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  • 건설사→금융기관 부실확산, 2011년 데자뷔되나 [저축銀, 위기의 시간①]
    건설사→금융기관 부실확산, 2011년 데자뷔되나 [저축銀, 위기의 시간①]
    건산연은 저축은행 사태에 대해 부동산규제와 글로벌 금융위기로 부동산경기가 급랭하면서 미분양 주택이 급증했고, 이는 개발사업장의 현금유입 축소, PF 연대보증 건설사의 대거 부실화, 금융기관의 PF 회수 곤란으로 이어졌다고 설명했다. 현재의 부동산 PF 위기는 미국발 금리인상이라는 외부요인에서 시작됐고 건설사의 1차 부실과 금융기관으로의 2차 부실 등...
    2024-04-18 05:00
  • 3월에도 체감 건설경기 '한파' 지속…지방 건설사 부진 여전
    3월에도 체감 건설경기 '한파' 지속…지방 건설사 부진 여전
    한국건설산업연구원(이하 건산연)은 3월 CBSI가 전월 대비 1.5포인트(p) 상승한 73.5를 기록했다고 4일 밝혔다. 지수가 기준선인 100을 밑돌면 현재의 건설경기 상황을 비관적으로 보는 기업이 낙관적으로 보는 기업보다 많다는 것을 의미하며, 100을 넘으면 그 반대를 뜻한다. CBSI는 1월에 전월대비 8.5p 하락한 이후 2월에 5.0p 상승, 3월에도 1.5p 상승해 2개월...
    2024-04-04 11:27
  • "건설업 위기 상황, 금융 구조 개선해야" 건산연 정책 제안
    "건설업 위기 상황, 금융 구조 개선해야" 건산연 정책 제안
    한국건설산업연구원(이하 건산연)은 2일 2시 서울 강남구 건설회관 3층 대회의실에서 '주택공급 활성화와 부동산 금융시장 안정을 위한 정책과제' 세미나를 개최했다. 세미나는 건산연의 3개 주제발표와 토론회로 구성됐다. 이태희 부연구위원은 '부동산시장 안정을 위한 지속가능한 공급체계'를, 김성환 부연구위원은 '주택시장 구조변화에 대응한 선제적...
    2024-04-02 15:46
  • 건산연, 실태진단 위한 스마트건설기술 분류체계 제시
    건산연, 실태진단 위한 스마트건설기술 분류체계 제시
    한국건설산업연구원(이하 건산연)은 27일 건설산업 스마트기술 활용수준 진단을 위한 기술분류 체계 수립 연구’를 발간하고 스마트건설 기술 도입을 촉진하고 활성화를 유도하기 위한 '스마트건설 기술 분류체계'를 제시했다. 국토교통부는 '스마트건설 활성화 방안 S-Construction 2030'을 2022년 내놓고 추진 중이다. 하지만 스마트건설 기술은 대형 건설사에만...
    2024-03-27 14:13
  • 건산연, 주택공급 활성화와 부동산금융 시장 안정 정책세미나 개최
    건산연, 주택공급 활성화와 부동산금융 시장 안정 정책세미나 개최
    한국건설산업연구원은 2일 오후 2시 서울 강남구 건설회관에서 '주택공급 활성화와 부동산금융 시장 안정을 위한 정책세미나'를 개최한다고 26일 밝혔다. 최근 국내 경제·산업 환경은 저성장, 고금리 지속, 부동산 PF 위기, 공사비 상승 등으로 인해 전반적으로 어려운 상황이다. 연구원은 현 위기 상황을 극복하기 위해 주택 공급과 수요, 금융 간 안정적인 선순환...
    2024-03-26 11:15
  • 건산연 "공급 확대하고 미분양 제도적 대응해야" 총선 앞두고 정책 제안
    건산연 "공급 확대하고 미분양 제도적 대응해야" 총선 앞두고 정책 제안
    한국건설산업연구원(건산연)은 19일 이같은 내용을 담은 정책자료집 '주택공급 활성화와 부동산금융 시장 안정을 위한 정책과제'를 배포했다. 건산연은 경제위기를 극복하고 국가 성장을 이루어나가기 위해서는 침체 국면에 빠진 건설산업이 활성화돼야 한다며 제도개선안을 발표했다. 특히 4월 10일 총선을 앞두고 민간 주도 시장 구조로의 변화가 급속히 가속화되고...
    2024-03-19 18:13
  • 부동산 침체에 지난해 건설 수주 19% 감소
    부동산 침체에 지난해 건설 수주 19% 감소
    4%, 경남은 36.4% 줄었다. 세종과 충남, 충북도 30%가량 수주가 감소했다. 박철한 건산연 연구위원은 "건축 수주는 대부분 아파트와 같은 주택 공사인데 부동산 경기가 좋지 않다 보니 수도권의 건축 수주까지 크게 떨어졌다"며 "대구, 경남, 충청권은 수주 침체가 심각한 지역은 부동산 시장이 안 좋다는 공통점이 있다"고 말했다.
    2024-03-03 09:56
  • 건설산업연구원 "PF 위기, 저축은행 사태보다 심각할 수도"
    건설산업연구원 "PF 위기, 저축은행 사태보다 심각할 수도"
    한국건설산업연구원(이하 건산연)이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기가 심각하다고 경고했다. 과거 저축은행 사태보다 더 위험할 수 있다며 건설사에 대한 직접적인 유동성 지원 장치를 마련해야 한다고 촉구했다. 건산연은 20일 '부동산 PF 위기, 진단과 전망, 그리고 제언'을 발간했다. 지금의 부동산 PF 위기는 지난 2010년대 초 발생한 저축은행들의 동반 부실...
    2024-02-20 17:40
  • 지난해 12월 건설기업 경기지수 석 달 연속 반등…“침체 상황은 지속”
    지난해 12월 건설기업 경기지수 석 달 연속 반등…“침체 상황은 지속”
    한국건설산업연구원(건산연)은 지난해 12월 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 전월 대비 2.1포인트(p) 상승한 75.5를 기록했다고 3일 밝혔다. CBSI는 지난해 810월(3.4p)과 11월(8.6p) 2개월 연속 상승에 이어 12월까지 회복세를 기록했다. 12월 세부 BSI별로 살펴보면, 신규수주(86.3, 전월 대비 +3.1p), 공사기성(84.1, +2.4p), 수주잔고(86.4, +3.6p) 등 공사 물량 관련 지수는...
    2024-01-03 11:05
  • 11월 건설기업 경기지수 두 달 연속 반등…“지수 회복에도 침체 여전”
    11월 건설기업 경기지수 두 달 연속 반등…“지수 회복에도 침체 여전”
    한국건설산업연구원(건산연)은 11월 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 전월 대비 8.6포인트(p) 상승한 73.4를 기록했다고 5일 밝혔다. CBSI는 지난 8월과 9월 2개월 연속 하락한 이후 10월(3.4p)과 11월(8.6p) 2개월 연속 증가했다. 11월 세부 BSI별로 살펴보면, 신규수주(+14.7p)와 공사기성(+2.4p), 수주잔고(+17.1p) 등 공사 물량에 관련된 지수가 모두 전월보다...
    2023-12-05 13:33
  • 10월 건설기업 경기지수 소폭 반등…“금융지원책 등으로 일부 개선”
    10월 건설기업 경기지수 소폭 반등…“금융지원책 등으로 일부 개선”
    한국건설산업연구원(건산연)은 10월 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 전월 대비 3.7포인트(p) 상승한 64.8을 기록했다고 2일 밝혔다. CBSI는 지난 8월과 9월 각각 전월 대비 19.3p, 9.4p 하락한 이후 3개월 만에 일부 반등했다. 8~9월 지수가 30p 정도 급락한 데 따른 통계적 반등 효과 때문에 지수가 일부 회복된 것으로 분석된다. 10월 세부 BSI별로 살펴보면...
    2023-11-06 13:48
  • 건산연 “내년 전국 집값, 2% 하락…상고하저 움직임 전망”
    건산연 “내년 전국 집값, 2% 하락…상고하저 움직임 전망”
    내년도 전국 집값이 2%가량 하락할 것이란 전망이 나왔다. 내년 상반기보다 하반기 더 내릴 것으로 예상됐다. 다만, 공사비 상승, 공급량 감소로 집값 급락은 없을 것으로 점쳐졌다. 전셋값은 매맷값과 달리 2% 상승할 전망이다. 1일 한국건설산업연구원은 서울 강남구 건설회관에서 ‘2024년 건설·부동산 경기전망 세미나’를 개최했다. 내년 주택시장 흐름은 올해 말...
    2023-11-01 14:00
  • 9월 건설기업 경기지수, 연내 최저 수준…“신규수주 부진ㆍ고금리 장기화 우려 가중”
    9월 건설기업 경기지수, 연내 최저 수준…“신규수주 부진ㆍ고금리 장기화 우려 가중”
    한국건설산업연구원(건산연)은 9월 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 전월 대비 9.4포인트(p) 하락한 61.1을 기록했다고 5일 밝혔다. CBSI는 지난 8월 19.3p 줄어든 이후 9월에도 9.4p 하락해 올해 가장 낮은 수치를 기록했다. CBSI는 건설기업 대상 설문조사를 통해 산출한 경기실사지수로, 기준선인 100을 밑돌면 현재의 건설경기 상황을 비관적으로 보는 기업이...
    2023-10-05 09:09
  • 아세아도 합류…국내 7개 대형 시멘트사 가격 인상 마무리
    아세아도 합류…국내 7개 대형 시멘트사 가격 인상 마무리
    자료는 전체 시멘트 물량의 약 3% 수준을 차지하는 포장시멘트 기준으로 대표성이 부족하다는 것이다. 시멘트협회 관계자는 “건산연 분석의 기본 통계 수치에 큰 오류가 발견돼 이를 토대로 한 공사비 역시 신뢰할 수 없다”며 “자체 분석 결과 시멘트 가격 14% 인상 시 30평 아파트 전국 평균 분양가 기준 인상 비용은 약 30만 원으로 0.06% 증가에 그친다”고 말했다.
    2023-09-14 16:37
  • 7월 건설기업 경기지수, 2년 7개월 만에 최대치…“토목·주택 수주 상황 개선”
    7월 건설기업 경기지수, 2년 7개월 만에 최대치…“토목·주택 수주 상황 개선”
    한국건설산업연구원(건산연)은 7월 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 전월 대비 11.4포인트(p) 상승한 89.8을 기록했다고 2일 밝혔다. CBSI는 5월 분양시장 부진 영향으로 13.8p 하락했다. 하지만, 6월 12.0p 상승에 이어 7월에도 11.4p 상승해 2020년 12월(92.5) 이후 최대치인 89.8을 기록했다. CBSI는 건설기업 대상 설문조사를 통해 산출한 경기실사지수로, 기준선인...
    2023-08-02 09:38
  • [인사] 한국건설산업연구원
    △ 건설기술·관리연구실 연구위원 이지혜
    2023-07-27 15:22
  • 시멘트협회, 건산연 발표에 정면 반박..."심각한 오류"
    시멘트협회, 건산연 발표에 정면 반박..."심각한 오류"
    앞서 건산연은 한국물가협회의 ‘산업물가 가격변동’을 인용해 2021년 8월 시멘트 가격(보통, 40kg 포장품) 4800원 이후 증가율이 54.2%에 달한다고 지적했다. 올해 7월 인상안이 고스란히 반영된다면 시장 거래가격은 75.8% 증가한 8436원으로 전망된다고 봤다. 협회는 "시멘트 판매구조를 정확히 이해하지 못한 채 단순히 물가동향 자료를 그대로...
    2023-07-27 10:19
  • 건산연 “한국형 인프라 거버넌스 고도화 모델, 영국 벤치마킹해야”
    건산연 “한국형 인프라 거버넌스 고도화 모델, 영국 벤치마킹해야”
    국내 국가 단위 인프라 관리를 위해 영국 사례를 참고한 인프라 거버넌스(관리체제) 고도화가 필요하다는 지적이 나왔다. 한국건설산업연구원은 20일 ‘영국의 인프라 거버넌스 고도화 사례와 시사점’ 보고서에서 “우리나라의 경우 국가 단위 인프라 전체를 조망하지 못한 구조적 어려움으로 인해 정책 조정 기능에 많은 한계가 존재한다”며 “30년 이상 통합적...
    2023-07-20 10:17
  • “바닥은 지났다”…주택 연구기관, 수도권 하반기 주택·분양 ‘장밋빛’ 전망
    “바닥은 지났다”…주택 연구기관, 수도권 하반기 주택·분양 ‘장밋빛’ 전망
    건산연은 하반기 건설·부동산 경기전망 발표에서 하반기 수도권 주택가격이 보합세를 보일 것으로 예측했다. 다만 같은 기간 지방은 1.6% 하락해 전국 기준으로는 연간 0.8% 떨어질 것이라고 봤다. 김성환 건산연 부연구위원은 “시장에서 최저가 매물이 소진되며 소폭 상승세를 보이면서 수도권을 중심으로 기저효과에 의한 상승이 나타날 가능성이 있다”고...
    2023-07-10 14:48
  • “부동산개발금융 구조 개선해야”…건산연, ‘건설금융혁신포디움’ 2차 회의
    “부동산개발금융 구조 개선해야”…건산연, ‘건설금융혁신포디움’ 2차 회의
    건산연은 5월부터 국내 부동산 PF시장 문제점에 대해 근본적으로 짚어보고 개선방안을 도출하기 위해 건설금융혁신포디움을 운영하고 있다. 이번 회의에서는 법무법인 세종의 김중한 전문위원이 ‘부동산개발금융 제도의 발전과정 고찰’을 주제로 발표를 진행했다. 김 위원은 “시행사의 수익성 대비 투자위험 부담을 높이는 구조로 변화해야 한다”며 “토지비 조달...
    2023-07-05 09:48
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