시장동향 - 부동산 뉴스, 10페이지

주택시장 주춤해도…'그사세' 100억 대 초고가 거래 '쑥'

주택시장 상승 폭이 둔화하며 관망 기조가 뚜렷한 가운데, '슈퍼 리치'들이 매수에 나서는 하이엔드 주택 시장에서는 최고가 거래가 잇따르는 등 온도 차가 감지된다. 특히 서울 강남구 도곡동, 용산구 한남동, 성동구 성수동 등 하이엔드 주택이 밀집한 곳을 중심으로 실거래가 100억 원 이상의 최고가 거래가 이어지면서 '그들이 사는 세상'의 열기가 뜨거워지는 모양새다. 30일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 올해 서울에서 가장 비싼 가격에 거래된 아파트는 용산구 한남동에 위치한 '장학파르크한남'으로, 최근 전용면적 268.67㎡(9

2023-10-30 17:28
11월 서울 6702가구 입주…22개월 만에 최다

11월 서울에선 6702가구가 집들이에 나선다. 이번 입주 물량은 지난해 1월(7804가구) 이후 22개월 만에 최대 규모다. 30일 부동산 플랫폼 직방에 따르면, 다음 달 강남구 내 단일 단지로 가장 큰 규모의 디에이치퍼스티어아이파크(6702가구)가 입주한다. 디에이치퍼스티어아피크는 개포주공1단지를 재건축한 단지로 입주는 11월 말 진행될 예정이다. 직방 조사에 따르면 11월 전국 입주물량은 37개 단지, 총 3만4003가구다. 입주 물량이 다소 많았던 전월(3만2600가구)보다 4% 가량 늘었고, 9월 이후 3개월 연속 입주물

2023-10-30 10:14
“더 까다롭네”… 보류지·무순위 아파트 ‘옥석고르기’ 심화

전국 아파트 시장 내 ‘옥석고르기’ 추세가 갈수록 심화하고 있다. 한동안 없어서 못 팔았던 서울 시내 보류지와 무순위 청약 단지 중에서도 최근 상품 경쟁력이 상대적으로 부족한 단지는 고전을 이어가고 있다. 전국에서 아파트값 상승세가 지속하고 있지만, 입지와 가격 경쟁력을 갖춘 단지만 수요자 선택받는 시장이 계속되는 셈이다. 금리 인상과 정부의 강력한 대출 규제 정책 등으로 시중 자금 유동성이 뚝 떨어진 만큼 알짜 단지를 찾는 깐깐한 수요자의 선택은 이어질 전망이다. 29일 서울정비사업몽땅에 따르면 서울 은평구 응암4구역재건축(e편

2023-10-29 15:26
특례보금자리론 일반형 중단 한달···“6억 원 이하 거래 비중 늘었다”

지난달 27일 특례보금자리론 일반형 대출 중단 이후 한 달 동안 전국의 6억 원 이하 주택 거래 비중이 다시 커진 것으로 나타났다. 하지만 6억∼9억 원 이하 비중은 감소했다. 29일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 시스템에 신고된 아파트 가격대별 거래량을 분석한 결과, 전국에서 9월27일부터 10월26일까지 매매 신고된 6억∼9억 원 이하 아파트 거래 비중은 전체의 6.6%로 집계됐다. 이는 특례보금자리론 전면 공급이 시행된 올해 1월 30일부터 지난달 26일까지 이 가격대 거래 비중이 11.0%였던 것과 비교해 4.4%포인

2023-10-29 10:18
규제 풀어주자 수도권 분양·입주권 거래 ‘쑥‘···서울서 722% 폭증

분양권에 대한 규제가 완화되면서 올해 서울 지역에서만 분양·입주권 거래량이 작년보다 722%가량 폭증했다. 수도권 기준으로는 거래량이 1만 건을 넘어섰다. 29일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 통계를 분석한 결과 올 들어 지난 9월까지 수도권에서 발생한 분양·입주권 거래는 총 1만700건으로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간(3418건)과 비교해 213.0% 증가한 규모다. 지역별로는 서울 지역의 거래량이 452건으로 지난해 동기(55건)보다 무려 721.8% 폭증했고, 인천 지역도 722건에서 4297건으로 49

2023-10-29 09:47
"3분기 서울 프라임 오피스 공실률, 10개 분기만에 상승"

올해 3분기 서울 주요 업무지구의 '프라임 오피스' 공실률이 10개 분기 만에 상승한 것으로 나타났다. 27일 글로벌 부동산 서비스 기업 세빌스코리아에 따르면 올해 3분기 서울 프라임 오피스의 공실률은 3.4%로 조사됐다. 이는 직전 분기 대비 1.5%포인트(p) 오른 수치다. 이로써 2021년 2분기부터 하락세를 지속했던 공실률이 10개 분기 만에 상승 전환했다. 프라임 오피스란 도심업무지구(CBD), 강남업무지구(GBD), 여의도업무지구(YBD) 등 주요 권역 3곳에 있는 면적 3만㎡ 이상의 빌딩 중 상대적으로 우수한 133개

2023-10-27 17:33
올해 분양단지 모두 흥행…'2기 신도시' 후속 분양에 쏠리는 눈

올해 분양 완판을 잇따라 알린 수도권 2기 신도시가 연내 후속 분양을 앞두고 있다. 분양가 상한제로 경쟁력을 갖춘 분양가와 함께 완성된 인프라를 누릴 수 있어 수요자들의 관심이 높을 것으로 전망된다. 27일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 9월 말까지 수도권 2기 신도시(파주 운정, 평택 고덕, 동탄2, 양주 회천, 인천 검단)에서 공급된 10개 단지가 모두 완판에 성공했다. 실제 올해 2기 신도시 분양 시장은 수요자들의 발걸음이 이어지면서 높은 관심을 받았다. 파주 운정신도시에서는 '운정자이 시그니처'가 4만1000명의 1순위

2023-10-27 13:58

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