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  • '가계빚 경고등' 5월 가계대출 6조 늘어…당국 "상황 예의주시"
    '가계빚 경고등' 5월 가계대출 6조 늘어…당국 "상황 예의주시"
    지난달 전 금융권 가계대출이 6조 원 넘게 늘며 7개월 만에 최대폭을 기록할 것으로 보인다. 수도권을 중심으로 주택 거래가 살아나는 가운데 증시 자금 유입까지 겹치면서 대출 수요가 확대된 것으로 분석된다. 다음 달 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 규제 시행을 앞두고 막차 수요까지 몰릴 경우 다시 '가계부채 경고등'이 다시 커질 수 있다는 우
    2025-06-01 08:54
  • 금리 인하·DSR 규제 겹치며 ‘대출 쏠림’ 우려…은행권 '속도 조절'
    금리 인하·DSR 규제 겹치며 ‘대출 쏠림’ 우려…은행권 '속도 조절'
    DSR 3단계 앞두고 ‘막차 수요’은행권, 대출 속도 조절 나서 오는 7월 시행되는 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 앞두고 대출 ‘막차 수요’가 몰리는 가운데 한국은행의 기준금리 인하 결정으로 대출 수요를 더욱 자극시킬 수 있다는 관측이 나왔다. 이에 은행권은 대출 속도 조절에 나서고 있다. 한국은행 금융통화위원회는 29일 기준금리를 연
    2025-05-29 16:48
  • 이복현 “새 정부가 경기회복 집중하도록 현안과제 일관되게 추진”
    이복현 “새 정부가 경기회복 집중하도록 현안과제 일관되게 추진”
    이복현 금융감독원장은 “새 정부가 경기회복에 집중할 수 있도록 가계부채 관리, 소상공인 지원 등 현안 과제를 일관되게 추진해야 한다”고 당부했다. 이 원장은 29일 오전 금융상황 점검회의를 개최해 국내 금융시장 영향을 점검하면서 이같이 밝혔다. 그는 “토지거래허가구역 영향, 기업공개(IPO) 청약 등으로 일시 증가한 가계부채를 안정적으로 관리하면서 3단
    2025-05-29 11:14
  • [사설] 올해만 7000만원 오른 서울아파트, 경각심 가져야
    [사설] 올해만 7000만원 오른 서울아파트, 경각심 가져야
    서울 집값 상승세가 심상치 않다. 27일 한국은행이 발표한 이달 주택가격전망 소비자동향지수(CSI)가 111을 기록해 전달 대비 3포인트 상승했다. 주택가격전망CSI는 2월만 해도 99로 기준선 아래였으나, 3월(105)에만 6포인트나 올라 지난해 7월(+7포인트) 이후 최대 폭으로 상승했다. 절대 수준으로 보면 지난해 11월(109) 이후 6개월 만에
    2025-05-27 19:41
  • “한달 후면 역세권”⋯검단 대장주, 연장선 개통에 신고가 목전까지 '들썩'
    “한달 후면 역세권”⋯검단 대장주, 연장선 개통에 신고가 목전까지 '들썩'
    다음달 인천1호선 연장선 개통을 앞두고 검단신도시 대장 단지들의 실거래가가 요동치고 있다. 서울 접근성 개선 기대감에 더해 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 규제 시행 전 수도권 알짜 단지 매수에 나서려는 이들이 늘어난 영향 때문으로 풀이된다. 27일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 검단신도시 대장 단지로 꼽히는 '우미린더시그니
    2025-05-27 16:34
  • “대출 막차 타자”⋯토허제로 매물 줄어든 강남3구, 신고가는 줄줄
    “대출 막차 타자”⋯토허제로 매물 줄어든 강남3구, 신고가는 줄줄
    정부의 강남 3구(강남·서초·송파) 토지거래허가구역 재지정 이후 매물 잠김과 거래량 하락이 나타나고 있지만, 가격 상승세는 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 강남 진입을 원하는 대기 수요가 많은 데다, 7월 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 시행이 임박하면서 막판 매수세가 몰리는 것으로 해석된다. 27일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 토허구역
    2025-05-27 06:00
  • 내 집 마련 '아파텔'이라도…서울 오피스텔 또 올랐다
    내 집 마련 '아파텔'이라도…서울 오피스텔 또 올랐다
    서울 오피스텔 매매가격이 '나 홀로' 상승세를 지속하고 있다. 서울의 아파트 공급이 부족한 데다 가격까지 비싸지면서 '아파텔'로 눈을 돌리는 수요자가 늘어난 영향으로 풀이된다. 26일 KB부동산에 따르면 5월 서울 오피스텔 매매가격지수는 전월보다 0.05% 오르면서 4개월 연속 상승했다. 다른 지역이 내림세를 벗어나지 못하는 상황에서 오름세를 나타내고
    2025-05-26 14:16
  • 여전채 금리 2%대 급락에도…카드론 금리 ‘요지부동’
    여전채 금리 2%대 급락에도…카드론 금리 ‘요지부동’
    조달비용 줄었지만 카드론 금리는 외려 상승저신용자 금리 연 17% 넘어… 다중채무자 부담 심화DSR 규제 은행 문턱 높아져⋯카드론 풍선효과 우려 여신전문금융회사채(여전채) 금리가 연 2%대까지 하락했지만 카드론 금리는 여전히 높은 수준을 유지하고 있다. 카드사들이 조달비용 감소에도 '서민 급전창구'인 카드론의 고금리 기조를 이어가면서 취약계층의 금융
    2025-05-26 05:00
  • 정부 "서울 집값 변동성 확대…토지거래허가구역 추가지정 강구"
    정부 "서울 집값 변동성 확대…토지거래허가구역 추가지정 강구"
    정부가 서울 용산·강남 등 주택가격 변동성 확대와 관련해 필요시 투기과열지구·토지거래허가구역 추가지정 등 시장 안정 조치를 강구하기로 했다. 정부는 23일 정부서울청사에서 김범석 기획재정부 장관 직무대행 1차관과 진현환 국토교통부 1차관 공동 주재로 '제16차 부동산 시장 및 공급상황 점검 태스크포스(TF)'를 열었다. 기재부, 국토부, 금융위원회, 서
    2025-05-23 17:33
  • [집땅지성] 토허제 확대지정 후 강남3구 거래 ‘0건’?⋯ 서울 부동산, 진짜 문제는 ‘이것’
    [집땅지성] 토허제 확대지정 후 강남3구 거래 ‘0건’?⋯ 서울 부동산, 진짜 문제는 ‘이것’
    서울 부동산 시장이 '거래 절벽'에도 불구하고 강세를 보이고 있습니다. 토지거래허가제와 DSR 규제로 거래는 멈췄지만 '압구정 현대'는 106억원에 신고가를 기록했고요. 강남3구·용산은 분양권, 입주권 거래 '0건'에도 불구하고 강북에선 신고가 릴레이가 이어지고 있습니다. 전문가들은 "공급만으로는 집값을 잡을 수 없다"며 "진짜 해법은 수요 분산에 있
    2025-05-23 10:07
  • 은행 주담대 충족 신용점수 ‘940점’…밀려나는 중ㆍ저신용자들
    은행 주담대 충족 신용점수 ‘940점’…밀려나는 중ㆍ저신용자들
    5대은행 신용ㆍ전세대출도 930점대인뱅 점수 더 높아⋯설립 취지 무색 주택담보대출과 전세자금대출 등 은행권 주요 대출상품의 평균 신용점수가 상승세를 이어가고 있다. 금융당국의 가계부채 총량 관리 기조에 맞춰 은행들이 고신용자 위주로 대출을 운용하면서 신용점수가 낮은 차주들은 제도권 밖으로 밀려날 수 있다는 우려가 커지고 있다. 21일 은행연합회에 따르면
    2025-05-22 05:00
  • 고정금리 대출 수요 커지는데⋯은행권 자체 순수고정형 상품 ‘제로’
    고정금리 대출 수요 커지는데⋯은행권 자체 순수고정형 상품 ‘제로’
    3단계 스트레스 DSR로 금리 적용 비율 조정해순수고정형과 다른 금리유형 대출 간 한도 격차↑장기고정금리 수요 높여 은행권 취급 확대 유도은행권 “유동성 등 지원 필요⋯단기간 출시 어려워” 은행권에 대출 한도 축소 없이 이용할 수 있는 자체 순수고정형 가계대출 상품이 사실상 전무한 것으로 나타났다. 7월부터 시행되는 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율
    2025-05-22 05:00
  • 5대 은행 가계대출 이달 3조 증가⋯금융당국 “선제적 관리”
    5대 은행 가계대출 이달 3조 증가⋯금융당국 “선제적 관리”
    금리 추가 인하ㆍ3단계 스트레스 DSR 7월 시행에주담대 증가세 이어질듯⋯당국 "철저히 모니터링" 5대 은행의 가계대출이 이달 들어 3조 원 넘게 증가한 것으로 나타났다. 금리 인하에 7월 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 시행에 앞서 미리 대출받으려는 ‘막차 수요’까지 겹쳐 가계대출 증가세는 쉽게 꺾이지 않을 전망이다. 20일 금융권
    2025-05-20 19:00
  • “지방은 유예, 수도권은 정조준”...3단계 DSR 정밀규제 나선다
    “지방은 유예, 수도권은 정조준”...3단계 DSR 정밀규제 나선다
    수도권만 1.5% 가산금리지방 0.75% 연말까지 유지"현실적 조치", "모두 유예" 분분 오는 7월부터 시행되는 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)에서 가장 주목되는 부문은 ‘비수도권 차등적용’이다. 전문가들은 이 같은 규제 차등 강화의 정책적 효과는 제한적일 것으로 전망했다. 금융위원회는 20일 기획재정부, 국토교통부, 한국은행, 금융감
    2025-05-20 18:24
  • 서울 뛰자 ‘준서울’ 과천·성남·광명·하남 상승…일년 만에 랠리 재시동?
    서울 뛰자 ‘준서울’ 과천·성남·광명·하남 상승…일년 만에 랠리 재시동?
    ‘준서울’ 입지로 분류되는 경기 과천과 성남, 광명, 하남 일대 아파트값이 꿈틀대고 있다. 최근 서울 아파트값이 15주 연속 상승 중인 가운데 서울과 맞닿은 경기지역 아파트값도 상승세를 보인다. 해당 지역의 아파트 매물 감소세도 가파른 만큼 지난해 서울 집값 급등 당시 처럼 준서울 지역의 상승세가 재현될 것이란 전망에 힘이 실린다. 20일 국토교통부 실
    2025-05-20 17:54
  • 3단계 스트레스 DSR 시행, 부동산 시장 영향은?…“핵심지 수요 위축 제한적·시장 양극화 우려”
    3단계 스트레스 DSR 시행, 부동산 시장 영향은?…“핵심지 수요 위축 제한적·시장 양극화 우려”
    올해 7월부터 3단계 스트레스 DSR 규제가 시행된다. 지방 주택담보대출은 그대로 두고, 수도권 주택담보대출 한도가 최대 5%가량 축소된다. 부동산 전문가들은 이번 조치로 서울 핵심지를 포함한 수도권 주택 수요가 대폭 줄어들긴 어렵다고 내다봤다. 또 지방 주담대 한도가 유지됐지만, 주택 수요를 큰 폭으로 불러오긴 어려운 수준인 만큼 수도권과 지방 주택시
    2025-05-20 14:22
  • 수도권 차주, 7월부터 대출 최대 3000만원 줄어든다
    수도권 차주, 7월부터 대출 최대 3000만원 줄어든다
    3단계 스트레스 DSR, 7월 1일부터 시행스트레스 금리 1.50%⋯지방 주담대는 0.75% 7월부터 수도권에 있는 집을 사려는 수요자의 주택담보대출 한도가 많게는 5%가량 줄어든다. 정부가 수도권 집값 급등을 가계부채 확산의 주범으로 보고 대출 규제를 한층 강화한데 따른 것이다. 다만 지방은 부동산 시장 침체를 고려해 규제를 연말까지 유예한다. 과열된
    2025-05-20 12:00
  • 가계신용 1928조7000억, 증가폭 축소…명목GDP 대비 가계부채 ‘80%대’ 초읽기
    가계신용 1928조7000억, 증가폭 축소…명목GDP 대비 가계부채 ‘80%대’ 초읽기
    한은, 20일 ‘2025년 1분기 가계신용(잠정)’ 발표가계대출 1810조3000억, 주담대 1133조5000억…증가폭 줄어“스트레스 DSR 3단계 시행 후 가계부채 증가 속도 안정 전망” 올해 들어 가계신용 증가 속도가 주춤했다. 작년 연말과 올해 초 주택거래가 둔화된 영향을 받았다. 가계신용 증가폭이 축소되면서 명목 국내총생산(GDP) 대비 가계부채
    2025-05-20 12:00
  • [사설] 또 들썩이는 영끌·빚투, 국민도 정부도 경각심 높일 때
    [사설] 또 들썩이는 영끌·빚투, 국민도 정부도 경각심 높일 때
    주요 시중은행 가계대출이 이달 들어 보름 새에 3조 원 가까이 불었다. 15일 기준 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 가계대출 잔액은 745조9827억 원으로, 4월 말(743조848억 원)보다 2조8979억 원 많다. 월말까지 증가 속도가 그대로 유지된다면, 이달 전체 증가액은 약 5조8000억 원에 이를 것으로 추산된다. 증가 폭이 지난
    2025-05-18 18:54
  • "우려가 현실로" 가속 붙은 가계빚…보름 새 3조 늘어
    "우려가 현실로" 가속 붙은 가계빚…보름 새 3조 늘어
    가계대출 잔액 15일 기준 746조 원금리↓·토허제 완화로 2월부터 증가국내·외 증시 악화, 코인 하락장 따라투자 수요↑…3단계 DSR 전 '영끌' 우려 주요 시중은행의 가계대출이 보름 만에 3조 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 금리 하락에 따라 주택을 매입하거나 주식에 투자하려는 수요가 늘면서 투자 심리가 되살아나고 있어서다. 특히 3단계 스트레스
    2025-05-18 09:26
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