작년 오피스텔, 인기 급등…건축허가 2.3배↑

지난해 오피스텔의 건축허가와 착공, 준공실적이 전년에 비해 2배 이상 늘어난 것으로 나타났다.

국토해양부는 지난해 오피스텔 건축허가는 1219동에 연면적 293만7444㎡로 전년에 비해 2.3배 증가했다고 9일 밝혔다. 오피스텔 착공은 929동에 연면적 230만4708㎡로 전년 대비 2.9배 증가했다. 준공은 전국 347동에 연면적 66만2110㎡, 1만4296가구로 전년 대비 2.3배 늘었다.

건축허가 실적은 2010년까지 소폭 증가하다가 작년에 큰 폭으로 증가했다. 지난해 4분기에는 434동에 연면적 94만553㎡가 허가가 났으며 이는 지난해에 비해 2배 이상 증가한 규모다. 지역별로 수도권은 전체 54% 수준인 159만2368㎡가 인허가 됐다. 이어 △부산 53만684㎡ △대전 20만2240㎡ 등 대도시의 인허가가 많았다.

착공도 지역별로 수도권이 전체 63% 수준인 145만1725㎡가 진행됐다. 서울에 이어 부산(40만6084㎡)과 대전(8만4549㎡) 등 대도시에서 많이 이뤄졌다.

준공실적은 규모별로 전용면적 40㎡미만이 8161가구, 40~60㎡이 3499가구, 60~85㎡이 1388가구, 85㎡초과가 1248가구 등이다. 특히 전용면적 40㎡미만의 소형 오피스텔이 전년대비 2.5배 증가했다.

국토부 관계자는 “지난해 오피스텔 공급이 크게 증가한 것은 8·18 전월세 대책 이후 주거용 오피스텔의 관심이 증가했기 때문”이라며 “여기에 1~2인 주거수요증가 등에 따른 소형주택 수요와 맞물렸기 때문인 것으로 보인다”고 말했다.