전세감소 검색결과

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“임차 부담 줄이려면 민간임대 활성화·월세 지원 확대해야” [전세의 종말③]

전세 공급 줄자 ‘비주택 리모델링’ 재추진공공임대 비중 10% 그쳐…시장 안정 한계“생애 초기 주거 부담 낮추는 정책 설계 필요” 전세 축소가 구조적 흐름으로 굳어지면서 임대차 시장 불안과 주거비 부담을 완화하기 위한 정책 전환이 필요하다는 지적이 커지고 있다. 공공 중심 공급 확대만으로는 급변하는 시장 구조를 따라가기 어렵다는 것이다. 7일 관가와

2026-04-08 06:00
강남선 수억 호가 낮추는데⋯노원·도봉 몰리는 무주택 수요 [달라진 ‘부동산 공식‘ ②]

청담현대3차 109㎡ 11억 하락도곡렉슬·헬리오시티 7억대 뚝가격 내려도 실수요자들 관망세외곽 2월 생초 증가율 50% 육박“전세 감소에 외곽 지역 매수세” 최근 강남권에서는 기존 호가보다 수억원 낮은 가격에 아파트 매매가 성사되는 사례가 잇따르고 있다. 5월 9일 다주택자 양도세 중과를 앞두고 세 부담을 피하기 위해 빠르게 주택을 처분해야 하는 이들의

2026-03-11 07:00
서울 대학가 전월세 거래 줄었다⋯오피스텔 전세 25% 감소

관악·동작·마포 등 5개 구 분석오피스텔 감소 폭 두드러져 서울 주요 대학가 일대 전·월세 거래량이 전반적으로 감소한 가운데 지역과 주택 유형별로 차이를 보인 것으로 나타났다. 26일 부동산 정보 앱 집품이 국토교통부 실거래가 자료를 바탕으로 관악구·동작구·마포구·성북구·동대문구 등 서울 주요 대학가의 오피스텔과 연립·다세대(원룸 빌라) 전·월세 거

2026-02-26 09:01
지난해 서울 빌라 임대차 10건 중 6건 월세…'순수 월세' 거래 16%↑

지난해 서울 빌라(연립·다가구) 임대차 시장에서 월세 비중이 60%에 달한 가운데 보증금이 적은 ‘순수 월세’ 거래가 전년보다 16% 넘게 늘어난 것으로 나타났다. 24일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 부동산플래닛에 따르면 2025년 서울 연립·다가구주택 임대차 거래는 총 13만834건으로 집계됐다. 이 중 전세는 5만2392건, 월세는 7만8442건

2026-02-24 13:52
강남만 풍년, 외곽은 절벽…서울 전세 시장도 양극화 심화 [소멸하는 전세, 해법이 없다 ②]

서울 아파트 전세 매물이 전반적으로 줄어든 가운데 자치구별로 양극화가 뚜렷해지고 있다. 강동·강북 등 외곽 지역의 전세 물량이 급감한 반면, 강남·서초는 각각 30% 안팎 늘었다. 입주 물량과 수요자의 자금력 격차가 전세 시장의 지형을 갈라놓고 있다는 분석이다. 13일 부동산 정보업체 아실에 따르면 9월 말 기준 서울 25개 자치구 가운데 19곳에서 전

2025-10-13 07:00
1분기 서울 연립·다세대주택 매매 활성화.. 임대차 10건 중 6건은 ‘월세’

올해 1분기 서울 연립·다세대주택 시장이 매매와 임대차 양극화 흐름을 보인 것으로 나타났다. 매매 거래량과 거래금액은 모두 두 자릿수 증가율을 기록했지만 임대차 거래는 전세 감소 여파로 주춤한 모습이다. 특히 월세 비중이 60%에 육박하면서 전세 중심의 시장 구조가 빠르게 변하고 있다는 분석이 나온다. 29일 부동산플래닛이 발표한 ‘2025년 1분기 서

2025-05-29 09:09
‘전세제도 개편’ 급물쌀…전세대출 규제시 “주거안정 효과↓”

하나금융경영硏 보고서전세 가구, 전체 가구의 15%내년말까지 역전세 지속연립주택‧비수도권 아파트 주택 처분↑전세대출 규제 강화시 전세 공급↓ 정부가 하반기부터 전세제도 개편에 대한 논의를 본격화한다고 밝히면서 전세대출 시장도 영향을 받을 것이라는 전망이 나왔다. 내년 말까지 역전세가 지속될 가능성이 크고, 정부 규제도 강화되고 있어 전세대출 감소 추세는

2023-07-22 08:00
수술대 오르는 전세, 바꿀 수 있을까?…투명성 '높이고' 대출 '줄이고'

국민 주거의 한 축을 담당한 전세 제도가 수술대에 오른다. 최근 전세 사기와 집값 하락에 따른 ‘깡통전세’(전세 보증금이 매맷값보다 낮은 주택)가 속출하면서 대안 마련이 필요하다는 지적 때문이다. 새 전세 제도는 거래 자율성은 확대하되, 투명성은 강화하는 방안으로 개편될 것으로 보인다. 17일 본지 취재 결과 원희룡 국토교통부 장관은 전날 기자간담

2023-05-17 16:31
김현미 “부동산 시장, 임대차 보호법으로 제도 변경 과정…혼란 죄송”

“8월부터 매매량 줄거나 전세 감소 통계 확인 어려워” 김현미 국토교통부 장관은 23일 임대차 보호법 시행 영향으로 부동산 시장이 혼란스러운 것과 관련해 사과했다. 김 장관은 이날 국회에서 열린 국토부 종합 국정감사에서 “(임대차 보호법 시행으로)제도 변경 과정에서 혼란을 겪는데 대해서는 죄송스럽다”며 “하지만 제도가 바뀐 만큼 함께 이 적응 과정

2020-10-23 15:16
갭투자 증가에… 5년새 서울 아파트, 전세 늘고 월세 줄고

최근 5년 새 서울지역 아파트 임대차 시장에서 전세 거래 비중은 증가한 반면, 월세 비중은 감소한 것으로 조사됐다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 서울 시내에서 체결된 아파트 전·월세 계약은 17만2950건이다. 이 가운데 72.4%(12만5071건)가 전세 계약이다. 전세 거래가 바닥을 쳤던 2015년(65.3%)과 비교해 전세 비중이 7.1%포

2020-03-23 11:00
‘강남4구’ 전월세 거래 감소…강남·서초·송파 ‘월세’ ↓ 강동 ‘전세’ ↓

강남 4개구의 아파트 전월세 거래가 감소한 것으로 나타났다. 31일 서울부동산광장에 따르면 이달(30일 기준) 서울시의 아파트 전세 거래건수는 8653건으로 전년동월보다 479건 감소(5.2%↓)했다. 같은 기간 월세 거래는 849건(18.4%↓) 줄었다. 재건축 이슈로 들썩이는 강남4구(강남·강동·서초·송파구) 역시 전월세 거래가 드

2018-01-31 10:00
서울, 다시 전세 전성시대?…월세보다 거래 증가폭 커

올 한 해 서울의 아파트 전세 거래가 월세보다 더 활기를 보인 것으로 나타났다. 13일 서울부동산정보광장에 따르면 올 들어 지난달까지 거래된 서울 아파트 전세는 10만8952건으로 전년 동기(10만4531건)보다 4400여 건(4.2%) 많았다. 작년 한 해 11만4966건과의 차이는 불과 6014건이다. 이달 12일 기준으로 2732건이 거

2017-12-13 13:44
서울 아파트 ‘반전세’ 거래 1년 새 반토막

서울시의 아파트 반전세(준전세) 거래건수가 1년 사이에 절반 가까이 감소했다. 입주물량이 늘면서 세입자의 교섭력이 커진 데다, 재건축 진행으로 멸실가구가 증가한 것이 반영됐다는 분석이다. 8일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울시에서 거래된 아파트 준전세 거래는 1455건으로 전년 동기(2553건) 대비 43% 감소했다. 같은 기간 전세(

2017-11-08 14:07
저금리에 전셋값상승 영향으로 ‘렌트푸어’ 증가

초저금리에 전세 매물이 사라지고 전셋값마저 폭등하면서 전세보증금 마련을 위해 빚을 늘리는 이른바 ‘렌트 푸어’가 늘어나고 있다. 한국은행이 지난 8월과 10월 기준금리를 두 차례 인하해 시중은행 예금 금리가 2% 초반 밑으로 떨어진 이후 가을 이사철까지 겹치면서 이런 현상은 더욱 빠르게 진행되고 있다. 전세금을 은행에 맡겨 봐야 손에 쥘 수 있는 이자

2014-11-03 11:17
최근 10년새 전세→월세 전환 급증

최근 10년 사이 주택 전세의 월세 전환이 급증한 것으로 나타났다. 9일 한국인구학회가 통계청의 의뢰로 작성한 ‘2010 인구주택총조사 전수결과 심층분석을 위한 연구’에 따르면 2000년 당시 주택점유 형태 중 전세 비율은 28.2%였으나 2010년엔 21.7%로 떨어졌다. 같은기간 월세 비율은 12.6%에서 20.1%로 올랐다. 이 시기의 자가 비율은

2012-01-09 09:41