'6억 원 초강력 규제'에 증가세 멈출까…이달 가계대출 증가액 7조 육박

5대銀, 가계 대출 하루 1890억 원씩 증가
7월 DSR 규제 앞두고 ‘막차 대출’ 몰려
수도권 주담대 한도 제한…"시차 두고 효과"

6월 5대 은행의 가계대출 증가액이 7조 원에 육박할 것으로 나타났다. 은행권 대출 문이 닫히기 전 '막차 수요'가 몰리면서다. 금융당국은 주택담보대출 한도를 6억 원으로 묶는 전례 없는 초고강도 규제 효과가 본격화하면 증가세가 한풀 꺾일 것으로 예상했다.

29일 금융권과 금융당국에 따르면 지난 26일 기준 전체 금융권 가계대출 잔액은 5조8000억 원가량 증가했다. 남은 기간 예정된 대출 실행액 규모 등을 고려하면 6월 증가액은 6조 원 대 후반 수준으로 예상된다.

올해 2월(4조2000억 원), 3월(4000억 원), 4월(5조3000억 원), 5월(6조 원)에 이어 5개월 연속 증가세다.

6월 증가 폭은 사상 최대 영끌 광풍이 불었던 지난해 8월(9조7000억 원) 이후 10개월 만에 최대치를 기록할 것으로 보인다. 이는 대출채권 매·상각 등의 변수를 감안한 추정이다.

5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 지난 26일 기준 가계대출 잔액은 752조9948억 원으로, 5월 말(748조812억 원)보다 4조9136억 원 증가했다. 하루 평균 약 1890억 원씩 증가했는데, 이 역시 지난해 8월(3105억 원) 이후 10개월 만에 가장 크다. 이 속도가 유지되면 이달 말까지 가계대출 증가액은 약 5조6700억 원에 달할 것으로 보인다.

가계대출이 급증한 것은 올해 들어 주택 거래량이 늘어난 데다 다음 달부터 시행되는 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 시행을 앞두고 대출을 서둘러 받으려는 소비자들이 늘어난 영향이다.

이에 금융당국은 가계대출 증가세를 제어하기 위해 고강도 규제를 내놨다. 정부는 지난 27일 권대영 금융위원회 사무처장 주재로 정부서울청사에서 관계기관 합동 '긴급 가계부채 점검회의'를 열고 △수도권·규제지역 주담대 한도 6억 원 제한 △다주택자 주담대 금지 △ 최장 만기 30년 축소 등 고가주택 '영끌' 수요를 겨냥한 규제를 발표했다.

금융권에서는 이번 대출 규제로 증가세가 꺾일 것이라는 전망이 나온다. 은행 관계자는 "대출 규제 강화 관련 뉴스가 나오자 지점으로 대출 문의가 많이 왔다"면서 "이미 대출 계약을 체결한 게 있기 때문에 시간을 두고 규제 효과가 나타날 것으로 보인다"고 말했다.