목동·송도 등 우수학군 분양단지 ‘주목’

‘목동 센트럴푸르지오’·‘송도 캠퍼스 타운’·‘세종 한양수자인에듀그린’ 등

우수 학군을 형성하고 있는 분양 단지가 속속 선보여 수요층의 눈길을 끌고 있다.

우리나라 학부모들에게 있어 교육환경은 주택을 선택할 때 가장 우선시 되는 요소로 꼽힌다. 뜨거운 교육열기를 나타내는 지역은 기본적으로 학군 수요층이 두텁게 형성되고 가격 상승의 여력도 높은 편이다. 또한 방학 시즌이나 학기초를 맞이하면 이사가 늘면서 전세 수요가 두드러지게 증가하는 것도 특징이다.

전통적인 우수 학군으로는 서울 강남·서초구를 비롯해 전국 상위권을 다투는 중학교가 밀집된 양천구 목동, ‘강북의 강남’으로 불리는 노원구 중계동 등이 있다. 여기에 글로벌 교육환경이 갖춰진 인천 송도와 공공기관이 대거 이전하는 세종시 등도 신흥 명문학군으로 떠오를 전망이다.

대우건설은 오는 19일 지하철 5호선 오목교역 바로 옆에 위치한 ‘목동 센트럴푸르지오’의 견본주택을 열고 본격적으로 분양한다. 목동에서 7년만에 선보이는 신규분양 단지로 목동을 비롯한 인근 주민들에게 많은 주목을 받고 있다. 목운중, 목동초·중, 진명여고 등의 명문학군을 형성하고 있고 학원이 밀집해 있어 수요층이 두텁다. 오목교역을 통해 오피스 밀집 지역인 여의도, 광화문과 종로를 10~20분대에 접근할 수 있으며, 서부간선도로를 통한 올림픽대로 이용도 용이하다.

롯데건설·대우건설·한진중공업 컨소시엄은 인천 송도 7공구 M1블록에서 ‘송도 캠퍼스 타운’ 분양에 들어간다. 총 1230가구 규모로 모두 일반분양 분이다. 인근에 초·중·고교가 신규 설립되는 것을 비롯, 연세대 국제캠퍼스, 뉴욕주립대 등 외국 대학이 들어서는 글로벌 교육환경을 자랑한다. 인천지하철 1호선 캠퍼스타운역을 바로 이용할 수 있다.

한양은 세종시 1-1생활권 M3블록에서 ‘세종 한양수자인에듀그린’을 이달 공급할 계획이다. ‘에듀그린’이 들어서는 세종시 1-1생활권 인근에는 초등학교 5개교, 중학교 2개교, 고등학교 1개교 등 총 8개의 학교가 들어서는 등 세종시 내에서 명문학군에 해당한다. 또 우수 학군으로 대표되는 국제고와 과학고가 들어설 예정이다.

SK건설은 내달 경기 화성시 반월지구에 ‘신동탄 SK VIEW Park(뷰파크)’를 분양한다. 인근 수원 영통지구의 우수한 교육 인프라를 공유할 수 있다. 단지 이름에서도 느껴지듯 조경면적이 전체 면적의 43%를 차지해 공원과 같은 쾌적한 환경을 누릴 수 있다.