중국 대형은행, 부동산시장 살리기 나선다

모기지 금리 인하 계획

중국 대형은행들이 부동산시장 살리기에 나선다.

공상은행 건설은행 중국은행(BOC) 농업은행 등 4대 시중은행이 모기지 금리를 인하할 계획이라고 23일(현지시간) 파이낸셜타임스(FT)가 보도했다.

소식통에 따르면 BOC 임원들은 모기지 금리 인하에 관련해 전날 회의를 가졌다.

이들 은행은 생애 첫 주택 구매자에 대해서 모기지 금리를 낮추는 방안을 검토하고 있다. 아울러 모기지 빚을 다 갚은 두 채 이상 주택 구매자에 한해서도 생애 첫 주택 구매자 자격을 부여하는 안도 나왔다.

아울러 이들 은행은 인민은행이 정한 대출 기준금리 대비 금리 할인폭을 종전 15%에서 최대 30%까지 확대할 것으로 예상된다. 인민은행 장기 대출금리 기준 6.55%에 할인폭 30%를 적용하면 금리가 4.59%로 낮아진다. 이는 중국 모든 장기대출의 금리 가중평균치인 6.96%를 크게 밑도는 것이다.

중국 정부는 부동산시장 냉각이 지속되자 규제를 완화하고 있다. 인민은행은 지난 5월 대형은행들에 모기지 진행을 가속화하라고 지시했다. 주택구매를 제한한 중국 46개 도시 중 37곳이 규제를 완화했다.

무디스는 부동산과 연관 산업이 중국 국내총생산(GDP)에서 차지하는 비중을 25%로 추산했다.