부동산 뉴스, 2페이지

수도권 부동산 시장의 회복 흐름 속에서 경기 김포시 아파트 거래량도 증가하고 있다. 반면 내년까지 예정된 입주 물량은 1200여 가구에 그쳐 신축 아파트를 중심으로 수요가 몰릴 수 있다는 전망이 나온다. 25일 부동산R114에 따르면 김포에서는 지난해 입주한 아파트가 없었으며 올해 입주 물량도 28가구에 불과하다. 내년에는 북변3구역 재개발을 통해 1200가구가 입주할 예정이지만, 올해와 내년을 합친 물량은 1228가구에 그친다. 2020년 한 해 동안 김포에서 1만6888가구가 입주했던 것과 비교하면 공급 규모가 크게 줄어든 수

2026-07-25 13:00

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"인천 국평 1억4000 올랐다"⋯전국 아파트 분양가 평당 2100만원 돌파

올 상반기 전국 평균 2143만원 인천 상승률 22.1%로 전국 1위 전국 아파트 평균 분양가가 역대 처음으로 3.3㎡당 2100만원 선을 넘어섰다. 국제 정세 불안에 따른 공사비 상승 여파가 이어지는 가운데, 수도권에서는 인천의 분양가 상승세가 가장 가파른 것으로 나타났다. 25일 부동산114에 따르면 올 상반기 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 2143만원을 기록했다. 이는 지난해 평균 분양가(2096만원)보다 2.2%(47만원) 오른 수치다. 전국에서 상승률이 가장 가파른 지역은 인천광역시였다. 인천의 3.3㎡당 평균 분

2026-07-25 07:00
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오세훈-김윤덕 주택공급 회동⋯"용산국제업무지구, 합의된 바 없어"

지방선거 후 첫 수장 회동 주택공급 현안 논의 오세훈 서울시장과 김윤덕 국토교통부 장관이 만나 도심 주택 공급 확대 방안을 논의했다. 다만 이날 주요 안건으로 거론된 용산국제업무지구 내 주택 공급 확대와 관련해서는 구체적으로 합의된 내용은 없다고 선을 그었다. 서울시는 24일 입장문을 내고 "오세훈 시장과 김윤덕 장관이 만나 최근 주택시장 상황과 주택공급 확대 등 주택정책 현안 전반에 대해 다양한 의견을 교환했다"고 밝혔다. 이어 "이 과정에서 용산국제업무지구 관련 내용도 논의 주제 중 하나였으나, 구체적으로 결정되거나 합의된 사

2026-07-24 17:15

금호건설, 3506억원 규모 ‘장지차고지 입체화사업’ 수주

금호건설·동부건설·고덕종합건설 컨소시엄 참여 버스차고지 기능 유지⋯주거·교통·문화시설 조성 금호건설이 서울주택도시개발공사(SH)가 발주한 '장지차고지 입체화사업 건설공사'를 수주했다고 23일 밝혔다. 이번 사업은 총 공사비 약 3506억원 규모로 금호건설은 50%의 지분을 보유한 주관사로 참여하며 동부건설, 고덕종합건설과 컨소시엄을 구성했다. 공사는 2026년 10월 착공해 2030년 8월 준공을 목표로 추진될 예정이다. 이번 사업은 기존 야외 버스차고지를 실내형 차고지로 전환해 운영 효율성을 높이고, 소음과 분진 등 주변 환경에

2026-07-23 11:09
김대헌 호반그룹 사장 “함께 성장하는 문화 만든다”⋯소통 경영 강화

커넥팅 데이 진행⋯신입사원 80여명·경영진 참여 업무 경험·조직문화·커리어 방향 등 소통 "성장하는 기업은 서로를 이해하고 존중하는 문화에서 시작되며 호반그룹이 추구하는 '인화단결'의 가치와 맞닿아 있습니다. 앞으로도 구성원들의 다양한 목소리에 귀 기울이고, 서로 신뢰하며 함께 성장하는 기업문화를 만들어 가겠습니다." 김대헌 호반그룹 기획총괄 사장이 22일 경기 성남시 아느뷰프랑 판교에서 진행된 '커넥팅 데이(Connecting Day)'에서 이같이 밝혔다. 커넥팅 데이는 호반그룹 신입사원들이 최고경영진과 직접 소통하며 회사와 조

2026-07-23 11:08
현대건설, 건설 AI·로보틱스 스타트업 12개사와 기술 실증

오픈이노베이션 공모전 통해 선발⋯혁신기술 사업화 기반 마련 현대건설이 미래 건설산업을 이끌 혁신 기술을 보유한 스타트업 발굴과 사업화에 속도를 내고 있다. 현대건설은 서울시 창업지원기관인 서울경제진흥원과 공동 주관한 '2026 현대건설×서울 스타트업 오픈 이노베이션(SEOUL STARTUP OPEN INNOVATION)' 공모전을 통해 유망 스타트업 12개사를 최종 선정했다고 23일 밝혔다. 올해로 5회째를 맞은 이번 공모전에는 3월 26일부터 4월 19일까지 총 156개 스타트업이 지원했다. 이후 서류 및 발표 평가, 기술검증(

2026-07-23 10:44
한화 건설부문, 안전캐릭터 '한수호' 공개⋯현장 안전문화 확산 나선다

㈜한화 건설부문이 건설현장 안전문화를 확산하기 위해 자체 안전 캐릭터 '한수호'를 선보였다. 한화 건설부문은 근로자들이 안전수칙을 보다 쉽고 친근하게 이해할 수 있도록 한 안전 캐릭터 '한수호'를 23일 공개했다. 한수호는 흰색 안전모와 안전대, 안전화 등 건설현장 필수 안전장비를 착용한 근로자를 형상화한 캐릭터다. 밝고 친근한 표정과 듬직한 이미지를 통해 현장 구성원과의 심리적 거리를 좁히고 안전수칙을 책임감 있게 실천하는 의미를 담았다. 캐릭터 이름은 임직원 대상 네이밍 공모전과 사내 투표를 거쳐 선정했다. '현장의 위험으로부

2026-07-23 10:06
용산·도봉까지 번진 규제 혁신⋯서울시, 주택공급 드라이브

비주거시설 의무비율·용적률 규제 폐지 공동주택 전면 허용으로 공급 확대 기반 마련 용산전자상가·도봉역세권 재정비 속도 서울시가 지구단위계획 공동주택 규제를 풀어 주택공급 확대 기반을 마련하겠다고 23일 밝혔다. 그동안 지구단위계획은 준주거지역 내 가로 활성화 등을 목적으로 저층부 비주거시설을 도입하고 주거복합 형태의 건축을 유도했으나 도심 내 주택 수요가 지속적으로 증가하면서 제도 개선 필요성이 제기돼 왔다. 앞서 서울시는 1월 규제철폐 1호로 '상업ㆍ준주거지역 내 비주거 시설 비율 폐지 및 완화'를 발표하고 지구단위계획 수립기준

2026-07-23 10:00
태릉입구역 일대 규제 풀린다⋯청년 위한 ‘창업·문화·주거’ 한 곳에

용적률 최대 550%p·높이 28m 완화 청년 특화용도 도입 시 인센티브 최대 80%p 서울시가 태릉입구역 인근을 청년 창업ㆍ 문화ㆍ상업 활동과 주거가 조화를 이루는 공간으로 탈바꿈하고 상업지역 회복하기 위해 3만5733㎡ 규모의 지구단위계획을 재정비했다고 23일 밝혔다. 대상지는 지하철 6ㆍ7호선 환승역세권이자 상업지역으로 지정돼있지만 경직된 획지계획과 용적률 체계 등으로 개발이 장기간 정체돼 왔다. 이에 서울시는 용적률 및 높이계획을 완화하고 획지계획과 공동개발 지정 등 토지이용 규제를 전면 폐지해 자율적인 개발을 유도할 방침

2026-07-23 10:00
[아파트값 상승 톱10] 서울 서초구 ‘서초푸르지오써밋’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 22일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 영등포구 ‘롯데캐슬엠파이어’로 나타났다. 이 단지는 45억원에 거래되며 직전 거래 대비 21억5000만원(91%) 상승했다. 2위는 서울 서초구 ‘대성’으로 18억4000만원에 실거래되며 10억5000만원(132%) 올랐다. 3위는 ‘서초푸르지오써밋’으로 40억9000만원에 거래되며 8억원(24%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 서울 송파구 ‘래미안파크팰리스’가 23억6000만원에 거래되며 직전 거래 대비 46% 올라

2026-07-23 08:30
수장 공백 끝낸 LH, 공급 속도전…착공·보상·자금조달 전방위 가속

서리풀 착공 앞당기고 광명시흥 보상 조기 착수 신축매입약정 손질…민간 자금조달 부담 완화 상가 활용 확대…도심 공공임대 2000가구 추진 수장 공백을 끝낸 한국토지주택공사(LH)가 이성훈 사장 취임 이후 주택 공급 확대에 고삐를 죄고 있다. 서울 서리풀지구와 광명시흥 공공주택지구 등 핵심 사업의 일정을 앞당기는 동시에 신축매입약정 제도 개선과 비주택 활용 확대를 통해 민간 참여도 활성화하려는 모습이다. 22일 관련 업계에 따르면 LH는 서리풀 공공주택지구 착공 시점을 기존 계획보다 1년 빠른 2028년으로 조정하는 방안을 추진 중

2026-07-23 06:00
[오늘의 청약 일정] ‘동작센트럴동문디이스트’ 당첨자 발표 등

부동산 정보업체 부동산114에 따르면 23일인 오늘은 경기 의왕시 ‘의왕역SK뷰’가 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 서울 동작구 ‘동작센트럴동문디이스트’에서 진행된다.

2026-07-23 06:00
미국·동유럽·이집트⋯국토부, 해외건설 유망국 정보 공유한다

해외 건설시장 진출 전략ㆍ정보 제공 국토교통부는 23일 서울에서 해외건설협회와 함께 '해외건설 유망국가 심층정보 고도화사업 성과공유회'를 개최한다고 밝혔다. 이번 행사에는 국토부를 비롯해 해외건설 관련 공공기관과 유관기관, 협회, 건설·엔지니어링 업계 관계자 등 약 120명이 참석해 해외 건설시장 진출 전략과 국가별 시장 정보를 공유한다. 해외건설 유망국가 심층정보 고도화사업은 국내 기업의 해외건설시장 진출을 지원하기 위해 2021년부터 추진 중인 사업이다. 진출 대상국의 건설 법령과 조세제도, 인허가 절차 등 현지 건설환경에 대

2026-07-23 06:00
집값 잡을 밑그림 나올까⋯오늘 정부 ‘부동산 대토론회’ 개최

공급·금융·세제 전반 논의…유튜버·맘카페 의견도 청취 23일 관가 등에 따르면 정부는 이날 오전 10시 이재명 대통령 주재로 '부동산 정책 국민 대토론회'를 개최한다. 이번 토론회는 주택 공급과 금융, 세제 등 부동산 정책 전반에 대한 국민 의견을 직접 듣기 위해 마련됐다. 재정경제부와 국토교통부, 행정안전부 등 관계부처를 비롯해 학계, 업계, 시민단체, 언론, 일반 국민 등이 참석해 주요 정책 과제를 논의한다. 공급 분야는 진미윤 명지대 교수, 금융 분야는 김영도 한국금융연구원 연구위원, 세제 분야는 강성훈 한양대 교수가 각각

2026-07-23 05:00
김제경 투미부동산컨설팅 소장 “서울 정비사업, 정치도 사업성도 ‘이중고’”[와이즈포럼]

민주당 우세 속 인허가 변수 커져 공공·민간 공급 기조 차이도 부담 분담금 증가에 사업성 확보가 과제 정치 지형 변화와 사업성 악화가 맞물리면서 서울 재개발·재건축 등 도시정비사업이 당분간 속도를 내기 어려울 것이라는 전망이 나왔다. 서울시와 자치구, 중앙정부 간 정책 방향이 엇갈리는 데다 공사비 급등으로 사업성까지 악화하면서 공급 확대에도 적지 않은 제약이 따를 수 있다는 분석이다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 22일 서울 강남구 대치동 SETEC 컨벤션센터 세미나실에서 이투데이 주최로 열린 '와이즈 포럼'에서 '지방선거 이후

2026-07-22 16:53
“20억은 집주인이 대출 좀”…이 대통령 택한 ‘셀러 파이낸싱’ 확산하나

강력한 대출 규제 때 주로 등장 강남 3구 근저당권 수요 집중 "위험 거래…민·형사 분쟁 우려" "성수동 30억 아파트 사려는데 예산이 10억뿐입니다. 부족한 20억은 집주인분한테 근저당 설정하고 대출받는 형태(잔금 유예)로 거래 가능할까요?" 성동구에서 공인중개업소를 운영하는 A 씨가 최근 받은 문의다. A 씨는 "대통령 분당 아파트 거래 이후 현금이 부족한 매수자로부터 집주인 대출 가능 여부를 묻는 전화를 받았다"고 말했다. 22일 부동산업계에 따르면 이재명 대통령 부부의 아파트 매도 과정에서 알려진 이른바 '셀러 파이낸싱(S

2026-07-22 14:52
호반그룹, 한반도미래인구연구원에 5억원 후원⋯누적 20억원 지원

“저출생과 고령화는 국가 경쟁력과 미래 성장 기반에 직결되는 과제입니다. 이번 후원이 인구위기 극복을 위한 사회적 논의를 활성화하고 지속가능한 지역사회와 미래 세대를 위한 해법을 찾는 데 도움이 되길 바랍니다.” 김대헌 호반그룹 기획총괄사장이 22일 인구위기 대응과 지속가능한 미래사회 조성을 위해 한반도미래인구연구원에 후원금 5억원을 전달하며 이같이 밝혔다. 이번 후원금은 농어촌상생협력기금을 통해 마련됐으며 저출생·고령화·지방소멸 등 인구 문제에 대한 연구와 사회적 공감대 확산 사업에 활용될 예정이다. 이외에도 인구포럼과 토론회

2026-07-22 14:39
대통령 세종집무실 설계 본격 착수…2027년 착공·2029년 입주 목표

행정중심복합도시건설청(행복청)이 대통령 세종집무실 설계 공모와 국민·전문가 의견수렴 절차를 마치고 건축설계에 본격 착수한다. 행복청은 대통령 세종집무실을 대한민국의 위상과 국격에 걸맞은 건축물로 조성하기 위해 향후 설계 과정에도 문화·건축·역사 등 각계 전문가를 참여시킬 계획이라고 22일 밝혔다. 대통령 세종집무실 건립사업 설계 공모는 1월부터 4월까지 진행됐다. 총 17개 출품작 가운데 해안종합건축사사무소 컨소시엄의 ‘채와 마당으로 구현한 국가상징공간, 지혜의 풍경’이 최종 당선작으로 선정됐다. 컨소시엄에는 해안·토문·운생동건축

2026-07-22 14:24
공항 주차장 다자녀 할인, 서류 없이 즉시 신청…연 10만 가구 혜택

앞으로 전국 공항 주차장을 이용하는 다자녀가구는 별도의 증빙서류를 제출하지 않고도 주차요금 50% 감면을 즉시 신청할 수 있다. 한국공항공사는 21일부터 인천공항을 제외한 전국 공항 주차장에서 다자녀가구 주차요금 감면 신청 절차를 개선했다고 22일 밝혔다. 그동안 다자녀가구는 장애인·국가유공자·저공해차량·경차 등과 달리 자동 감면을 받을 수 없었다. 주차요금 할인을 받으려면 가족관계증명서와 차량등록증 등을 직접 발급해 제출하고 승인을 받아야 했다. 승인까지는 최대 7일이 걸렸다. 이는 정부가 별도의 ‘다자녀 차량’ 데이터를 관리하

2026-07-22 14:19
구로차량기지, 대규모 주거단지로 탈바꿈⋯공원·돌봄 인프라 확충

용도지역 최대 2단계 상향 사업성 보정계수 2.0 적용 최고 40층 약 1500가구 조성 교통·보행·생활SOC 연결 조성 서울 구로차량기지 동쪽 구로동 466일대가 최고 40층, 약 1500가구 규모의 주거단지로 탈바꿈한다. 서울시는 대상지의 용도지역을 최대 2단계 상향하고 사업성 보정계수 2.0을 적용하는 등 맞춤형 인센티브를 통해 사업추진력을 높였다. 서울시는 해당 지역에 대한 신속통합기획을 확정하고 사업 본격화에 나선다고 22일 밝혔다. 제2종일반주거지역과 제2종일반주거지역 7층 이하 지역을 제3종일반주거지역으로 최대 2단계

2026-07-22 11:15
폐교·폐선 철교를 생활거점으로…국토부, 지역개발 15곳 선정

국토교통부가 폐교와 폐선 철도 등 지역 유휴자산을 생활·문화 거점으로 바꾸고 의료·돌봄, 교통 인프라를 확충하는 지역개발사업 15곳을 선정했다고 22일 밝혔다. 지역수요맞춤지원 사업은 성장촉진지역에 해당하는 70개 시·군이 지역 여건과 주민 수요를 토대로 사업을 직접 발굴해 신청하는 상향식 공모사업이다. 주민 생활과 밀접한 생활편의·문화·복지시설 조성을 지원하며 선정 지역에는 사업당 최대 30억원의 국비가 투입된다. 유휴자산 활용 사업으로는 홍천이 폐교를 어린이와 가족 중심의 예술놀이터로 조성한다. 안동은 폐선된 안동철교를 보행·

2026-07-22 11:09
폭우·폭염 대비 강화…국토부, 휴가철 특별교통대책 시행

국토교통부가 여름 휴가철을 맞아 특별교통대책을 시행한다. 올해는 집중호우와 폭염 등 기상이변에 대비한 안전관리를 대폭 강화하고 늘어나는 이동 수요에 맞춰 버스·철도 등 대중교통 공급도 확대한다. 국토부는 25일부터 다음 달 10일까지 17일간을 '하계 휴가철 특별교통대책기간'으로 지정하고 관계기관 합동 특별교통대책을 추진한다고 22일 밝혔다. 이번 대책은 원활한 교통소통, 휴가객 편의 증대, 교통안전 강화, 대중교통 수송력 확대, 기상 악화 대응 등 5개 분야를 중심으로 시행된다. 한국교통연구원과 한국도로공사에 따르면 대책기간 하

2026-07-22 11:00
‘호반써밋 풍무Ⅲ’ 1순위 청약 평균 9.2대 1⋯최고 21.5대 1

특별공급 제외 266가구 모집에 2443건 접수 학세권 입지에 다양한 커뮤니티 시설 갖춰 호반산업이 김포 풍무역세권 B4블록에 공급하는 ‘호반써밋 풍무Ⅲ’는 1순위 청약에서 특별공급을 제외한 266가구 모집에 2443명이 신청하며 평균 9.2대 1의 경쟁률을 기록했다. 22일 한국부동산원 청약홈에 따르면 타입별 경쟁률은 전용면적별 △59㎡A 21.5대 1 △59㎡B 11.8대 1 △84㎡A 12대 1 △84㎡B 4대 1 △84㎡C 3.9대 1 △84㎡D 3대 1로 집계됐다. 최고 경쟁률은 전용 59㎡A 타입의 21.5대 1로 나타

2026-07-22 10:52
'안성 교량 붕괴 사고' 현대엔지니어링, 영업정지 3개월

서울시, 8월 5일부터 11월 4일까지 행정처분 현대엔지니어링 "영업 위해 법적 절차 검토" 현대엔지니어링이 지난해 발생한 경기 안성 서울세종고속도로 교량 붕괴 사고와 관련해 3개월 영업정지 처분을 받았다. 22일 건설업계에 따르면 서울시는 현대엔지니어링에 대해 8월 5일부터 11월 4일까지 3개월간 영업을 정지하는 행정처분을 내렸다. 이번 조치는 산업안전보건법에 따른 중대재해를 일으킨 건설사업자에 대해 고용노동부 장관이 영업정지를 요청한 데 따른 것이다. 사고는 지난해 2월 25일 경기 안성시 서운면 서울세종고속도로 천안~안성

2026-07-22 10:49
서울 마지막 판자촌 구룡마을, 공공주택 2120가구 들어선다

제3차 공공주택통합심의 통과미리내집 1342가구·통합공공임대 758가구2027년 착공해 2031년 준공 목표 서울 강남구 구룡마을에 공공주택 2120가구가 들어선다. 장기전세주택인 '미리내집' 1342가구와 통합공공임대 758가구 등을 공급해 강남권 주택 공급을 확대한다. 서울시는 전날 열린 제3차 공공주택통합심의위원회에서 '개포 구룡마을 공공주택건설사업(M·B2블록)'을 조건부 가결했다고 22일 밝혔다. 이번 심의로 구룡마을 공동주택단지의 핵심인 M블록과 B2블록 개발이 본격화된다. M블록에는 총 300가구가 들어선다. 대지면적

2026-07-22 10:00
발주자가 하도급·근로자에 직접 지급⋯정부, 건설현장 체불 근절 나선다

정부가 석유화학 산업 구조조정과 건설현장 체불 근절을 위한 후속 대책을 본격 추진한다. 석유화학 업계의 공급 과잉 해소를 위해 여수 1호 사업재편 프로젝트를 추진하고 7000억원 이상의 금융·세제 지원에 나서는 한편, 건설현장에서는 발주자가 하도급업체와 근로자에게 공사대금을 직접 지급하는 차세대 전자대금지급시스템을 구축하기로 했다. 또 3대 메가프로젝트를 지원하기 위한 국책연구기관 합동 연구지원단도 출범시킬 계획이다. 구윤철 부총리 겸 재정경제부 장관은 22일 정부서울청사에서 비상경제본부 회의 겸 경제·산업경쟁력강화 관계장관회의를

2026-07-22 09:46
"도로 봉쇄해놓고 본인은 갓길"…이재명 대통령 아파트 매매 비판

잔금 17억원 남기고 소유권 이전…17억7700만원 근저당권 설정윤희숙 “규제 만든 사람이 첫 번째 피규제자 돼야”“대출 규제만으로 한계…재개발·재건축 공급부터 풀어야” 이재명 대통령의 아파트 매매를 두고 고강도 대출 규제를 만든 당사자가 정작 규제 적용에서는 벗어났다는 비판이 나왔다. 이 대통령 부부는 최근 경기 성남시 분당구 양지마을 아파트를 29억원에 매각했다. 이 과정에서 잔금 17억원은 10월 받기로 하고 소유권을 먼저 넘긴 뒤, 해당 아파트에 채권최고액 17억7700만원의 근저당권을 설정했다. 이를 두고 국민의힘은 매도자

2026-07-22 09:13
공실 상가 청년주택으로…LH, 수도권 2000가구 공급 추진

매입약정방식 사업자 공모 개시⋯2027년 상반기 착공 목표 한국토지주택공사(LH)가 도심 내 공실 상가와 오피스 등 비주택을 청년·신혼부부용 공공임대주택으로 전환하는 사업을 본격화한다. LH는 ‘비주택 용도변경 리모델링 매입약정방식 사업자 공모’를 시행한다고 22일 밝혔다. 비주택 용도변경 리모델링 사업은 도심 내 공실 상가와 오피스, 숙박시설 등을 주택이나 준주택으로 용도변경한 뒤 공공임대주택으로 공급하는 사업이다. LH는 직접 매입 방식과 매입약정 방식을 병행해 올해 서울과 경기 규제지역 내 우수 입지에 총 2000가구를 우선

2026-07-22 09:13
[아파트값 상승 톱10] 서울 영등포구 ‘대교’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 21일 신고일 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 강남구 ‘이니그마빌2’로 나타났다. 이 단지는 55억원에 거래되며 직전 거래 대비 15억4000만원(38%) 상승했다. 2위는 서울 은평구 ‘은평뉴타운마고정3단지’로 15억5000만원에 실거래되며 5억8000만원(59%) 올랐다. 3위는 마포구 ‘성산시영’으로 14억6000만원에 거래되며 5억4800만원(60%) 상승한 것으로 집계됐다. 이어 서울 영등포구 ‘대교’가 39억원에 거래되며 직전 거래 대비 14% 올라 4

2026-07-22 08:30
실수요 보호부터 토허제까지…전문가들이 꼽은 부동산 토론회 과제 [수요는 지금, 공급은 안갯속 ④]

비거주 1주택자 전세대출 제한 검토에 “주거비 부담 우려” 토허제 실효성 재점검…“부동산 정책, 예측 가능해야” 자녀 교육이나 직장 이동 등으로 전세 거주가 필요한 1주택자와 생애최초 주택 구입자, 신혼부부 등 실수요자들이 대출 규제의 사각지대에 놓였다는 지적이 나온다. 전문가들은 투기 수요 억제와 실수요자 보호의 균형을 맞추기 위해 23일 열리는 부동산 국민 대토론회에서 금융 규제 보완 방안을 함께 논의해야 한다고 제언했다. 아울러 토지거래허가구역 등 거래 규제의 실효성을 점검하고 시장이 예측할 수 있는 정책 체계를 마련해야 한

2026-07-22 07:00
신속 공급 외치면서 이주비 묶었다⋯첫 삽 늦추는 금융 규제 [수요는 지금, 공급은 안갯속 ③]

이주 예정 35곳 중 14곳 자금조달 불확실 시공사 보증 받아도 연 4~7% 고금리 부담 온라인 국민 제안과 앞선 토론회에서는 재건축·재개발 및 도심공공주택복합사업의 이주비 대출 규제를 완화해야 한다는 요구도 제기됐다. 정부가 주택 공급 확대를 추진하고 있지만, 정작 현장에서는 금융·거래 규제가 사업 속도를 늦추고 있다는 지적이 나온다. 21일 서울시에 따르면 올해 이주를 앞둔 정비구역 35곳(3만1075가구)을 전수 점검한 결과 91.4%에 달하는 32곳이 은행권 대출만으로는 이주비를 마련하지 못해 시공사 보증이나 별도 자금 조

2026-07-22 07:00
140만 가구 공급 첫해부터 더딘 착공…당겨 잡은 일정 지켜질까 [수요는 지금, 공급은 안갯속 ②]

1∼5월 수도권 4만8855가구 착공…목표의 18.2% 하반기 3기 신도시 1만2000가구 착공 추진 기존 공공택지 4만6000가구 일정 단축 "공공만으로는 달성 역부족…민간 착공 회복 관건" 정부가 2030년까지 수도권에서 140만 가구 이상을 착공하겠다는 공급계획을 내놨지만 첫해인 올해 5월까지 실적은 연간 목표의 20%를 밑돌고 있다. 하반기 3기 신도시를 중심으로 공공주택 착공을 늘릴 계획이지만 공공물량만으로는 목표를 채우기 어렵다. 민간 착공 회복과 함께 정부가 앞당긴 공공택지 일정이 실제 착공으로 이어져야 한다는 지적이

2026-07-22 07:00
정부는 ‘공급’, 민심은 ‘대출’…부동산 정책·체감 엇박자 [수요는 지금, 공급은 안갯속 ①]

토론회 국민 제안, 주택금융에 집중 공급 앞서 규제 강화, 실수요자 부담 이재명 대통령 주재 부동산 토론회를 앞두고 국민들이 가장 시급한 과제로 꼽은 것은 ‘금융 규제 완화’다. 정부가 수도권 140만 가구 공급을 강조하고 있으나 수요자들은 당장 살 집을 구하는 데 필요한 자금 조달 부담 완화를 원하는 것이다. 전문가들은 정책과 시장 체감의 엇박자를 줄이는 동시에 시장이 예측하고 대응할 수 있는 정책 운용이 필요하다고 강조한다. 21일 부동산 토론회 홈페이지에 따르면 개설 일주일여 만에 국민 제안이 3000건 이상 접수됐다. 이날

2026-07-22 07:00

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