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거세진 규제 후폭풍…서울 아파트 매매ㆍ전세 거래시장 발길 끊겼다

서울 아파트 전세·매매거래 일제히 '급감' 서울 아파트 거래시장이 완전히 얼어붙었다. 연이어 쏟아진 강도 높은 부동산 대책에 매매·전세 물건이 실종된 데다 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파 등으로 관망세가 짙어지면서 거래가 자취를 감췄다. 6일 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 전세 거래량은 지난 9월 4660건을 기록했다. 전월(73

2020-10-06 16:02
수도권 전셋값 '거침없는 질주'... 5년 3개월만에 최대 상승폭

전셋값 상승폭 5년 3개월만에 최고 서울과 경기ㆍ인천 등 수도권 전셋값이 가파르게 치솟고 있다. 서울 전셋값은 한풀 꺾인 모양새이지만 임대차법(전월세 상한제 및 계약갱신청구권) 시행과 가을 이사철, 3기 신도시 청약 대기수요 영향 등으로 매물 부족 현상이 지속하면서 수도권 전셋값은 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 5일 한국감정원에 따르면 9월 서울ㆍ수도권

2020-10-05 11:00
[창간 10주년] '월세시대' 연착륙하려면… 공공임대ㆍ‘착한 임대료’ 정착 필요

#. 영국 수도 런던은 세계적으로 집값이 비싸기로 악명이 높다. 한 달 치 월급을 고스란히 월세로 내야 할 정도다. 살인적인 월세를 피해 사람들은 런던 템스강 곳곳 배를 띄워놓고 살아간다. 일명 ‘보트하우스’다. 지난해 기준 영국에서는 1만5000명 이상이 보트에서 주거 생활을 이어가고 있는 것으로 집계됐다. 런던뿐만 아니라 홍콩과 암스테르담 등 집값

2020-10-05 06:20
집값담합 세력 늘었다…홍기원 의원 "담합의심신고 증가가 증거"

집값 담합 의심 신고가 크게 늘었다. 부동산 규제로 거래량이 줄어드는 가운데 집값이 여전히 강보합세를 보이는 것은 집값담합 의혹을 높이고 있다. 30일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 홍기원 의원이 한국감정원에서 제출받은 자료에 따르면 지난 2월 '부동산거래질서 교란행위 신고센터'가 개설된 이후 8월까지 7개월간 신고된 집값담합 신고는 842건에

2020-09-30 17:00
미리 보는 국토위 국감… 최대 쟁점은 ‘집값 폭등과 전세난’

추석 연휴 이후 국정감사가 본격 진행된다. 이에 따라 국회 국토교통위원회 소속 의원들의 움직임도 분주해지고 있다. 국감장에선 최근 서울 아파트를 중심으로 나타난 서울ㆍ수도권 집값 급등과 임대차법 개정 이후 발생한 전세난을 놓고 여야간 날선 공방이 펼쳐질 전망이다. 28일 정관계에 따르면 올해 국토위 국감은 10월 7~26일 일정으로 진행될 예정이다.

2020-09-28 15:24
서울 아파트 전셋값 일주일 새 0.5% ↑ …성동ㆍ노원ㆍ은평구 0.9%대 '급등'

서울의 아파트 전세가격 상승세가 5주째 이어지고 있다. 이사철 매물 품귀로 강남권과 비강남권 구분 없이 높은 오름세를 지속 중이다. 성동구와 노원구, 은평구는 일주일간 0.9% 넘게 급등했다. KB부동산이 24일 발간한 주간 주택시장동향에 따르면 이번 주 전국 아파트 전셋값은 지난주보다 0.25% 올랐다. 5주 연속 0.2%대 상승률이다. 서울은 0.

2020-09-24 16:08
전월세 전환율 낮춰도…반전셋집 '보증금ㆍ월세' 동반 급등

전월세 전환율 '있으나 마나' 가격 상승…집주인은 신규 계약 위해 매물 거둬 주택 임대차시장에서 계약갱신청구권제와 전월세상한제 시행 이후 반전셋집의 보증금과 월세가 같이 오르고 있다. 업계에서는 집주인들이 가격 상승 제한이 없는 신규 계약을 위해 매물을 거둬들이면서 나타난 현상으로 분석한다. 전세보증금의 전부나 일부를 월세로 돌릴 때 적용되는 법정 월차

2020-09-24 15:37
꺾일 줄 모르는 서울 아파트 전셋값… 65주 연속 상승

서울 아파트 전셋값이 65주 연속 올랐다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)로 시장이 숨고르기를 보이는 와중에도 전월세 상한제와 계약갱신청구권을 골자로 한 임대차법 시행 영향으로 전세 품귀가 극심해지면서 가격 상승세도 크게 꺾이지 않고 있다. 24일 한국감정원 주간 아파트 동향에 따르면 이번주(9월21일 기준) 서울 아파트 전세가격은 0.08

2020-09-24 14:00
[사설] 전세대란에 공공재건축 외면, 예고된 시장 반발

가을 이사철 서울 아파트 전세대란이 갈수록 심각해지고 있다. 매물이 씨가 마르고, 신규계약의 경우 부르는 게 값일 정도로 가격이 치솟고 있다. 강남과 비강남 지역 가리지 않는다. 특히 전셋값 상승은 단독·다세대·연립주택 등 서민주택과 오피스텔·원룸으로까지 번지고 있다. 한국감정원 조사에서 9월 둘째 주 서울 아파트 전세가격은 0.09% 올라 64주 연속

2020-09-23 17:38
'코로나 집콕족+이사 효과'… 리빙상품, 3분기 백화점 '효자' 됐다

가전ㆍ가구 등 '리빙' 상품군이 백화점에 효자 역할을 톡톡히 하고 있다. 대형마트, 가전 양판점 등이 급증하면서 고객을 빼앗긴 백화점 리빙 상품은 자리만 많이 차지한다는 이유로 미운오리새끼취급을 받았다. 그러나 코로나19 이후 야외 활동을 자제하고 재택근무ㆍ재택수업 등 집에 머무는 시간이 길어지면서 리빙 상품에 대한 관심이 폭발적으로 높아지고 있다. 이와

2020-09-23 15:42
[지방으로 번진 전세난] 전세 품귀에 연일 '신고가'…속타는 세입자

비수도권 전세값 47주 연속 상승 행진전세 물량 두달 전보다 60% 감소 울산 북구에 사는 A씨는 요새 걱정이 많다. 내년 봄 전세계약 만기를 앞두고 있는데 타지에 사는 집주인이 자신이 A씨 전셋집에 들어와 살겠다고 통보했기 때문이다. 집주인이 실거주를 이유로 퇴거를 요구하면 A씨는 임대차계약 갱신 청구권도 못 쓰고 만기와 함께 집을 비워줘야 한다. 주변

2020-09-23 05:40
매매 뛰어넘은 전세… 서울 아파트 '깡통전세 주의보' 발령

서울에서도 전셋값이 매맷값을 추월하는 아파트가 등장하며 '깡통전세'(집을 팔아도 세입자에게 전세금을 돌려주기 어려운 상황) 발생에 대한 우려가 커지고 있다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울시 관악구 봉천동 '마에스트로캠퍼스타운' 아파트 전용면적 14.49㎡는 지난달 4일 1억8500만 원(12층)에 전세 계약이 체결됐다.

2020-09-19 13:19
[우리동네 주간 시황] 빨라진 학군수요 이동…올해 최고 전셋값 찍은 목동에 무슨 일이?

서울 양천구 일대 전세시장을 가을 이사철을 앞두고 심상찮은 움직임을 보이고 있다. 19일 KB부동산 주간 주택시장 동향에 따르면 이번주 서울 양천구 아파트 전세가격은 0.67% 뛰었다. 올들어 가장 높은 상승폭이다. 이번주 서울 지역별 변동폭에선 종로구(0.80%)와 노원구(0.80%)에 이어 세번째로 높다. KB부동산 관계자는 "계약갱신청구권과

2020-09-19 07:00
임대차법 부작용 '상상 이상'… 분쟁 늘고 전셋값 뛰고

주택 임대차 계약기간을 2+2년(1회 연장)으로 하는 계약갱신청구권제가 시행된 지 한 달 보름여가 지나면서 집주인과 세입자 간 충돌 사례가 잦는 등 부작용이 속출하고 있다. 시장에선 이 제도 시행으로 전세 매물이 줄고 전셋값은 뛰는 규제 후폭풍도 거세지고 있다. 부동산114가 17일 발표한 통계에 따르면 서울 아파트 전셋값은 올해 들어 8월까지 5.

2020-09-17 16:53
서울 아파트값 0.37% 올라…전셋값은 0.42% 상승

이번 주 서울의 아파트 매매가격과 전세가격이 비강남권을 중심으로 상승세를 이어갔다. 매수 문의는 점차 줄어들면서 매매가격이 보합세로 안정화될 조짐을 보이고 있다. 전셋값의 경우 계약갱신청구권제 등으로 인한 전세 매물 품귀와 가을 이사철이 맞물리면서 한동안 오름세를 이어갈 전망이다. KB부동산 리브온이 17일 발간한 주간 주택시장동향에 따르면 이번 주 서

2020-09-17 15:51
들끓는 전세시장…서울 아파트 전셋값 64주째 상승

서울 아파트 전셋값 0.09%↑, 매매가격도 0.01% 올라 서울 아파트 매매·전세가격이 모두 상승했다. 정부 부동산 규제와 코로나19 영향에도 매매와 전셋값 모두 지난주와 비슷한 상승폭을 유지했다. 서울 전셋값은 64주째 상승세를 이어갔다. 한국감정원이 17일 발표한 주간 아파트 동향에 따르면 이번 주(9월 둘째 주) 서울 아파트 전셋값은 0.09%

2020-09-17 14:00
롯데백화점, 집콕족 겨냥 ‘1:1 맞춤 홈스타일링 서비스’ 도입

롯데백화점이 발품을 팔지 않아도 전문가의 인테리어 컨설팅을 받을 수 있는 서비스를 선보인다. 롯데백화점은 18일부터 고객 개개인의 라이프스타일과 취향에 맞는 ‘1:1 맞춤 홈스타일링 컨설팅 서비스’를 도입한다고 14일 밝혔다. 홈스타일링 디자이너로 구성된 전문 컨설팅 업체인 ‘홈라떼’, ‘홈리에종’와 제휴, 고객과의 상담을 통해 라이프스타일과 취향, 예산

2020-09-14 06:00
정부의 '수박 겉핥기'식 집값 분석… "시장 불신만 키운다"

정부가 집값이 안정되고 있다고 자평하며 근거로 내세우고 있는 한국감정원 주간 시세 통계에서도 서울 아파트 전셋값 상승세는 수그러들 기미를 보이지 않고 있다. 정부는 연이은 부동산 규제 정책 패키지로 전세시장이 안정되고 있다고 자찬하고 있지만 지역별 세부 상승폭이나 전월세 실거래를 보면 말과 통계가 따로 노는 양상이다. 10일 한국감정원의 주간아파트 동

2020-09-10 17:28
가을 앞둔 서울 아파트 시장 ‘혼란’…전세 급감·매매 ‘찔끔’ 증가

가을 이사철을 앞두고 서울 아파트 시장 혼란이 계속되고 있다. 서울 아파트 매매 물건은 이달 들어 소폭 증가세로 전환됐지만, 전세 물건은 여전히 찾기 어렵다. 임대차 3법 통과 이후부터 계속된 전세 실종이 연말까지 계속되면 가을 전세대란이 현실화될 전망이다. ◇9510가구 헬리오시티, 전세는 단 58건…한 달 새 보증금 ‘억 단위’↑ 서울 아

2020-09-06 14:18
전셋값 안정세?... '노도강'은 딴나라 얘기

서울 아파트 전셋값 상승세가 한풀 꺾이고 있지만 '노도강'(노원·도봉·강북구) 등 중저가 아파트 밀집지역의 상승폭은 여전히 매섭다. 임대차 2법(전월세상한제·계약갱신청구원) 시행으로 촉발된 전세난이 되레 서민의 주거 안정을 위협할 수 있다는 전문가들의 지적이 현실화하는 분위기다. 4일 한국감정원에 따르면 이번주 서울 아파트 전세가격은 0.09%

2020-09-05 07:00

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