KB부동산, 7월 서울 아파트값 상승세 둔화⋯동탄 6%대 올라

중랑·강북 등 외곽 위주 강세
화성 동탄 전국 최고 상승률

▲송파구 한 공인중개사사무소에 매물이 게시돼 있다. 신태현 기자 holjjak@ (이투데이DB)

이달 서울 아파트 매매가격 상승세는 이어졌지만 오름폭은 전월보다 소폭 둔화한 것으로 나타났다. 경기 화성시 동탄구는 6%를 웃도는 상승률을 기록하며 전국에서 가장 높은 오름폭을 보였다.

27일 KB부동산이 발표한 7월 전국 주택가격 동향에 따르면 이달 13일 기준 서울 아파트 매매가격은 전월보다 1.05% 상승했다. 전달 상승률(1.07%)과 비교하면 0.02%포인트(p) 낮아지며 상승세가 다소 진정됐다.

서울에서는 중랑구(2.08%)와 강북구(2.01%)가 2% 넘는 상승률을 기록하며 강북권이 강세를 보였다. 이어 성북구(1.85%), 노원구(1.60%), 강서구(1.59%), 서대문구(1.54%), 동대문구(1.44%) 등의 상승폭도 상대적으로 컸다.

경기 아파트값은 전월 0.65%에서 이달 0.87%로 오름폭이 확대됐다. 화성 동탄구는 6.25% 올라 전국 최고 상승률을 기록했고, 수원 영통구(3.06%), 광명(2.52%), 구리(2.29%), 용인 수지구(1.94%), 하남(1.74%), 성남 중원구(1.70%) 등이 뒤를 이었다. 특히 동탄구는 지난달 4.16%에 이어 이달에도 6%를 넘어서며 월간 기준 최고 상승률을 다시 경신했다.

시가총액 상위 50개 아파트의 시가총액 변동을 반영한 KB선도아파트50 지수는 99.2를 기록해 전월보다 0.38% 상승했다. 상승률 역시 지난달(0.14%)보다 확대됐다. 고가 대단지 아파트도 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 이후 6월부터 두 달 연속 상승세를 나타냈다.

전세시장 역시 상승 흐름이 지속됐다.

서울 아파트 전세가격은 전월 대비 1.34% 올라 전달(1.43%)보다 상승폭은 다소 축소됐다. 강동구(2.45%)를 비롯해 성북구(2.37%), 중랑구(2.25%), 금천구(2.19%), 강북구(2.14%), 노원구(1.89%), 광진구(1.68%) 등의 상승세가 두드러졌다.

경기(0.86%)와 인천(0.32%)도 모두 전셋값이 상승했으며 전국 아파트 전세가격은 전월 대비 0.53% 올랐다.

서울 강남권 11개 자치구의 아파트 중위 매매가격은 16억2500만원, 중위 전세가격은 7억833만원으로 집계됐다. 같은 지역의 평균 전세가격은 8억1104만원이었다.