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  • ‘비규제 지역’ 강원 아파트값 들썩…매매도 전세도 고공행진
    ‘비규제 지역’ 강원 아파트값 들썩…매매도 전세도 고공행진
    집값 상승률 0.21% 전국 2위전셋값도 0.38% 올라 '최고''LTV 최대 70%' 비규제지역외지인 투자수요 꾸준히 늘어 강원지역 아파트값이 들썩이고 있다. 매매는 물론 전셋값도 동반 상승하면서 집값 불안이 계속되고 있다. 올해 들어 전국 부동산 시장이 부진하지만, 강원은 수도권과 맞닿은 비규제지역이라는 이점에 외지인 투자수요가 지속해서 유입된 것으로...
    2022-05-08 16:00
  • 윤석열 정부, 임기 내 250만 가구 공급 발표…"종부세 등 세제 개편 방안도 마련"
    윤석열 정부, 임기 내 250만 가구 공급 발표…"종부세 등 세제 개편 방안도 마련"
    생애최초 주택구입 가구의 LTV(주택담보대출비율)를 현행 60~70%에서 80%까지 확대하는 방안을 우선적으로 추진한다. 주택시장 상황과 DSR(총부채원리금상환비율) 여건을 고려해 LTV 합리화할 방침이다. 주택연금 가입자격도 완화한다. 일반형은 공시가격 9억 원에서 12억 원으로, 우대형은 1억5000만 원에서 2억 원으로 늘리는 방안을 추진한다. 저소득 고령자‧장애인 가구...
    2022-05-03 18:18
  • 새 국정 과제는 ‘文 정부 정책 뒤짚기’…'여성가족부 폐지'는 제외
    새 국정 과제는 ‘文 정부 정책 뒤짚기’…'여성가족부 폐지'는 제외
    이와함께 최초 주택구입 가구의 주택담보대출비율(LTV) 상한은 현재 60∼70%에서 80%로 완화하는 방안을 추진한다. 재정 운영 방향은 확장을 중요시했던 현 정부와 달리 건전성 유지에 우선순위를 뒀다. 새 정부는 재정 건전성을 우선 고려할 수 있도록 구속력 있는 재정준칙 제도화를 추진하기로 했다. 외교안보 분야에서도 현 정부와 다른 길을 걷는다. 비핵화...
    2022-05-03 16:37
  • "LTV 완화·DSR 유지·임대차3법 개선"…차기 정부 부동산정책 밑 그림은
    "LTV 완화·DSR 유지·임대차3법 개선"…차기 정부 부동산정책 밑 그림은
    추경호 "LTV 수위조절 필요"원희룡 "임대차3법 근본적 개선""집값 단기 하향안정이 목표" 윤석열 정부의 부동산정책을 미리 볼 수 있는 밑그림이 나왔다. 윤석열 정부는 종합부동산세를 장기적으로 재산세와 통합하고 양도소득세는 완화하는 방향으로 검토한다. 임대차3법은 사실상 폐지에 가깝게 개선하고 주택담보대출비율(LTV) 규제는...
    2022-05-02 18:00
  • 인수위 110개 국정과제 발표...1기 신도시 정비사업ㆍ코로나19 손실보상 주목
    인수위 110개 국정과제 발표...1기 신도시 정비사업ㆍ코로나19 손실보상 주목
    원 이상을 취임 즉시 소상공인과 자영업자를 위한 긴급 지원에 사용할 것”이라며 진화에 나섰다. 이러한 이유로 내일 발표될 국정과제에 윤 당선인의 공약이 얼마나 반영됐을지 관심이 쏠리고 있다. 윤 당선인의 주요 공약으로는 50조 원 이상의 대규모 긴급구조, 5년간 주택 250만 호 이상 공급, 신혼부부ㆍ청년 무주택자에 LTV 80% 적용, 공매도 제도 개선 등이 있다.
    2022-05-02 10:49
  • 추경호 "추경, 가급적 빨리 발표…법인세 최고세율 재검토 필요"
    추경호 "추경, 가급적 빨리 발표…법인세 최고세율 재검토 필요"
    가계부채에 대해서는 "개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 대출 규제의 골격을 유지하면서 생애 최초 주택구매 가구의 주택담보대출비율(LTV) 완화를 추진할 필요가 있다"고 말했다. 그는 "주택 공시가격은 국민에게 영향을 미치는 조세ㆍ건강보험료 등 67개 행정 목적으로 활용되는 기초자료인 만큼 국민 부담을 함께 고려해야 한다"며...
    2022-05-01 13:13
  • [이슈크래커] 대통령 취임 D-11…尹 정부시대 ‘코스피’ 얼마나 오를까
    [이슈크래커] 대통령 취임 D-11…尹 정부시대 ‘코스피’ 얼마나 오를까
    건설과 관련해선 규제 완화 등을 통해 민간 부문 주도의 공급이 예상된다. 또한, LTV 인상, 재건축 규제 완화, 양도소득세 및 재산세 부담 완화 등 거래를 활성화하는 방향으로 진행될 전망이다. 이밖에 가상자산, 인터넷·소프트웨어, 게임, IT, 증권 등도 수혜업종으로 거론된다.
    2022-04-29 13:53
  • “은행채 투자해볼까?”…회사채보다 안정적 흐름 보여
    “은행채 투자해볼까?”…회사채보다 안정적 흐름 보여
    윤 당선인은 후보 시절 생애 최초 주택 취득자 등에 한해 주택담보인정비율(LTV) 80%까지 높이겠다고 한 바 있다. 이와 관련해 윤원태 SK증권 연구원은 “시중은행의 가계대출 증가는 필연적으로 은행채 발행으로 이어진다”며 “1분기동안 줄어든 시중은행채 발행이 2분기부터 순발행으로 전환할 것”이라고 말했다. 벌써 가계대출은 증가세로 돌아섰다....
    2022-04-25 14:49
  • 한덕수 총리 후보자, 재개발·재건축 규제·DSR 완화에 신중론
    한덕수 총리 후보자, 재개발·재건축 규제·DSR 완화에 신중론
    특히 이창용 한국은행 총재가 주택담보대출비율(LTV)·DSR 등 대출규제 이어갈 필요가 있다는 의견에 대해 한 후보자는 “부동산 급등과정에서 시행했던 과도한 대출규제는 정상화하되 대출규제 정상화가 부동산 시장의 또 다른 불안요인으로 작용하지 않도록 세심하고 점진적인 접근이 필요할 것으로 생각한다”고 답했다. 한 후보자는 “가계부채가 우리 경제의...
    2022-04-25 13:42
  • 오세훈표 ‘녹지생태도심’ 조성에 서울 세운지구 개발 속도
    오세훈표 ‘녹지생태도심’ 조성에 서울 세운지구 개발 속도
    이곳은 생활형숙박시설로 전매제한도 없고, 주택 수에도 포함되지 않아 다주택자 중과세나 주택담보대출비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 등 부동산 규제를 받지 않는다. 을지로4가 세운지구 6-3-3구역에는 세운 푸르지오 더 보타닉이 다음 달 중 분양된다. 지하 8층~지상 20층, 총 564가구로 구성된다. 이 중 오피스텔은 366실(전용 24~59㎡), 도시형생활주택은 198실...
    2022-04-24 15:00
  • 은행권 가계대출 다시 늘어나나… 5대 은행 주담대 20일새 4000억 증가
    은행권 가계대출 다시 늘어나나… 5대 은행 주담대 20일새 4000억 증가
    지난 대선 당시 대통령 당선인은 생애 최초 주택구매 가구의 주택담보대출비율(LTV) 상한을 80%로 높여 청년·신혼부부 등의 내 집 마련 기회를 늘리겠다고 약속했다. 첫 주택 구매가 아니더라도 LTV 상한을 지역과 관계없이 70%로 단일화하는 내용도 공약에 포함됐다. LTV 외 부동산 관련 다른 규제 완화 가능성도 계속 거론된다. 김재관 KB국민은행 최고재무책임자...
    2022-04-24 11:13
  • 한덕수 국무총리 후보자 "재개발·재건축 규제 완화, 가격불안 부작용"
    한덕수 국무총리 후보자 "재개발·재건축 규제 완화, 가격불안 부작용"
    이창용 한국은행 신임 총재가 '주택담보대출비율(LTV)·DSR 등 대출규제를 이어갈 필요가 있다'고 밝힌 데 대해선 "부동산 급등 과정에서 시행했던 과도한 대출규제는 정상화하되 대출규제 정상화가 부동산 시장의 또다른 불안요인으로 작용하지 않도록 세심하고 점진적인 접근이 필요할 것으로 생각한다"고 답했다. 한덕수 국무총리 후보자는 '북한...
    2022-04-23 17:48
  • [이슈&인물] 송호근·백희정 카카오뱅크 팀장 “주담대, 벌써 20만명 경험…주택·광역시 등 대상 확대”
    [이슈&인물] 송호근·백희정 카카오뱅크 팀장 “주담대, 벌써 20만명 경험…주택·광역시 등 대상 확대”
    그는 “예를 들어 LTV, DSR 수치를 40%에서 50%로 바꾼다거나 부부합산 소득을 연 7000만 원에서 8000만 원으로 바꾸는 식의 기존 틀에서 규제 변화는 거의 완벽하게 대응할 수 있다”고 했다. 은행원이 직접 규제 변화를 업무에 적용하려면 내용을 인지하는 데 학습 시간이 소요되는 것과 달리 시스템에서 바로 반영할 수 있는 것도 장점으로 꼽았다. 시장점유율 최소 3년 내...
    2022-04-21 17:00
  • 이창용 한은 총재 후보 "대출규제 정책적 노력 이어가야"
    이창용 한은 총재 후보 "대출규제 정책적 노력 이어가야"
    기획재정위원회 정책위원회 의장인 장혜영 정의당 의원이 서면을 통해 LTV·DSR 완화에 대한 입장을 묻자 이 후보는 "우리나라 가계 부채는 그 수준이 높고, 지난 몇 년간 OECD 국가 중에서 가장 빠른 속도로 증가해 왔으며 가계의 채무상환부담도 커지는 등 잠재리스크가 적지 않은 상황"이라며 이 같이 답변했다. 이창용 후보는 대출 규제를 단기적인...
    2022-04-15 17:44
  • [일문일답]① 주상영 "3월 중순 이후 소비 빠르게 회복…인수위와 엇박자 아니야"
    [일문일답]① 주상영 "3월 중순 이후 소비 빠르게 회복…인수위와 엇박자 아니야"
    이창용 후보자와 사전 논의는 "사실 이창용 후보자가 귀국하고 나서 얼마 있다가 아주 간단한 상견례 차원의 차담회는 했습니다만, 전혀 통화정책 방향에 대해서는 이야기를 나눈 적이 없습니다." - 인수위에서 LTV등 대출규제 완화 기조. 한은은 기준금리 인상 기조가 이어지고 있는데. 기준금리 상승 기조인 한국은행과 정책 엇박자 논란으로 이어질 수...
    2022-04-14 12:45
  • 1분기 오피스텔 청약 경쟁률 11대 1…전년비 2.5배↑
    1분기 오피스텔 청약 경쟁률 11대 1…전년비 2.5배↑
    청약 시 오피스텔은 주택 수에 포함하지 않아 다주택자도 청약할 수 있으며 재당첨 제한도 없다. 오피스텔도 올해부터는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 적용 대상에 포함됐다. 다만 여전히 가격과 관계없이 금융권의 대출 담보인정비율(LTV)은 70% 이상이다. 오피스텔은 주택으로 분류되지 않아 취득세 4.6%의 단일 세율이 적용된다.
    2022-04-14 11:17
  • "카카오뱅크, 지난 2주 주가 조정 시기…저가 매수 추천" - 신한금융투자
    "카카오뱅크, 지난 2주 주가 조정 시기…저가 매수 추천" - 신한금융투자
    이어 “3월 중순 이후 LTV 완화 움직임과 전·월세 대출 규제 완화로 성장률은 2분기 정상 수준으로 회복될 전망”이라며 “2분기 대출 성장률은 분기 대비 5%로 예상한다”고 했다. 그러면서 “3월 출시된 비대면 주택담보 대출 규모는 약정 기준 약 1000억 원 내외로 추정되며 실제 취급액은 500억 원으로 양호한 수준으로 시작했다”며 “올해 예상 대출 자산...
    2022-04-14 07:53
  • 가장 기대되는 대선 공약은…‘생애최초 주택 LTV 개편’
    가장 기대되는 대선 공약은…‘생애최초 주택 LTV 개편’
    '공시가격 2020년 수준으로 환원''5년간 250만 가구 공급' 뒤이어유주택자는 양도세 등 '세제 개편'무주택자는 '대출 완화' 관심 높아 윤석열 정부의 부동산 공약 중 가장 기대되는 정책은 ‘생애최초 주택 가구의 LTV 인상 및 개편’인 것으로 나타났다. 11일 부동산 플랫폼 업체 직방은 애플리케이션 이용자를 대상으로 부동산 공약에 대한 설문조사를...
    2022-04-11 08:44
  • 인수위-금융당국, 尹 정부 코드 맞추기 ‘본격’
    인수위-금융당국, 尹 정부 코드 맞추기 ‘본격’
    가계부채는 실수요자의 주택담보인정비율(LTV)·총부채원리금상환비율(DSR) 규제 완화를, 코로나19 피해 소상공인·중소기업을 대상으로는 금융 지원 종료 및 연착륙 방안을 이끌어 내야 한다. 두 가지 과제 모두 소비자의 실생활과 밀접해 있다. 그러다 보니 정책 방향성도 관심사다. 정부와 행정부처간 엇박자 내는 것을 방지하고자 인수위 단계부터 당정간 코드 맞추기...
    2022-04-10 16:03
  • 대선 후 아파트값 들썩…“규제 완화, 속도 조절 필요”
    대선 후 아파트값 들썩…“규제 완화, 속도 조절 필요”
    대통령직인수위원회는 △다주택자 양도세 중과 한시적 배제 △주택담보인정비율(LTV) 80%로 완화 △임대차3법 개편 △재건축 초과이익환수제 부과 방식 수정 등 연이어 규제 완화 목소리를 내고 있다. 다만 시장에서는 동시다발적인 규제 완화 움직임이 외려 집값을 자극할 수 있는 만큼 우선순위에 따라 순차적인 규제 완화가 필요하다고 지적한다. 송승현 도시와경제...
    2022-04-10 16:00
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