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  • "6.27 대책은 맛보기"…집값 안 잡히면 '더 센 카드' 나온다 [李정부 한달]
    "6.27 대책은 맛보기"…집값 안 잡히면 '더 센 카드' 나온다 [李정부 한달]
    이재명 대통령이 '6.27 부동산 대출 규제'를 두고 "맛보기"라고 평가하면서 추가 규제 가능성을 시사했다. 3일 금융당국에 따르면 금융위원회는 고강도 규제에도 불구하고 집값이 잡히지 않을 경우 전세대출ㆍ정책모기지의 총부채원리금상환비율(DSR) 포함, 주택담보대출(주담대)의 위험가중치 상향 등의 후속조치를 고려하고 있다. 권대영 금융위 사무처장은
    2025-07-03 17:36
  • 고강도 대출 규제 효과?…서울 아파트값 상승세 주춤
    고강도 대출 규제 효과?…서울 아파트값 상승세 주춤
    정부의 고강도 대출 규제 발표 직후 서울의 아파트 매매가격 상승폭이 다소 둔화한 것으로 나타났다. 특히 강남권은 주춤했으나, 양천·영등포 지역은 상승세가 지속했다. 3일 한국부동산원이 발표한 '6월 다섯째주(6월 30일 기준) 아파트 가격 동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.40% 상승했다. 서울 아파트값은 22주 연속 상승했으나 상승
    2025-07-03 16:53
  • 서민 급전 창구까지 막혔다⋯금융위 “카드론도 신용대출에 포함”
    서민 급전 창구까지 막혔다⋯금융위 “카드론도 신용대출에 포함”
    서민들 급전창구인 카드론이 앞으로는 신용대출로 분류된다. 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 따질 때 빚으로 본다는 얘기다. 집을 살 때 ‘영끌’을 막겠다는 취지다. 2일 금융권에 따르면 금융위원회는 전날 여신금융협회와 카드사에 이러한 내용을 담은 유권해석을 전달했다. 금융위 관계자는 “카드론도 한 번에 상당한 금액을 받을 수 있다 보니 주택
    2025-07-02 07:59
  • '예금보호 1억' 머니무브 예고에도…상호금융 "금리 인상 자제"
    '예금보호 1억' 머니무브 예고에도…상호금융 "금리 인상 자제"
    9월부터 예금보호한도 5000만→1억 원2금융권으로 자금 이동 전망"불경기 투자처 없어"…예금 유입 경계상호금융권 "예금금리 인상 자제토록 지도" 9월 예금보호한도 1억 원 상향으로 대규모 '머니무브'가 예고됐지만 반사이익이 기대되는 상호금융·저축은행 등 2금융권이 오히려 이를 경계하고 있어 배경에 관심이 쏠린다. 1일 금융권에 따르면 상호금융업권의
    2025-07-01 18:35
  • DSR 3단계 시행 첫날 '개점휴업'…은행권 잇단 대출 규제에 수익성 비상
    DSR 3단계 시행 첫날 '개점휴업'…은행권 잇단 대출 규제에 수익성 비상
    주담대 금리 줄인상에 대출 여건도 악화수익성 빨간불…은행권, 영업전략 수정 불가피 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계가 1일 시행됐다. 다만 정부의 ‘6·27 부동산 대책’ 이후 일시 중단된 은행권 비대면 주택담보대출·신용대출 접수가 재개된 이후 규제 강화 효과가 본격적으로 나타날 전망이다. 시중은행들은 잇단 대출 규제 강화로 수익성 악화를
    2025-07-01 17:49
  • 지난달 5대 은행 가계대출 7조 폭증…‘6억 제한’ 발표 후 1.8조↑
    지난달 5대 은행 가계대출 7조 폭증…‘6억 제한’ 발표 후 1.8조↑
    가계대출, 지난해 8월 이후 최대 폭 증가집값 상승·DSR 시행 앞두고 '막차 수요' 지난달 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 가계대출이 7조 원 가까이 폭증했다. 10개월 만에 가장 큰 폭이다. 정부가 고강도 대출 규제를 내놓은 27일부터 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 규제 도입 전날인 30일까지 실행된 대출액만 1조8000
    2025-07-01 16:58
  • 고강도 대출규제에 차분한 은행창구 [포토]
    고강도 대출규제에 차분한 은행창구 [포토]
    개인의 대출 한도를 제한하는 총부채 원리금 상환비율(DSR) 규제가 3단계로 강화되면서, DSR 산정시 1.5%의 가산금리가 적용돼 가계대출 한도가 줄어들게된 1일 서울의 한 시중은행 영업창구가 한산하다. 지난달 정부는 ‘6·27 부동산 대책’을 발표, 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 등 대출 규제를 강화했다. 이번에 스트레스 DSR까지 더
    2025-07-01 15:31
  • 3단계 DSR 시행…예금보호한도 5000만원→1억원[하반기 달라지는 것]
    3단계 DSR 시행…예금보호한도 5000만원→1억원[하반기 달라지는 것]
    기재부 '2025년 하반기부터 이렇게 달라집니다'금융·재정·세제 분야 7월부터 총부채원리금상환비율(DSR)이 적용되는 모든 업권의 가계대출에 3단계 스트레스 DSR이 시행된다. 9월부터는 은행·저축은행 등 예금보험공사가 예금을 보호하는 금융회사와 신협·농협 등 상호금융권의 예금보호한도가 5000만 원에서 1억 원으로 상향된다. 기획재정부는 1일 이러한
    2025-07-01 10:00
  • “신정부 에너지 정책, 크레딧 시장에 의미 있는 영향 기대”
    “신정부 에너지 정책, 크레딧 시장에 의미 있는 영향 기대”
    한국투자증권은 1일 이재명 신정부 정책을 토대로 에너지 정책이 크레딧 시장에 의미있는 영향을 줄 것으로 전망했다. 김기명 한국투자증권 연구원은 "에너지 정책은 재생에너지 중심의 에너지 전환 가속화로 요약할 수 있다. 태양광 및 풍력 발전 밸류체인에 속한 기업들의 수혜가 일정수준 기대된다"며 이같이 밝혔다. 이 정부는 석탄화력발전 폐쇄기한을 현재보다
    2025-07-01 08:29
  • [기고] 부동산정책, 규제보다 지원 강화를
    [기고] 부동산정책, 규제보다 지원 강화를
    최근 서울과 경기도를 중심으로 아파트 가격이 가파르게 상승하고 있다. 특히, 강남·서초·송파 등 강남 3구는 물론이고, 마포·성동·과천 등에서도 풍선효과로 인한 부작용이 나타나고 있다. 부동산 가격이 상승하면 정부에서는 수수방관할 수 없다. 왜냐하면 민심이 나빠지기 때문이다. 역대 정부에서도 부동산경기가 하락하면 부동산경기 활성화 정책을, 부동산 가격이 급
    2025-07-01 08:24
  • 가계대출 강력 규제에 은행채 발행 축소 …기업 회사채 강세장 기대
    가계대출 강력 규제에 은행채 발행 축소 …기업 회사채 강세장 기대
    정부가 수도권 등을 중심으로 가계대출에 대한 전방위적인 규제 강화에 나서면서 은행채를 비롯한 크레디트 채권(국채·공사채 이외 채권)에 우호적 분위기가 조성될 전망이다. 은행채 발행 물량 축소와 함께 캐피탈채와 회사채 등 민간 발행물로 채권 수요가 확대되면서 크레디트 채권의 강세 가능성을 기대해볼 수 있기 때문이다. 30일 금융당국과 금융투자협회, 채권시장
    2025-07-01 06:00
  • '주담대 6억 제한' 첫 대면 영업일, 은행 지점 한산⋯"가계약도 대출 가능한가요"
    '주담대 6억 제한' 첫 대면 영업일, 은행 지점 한산⋯"가계약도 대출 가능한가요"
    주담대·신용대출 비대면 전면 중단꽉 막힌 대출길에 민원ㆍ전화 폭주 정부가 수도권ㆍ규제지역의 주택담보대출 한도를 6억 원으로 묶는 초강력 규제 시행 후 첫 대면 영업일인 30일 은행 지점은 비교적 한산했다. 이달 28일부터 은행권의 비대면 주담대, 신용대출이 일시 중단됐지만 현장 혼란은 없었다. 하지만 새 정부가 치솟는 집값을 잡기 위해 고강도 가계대출
    2025-06-30 17:25
  • ‘6억 벽’에 멈춘 거래…초강력 규제에 매수 문의 뚝 끊긴 서울 부동산 [르포]
    ‘6억 벽’에 멈춘 거래…초강력 규제에 매수 문의 뚝 끊긴 서울 부동산 [르포]
    “주말 내내 매수 문의 전화가 한 통도 안 왔습니다. 연락 오는 건 시장 분위기가 어떤지 묻는 질문 뿐이에요.” 30일 오전 서울 서초구 반포동의 한 공인중개소 대표 A씨는 시장 분위기를 묻는 질문에 이같이 답하며 전기 파리채를 흔들어 보였다. 그는 "원래는 꾸준히 매수에 대한 문의가 들어왔었는데 주말 동안은 물론 오늘 오전은 아예 없다"고 말했다.
    2025-06-30 15:57
  • 김병환 "대출규제 사전 고지 땐 수요 몰려…시간 줄 상황 아냐"
    김병환 "대출규제 사전 고지 땐 수요 몰려…시간 줄 상황 아냐"
    김병환 금융위원장이 6억 원 이상의 주택담보대출을 제한하는 대출규제를 전격 시행한 데 대해 "대책을 사전고지 하면 엄청나게 수요가 몰린다"며 "시간을 줄 수 있는 상황이 아니다"라고 말했다. 김 위원장은 30일 국회 정무위원회에 참석해 '부작용이 큰 대출규제 정책은 국민이 대비할 수 있도록 사전고지 해야 했다'는 윤한홍 정무위원장의 지적에 이같이 답했다.
    2025-06-30 14:01
  • 집값 상승에 요동치는 심리...매수·매도 의사 동시 증가
    집값 상승에 요동치는 심리...매수·매도 의사 동시 증가
    최근 주택가격 상승세가 확산하면서 향후 1년 내 집을 사려는 사람과 팔려는 사람의 비중이 모두 증가한 것으로 나타났다. 30일 직방이 4일부터 18일까지 15일간 자사 애플리케이션 이용자 524명을 대상으로 설문조사를 진행한 결과, '향후 1년 이내 주택을 매입할 계획이 있다'는 응답은 73.1%로 집계됐다. 이는 지난해 말(64.7%) 대비 8.4%
    2025-06-30 10:58
  • 치솟은 2금융권 대출 문턱⋯취약차주, 제도권 밖으로 [초강력 대출 규제]
    치솟은 2금융권 대출 문턱⋯취약차주, 제도권 밖으로 [초강력 대출 규제]
    2금융권까지 DSR 규제 확대저축은행 금리 최대 19% 육박취약차주, 마지막 선택지도 막혀 대출 규제가 강화되면서 실수요자들의 대체 창구였던 2금융권마저 문턱을 높이고 있다. 특히 다음 달 1일부터 카드론과 상호금융권 주택담보대출에도 스트레스 금리가 반영된 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 적용되면서 저신용자나 중소득층의 금융 접근성은 더욱 위축될 것으
    2025-06-30 05:00
  • 내일부터 DSR 3단계 시행…‘6억 한도’ 이중규제에 매머드급 파급력 [초강력 대출 규제]
    내일부터 DSR 3단계 시행…‘6억 한도’ 이중규제에 매머드급 파급력 [초강력 대출 규제]
    가계대출 752조 원…한 달 새 4.9조 증가일률적 한도ㆍDSR 강화에 실수요자 ‘막막’당국 전세대출·모기지론까지 규제 확대 검토 다음 달 1일부터 가계대출 초강력 규제가 동시 시행된다. 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계가 전 금융권에 적용되면 전례 없던 주택담보대출 6억 원 한도 제한의 ‘이중 규제’로 가계대출 수요는 급격히 얼어붙을 전망이다
    2025-06-30 05:00
  • “이제 어디서 빌려야 하나”…한도 제한에 DSR 3단계까지 실수요자 ‘막막’ [초강력 대출 규제]
    “이제 어디서 빌려야 하나”…한도 제한에 DSR 3단계까지 실수요자 ‘막막’ [초강력 대출 규제]
    주담대 한도 규제, 정책금융 축소DSR 규제 강화 더해져 청년층 '막막'전세대출도 규제 검토…세입자 불안 다음 달 1일부터 전면 시행되는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계는 수도권·규제지역 주택담보대출 한도 6억 원 규제와 맞물려 대출 접근성이 크게 떨어트릴 것으로 보인다. 일률적인 대출 한도와 스트레스 DSR 3단계의 이중 관문을 통과해야
    2025-06-30 05:00
  • “상급지 이동은 틀렸네”···서울아파트 74% 대출 타격 가능성
    “상급지 이동은 틀렸네”···서울아파트 74% 대출 타격 가능성
    정부가 28일부터 시행한 초강도 주택담보대출 규제로 인해 서울 아파트의 74%가량이 대출 축소 영향을 받게 됐다. 대출 상한을 6억 원으로 일괄 제한한 이번 조치는 고가 주택 위주의 ‘상급지 갈아타기’ 수요를 정조준했지만, 실수요자 중심의 중산·서민층에게도 직격탄이 될 것으로 보인다. 29일 부동산R114 분석에 따르면 서울 25개 자치구 중 18개
    2025-06-29 15:38
  • '6억 원 초강력 규제'에 증가세 멈출까…이달 가계대출 증가액 7조 육박
    '6억 원 초강력 규제'에 증가세 멈출까…이달 가계대출 증가액 7조 육박
    5대銀, 가계 대출 하루 1890억 원씩 증가7월 DSR 규제 앞두고 ‘막차 대출’ 몰려수도권 주담대 한도 제한…"시차 두고 효과" 6월 5대 은행의 가계대출 증가액이 7조 원에 육박할 것으로 나타났다. 은행권 대출 문이 닫히기 전 '막차 수요'가 몰리면서다. 금융당국은 주택담보대출 한도를 6억 원으로 묶는 전례 없는 초고강도 규제 효과가 본격화하면 증가
    2025-06-29 10:10
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