올해 건축 착공 5043만㎡로 16년 만에 최저…전국 17% 급감

▲롯데월드타워에서 내려다 본 서울 아파트 전경. 고이란 기자 photoeran@ (이투데이DB)

올해 국내 건축 착공이 글로벌 금융위기 여파로 경기 침체를 겪었던 2009년 이후 두 번째로 부진한 수준인 것으로 나타났다.

7일 한국건설산업연구원이 발간한 ‘건설 동향 브리핑’ 보고서에 따르면, 올해 1~8월 전국 건축 착공 면적은 5043만㎡로 집계됐다. 이는 2009년(4160만㎡) 이후 16년 만에 가장 적은 수준이다. 지난해 같은 기간(6073만㎡) 대비로는 17.0% 감소했다.

용도별로는 주거용 착공 면적이 전년 동기 대비 30.6% 줄어든 1603만㎡, 비주거용은 8.6% 감소한 3440만㎡로 조사됐다.

지역별로는 수도권과 비수도권(지방)이 모두 감소세를 보였다. 수도권 착공 면적은 같은 기간 각각 10.2% 줄어든 2770만㎡, 지방은 23.8% 감소한 2273만㎡를 나타냈다.

수도권의 경우 주거용 건축 착공 면적이 29.1% 감소한 909만㎡, 비주거용 건축 착공 면적은 3.2% 증가한 1860만㎡였다.

지방은 주거용·비주거용 착공 면적이 작년 동기 대비 각각 32.6%, 19.4% 감소한 693만㎡, 1천580만㎡를 기록했다.

전국 착공 면적은 1~5월 내리 감소세를 보이다가 6월(0.6%)과 7월(16.5%)에는 일시적으로 증가했으나, 8월 들어 40.0% 급감하며 다시 위축됐다.

건산연은 “건축 착공 물량의 감소는 향후 1~2년 내 공사 물량 축소로 이어질 가능성이 크다”며 “9~12월 착공이 일부 회복될 여지가 있지만, 지방은 단기간에 반등하기 어려운 상황”이라고 분석했다.

이어 “지방의 착공 감소와 건설 투자 위축은 지역 경제에 불가피하게 큰 타격을 줄 것”이라며 “공공 재원 확대와 함께 지속 가능한 미래 전략사업 유치가 필요하다”고 제언했다.