분양가격상승 검색결과

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서울 분양시장 반짝 회복 그쳤다⋯대출 규제에 다시 위축

전국 분양전망 3개월 연속 하락 분양가 상승·미분양 증가 우려 여전 서울 아파트 분양시장에 대한 기대감이 한 달 만에 다시 꺾였다. 대출 규제와 자금조달 부담이 이어지면서 전국 분양시장 전망도 3개월 연속 악화한 것으로 나타났다. 5일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 조사한 결과에 따르면 11월 서울 아파트 분양전망지수는 91.4로 전월(105.

2026-11-05 11:00
‘로또 줍줍’ 막아 공공임대로⋯남은 건 ‘누가 들어가나’

인기지역 잔여물량도 보편형 임대 전환입주 기준·임대료 등 세부 설계는 과제로 정부가 이른바 ‘로또 줍줍’으로 불리는 무순위 청약을 공공임대로 전환하는 방안을 추진하면서 청약시장에 미칠 영향에 관심이 쏠린다. 소수 당첨자에게 수억원의 시세차익이 돌아가는 문제를 해소하겠다는 취지지만 청약 가점이 낮은 무주택자에게는 추첨을 통한 내 집 마련 기회가 줄어드는 셈

2026-08-23 16:00
같은 84㎡인데 체감면적은 다르다⋯분양시장 ‘공간 경쟁’

아파트 분양가격 상승세가 이어지면서 같은 전용면적에서도 실제 사용할 수 있는 공간을 넓힌 특화설계가 주목받고 있다. 발코니와 테라스 등 분양면적에 포함되지 않는 서비스면적을 확보해 체감 주거면적을 넓히려는 수요가 커지면서 건설사들도 공간 차별화에 나서는 모습이다. 22일 분양업계에 따르면 최근 공급되는 아파트 가운데 3면 발코니와 테라스 등을 적용해

2026-08-22 14:00
대출규제에 수도권 분양심리 '뚝'⋯지방은 풍선효과 기대

수도권 102.5→88.5 급락⋯서울도 기준선 아래로비수도권 94.2로 반등⋯광주·경북은 기준선 웃돌아분양가격 전망은 오르고 물량 전망은 하락 대출규제와 금리 부담이 커지면서 수도권 분양시장 기대심리가 한 달 만에 크게 꺾였다. 반면 지방은 대규모 개발 호재와 수도권 규제에 따른 풍선효과 기대감이 반영되며 분양 전망이 개선됐다. 6일 주택산업연구원에

2026-08-06 11:00
서울 집값 치솟고 전세난까지…수도권 분양시장 기대감 '쑥'

전국 분양전망지수 69.4→87.6 반등서울 114.3·경기 100.0 회복 서울 집값 상승세와 전세난 심화로 주택사업자들의 수도권 분양시장 기대감이 살아나고 있다. 지난달 급락했던 전국 분양전망지수는 한 달 만에 큰 폭 반등했고 수도권은 기준선(100)을 회복했다. 서울은 전국에서 가장 높은 114.3을 기록하며 분양시장 기대심리 회복을 이끌었다. 7

2026-07-07 11:00
3월 아파트 분양전망지수 96.3⋯서울 ‘관망’·경기 ‘상승’ 엇갈려

서울 분양전망지수 6.5p 하락세제 강화·대출 규제 영향“매물 소화되면 4월 초 시장 안정 가능” 주택사업자들이 바라본 아파트 분양 시장 전망이 소폭 악화된 것으로 나타났다. 다만 공급 감소가 이어지면서 중장기적으로는 집값 상승 압력이 커질 수 있다는 분석도 나온다. 10일 주택산업연구원에 따르면 주택사업자를 대상으로 설문조사(2월 19~27일)를 실시

2026-03-10 11:00
서울 아파트 ㎡당 분양가 2000만원 넘어서

서울 민간 아파트 ㎡당 분양가가 처음으로 2000만 원을 넘어선 것으로 나타났다. 5일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 지난달 기준 서울 아파트의 전용면적 기준 ㎡당 분양가는 2007만 원으로 처음으로 2000만 원을 넘어섰다. 이는 7월에 비해서는 2.87%, 지난해 같은 기간에 비해서는 8.34% 상승한 규모다.

2025-09-05 09:56
치솟는 분양가에 합리적 가격 갖춘 '선분양가 단지' 주목

아파트 분양가 상승세가 이어지면서 주택 수요자들 사이에서 '선분양가 단지'에 대한 관심이 커지고 있다. 분양가가 계속 오르는 흐름 속에서 이미 분양가가 확정된 단지를 통해 비교적 합리적인 가격에 내 집 마련을 하려는 움직임이 나타나고 있는 것이다. 11일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘민간아파트 분양가격 동향’ 자료에 따르면, 올해 5월 기준 전

2025-07-11 13:15
이한준 LH 사장 “국민 체감할 수 있도록 주택공급 속도”

한국토지주택공사(LH)는 파주운정3 A20블록 본청약 공급을 위한 견본주택 전시관을 열고 이한준 사장 주재로 공공주택 공급촉진 점검 회의를 진행했다고 4일 밝혔다. 이 사장은 이날 견본주택 전시관 개관식에 이어 진행된 공공주택 공급촉진 점검회의에 참석해 본청약 진행 현황과 수도권 주택공급확대 추진 현황 등을 점검했다. LH는 올해 건설형 공공주택

2024-10-04 16:05
“HDC현대산업개발 광운대 역세권 사업 승인, 대도약 서막”

KB증권은 2일 HDC현대산업개발에 대해 ‘광운대 역세권 사업 주택사업계획 승인은 회사 대도약의 서막’아라고 분석했다. 장문준 KB증권 연구원은 “광운대 역세권 사업 주택건설사업계획이 노원구에 의해 승인 처리됐다”며 “중요 인허가 절차 완료에 따라 HDC현대산업개발은 11월 중으로 모델하우스 오픈 및 프로젝트를 착공한다는 계획”이라고 전했다. 이어

2024-09-02 08:47
"비싸서 못 사겠다"… 분양가상한제 단지에 실수요자 쏠림 '여전'

민간 아파트 분양가격 상승세가 계속되면서 주택 실수요자의 분양가상한제 적용 단지를 찾는 발걸음이 이어지고 있다. 26일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 3월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향 자료 기준으로 전국 민간 아파트의 최근 일 년간 ㎡당 평균 분양가격(공급면적 기준)은 전월 대비 4.96% 상승한 563만3000원으로 집계됐다. 이는 지난

2024-04-26 09:06
“수요 증가ㆍ빌라 기피”…서울 소형 아파트 분양가, 1년 새 20% '껑충'

서울 내 소형 아파트의 분양가격 상승률이 중소형 아파트보다 더 높은 것으로 나타났다. 23일 부동산 정보 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3가 주택도시보증공사(HUG) '민간아파트 분양가격 동향' 자료를 분석한 결과, 3월 기준 서울 지역 소형 아파트(전용면적 60㎡ 이하)의 ㎡당 평균 분양가는 1143만 원으로, 전년 동월 949만 원 대비 20.

2024-04-23 09:52
꿈틀대는 집값, 하반기 더 살아난다 “역전세난‧매물적체는 걸림돌”

하나금융경영硏 보고서저점 인식 확산‧매수심리 회복가격 오르고 재건축 매입도 ‘쑥’역전세난 심화 가능성 우려 크고지역별 편차 확대 주의 필요 최근 저평가 매물이 집중된 지역을 중심으로 매수심리가 회복하면서 향후 집값이 살아날 것이라는 전망이 나왔다. 실제 선호도가 높은 선도 아파트 가격에 대한 투자수요가 올라가며 5월 이후 가격 상승세가 지속되고 있고 규제

2023-07-19 05:00
홍남기 "분양가 상한제, 풍선효과 움직임 등 있으면 추가정책 검토"

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 8일 민간택지 분양가 상한제 적용지역 지정과 관련해 “풍선효과 움직임 등 시장 불안이 있으면 다른 추가 정책을 검토하겠다”고 밝혔다. 홍 부총리는 이날 국회에서 열린 기획재정위원회 전체회의에서 ‘분양가 상한제 적용지역의 부동산 가격 안정을 확신하느냐’는 추경호 자유한국당 의원의 질의에 이같이 답했다.

2019-11-08 15:40
[종합] 분양가 상한제 서울 겨냥…부산시 조정대상지역 해제

민간택지 분양가 상한제가 서울을 겨냥했다. 국토교통부는 6일 주거정책심의위원회(이하 주정심) 심의·의결을 거쳐 분양가상한제 적용 지역으로 서울 27개 동을 선정했다고 이날 밝혔다. 시장에서 예상했던 ‘강남4구(강남·서초·송파·강동구)’·‘마용성(마포·용산·성동구)’에 영등포구가 추가됐다. 자치구별로는 △강남구(개포·대치·도곡·삼성·압구정·역삼

2019-11-06 12:19
강남4구+마용성+영등포구 등 27개동, 민간택지 분양가 상한제 첫 적용

서울 ‘강남4구(강남·서초·송파·강동구)’와 ‘마용성(마포·용산·성동구)’, 영등포구가 민간택지 분양가 상한제 적용 지역으로 지정됐다. 국토교통부는 6일 주거정책심의위원회(이하 주정심) 심의·의결을 거쳐 분양가상한제 적용 지역으로 서울 27개 동을 선정했다고 밝혔다. 자치구별로는 △강남구(개포·대치·도곡·삼성·압구정·역삼·일원·청담동) △서초

2019-11-06 11:47
“서울 재개발·재건축 분양가 4년 반 만에 1.5배 뛰어”

서울 시내 재건축·재개발 단지의 분양가가 4년 반 동안 1.5배 이상 상승한 것으로 나타났다. 7일 윤관석 더불어민주당 의원이 주택도시보증공사(HUG)에서 제출받은 ‘서울시 내 정비사업장 분양승인가격’ 자료에 따르면 서울 재개발·재건축 현장의 3.3㎡당 평균 분양가가 2015년 2056만 원에서 2019년 3153만 원으로 약 1100만 원 상승했다

2019-10-07 10:41
정부, 분양가 상한제 적용 지역 ‘동 단위’로 핀셋 지정

정부가 민간택지에 대한 분양가 상한제를 동 단위로 세분화해 적용할 방침이다. 기획재정부ㆍ국토교통부ㆍ금융위원회는 1일 정부서울청사에서 합동 브리핑을 열고 “분양가 상한제 적용 지역을 집값 불안 우려 지역으로 선별하고 핀셋으로 지정할 것”이라고 밝혔다. 적용 검토 지역은 최근 1년간 분양가격 상승률이 높거나, 2017년 8ㆍ2 부동산 대책 이후에

2019-10-01 15:53
“분양가 상한제로 시장 불확실성 여전…건설 업종 펀더멘털에 부정적”-하나금융

하나금융투자는 13일 분양가상한제 적용 필수조건이 개선된 것과 관련해 “시장의 불확실성은 여전하기 때문에 건설 업종에는 부정적으로 작용할 것”이라고 짚었다. 전날 국토교통부는 민간택지 분양가 상한제 적용 필수 요건을 ‘물가상승률 2배’에서 ‘투기과열지구로 지정된 지역’으로 변경했다. 민간택지 분양가 상한제 3가지 부수조건 중 ‘1년 분양가격 상승

2019-08-13 09:16
[증시 키워드] 원달러 환율, 어디까지 오르나…분양가 상한제 영향도 ‘관심’

13일 국내 증시 키워드는 #원·달러 환율 #분양가 상한제 #원유 #홍콩 #한화에어로스페이스 등이다. 일본의 수출규제와 미중 무역분쟁 등 대내외 불확실성이 고조되면서 원·달러 환율의 변동성도 커지고 있다. 특히 전날 서울외환시장에서 원·달러 환율은 전 거래일 대비 5.7원 오른 1216원에 마감, 종가 기준으로 지난 2016년 3월 9일(1216

2019-08-13 08:50

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