 정작 청약 시장에서는 고배를 마시고 있다. 청약 시장이 얼어붙자 계약률이 급락하면서 미계약분이 속출하고 있는 것이다. 청약 당첨자는 당첨 이후 짧은 시간 내 잔금을 치러야 하고, 분양가도 상대적으로 높아 무더기 계약 포기가 이어진 것으로 풀이된다. 27일 한국부동산원 청약홈에 따르면

2023-01-27 07:00
[데스크칼럼] 진정한 개혁이 필요한 시기

새해가 시작됐다. 정권이 바뀐 탓인지, ‘국뽕’이 판치던 인터넷 커뮤니티 등에서의 여론이 사라졌다. 그러고는 한동안 사라졌던 ‘헬조선’이 다시 급부상하고 있다. ‘헬조선’은 젊은 층이 한국 사회를 냉소하며 ‘지옥(Hell)’과 ‘조선’을 결합해 만든 말로, 열심히 노력해도 살기가 어려운 한국 사회를 부정적으로 이르는 말이다. 국토교통부의 ‘둔촌 살리기

2023-01-26 06:00
둔촌주공만 1400가구 미계약…서울 분양단지 “나 떨고 있니”

‘잠실 래미안 아이파크’ 등서울서 2만7781가구 분양옥석 가리기 현상 심화분양가가 흥행 가를 것 단군 이래 최대 재건축 단지로 불리는 서울 강동구 ‘올림픽파크 포레온(둔촌주공)’이 정당계약에서 선방했다는 평가가 나오고 있지만 그럼에도 대규모 미달이 발생하면서 서울 청약시장 전체에 긴장감이 커지고 있다. 고금리, 집값 내림세에 수요자들의 옥석 가리기 현

2023-01-18 15:12
서울 미분양 아파트 또 늘었다…소형 기피에 악성 미분양 ‘쑥’

서울 미분양 주택이 지난달 말 기준 1000가구 규모에 근접했다. 기존 미분양 물량 적체가 계속되는 가운데 강서구에서 100가구 이상 미분양 물량이 쏟아졌다. 특히 미분양 물량 대부분은 전용면적 60㎡형 이하 소형평형에 쏠림 현상이 이어졌다. 미분양 주택이 쏟아지는 상황에 서울시는 25개 지자체의 미분양 통계 집계부터 허점을 드러냈다. 추가 미분양 주택

2023-01-18 15:04

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