[추천!경매물건] 서울 동작구 대방동 보라매코오롱하늘채 101동 508 등

서울 동작구 대방동 보라매코오롱하늘채, 종로구 평창동 롯데캐슬 로잔, 경기 성남시 중원구 금광동 래미안금광, 용인시 수지구 상현동 상현마을 쌍용 등 4곳

▲서울 동작구 대방동 509 보라매코오롱하늘채 101동. (사진 제공=지지옥션)

◇서울 동작구 대방동 509 보라매코오롱하늘채 101동 508호

서울 동작구 대방동 509 보라매코오롱하늘채 101동 508호가 경매에 나왔다. 2005년 9월 준공된 2개동 200가구 단지로 해당 물건은 19층 중 5층이다. 전용 85㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다.

서울공업고등학교 남쪽에 인접한 물건으로 주변은 단독·다세대 주택이 밀집한 가운데 근린공원이 조성돼 있다. 지하철 7호선 보라매역이 도보 5분 거리에 위치하고, 신풍로와 여의대방로 등 인근 도로 접근성이 양호하다. 신대방2동 주민센터와 우체국, 동작세무서, 기상청, 구민회관 등 관공서가 인접해 있고, 동작구민체육센터와 보라매공원, 보라매병원 등 근린생활시설이 풍부하다. 단지 동쪽으로 재건축 사업에 의한 신규 아파트 단지가 들어설 예정이다. 교육기관으로는 강남중학교, 대림초등학교, 문창중학교, 보라매초등학교 등이 있다.

본 건은 최초 감정가 7억5100만 원에서 1회 유찰된 후 2회차에서 18명이 경쟁을 벌인 끝에 8억2889만 원에 낙찰됐으나 대금 미납으로 재경매가 진행된다. 입찰일과 장소는 4월 8일 중앙지방법원 경매 8계. 사건번호 2018-10211.

▲서울 종로구 평창동 108 롯데캐슬 로잔 101동 (사진 제공=지지옥션)

◇서울 종로구 평창동 108 롯데캐슬 로잔 101동 902호

서울 종로구 평창동 108 롯데캐슬 로잔 101동 902호가 경매에 나왔다. 2009년 4월 준공된 6개동 112가구 단지로 해당 물건은 11층 중 9층이다. 전용 240㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다.

상명대학교 박물관 맞은편에 위치한 물건으로 주변은 주거시설 및 자연녹지, 교육기관 등이 밀집해 있다. 북악터널과 연결되는 평창문화로에 접해 있고, 내부순환로 접근성이 양호하다. 단지 남동쪽으로 흐르는 홍제천을 사이에 두고 북악산 자락이 단지를 감싸고 있다. 인근에 국민대학교 실습장과 상명대학교 생활관 등 교육 시설과 아트브라이얼, 토탈미술관, 영인문학관 등 다수의 문화 갤러리 등이 들어서 있다. 교육기관으로는 서울예술고등학교가 있다.

본 건은 최초 감정가 19억8000만 원에서 2회 유찰된 후 최저가 12억6720만 원에 3회차 입찰이 진행된다. 입찰일과 장소는 4월 8일 중앙지방법원 경매 8계. 사건번호 2019-102803.

▲경기 성남시 중원구 금광동 2500 래미안금광 103동. (사진 제공=지지옥션)

◇경기 성남시 중원구 금광동 2500 래미안금광 103동 1504호

경기 성남시 중원구 금광동 2500 래미안금광 103동 1504호가 경매에 나왔다. 2006년 11월 준공된 11개동 1098가구 대단지로 해당 물건은 27층 중 15층이다. 전용 83㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다.

숭신여자중·고등학교 동쪽에 인접한 물건으로 주변은 근린공원 및 교육기관, 단독·다세대 주택이 밀집해 있다. 지하철 8호선 남한산성입구역을 이용할 수 있고, 광명로와 신성대로 등 인근 도로 접근성이 양호하다. 금광2동 행정복지센터와 우체국이 가깝고, 신구대학교가 인접해 있다. 은행식물원과 은행공원, 자혜공원 등 근린공원시설을 비롯해 자연 녹지가 풍부하다. 단지 인근에서 대규모 재건축 사업이 진행되고 있어 대단위 아파트 단지와 생활 인프라가 확충될 전망이다. 교육기관으로는 대원중학교, 금광중학교, 하원초등학교, 성남동초·중학교 등이 있다.

본 건은 신건으로 최초 감정가 4억7900만 원에 1회차 입찰이 진행된다. 입찰일과 장소는 4월 6일 성남지방법원 경매 3계. 사건번호 2019-57966.

▲경기 용인시 수지구 상현동 824 상현마을 쌍용 175동. (사진 제공=지지옥션)

◇경기 용인시 수지구 상현동 824 상현마을 쌍용 175동 103호

경기 용인시 수지구 상현동 824 상현마을 쌍용 175동 103호가 경매에 나왔다. 2001년 12월 준공된 16개동 987가구 단지로 해당 물건은 17층 중 1층이다. 전용 134㎡에 방 4개, 욕실 2개, 계단식 구조다.

서원초등학교 서쪽에 접한 물건으로 주변은 아파트 단지 및 자연녹지 등이 혼재돼 있다. 신분당선 상현역을 이용할 수 있고, 포은대로와 영동고속도로, 용인서울고속도로 등 주요 도로 접근성이 뛰어나다. 상현1동 주민센터와 용인시립상현도서관이 가깝고 역을 중심으로 농협하나로마트와 금융기관 등이 들어선 업무상업지구가 형성돼 있다. 인근에 다수의 기업 R&D센터가 들어서 있고, 정암수목공원과 서봉숲속공원 등 근린공원시설이 풍부하다. 주변 일대가 용현상현지구도시개발사업 지구로 지정돼 향후 생활 인프라가 개선될 전망이다. 교육기관으로는 솔개초등학교, 서원중·고등학교, 상현중학교, 새빛초등학교 등이 있다.

본 건은 최초 감정가 4억2000만 원에서 1회 유찰된 후 최저가 2억9400만 원에 2회차 입찰이 진행된다. 입찰일과 장소는 4월 8일 수원지방법원 경매 17계. 사건번호 2019-511412.