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분양전환 올해만 1.2만가구…‘자금조달 사각지대’ 확산 우려 [분양전환의 그림자③]

“판교 등 집값 오른 곳 고금리 단기 대출 활용”금융지원 공백·LH 위탁업체 관리기준 보완 과제 공공임대주택 분양전환 물량이 잇따라 나오면서 향동에서 드러난 고금리 대출 문제가 다른 지역에서도 되풀이될 수 있다는 우려가 나온다. 분양전환 대상자들이 은행권과 정책금융에서 필요한 자금을 마련하지 못할 경우 고금리 단기자금에 의존할 가능성이 있어서다. 24일

2026-08-25 06:00
“기회 와도 돈이 없다”⋯고령·무직 임차인 가로 막는 ‘돈줄 절벽’ [분양전환의 그림자②]

입주 때 소득 기준 충족했지만 분양 때는 상환능력 ‘발목’시세보다 싼 내 집 마련 기회 포기 못 해…‘무리수’도 고민 “공공임대주택을 분양전환 받으려고 연 40%에 육박하는 비용을 감수해야 하는 대출도 고민했습니다.” 고양시 향동하우스디 공공임대 주택에서 5년간 거주한 김민웅 씨(가명)는 분양전환을 앞두고 자금 마련에 어려움을 겪고 있다. 신혼부부 자격

2026-08-25 06:00
[단독] “LH 보증 법무사”라더니⋯분양전환 틈탄 고금리 대출 [분양전환의 그림자①]

부동산 중개업소, 입주민에 ‘LH 연계’ 법무법인 대출 권유컨설팅비 명목 등 법정 최고 금리 크게 웃도는 비용 요구“시세차익 보면 부담 아냐”…고금리 대출 이용 부추겨 공공임대주택 분양전환 과정의 자금조달 사각지대를 파고든 고금리 대출 영업이 벌어지고 있는 것으로 확인됐다. 한국토지주택공사(LH)로부터 분양전환에 필요한 소유권 이전등기 등 서류 업무를 위

2026-08-25 06:00
스페이스X, 200억달러 회사채 발행 추진

일론 머스크가 이끄는 스페이스X가 최소 200억달러 규모의 회사채 발행을 추진한다고 블룸버그통신이 18일(현지시간) 전했다. 관련 보도에 따르면 스페이스X는 200억달러 이상의 회사채 발행 가능성을 협의하기 위해 빠르면 다음 주 주요 투자자들과 접촉할 계획이다. 다만 "계획이나 일정은 변경될 수 있다"고 관계자는 전했다. 이는 스페이스X가 처음 발행하

2026-06-19 09:27
홈플러스, 회생안 가결 한 달 앞⋯자금난에 청산 가능성 고조

홈플러스 회생계획안 가결 기한 내달 3일⋯추가 자금 조달 난항익스프레스 매각에도 대금 유입까지는 공백⋯점포 정상 운영 불가저수익 점포 영업 중단·잔존 사업 M&A 매각 등 회생계획 수정메리츠금융, 홈플러스 추가 자금 지원 요청에도 재차 거절홈플러스 잔존사업 매각 가능성↓⋯불발 시 청산 수순 전망 홈플러스의 회생계획안 가결 기한이 약 한 달 앞으로 다가

2026-06-01 17:38
홈플러스 “메리츠 대출은 익스프레스 매각대금 담보제공 조건”

홈플러스는 18일 입장문을 내고 최대채권자인 메리츠금융그룹이 긴급 운영자금 확보를 위한 초단기대출과 관련해 “홈플러스 익스프레스 매각대금 유입 시 즉시 조기상환하는 조건이 포함되어 있다”고 밝혔다. 홈플러스에 따르면 메리츠는 최근 약 1000억원 규모의 2~3개월 초단기 운영자금 대출(브릿지론) 지원 가능성을 검토할 수 있다는 입장을 전달했다. 다만 조

2026-05-18 10:23
해운조합, 유가 급등에 118억원 긴급 투입…선사 유동성 위기 대응

중동발 유가 급등 여파가 연안해운업계 전반으로 확산되자 한국해운조합이 총 118억원 규모의 긴급 지원에 나섰다. 유가 상승으로 직격탄을 맞은 선사들의 유동성 위기를 선제적으로 완화하겠다는 판단이다. 한국해운조합은 9일 서울 여의도 사무소에서 이사회와 임시총회를 긴급 소집하고 연안해운업계 경영 안정을 위한 ‘조합원사 경영지원 방안’을 의결했다고 밝혔다.

2026-04-09 18:14
ERP 속으로 들어간 은행…제주은행 ‘DJ Bank’ 출격

제주은행이 더존비즈온과 손잡고 기업 자금 흐름 안에 은행을 직접 넣는 ‘ERP 뱅킹’ 서비스 ‘DJ 뱅크(Bank)’를 공개했다. 기업이 별도로 은행 창구를 찾지 않고도 전사적자원관리(ERP) 시스템 안에서 계좌 개설부터 대출 신청·실행까지 처리하는 구조다. 과거 재무제표와 담보 중심이던 기업금융 심사 방식을 실시간 ERP 데이터 기반으로 바꾸겠다는 구상

2026-04-02 14:19
10대 건설사 PF보증 부담 여전...현대·롯데건설 ‘자기자본 초과’

부동산 경기 둔화가 장기화되는 가운데 주요 건설사들의 PF(프로젝트파이낸싱) 보증 부담이 좀처럼 줄지 않고 있다. 특히 현대건설과 롯데건설은 자기자본을 웃도는 수준의 PF보증을 유지하며 높은 리스크 노출이 이어지고 있는 것으로 나타났다. 20일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 올해 9월 말 기준 10대 건설사의 PF보증금액 총합은 33조2490억 원으

2025-11-20 07:00
마통·예담대 폭증…불장에 '빚투' 경고 [빚의 질 악화]

신용대출 일주일 새 1.2조 증가⋯4년여 만에 최대폭은행 예금담보대출도 6조3530억 원⋯1853억 원↑단기 대출 급증 자금조달 구조 ‘빚 중심’ 이동“레버리지 확대⋯시장 변동성 주의 필요” ‘빚의 질’이 나빠지고 있다. 경제 규모가 커지면서 가계부채의 일정 수준 증가는 불가피하지만 문제는 ‘빚의 방향’이다. 최근 늘어나는 대출이 생계나 주거가 아닌 고위

2025-11-11 18:53
"셧다운에 물가지표 멈춰…연준 정책 예측력 흔들"

"셧다운으로 CPI 발표 불확실…12월 금리 인하 기대는 여전""고용 둔화·소비심리 약화 속 완화 전환 기대감 확산"FT "금융사이클 양호하지만 인플레발 경기침체 위험 경고""단기자금시장 경색으로 연준 양적완화(QE) 재개 가능성도" 미국 연방정부 셧다운(업무 중단)으로 인해 오는 13일 예정된 10월 소비자물가지수(CPI) 발표가 지연될 가능성이 커

2025-11-10 13:33
85조 예탁금ㆍ25조 빚투…달아오른 개인투자 열기

코스피가 사상 최고치 경신을 이어가면서 증시 대기 자금인 투자자예탁금이 사상 처음으로 85조 원을 돌파했다. 30일 금융투자협회에 따르면 투자자예탁금은 85조9159억 원(29일 기준)으로 다시 역대 최대 기록을 경신했다. 투자자예탁금은 고객이 증권사 계좌에 맡긴 잔고의 총합으로, 통상 주가 상승 기대감에 비례해 늘어난다. 투자자예탁금은 이번 달

2025-10-30 16:12
LH, 개발앵커리츠 운용 AMC 우협에 코람코·한국토지신탁 선정

한국토지주택공사(LH)가 ‘PF선진화 마중물 개발앵커리츠’ 운용을 담당할 자산관리회사(AMC) 우선협상대상자로 코람코자산신탁, 한국토지신탁 2개 회사를 선정했다고 22일 밝혔다. 해당 사업은 부동산개발 시장 안정성과 건설경기 활성화를 위해 LH와 민간이 출자한 개발앵커리츠가 브릿지론(착공 전 단기대출) 단계의 우수 사업장을 선별해 투자한 뒤, 본 PF

2025-10-22 16:29
[노트북너머] 모래 위에 성을 쌓나요

"해킹 사고 이후 업계 신뢰가 무너져 우리가 과연 스테이블코인 제도화 논의에 끼어들 수 있을지 걱정입니다." 얼마 전 만난 한 카드사 관계자가 낙심한 듯 한숨을 내쉬며 이렇게 말했다. 그럴 만도 하다. 최근 카드사들은 스테이블코인을 차세대 성장동력으로 삼고 국회와 금융당국에 '카드사의 스테이블코인 발행·유통 겸업을 허용해 달라'는 내용의 건의를 전달

2025-10-22 06:00
연 18%대 고금리 기댄 카드사들…현금서비스 이용액 감소에도 수익 비중↑

대형 카드사들, 현금서비스 수수료 수입 비율 일제 상승"이자 장사로 수익 방어" 결제 부문 부진 '단기대출 의존' 심화 카드사들이 가맹점 수수료 등 결제 부문의 수익 감소를 메우기 위해 고금리 단기대출인 현금서비스에 대한 의존도를 높이고 있는 것으로 나타났다. 19일 여신금융협회에 따르면 8개 전업 카드사(신한·삼성·현대·KB국민·롯데·하나·우리·B

2025-10-19 15:28
빚투·영끌 부활?⋯마통, 보름 만에 6000억 불었다

마통 6078억·신용대출 5961억↑'빚투' 자금 몰리며 단기대출 급증"마통 금리 신용대출보다 높아 주의" 시중은행의 마이너스통장 잔액이 불과 보름 만에 6000억 원 넘게 불어났다. 부동산과 주식 투자 심리가 되살아나면서 단기자금 조달 수단인 마통에 수요가 몰린 것이다. 6.27 부동산 대출 규제 시행 이후에도 한도를 미리 확보하려는 움직임과 증시 불안

2025-08-21 05:00
LH, ‘PF 마중물’ 개발앵커리츠 설립 추진

한국토지주택공사(LH)가 8000억 원 규모 프로젝트 파이낸싱(PF) 마중물 역할을 할 개발앵커리츠 설립에 나선다. 한국토지주택공사(LH)는 ‘PF 선진화 마중물 개발앵커리츠 사업’에 참여할 AMC(자산관리회사) 공모를 시작한다고 31일 밝혔다. 이 사업은 LH와 민간이 출자한 개발앵커리츠가 브릿지론(착공 전 단기대출) 단계의 우수 사업장을 선별해 투자

2025-07-31 11:01
5월 경상수지 101.4억 달러…수입감소 등에 25개월 연속 흑자

5월 우리나라 경상수지가 100억 달러 넘는 흑자를 기록하며, 5월 기준 역대 세 번째로 큰 폭의 흑자를 나타냈다. 상품수지에서 높은 흑자를 낸 가운데, 배당 등 본원소득 수지도 늘었다. 4일 한국은행에 따르면 5월 경상수지는 101억4000만 달러 흑자로 집계됐다. 4월 57억 달러 흑자에서 두배에 가까운 수준으로 증가했다. 1년 전 90억9000만

2025-07-04 10:08
카드론 2개월 연속 증가…경기 둔화에 '불황형 대출' 다시 늘었다

경기 둔화 속에 ‘불황형 대출’로 불리는 카드론 잔액이 2개월 연속 증가했다. 20일 여신금융협회에 따르면 9개 전업카드사(신한·삼성·현대·KB국민·롯데·하나·우리·BC·NH농협카드)의 5월 말 기준 카드론 잔액은 42조6571억 원으로 집계됐다. 이는 전월(42조5005억 원)보다 1566억 원 증가한 수준이다. 카드론 잔액은 2월 말 42조9888억

2025-06-21 18:25
중흥토건, 지난해만 특수관계사 차입 2조 육박…은행 대신 계열사 돈 빌리며 재무건전성 악화?

중흥토건이 지난해에만 특수관계사로부터 2조 원에 육박하는 자금을 빌린 것으로 나타났다. 은행 등 외부 금융기관 차입을 줄이고 특수관계사 의존도를 크게 높인 결과다. 지배구조 개편에 필요한 자금 마련을 위한 조치지만 일각에서는 재무건전성 악화 우려도 제기되고 있다. 30일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 지난해 말 기준 중흥토건의 특수관계사 차입금은 1

2025-04-30 06:00

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브라보 마이 라이프

[시니어 투자사기 주의보⑦] “SNS로 다가온 이성, 명품자랑 믿었다가…아파트담보대출까지 날려”

요즘 고령층은 더는 소일거리나 집안일만 돕는 ‘뒷방 늙은이’가 아니다. 경제활동이 활발했던 세대답게 은퇴 후에도 투자와 자산관리에 관한 관심이 많다. 산업화와 금융위기를 직접 겪으며 경제의 흥망성쇠를 몸소 경험한 만큼 새로운 투자에도 과감하게 뛰어드는 이들이 많다. 하지만 그만큼 신종 금융사기에도 노출되기 쉬운 세대이기도 하다 금융감독원은 지난해 가상

2025-11-07 06:00