10월 경기 아파트값 오름폭 올해 최저치…누적상승률은 작년 두 배

▲경기 수원시 아파트 단지 모습 (뉴시스)

경기 아파트값 오름폭이 이달 들어 대폭 축소됐다. 그러나 전체 누적 상승률은 지난해 1년 치의 두 배를 넘어섰다.

27일 KB국민은행 주택매매가격 월간 시계열 통계 조사에 따르면 이달 경기 아파트값은 1.68% 상승했다. 올해 들어 최저치다.

경기 아파트값 상승률은 이달(1.68%)과 5월(1.70%)을 제외하고 매달 2%대를 기록했다. 이후 8월 2.82%에서 9월 2.67%로 소폭 떨어졌다가 이달 1%포인트 가까이 대폭 하락했다.

다만 올해 경기 아파트값 누적 상승률은 10월까지 26.48%에 달해 지난해 연간 상승률(13.21%)의 두 배를 넘겼다.

이런 추세라면 KB국민은행이 경기 아파트값 통계를 집계하기 시작한 2003년 이래 연간 누적 상승률이 가장 높았던 2006년(28.44%) 기록을 경신할 전망이다.

지역별로는 오산시(44.43%)가 가장 높았다. 이어 △시흥시 39.66% △동두천시 37.77% △의왕시 33.36% △의정부시 32.32% △군포시 31.04% △평택시 30.93% △안산시 30.44% △수원시 30.24% 순으로 높았다.

이들 지역은 대부분 경기 외곽 지역으로 수도권 광역급행철도(GTX) 등 교통 개발 호재로 서울과 접근성이 좋아질 것이라는 기대감에 가격이 오른 것으로 분석된다.

오산시의 경우 3.3㎡당 아파트 평균 매매 가격이 지난해 10월 929만 원에서 이달 1525만 원으로 약 64% 올랐다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "제4차 국가철도망 구축계획안에 기흥~동탄~오산을 잇는 분당선 연장 사업이 반영됐고, 지난 8월엔 오산~동탄~수원을 잇는 동탄도시철도 트램 사업이 기본계획에 반영돼 승인됐다"며 "여기에 최근 오산·화성·평택시가 정부에 GTX C노선 연장을 건의하면서 오산 아파트값을 자극하고 있다"고 말했다.