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[단독]PF금리ㆍ수수료만 연 20%…건설사 "이러다 다 죽는다"[부메랑된 부동산PF]

2일 윤창현 국민의힘 의원실이 금융감독원으로부터 제공받은 자료에 따르면 지난해 말 기준 보험·저축은행·여전업·증권·상호금융 등 5개 업권을 대상으로 한 부동산 PF 대출금리는 평균 연 6.63%로 전년 동기 대비(연 5.95%) 대비 0.68%포인트(p) 상승했다. 부동산 가격이 고점을 찍은 2020년 말(4.52%)과 비교하면 2.11%p 올랐다. 업권별로 살펴보면 저축은행이 연 8.24%로...

2024-05-03 05:00
[단독]금융권 PF 부실채권 1년 새 220% 폭증[부메랑된 부동산PF]

이어 △카드ㆍ캐피털 1조2000억 원 △보험 1조 원 △저축은행 6000억 원 △상호금융 1000억 원 △은행 400억 원 순으로 손실 가능성이 높았다. 고정이하여신 비율도 증권사가 30.01%로 가장 높았다. 다른 업종보다 중·후순위 채권의 비중이 높아 1년 만에 2배 넘게 치솟으며 급속도로 악화됐다. 이어 △저축은행 6.63% △여전사 5.08% △상호금융 3.24% △보험 2.44%로, 이들...

2024-05-03 05:00
[단독]상호금융 '유동성 가뭄'…'뱅크런' 사실상 무방비

2142개 조합 유동성 비율 68%농협단위조합 10곳 중 4곳, 50% 밑돌아저축은행ㆍ카드사 대비 현저히 낮아 신협·농협·수협·산림조합 등 상호금융 업권의 유동성 지표에 ‘빨간불’이 켜졌다. 70%대를 밑돈 지난해 전체 평균 유동성 비율은 전년보다 더 악화됐고 일부 개별 단위 조합들은 50% 이하로 매우 심각한 수준으로 나타났다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)부실...

2024-05-02 05:00
가계대출 금리, 4개월 만에 상승 전환…신용대출 증가 영향

예대금리차는 수신금리가 하락하며 1.27%p로 한 달 만에 확대 전환했다. 이밖에 비은행금융기관별 예금 및 대출출금리(신규취급액 기준)을 보면 △상호저축은행 예금 0.02%p 하락, 대출 0.70%p 하락 △신용협동조합 예금 0.10%p 하락, 대출 0.13%p 하락 △상호금융 예금 0.07%p 하락, 대출 0.09%p 하락 △새마을금고 예금 0.12%p 하락, 대출 0.04%p 하락 등으로 집계됐다.

2024-04-29 12:01
10명 중 8명 "서금원 '미소금융' 이용 후 경제 상황 개선"

1%), 상호금융(5.2%) 순으로 대출을 신청한 것으로 나타났다. 고객군이 유사한 금융기관 이용자와 비교했을 때 미소금융 이용자의 부채 상태 개선 효과는 두드러졌다. 서금원이 코리아크레딧뷰로(KCB)와 함께 분석한 자료에 따르면 저축은행 이용자의 부채 보유금액은 지난해 평균 1230만 원 증가했지만, 미소금융 이용자는 이용 6개월 경과 시점에 소폭 감소...

2024-04-25 11:31
가계부채에 부동산PF까지…2금융권 ‘약한 고리’ 부실 현실화 되나[연체율 시한폭탄]

저축은행(38.3%), 카드사(33.7%), 보험사(32.1%)는 30%를 넘는 수준이다. 캐피털(28.7%)과 상호금융(14.8%), 은행(10.4·%)보다 훨씬 높다. 가계대출 차주 중 저소득층(소득 1∼2분위)이 차지하는 비중도 보험사가 40.2%에 달하고 캐피털 38.5%, 상호금융 36.5%, 은행 30.7% 순이다. 고금리 타격을 가장 크게 받는 저소득층 차주가 많다는 것은 그만큼 부실화 가능성도 높다는...

2024-04-25 05:00
“은행 대출태도 완화…가계 주택대출 수요 여전·일반대출 수요는 감소”

이어 “반면, 가계일반의 경우 높은 금리부담 등의 영향으로 감소세가 이어질 것으로 전망한다”고 덧붙였다. 한편, 비은행금융기관의 대출태도는 대체로 강화 기조를 유지할 것으로 조사됐다. 비은행금융기관별 대출태도지수를 전분기와 비교하면 △상호저축은행 -21→-21 △상호금융조합 -26→-27 △신용카드회사 6→-6 △생명보험회사 -11→-10으로 각각 나타났다.

2024-04-19 12:00
"금융사 대출 거절됐다면 '맞춤대출' 찾으세요"…서금원, 지난해 26만 명에 대출중개 지원

서비스에는 은행, 저축은행, 상호금융, 캐피털사 등 약 70여 개 금융회사의 100개가 넘는 대출상품이 등록돼 있어 정책서민금융과 일반신용대출의 한도, 금리 등을 안내받을 수 있다. 맞춤대출로 온라인햇살론을 이용하면 최대 1.5%포인트(p), 일반신용대출은 최대 2.0%p 우대금리도 제공한다. 서금원은 핀다, 뱅크샐러드, 카카오뱅크 등 15개 민간 대출비교...

2024-04-18 10:28
[종합] 2개월 연속 쪼그라든 금융권 가계대출…은행은 1년 만에 감소 전환

2금융권은 상호금융(2조4000억 원↓), 보험(2000억 원↓), 저축은행(3000억 원↓), 여신전문금융회사(4000억 원↓) 모두 감소세를 이어가며 총 3조3000억 원 하락했다. 금융당국 관계자는 "고금리 지속과 주택거래 회복세 지연 등으로 인해 가계대출 감소세가 이어지고 있다"며 "앞으로도 가계대출이 장기적 관점에서 안정될 수 있도록 긴장의 끈을 놓지...

2024-04-11 14:58
2개월 연속 쪼그라든 가계대출…지난달 4조9000억 감소

제2금융권은 상호금융(2조4000억 원↓), 보험(2000억 원↓), 저축은행(3000억 원↓), 여신전문금융회사(4000억 원↓) 모두 감소세를 이어가며 총 3조3000억 원 하락했다. 금융당국 관계자는 "고금리 지속과 주택거래 회복세 지연 등으로 인해 가계대출 감소세가 이어지고 있다"며 "주택도시기금 재원으로 취급된 디딤돌·버팀목 대출실적을 포함하더라도...

2024-04-11 12:00
“고객자금 횡령·신용정보법 위반”…금감원, 한국투자·OK저축銀 징계

10일 금융권에 따르면 금감원은 ‘신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률’과 ‘금융회사의 지배구조에 관한 법률’, ‘상호저축은행법’을 위반한 OK저축은행에 5억2400만 원의 과태료를 부과했다. 이 과정에서 임원 1명과 직원 17명이 견책·주의 등 제재를 받았다. OK저축은행은 ‘신용정보법’을 위반해 2020년 11월부터 2022년 6월까지 개인회생을 신청한 차주...

2024-04-10 11:21
금감원, 신용정보법 등 위반한 OK저축은행에 과태료 5억 부과

금융감독원이 '신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률'과 '금융회사의 지배구조에 관한 법률', '상호저축은행법'을 위반한 OK저축은행에 5억2400만 원의 과태료를 부과했다. 이 과정에서 임원 1명과 직원 17명이 견책·주의 등 제재를 받았다. 10일 금감원에 따르면 OK저축은행은 '신용정보법'을 위반해 2020년 11월부터 2022년 6월까지 개인회생을 신청한 차주...

2024-04-10 09:42
금융당국, 금융사 300억 이상 부동산·항공 등 全 대체투자 전수조사

은행 10조1000억 원(18%), 증권 8조4000억 원(15%), 상호금융 3조7000억 원(7%) 순이다. 이 중 올해 만기가 도래하는 자산 규모는 12조7000억 원(22.5%)이다. 2030년까지 만기 도래하는 규모는 43조7000억 원(77.5%)에 달한다. 금융당국은 은행, 카드, 저축은행 등의 대체투자에 대해서도 전수조사를 시작했다. 금감원 관계자는 “글로벌 부동산 시장 침체가 완전히 해소되지 않은...

2024-04-09 05:00
2금융권 대출 받은 소상공인 16만 명에 1200억 원 규모 이자 환급

앞서 금융위는 저축은행, 상호금융, 여신전문금융회사 등 중소금융권에서 사업자대출을 받은 소상공인의 이자 부담을 덜어주기 위해 1년간 납입한 이자의 일부를 돌려주는 이자지원 사업을 시행했다. 대상은 지난해 12월 말 기준 중소금융권에서 사업자대출을 받은 개인사업자 또는 법인 소기업으로서 '5% 이상 7% 미만'의 금리를 적용받는 자다. 지난달 18...

2024-04-04 15:00
[사설] 9년 만에 ‘무더기 순손실’…저축銀에 선제 대응을

저축은행만이 아니다. 한은에 따르면 여신전문회사, 상호금융, 저축은행을 포함한 비은행금융기관의 부실채권은 2022년 말 18조 원에서 2023년 말 31조 2000억 원으로 73.4% 급증했다. 초대형 폭탄의 심지가 곳곳에서 타들어 가는 셈이다. 금융감독원을 비롯한 당국은 금융 안정을 지키는 불침번 역할을 제대로 하고 있는지 거듭 자문해야 한다.

2024-04-01 05:00
[유하영의 금융TMI] JB금융과 대결한 얼라인파트너스, '절반의 승리'했다지만…끝나지 않은 갈등

OK저축은행과 국민연금공단이 각각 지분 9.65%, 6.16%를 보유하고 있습니다. 주총에서는 주주가 가지고 있는 지분에 해당하는 만큼 의사결정에 참여할 수 있는 권리가 주어집니다. 이번 주총에서 얼라인이 주주제안한 김기석 사외이사 후보가 득표 1위, 얼라인이 추천한 이희승 사외이사 후보가 득표 2위로 선임됐습니다. JB금융 사외이사 7명 중 6명이 이달 말 임기가...

2024-03-31 18:16
금감원, 공정위와 불공정약관 개선을 위한 공동 설명회 개최

금감원 관계자는 "금감원과 공정위는 향후에도 금융 분야의 불공정약관 예방 및 개선을 위해 금융회사에 대한 약관심사 관련 교육을 공동으로 지원하는 등 다양한 분야에서 상호 협력을 강화해 나갈 계획"이라고 했다. 금감원과 공정위는 은행연합회, 여신금융협회, 저축은행중앙회 및 금융투자협회 등 각 협회는 상반기 중 회원사를 대상으로 금일 설명회에서...

2024-03-29 14:00
예보 "저축은행 사태 투입자금 중 7.2조 미회수"

예보는 29일 발간한 '2023년도 상호저축은행 구조조정 특별계정 관리백서'를 통해 이같이 밝혔다. 백서는 특별계정의 설치 경과, 저축은행 구조조정 현황, 자금의 조성 및 지원내역 뿐 아니라 지원자금을 회수하기 위한 노력과 부실 책임 조사까지의 모든 과정을 상세히 담고 있다. 백서에 따르면 예보는 2011년 이후 발생한 31개 부실 저축은행의 구조조정을 위해...

2024-03-29 09:52
[종합] 저축은행 경·공매 표준규정 개정 4월 시행…‘3개월마다 부실채권 매각’

상호저축은행 감독 규정에 따라 저축은행은 부실 PF 대출채권에 대해 자산 가격의 30%를 충당금으로 쌓아두고 있다. 예컨대 최저 입찰가를 책정할 때 대출 원금이 100억 원인 경우, 충당금 30%를 반영해 70억 원 이상으로만 매각해도 저축은행 입장에서는 재무구조 개선 효과를 볼 수 있다. 이번 표준규정 개정은 금융당국이 저축은행에 ‘경·공매를 통한 적극적인...

2024-03-28 18:30
한은 "PF부실 터져도 금융사 안전"

지난해 4분기 기준 업권별 PF대출 연체율은 △증권사 13.7% △저축은행 6.9% △여전사 4.7% △상호금융 3.1% △보험사 1% △은행 0.4% 등이다. 증권사는 대손상각, 채무보증 대출 전환 등으로 지난해 2분기 이후 연체율이 하락전환했지만 여전히 높은 수준이다. 저축은행과 여전사는 연체율 상승세가 계속되고 있다. 한은은 개별 PF사업장에 대한 리스크 평가 등에...

2024-03-28 11:26

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