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10·15 대책 충격…주택사업경기 전망 대폭 악화

주택사업자들의 사업경기 전망이 크게 악화했다. '10·15 부동산 대책'으로 수도권 규제지역이 대폭 확대되고 대출 규제도 강화된 영향으로 풀이된다. 13일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 11월 주택사업경기전망지수가 전월보다 20.7포인트(p) 하락한 65.9를 기록했다고 밝혔다. 수도권은 95.1에서 64.1로 31p 떨어졌다

2025-11-13 13:31
부동산 규제·‘포모’ 심리에 ‘머니 무브’ 심화…증시 빚투·투자 대기자금 ‘사상 최대’

투자자예탁금 85조원·신용거래융자 잔액 25조원 돌파서울 아파트 매매수급지수, 8월 18일 이후 처음 하락 전환 정부의 부동산 규제 강화와 국내외 증시 활황, ‘상승장을 놓칠 수 없다’는 개인투자자의 포모(FOMO·기회를 놓칠까 두려운 심리)가 맞물리면서 시중 유동성이 빠르게 주식시장으로 이동하고 있다. 주택담보대출 증가세는 1년 만에 최저 수준으로 둔화

2025-11-02 17:00
10·15대책 시행 후 서울 아파트 매수심리 9주만에 하락

서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 부동산 대책이 시행되자 그간 상승세를 이어온 해당 지역의 아파트 매수 심리가 2개월여 만에 꺾인 것으로 나타났다. 2일 한국부동산원의 주간 아파트 수급동향에 따르면 10월 넷째 주(10월27일) 기준 서울 아파트 매매수급지수는 직전 주(105.4

2025-11-02 09:48
매수 심리 반등…주택사업경기 전망 지수 상승

주택사업자들의 사업경기 전망이 개선됐다. '6·27 대출규제' 이후 위축됐던 매매가격이 상승하고 매수심리도 살아나고 있기 때문으로 풀이된다. 16일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 10월 주택사업경기전망지수가 전월보다 11.6포인트(p) 오른 86.6을 기록했다고 밝혔다. 수도권은 83.4에서 95.1로 11.7p 올랐다. 서

2025-10-16 11:00
끝없는 전세난, 월세 전환 가속화 [부동산대책 안통하는 시장③]

전국 주택 시장의 월세 비중이 꾸준히 늘고 있는 가운데 전세 매물은 급감하며 전셋값이 치솟고 있다. 정부의 6ㆍ27 대출 규제가 전세 대출 문턱을 높이면서 집주인들이 월세 선호로 돌아섰고, 가을 이사철 수요까지 겹치면서 전세 수급 불균형이 심화하는 모습이다. 2일 국토교통부에 따르면 주택 임대차 계약에서 월세가 차지하는 비중은 꾸준히 증가세다. 서울 아

2025-10-02 07:00
서울 아파트값 '꿈틀'…수도권 주택사업경기 전망 대폭 개선

수도권 주택사업자들의 사업경기 전망이 크게 개선됐다. 대출 규제 속에서도 서울 아파트값이 오름세를 지속하고 있는 영향으로 풀이된다. 16일 주택산업연구원은 9월 주택사업경기전망지수가 전월보다 1포인트(p) 하락한 75를 기록했다고 밝혔다. 수도권은 83.4로 16.8p 상승했다. 서울(64.1→92.3), 경기(69.2→86.4)가 큰 폭으로 올랐고

2025-09-16 11:00
8월 건설기업 체감 지수 4개월 연속 하락…낙폭 확대에 9월 전망도 '흐림'

8월 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 전월 대비 4.9포인트 하락한 68.2를 기록하며 체감 건설 경기가 4개월 연속 내림세는 물론 낙폭이 확대됐다. 한국건설산업연구원은 4일 발표한 보고서에서 “CBSI가 기준선인 100을 크게 밑돌며 어려운 건설 경기 흐름이 지속되고 있다”고 밝혔다. CBSI는 100을 기준으로 이보다 낮으면 건설 경기를 비관적으로

2025-09-04 10:46
7월 건설기업 체감 지수 3개월 연속 하락…8월 전망도 '흐림'

7월 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 전월 대비 0.4포인트 하락한 73.1을 기록하며 체감 건설 경기가 3개월 연속 내림세를 이어갔다. 한국건설산업연구원은 5일 발표한 보고서에서 "CBSI가 기준선인 100을 크게 밑돌며 건설 경기 부진이 지속되고 있다"고 밝혔다. CBSI는 100을 기준으로 이보다 낮으면 건설 경기를 비관적으로 보는 기업이 더 많

2025-08-05 13:11
서울 아파트 월세 수요 3년8개월만에 ‘최고’···강남 월세 매물이 전세 추월

6·27 대출 규제 여파로 아파트 전세의 월세화가 빨라질 거라는 전망이 나오는 가운데, 서울 아파트 월세 수요가 3년 8개월 만에 가장 높은 수준을 기록했다. 또한 대출 규제 이후 강남에서는 아파트 전세보다 월세 물건이 더 많아졌다. 27일 한국부동산원에 따르면 지난 6월 서울 아파트 월세수급지수는 103.2로, 2021년 10월(110.6) 이후 가

2025-07-27 10:34
주택사업자, 경기 전망 4년 만에 '비관론' 탈출…"대출 규제 영향은 지켜봐야"

주택사업자들이 4년여 만에 '비관론'에서 벗어났다. 서울 강남권과 수도권의 집값 오름세로 기대감이 형성된 영향이다. 하지만 '6·27 대출 규제' 시행으로 주택거래가 줄고 있어 긍정론이 확산할 가능성은 제한적인 것으로 예상된다. 14일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 7월 주택사업경기전망지수가 전월보다 6.5포인트(p) 상승한

2025-07-15 11:00
극심해진 집값 양극화에 전셋값 격차 2년 반 만에 최대

부동산 시장의 수도권-지방 간 양극화가 심화하면서 전국 아파트 전세가격도 상-하위 격차가 약 2년 반 만에 가장 크게 벌어진 것으로 나타났다. 13일 KB부동산에 따르면 전국 아파트 전세시장에서 고가 주택과 저가 주택 간 평균 가격 격차를 나타내는 5분위 배율은 지난 6월 기준 7.7로 2022년 11월 이후 가장 높은 수준을 기록한 것으로 나타났다.

2025-07-13 09:27
‘6억 한도’ 초강력 규제에 주담대 신청액 반토막…강남·마용성 직격탄

주택담보대출(주담대)에 6억 원 한도를 적용하는 정부의 고강도 대출 규제가 본격 시행되면서 은행권의 주담대 신청액이 절반 이상 급감한 것으로 나타났다. 기습적으로 발표된 대출 규제의 여파로 주택 거래량이 눈에 띄게 줄고 가계대출 증가세도 이전보다 뚜렷하게 꺾인 분위기다. 6일 금융당국과 은행권에 따르면 지난달 30일부터 이달 3일까지 서울 지역 은행권

2025-07-06 09:37
건설업계 체감경기 2개월째 하락… 주택 수주·자금조달 부진 영향

건설사들이 체감하는 경기가 두 달 연속 악화한 것으로 나타났다. 주택 부문 부진과 자금 조달 여건 악화 등이 전반적인 체감경기 하락을 이끈 것으로 분석된다. 한국건설산업연구원이 4일 발표한 ‘6월 건설기업 경기실사지수(CBSI)’에 따르면 지수는 전월 대비 0.8포인트 하락한 73.5를 기록했다. 이는 기준선인 100을 크게 밑도는 수준으로 건설 경기를

2025-07-04 13:51
[사설] “정책대출에도 DSR”…급한 불 끈다고 기름 끼얹진 말라는 것

서울 집값에 사이렌이 울렸다. 한국은행은 그제 보고서에서 주택 정책대출에도 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 범위를 단계적으로 확대해야 한다고 했다. 현행 총부채상환비율(DTI) 60%와 비슷한 수준으로 DSR 규제를 가하고 시장 상황을 살펴 강화·확대를 하자는 것이다. 한은이 표적으로 삼은 정책대출은 특혜보금자리론을 비롯해 디딤돌·버팀목 대출, 신생아

2025-06-27 05:00
DSR 3단계 우려에…수도권 주택사업경기 비관 전망 확대

수도권 주택사업자의 경기 비관 전망이 커졌다. 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 시행으로 주택 수요가 위축될 수 있다는 우려가 반영된 것으로 풀이된다. 17일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 6월 주택사업경기전망지수가 전월보다 3.9포인트(p) 상승한 93.5를 기록했다고 밝혔다. 수도권은 98.3으로 6.1p 하락

2025-06-17 11:30
"집값 올랐어?" 서울·과천 집주인 웃는데...대구 '울상'

강남 3구(강남·서초·송파) 고가 단지에서 상승 매매가 이어지면서 서울 아파트값이 15주 연속 뛰었다. 경기도 과천시와 세종시도 집값 상승세가 이어졌다. 반면 미분양 물량이 누적된 대구는 77주 연속 하락하며 매수 심리가 살아나지 못하는 모습이다. 21일 한국부동산원에 따르면 5월 둘째주 주간아파트가격동향 자료에서 서울 아파트값은 전주 대비 0.10

2025-05-21 17:09
수도권 주택사업경기 전망 대폭 개선…"주요 지역 회복세 긍정적"

수도권 주택사업경기에 대한 사업자들의 긍정적 전망이 크게 확대됐다. 서울과 수도권 내 주요 지역 주택 시장 회복세의 영향으로 풀이된다. 15일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 5월 주택사업경기전망지수가 전월보다 4.1포인트(p) 상승한 89.6을 기록했다고 밝혔다. 수도권은 104.4로 20.2p 올랐다. 서울(97.6→116

2025-05-15 11:00
주택사업경기전망 '반짝' 상승…"토허제 재지정 영향 지켜봐야"

주택업계의 사업경기 전망이 대폭 개선됐다. '잠삼대청'(잠실·삼성·대치·청담동) 토지거래허가구역 해제 당시 서울 강남권을 중심으로 집값 오름세가 나타난 영향으로 풀이된다. 서울시가 토허제 구역을 확대 재지정한 상황이라 긍정적 전망이 계속될지는 미지수다. 15일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 조사한 결과 4월 주택사업경기전망지수가 전월보다 11.

2025-04-15 11:00
3월 건설기업경기지수 전월 대비 0.7p 상승…침체는 여전

3월 건설기업 경기실사지수(CBSI)가 전월 대비 소폭 상승했다. 다만 여전히 기준선(100) 이하인 60선대에 머무르며 체감 건설경기 침체는 지속됐다. 8일 한국건설산업연구원은 지난달 CBSI가 전월 대비 0.7포인트(p) 상승한 68.1을 기록했다고 밝혔다. 이지혜 연구위원은 “2월에 이어 3월에도 CBSI가 60선대에 머무르며, 체감 건설경기

2025-04-08 10:13
주택사업경기전망지수, 소폭 개선…비관론 우세 국면 지속

주택사업자들의 경기 전망이 소폭 개선됐다. 하지만 여전히 시장을 비관적으로 바라보는 시각이 강하다. 13일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 조사한 결과 3월 주택사업경기전망지수가 전월보다 0.8포인트(p) 상승한 74를 기록했다고 밝혔다. 기준선을 크게 밑도는 수치다. 이 지수는 100을 기준으로 시장이 '나쁘다'고 보는 사업자가 많다는 의미다.

2025-03-13 11:00

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