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김현미 “비규제지역 투기 쏠림 확인”…추가 규제지역 지정 무게

김현미 국토교통부 장관이 최근 규제가 없는 지역으로 부동산 투기 쏠림 현상이 나타나고 있는 것을 통계 수치로 확인했다고 밝혔다. 수도권 전역을 규제지역으로 묶은 6·17 대책과 다주택자의 부동산 세제를 강화한 7·10 대책 이후 집값이 큰 폭으로 뛰고 있는 부산과 울산, 경기 김포, 충남 천안 등지가 조만간 추가 규제지역으로 지정될 가능성에 무게가 실

2020-11-10 18:24
점점 가팔라지는 전셋값 상승…올 들어 가장 큰 폭 올라

전세난이 좀처럼 해결된 기미를 모른다. 서울 아파트 시장에서 전셋값이 올 들어 가장 큰 폭으로 올랐다. 전국서 전셋값 상승률 연중 최고치부동산 정보업체 부동산114에 따르면 서울 아파트 전셋값은 지난주보다 0.14% 올랐다. 주간 상승률로는 올해 이 회사 조사에서 가장 높다. 서울 아파트 전셋값은 이달 중순부터 3주째 오름 폭을 키우고 있다. 윤지해 부동

2020-10-30 14:39
'부동산 증세' 엎친 데 '임대차 법' 덮쳤다…법인 갭 투자자 '전전긍긍'

양도세 증세 피하려면 내년 6월까지 처분해야매매시장서 '전세 낀 집'은 찬밥신세 인천 연수구 송도동 아파트를 전세 주고 있는 A씨는 요새 마음이 급하다. A씨는 세금을 아끼려 법인을 설립, 법인 이름으로 집을 샀는데 정부가 법인 소유 주택에 대한 과세를 강화해서다. 세금 부담을 피하려면 집을 팔아야 하지만 쉽지 않다. 세입자 주거권을 강화하도록 주택

2020-10-16 06:10
강남구 아파트값 18주만에 하락…서울 전셋값은 68주 연속 상승

서울 강남구 아파트값이 네 달만에 하락세로 돌아섰다. 정부가 고강도 부동산 대책을 연이어 쏟아낸 데다 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)로 인한 경기 위축에 관망세가 짙어지면서 일부 재건축 단지 위주로 매수세가 감소한 영향으로 풀이된다. 서울 아파트 전셋값은 이번주까지 68주 연속 상승했다. 15일 한국감정원에 따르면 이번주(10월2주) 서울 아파

2020-10-15 14:38
[종합] 홍남기 "신혼부부ㆍ생애최초 특공 30%, 소득기준 20~30%P 완화"

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 14일 신혼부부·생애최초 특별공급 소득기준과 관련해 “공공·민영주택 모두 특별공급 물량의 70%는 도시근로자 월평균 소득의 100%(맞벌이 120%) 기준을 유지하되, 나머지 30%는 소득기준을 20~30%포인트(P) 수준 추가 완화하고자 한다”고 밝혔다. 홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 제8차 부동산시장 점검

2020-10-14 08:03
서울 아파트 매매거래 고작 42건... 집값은 '무늬만 진정'

'가을 성수기'는 옛말…서울 아파트 매매거래 갈수록 실종 서울 주택시장이 심각한 '거래 절벽'에 봉착했지만 곳곳에선 여전히 신고가가 속출하고 있다. 12일 서울부동산정보광장에 따르면 10월 서울 아파트 매매거래량은 이날 기준 고작 42건을 기록 중이다. 지난 6월 1만5588건에 달했던 서울 아파트 매매거래량은 7월 1만654건으로 줄어든 뒤 8월과

2020-10-12 14:30
연말까지 수도권서 등록임대 27만채 자동말소

서울ㆍ수도권에서 올 연말까지 주택 단기임대와 아파트 장기 매입임대가 총 27만1890채 말소되는 것으로 집계됐다. 이들 주택은 세제 혜택이 없어져 주택시장에 매물로 나올 가능성이 크지만, 해당 주택의 세입자들이 계약갱신청구권을 사용할 수 있어 주택시장에 당장 매물로 풀리긴 어려울 전망이다. 11일 국토교통부가 더불어민주당 박상혁 의원에게 제출한 '

2020-10-11 09:58
거세진 규제 후폭풍…서울 아파트 매매ㆍ전세 거래시장 발길 끊겼다

서울 아파트 전세·매매거래 일제히 '급감' 서울 아파트 거래시장이 완전히 얼어붙었다. 연이어 쏟아진 강도 높은 부동산 대책에 매매·전세 물건이 실종된 데다 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파 등으로 관망세가 짙어지면서 거래가 자취를 감췄다. 6일 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 전세 거래량은 지난 9월 4660건을 기록했다. 전월(73

2020-10-06 16:02
정부, 대신 갚아주고 못 받은 전세금만 '2934억'… 회수율 50%대

정부가 집주인 대신 세입자의 전세금을 갚아주고 돌려받지 못한 금액이 5년간 2900여억 원에 이르렀다. 6일 국회 국토교통위원회 소속 김상훈 국민의힘 의원이 주택도시보증공사(HUG)로부터 제출받은 ‘전세보증금반환보증 회수현황’에 따르면 2016년부터 2020년 8월까지 발생한 보증사고 금액 7596억 원 중 6494억 원을 HUG가 대신 갚은 것으로

2020-10-06 12:31
수도권 전셋값 '거침없는 질주'... 5년 3개월만에 최대 상승폭

전셋값 상승폭 5년 3개월만에 최고 서울과 경기ㆍ인천 등 수도권 전셋값이 가파르게 치솟고 있다. 서울 전셋값은 한풀 꺾인 모양새이지만 임대차법(전월세 상한제 및 계약갱신청구권) 시행과 가을 이사철, 3기 신도시 청약 대기수요 영향 등으로 매물 부족 현상이 지속하면서 수도권 전셋값은 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 5일 한국감정원에 따르면 9월 서울ㆍ수도권

2020-10-05 11:00
6·17 대책 이후 3개월…'실수요'와 '투기' 구분 없는 부작용 속속

갭투자 차단을 위한 대출 규제를 내세운 '6·17 부동산 대책'이 발표된 이후에도 여전히 젊은 층 사이에서 상당수 갭투자가 이뤄지고 있다는 조사결과가 나왔다. 또 서울 아파트 평균 매매가격은 역대 처음으로 10억 원을 돌파했으며, 주택정책 민원은 그 어느 때보다 빗발치고 있다. 정부가 주택 실수요 여부와 상관없이 무조건 투기세력으로 몰아간 정책이 오히

2020-09-30 11:00
"급매물 나와도 안팔려요"… '거래 절벽' 속 서울 주택시장 숨고르기

급매 나오지만 매수세 '잠잠' 서울 주택시장이 정부의 잇단 규제와 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 정중동(靜中動) 장세를 이어가고 있다. 급매물이 나와도 매수세가 붙지 않아 매매시장은 말 그대로 '거래 절벽' 상태다. 이렇다 보니 아파트값 상승폭은 한 달 넘게 제자리 걸음이다. 28일 KB부동산에 따르면 지난주 서울 아파트 매수우위지

2020-09-28 18:20
'철통' 대출 규제에도 서울 15억 초과 아파트 거래 늘어났다

주택담보대출을 원천 금지한 정부 규제에도 불구하고 서울에서 시가 15억 원이 넘는 아파트 매매가 지난해보다 늘어났다. 부동산 큐레이션 업체 경제만랩에 따르면 올 1~8월 15억 원 넘는 가격에 거래된 서울 아파트는 4870가구다. 지난해 같은 기간 4068가구가 매매됐던 것보다 19.7% 늘어났다. 정부는 지난 연말 '주택 시장 안정화 방안(12ㆍ16

2020-09-28 10:17
여기선 급매물, 저기선 신고가… 혼돈의 서울 아파트시장

서울 아파트 매매시장이 좀처럼 방향을 잡지 못하고 있다. 매도·매수인 간 눈치보기로 거래 절벽이 이어지면서 가격이 조정되는 분위기지만, 서울 곳곳에서 여전히 신고가가 속출하며 상승세가 쉽게 꺾이지 않고 있다. 27일 한국감정원 주간 아파트 동향에 따르면 서울 아파트값은 지난 8월 2∼3주 0.02%의 변동률을 보이다가 8월4주∼9월3주까지 5주 연속 0

2020-09-27 14:21
서울 아파트값 상승세 '한 달째' 둔화…전세난은 장기화

서울 아파트값 상승세가 한 달째 둔화하고 있다. 임대 시장에선 전셋값 상승률이 고공행진을 이어가고 있다. 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주보다 0.05% 상승했다. 상승세 자체는 이어졌지만 그 상승 폭은 지난주 조사(0.06%)보다 0.01%P 줄었다. 부동산114 조사에서 서울 아파트값 상승률은 8월 마지막 주 0.1

2020-09-25 14:32
9월 아파트 거래량 5년來 ‘최저’ 찍나…매물도 ‘뚝’

서울 아파트 거래시장이 꽁꽁 얼어붙었다. 9월 들어 매매 거래는 최근 5년간 최저 수준을 기록할 전망이다. 전세 계약도 임대차법 시행 여파로 급감한 상태다. 서울 부동산정보광장에 따르면 24일 기준 서울 아파트 매매 거래는 1109건으로 조사됐다. 거래 신고기간(계약 후 30일)이 아직 더 남아 있다는 것을 감안하더라도 전달 4824건의 4분의 1에도

2020-09-24 16:57
서울 아파트 매매 거래 '뚝'… 30대·지방 큰손 매수 반토막

8월 서울 아파트 외지인 매입 57% '뚝' 서울 아파트 거래 절벽 속에서 30대와 외지인의 매매 거래가 반토막이 났다. 21일 한국감정원에 따르면 8월 서울 아파트 매매 거래는 6880건으로 전 월(1만6002건)의 57% 수준으로 급감했다. 이같은 거래 절벽 속에서 눈에 띄는 건 지방 큰 손들의 매수 위축이다. 지난 7월 3457건으로 조사 이

2020-09-21 17:04
아파트·오피스텔 다 막히니… 상가로 수요 대이동

오피스텔도 규제 대상… 주거용 오피스텔은 주택 수에 포함 정부의 강도 높은 규제로 주택시장 진입이 어려워지면서 투자 열기가 상가시장으로 옮겨붙고 있다. 아파트 대체상품으로 여겨지던 오피스텔에도 규제 영향이 미치자 수익형 부동산인 상가가 반사이익을 보고 있다는 분석이 나온다. 18일 한국감정원에 따르면 지난 7월 전국 상업·업무용 부동산(오피스텔 제외)

2020-09-18 13:58
[기자수첩] '군맹무상(群盲撫象)'식 부동산 정책

인도의 한 왕이 여럿의 맹인들에게 코끼리를 만져보게 한 뒤 무엇인지 묻는다. 배를 만진 장님은 바람벽이라 하고, 다리를 만진 장님은 기둥이라고 대답한다. 군맹무상(群盲撫象). 사물이나 현상을 총체적으로 파악하지 못한 채 자신의 주관과 좁은 소견으로 그릇되게 판단함을 말한다. 문재인 정부는 2017년 출범 이래 세기도 어려울 정도의 숱한 부동산 대책을

2020-09-17 16:55
서울 대단지 아파트, 3년간 최고 80% 올랐다

서울 대단지 아파트 가격이 지난 3년간 최고 80% 가량 상승했다는 연구 결과가 나왔다. 하나금융경영연구소는 16일 법원 등기정보광장에서 제공하는 부동산 등기 데이터 분석을 통해 최근 10년간 국내 부동산 거래의 트렌드 변화를 연구한 보고서를 발표했다. 이 보고서에 따르면 2017년 5월부터 올해 5월까지 서울의 집합 건물(아파트, 다세대, 연립,

2020-09-16 10:40

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